Vente maison 7 pièces 195 m² Neyron (01700)

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Au coeur de la très recherchée commune de Neyron, dans le secteur résidentiel prisé de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet Miribel vous présente en exclusivité cette superbe maison des années 30 au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc de Miribel. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien : un salon élégant sublimé par un parquet en bois massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également trois chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle. Un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer une activité complémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou les projets créatifs. À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé en différents espaces, offre une véritable diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, zones intimistes ? Une vaste terrasse idéalement exposée et une piscine avec vue dégagée vous promettent de beaux moments de convivialité. Un espace potager ravira également les passionnés de jardinage. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées dans un cadre privilégié, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre confort et nature. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale. Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d’un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

Iad france - sonia davin vous propose : miribel : maison familiale d’environ 153 m² avec vue panoramique, piscine et source naturelle et si votre prochaine maison avait une histoire à raconter… et la vôtre à écrire ? Sur les hauteurs de miribel, aux portes de lyon, découvrez cette maison familiale des années 1920, qui a accueilli une famille pendant près de cinquante ans. Une propriété pleine de caractère, portée par une vue panoramique exceptionnelle, un jardin agréable, une piscine et une particularité rare : une source naturelle directement présente sur le terrain. Une vue qui change le quotidien depuis les hauteurs de miribel, la propriété profite d'une vue dégagée sur l'est lyonnais et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des alpes. Chaque journée bénéficie ainsi d'un panorama ouvert, d'une belle sensation d'espace et d'un environnement résidentiel recherché aux portes de lyon. Une maison pensée pour la vie de famille d'une superficie d'environ 153 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon-salle à manger agréable, - une cuisine indépendante, - un bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, - une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration confortable pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son propre espace. Le charme de l'ancien, à imaginer à votre image la maison a conservé l'esprit et le caractère de son époque. Elle offre aujourd'hui une belle matière pour imaginer une rénovation personnalisée, repenser les ambiances et faire évoluer les espaces selon votre mode de vie, tout en préservant ce qui fait son identité. Un projet de modernisation est à prévoir pour adapter la maison aux standards et aux envies d'aujourd'hui. Un extérieur aux multiples atouts le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Au coeur de la propriété, la piscine au sel de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, invite aux moments de détente et aux retrouvailles en famille ou entre amis. Et la propriété possède une particularité particulièrement rare : une source naturelle présente directement sur le terrain, alimentant trois points d'eau. Un détail singulier qui participe à l'histoire et à l'identité de cette maison. Des dépendances pour multiplier les possibilités deux dépendances complètent la propriété, dont une dédiée aux équipements techniques de la maison : pompe de piscine, chaudière et cuve à fioul. Un garage d'environ 39 m² vient également compléter l'ensemble et offre un espace généreux pour stationner, bricoler ou organiser du stockage. Miribel, aux portes de lyon la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces et services à proximité. La gare ter permet de rejoindre lyon part-dieu en environ 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté à lyon. Une maison qui a une histoire une maison familiale, une vue exceptionnelle, une piscine, une source naturelle, des dépendances et de nombreux espaces à imaginer. Plus qu'une maison à découvrir, une propriété à ressentir et un nouveau chapitre à écrire. Je vous invite à me contacter pour organiser votre découverte de cette maison à miribel. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, idéalement située dans le paisible hameau du mas rillier à miribel, à quelques pas de l'école dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce corps de ferme à aménager complètement. Vous rêvez de rénover totalement une propriété ancienne avec de grands volumes, le cachet de l'ancien, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain clos de murs et piscinable. Cette propriété est faite pour vous ! L'ensemble comprend : - une maison d'habitation ancienne élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage + grenier au-dessus. - une cour, un grand hangar et de nombreuses dépendances (certaines mitoyennes à la maison). Le tout sur un terrain clos de murs d'une superficie d'environ 1483 m². Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement et le calme du secteur rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location le mas rillier appartement, maison, terrain / prix m² le mas rillier / prix m² le mas rillier. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

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