Maison individuelle 3 chambres hypercentre MIRIBEL calme et grand jardin

Maison individuelle 3 chambres hypercentre MIRIBEL calme et grand jardin.

Située en plein centre de Miribel, au sein d'une impasse au calme à deux pas de la Grande Rue, cette maison édifiée à la fin du XIXᵉ siècle développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m², avec très peu de vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de très belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés : terrasse ceinturant la maison, cuisine d'été donnant sur terrasse couverte, abris de jardin.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec une belle terrasse et un jardin généreux, rare en hypercentre.

Miribel bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon.

Commune dynamique de la Côtière, elle offre un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supermarchés, marché, écoles maternelles et primaires, collège, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative riche.

La Gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 à 12 minutes par TER, avec une fréquence soutenue en heures de pointe.

En complément, les Cars de l'Ain assurent des liaisons régulières vers Lyon et les communes environnantes, facilitant les déplacements domicile-travail ou scolaires.

L'accès rapide à l'A42 renforce encore l'attractivité du secteur pour les actifs travaillant sur l'Est lyonnais.

Maison familiale par excellence, ce bien séduira les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, un accès direct à Lyon en quelques minutes et un terrain confortable en centre-ville.

Une opportunité rare à Miribel, conjuguant emplacement stratégique et qualité de vie.

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Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2070.