Maison calme à vendre en Île-de-France

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : 3 chambres | jardin 380 m² | sous-sol total | dpe c au thillay, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 77 m² offrant 3 chambres, un terrain clos de 380 m² et surtout un véritable atout au quotidien : son sous-sol total accessible directement depuis la maison. ► les atouts en un coup d'œil 3 chambres terrain clos de 380 m² sous-sol total accessible de l'intérieur séjour lumineux cuisine ouverte sur le jardin terrasse 2 places de stationnement privatives pompe à chaleur réversible : chauffage + climatisation cheminée avec insert bois double vitrage dpe c fibre optique abri de jardin ► une maison pensée sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : séjour lumineux cuisine ouverte donnant directement sur le jardin wc séparés la cuisine nécessite une modernisation et offre un beau potentiel pour créer un espace plus actuel et convivial, tourné vers l'extérieur. À l'étage : 3 chambres salle d'eau avec wc et pour libérer les espaces de vie, la maison bénéficie d'un véritable plus : ► un sous-sol total accessible de l'intérieur un espace particulièrement pratique permettant d'accueillir : buanderie espace technique stockage rangement atelier selon vos besoins ► côté extérieur terrain clos de 380 m² jardin terrasse existante abri de jardin 2 stationnements privatifs ► confort & énergie dpe c pompe à chaleur réversible climatisation cheminée avec insert bois double vitrage vmc fibre optique ► et si vous vous projetiez déjà demain ? La maison offre encore un potentiel de modernisation, notamment au niveau de la cuisine. Des projections d'aménagement présentées au fil de l'annonce permettent d'imaginer les espaces autrement et de visualiser le potentiel de la maison après modernisation. → visuels réalisés par ia à titre de projection d'aménagement – non contractuels. ► à savoir la maison fait partie d'un ensemble de deux habitations organisé en petite copropriété sans charges. L'accès véhicules s'effectue par un portail commun et une allée dessert également le garage privatif de l'autre habitation. La maison bénéficie de 2 places de stationnement privatives sur un espace dédié ainsi que de son propre accès au logement. 3 chambres • 380 m² de terrain • sous-sol total • dpe c une maison familiale avec extérieur, 3 chambres, de nombreux espaces de rangement et des équipements énergétiques déjà performants, à personnaliser selon vos envies. ► vous souhaitez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Située à Chaumes-en-Brie (77390), à proximité de toutes commodités (écoles à 5min à pied, commerces, transports, gare à 7min) je vous propose cette jolie maison de 5 pièces de 127 m² environ. Elle comprend au RDC : Véranda, buanderie, grand séjour double de 46 m², cuisine équipée / aménagée, bureau (pouvant servir de chambre), salle d'eau, WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, WC, et un espace de rangement ou salle de jeux. Au 2e étage, on retrouve un palier (pouvant servir de bureau) ainsi qu'une chambre. Un studio indépendant aménageable de 20 m² ainsi qu'un garage ouvert complète cet ensemble, le tout agrémenté d'un terrain de 514 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les points fort de la maison : - Secteur - Proche toutes commodités - Beaux volumes - Calme - Nombreux rangements - Stationnement de plusieurs véhicules possible - Chaudière datant de 1 an - Studio aménageable Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : En lisière immédiate du parc de Sceaux, découvrez une propriété absolument exceptionnelle, nichée dans un environnement privilégié où la nature devient votre voisin direct. Dans ce secteur rare et recherché, cette demeure de standing offre un cadre de vie unique, à la fois majestueux, lumineux et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur une parcelle hors norme de 2 158 m², cette propriété développe une surface totale d’environ 1 079 m² et séduit dès l’arrivée par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent naturellement. Les perspectives sont saisissantes et les hauteurs sous plafond renforcent immédiatement la sensation de grandeur et d’élégance. Le rez-de-chaussée, d’environ 395 m², s’articule autour d’un somptueux espace de réception. Le séjour et le salon, totalisant près de 127 m², offrent un volume spectaculaire sublimé par une cheminée remarquable et de larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé plein sud. La salle à manger se déploie à proximité d’une première cuisine et s’ouvre sur un superbe espace vitré abritant une piscine intérieure, véritable lieu de détente et de convivialité qui invite à profiter des lieux en toute saison. Ce niveau accueille également deux bureaux indépendants, idéalement situés à l’écart des espaces de réception pour travailler en toute tranquillité, une seconde cuisine, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement en deux ailes distinctes. L’aile dédiée aux enfants propose trois chambres de très belles dimensions, dont l’une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Dans l’autre aile, l’espace parental offre un véritable univers privé. Cette suite remarquable comprend une grande chambre, deux dressings indépendants, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, permettant à chacun de profiter d’un confort et d’une intimité absolus. Au-dessus, un niveau supplémentaire offre encore la possibilité d’aménager une pièce complémentaire selon les besoins. Le niveau inférieur révèle des prestations particulièrement rares. Pensé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être, ce niveau propose une salle de danse, une salle de fitness, un hammam ainsi qu’une salle de cinéma privée. Plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon les envies : atelier, salle de couture, espaces de rangement ou loisirs. Un garage sécurisé complète cet espace, il peut abriter jusqu’à six véhicules, en complément de nombreux stationnements possibles sur la propriété. La maison dispose également d’un studio indépendant avec accès autonome, idéal pour offrir un espace totalement indépendant, recevoir des invités, loger une jeune fille au pair… À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans un calme absolu, à quelques pas seulement de l’un des plus beaux parcs d’Île-de-France. Une propriété rare par ses volumes, la qualité de ses prestations et la singularité de son emplacement, offrant un cadre de vie d’exception. Votre conseillère Léna Jabourian à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auteuil-le-roi (78) - maison traditionnelle construite en 2002 d'une superficie d'environ 156 m² édifiée sur un terrain clos et aboré de 1612 m² avec sous-sol total de 90 m² et piscine chauffée située au calme, sans vis-à-vis, proximité balades en forêt. Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, séjour / salle à manger de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre, un wc / lave-mains et un accès au sous-sol. Au 1er étage : une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc individuel. Sous-sol total : un garage motorisé, une buanderie et une cave. Extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet roulant, terrasse 80 m² et pergola rideaux électriques. Dpe = c, maison entretenue, chauffage pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques connectés, fenêtres double vitrage pvc, volets aluminium motorisés, fibre installée, tae, orientation s / o, stationnement 10 voitures possible. Écoles maternelle / primaire dans le village et transports bus collège et lycée, gare ligne n méré / montfort l'amaury et n12 à 6 min. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison individuelle – drancy – 5 pièces – 115 m²-127 de terrain maison individuelle d'environ 115 m² habitables, située dans un quartier pavillonnaire calme de drancy, sur un terrain d'environ 127 m². La maison est mitoyenne uniquement à gauche, avec un mur individuel séparant les deux propriétés. Rez-de-chaussée * entrée * garage * suite parentale de 13 m² avec dressing, salle de bains et wc * accès direct au jardin * remise à l'arrière de la maison 1er étage * grand séjour, salle à manger lumineux * accès à un grand balcon * cuisine séparée équipée 2e étage * 2 chambres mansardées dont une parentale d'environ 12 m² et la seconde de  9 m² * bureau d'environ 8 m², pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration * salle d'eau avec wc extérieurs * une grande terrasse donnant sur un jardin * grand balcon * remise équipements * chauffage individuel au gaz * chaudière pour l'eau chaude * double et triple vitrage * fibre optique * dpe : e * taxe foncière : * 2 221 € / an * emplacement maison située * à proximité des écoles, des transports, des commerces et des squares * , dans un environnement résidentiel calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Installée au coeur du paisible village de leudon-en-brie, à seulement 20 minutes de coulommiers et 10 minutes de la ferté-gaucher, découvrez cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m². La maison principale propose aujourd'hui une surface habitable de plain-pied d'environ 70 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc indépendant. Attenante à l'habitation, une ancienne grange offre un formidable potentiel d'aménagement avec près de 60 m² au rez-de-chaussée et environ 130 m² à l'étage. Un véritable espace à réinventer selon vos projets et vos envies. La propriété dispose également d'un double garage, ainsi que d'une impressionnante grange en pierre développant 60 m² au sol, complétée par un espace supplémentaire de 30 m². Une cave d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain séduira les amoureux de nature et de jardinage. Il permet la culture de légumes, implanter d'arbres fruitiers et offrant aussi de nombreuses essences florales, dans un cadre calme et verdoyant. Ce lieu invite à la création, à l'imagination et à la concrétisation de projets de vie ambitieux. Grâce aux importants volumes disponibles et aux nombreuses dépendances, cette propriété offre la possibilité de réaliser des travaux d'agrandissement afin de créer, à terme, une vaste maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les granges constituent également un atout majeur pour les artisans, professionnels, collectionneurs ou toute activité nécessitant de grands espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. Une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, spacieux et évolutif selon vos besoins. Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 2000 m², divisibles en 2 lots et attenant directement à la propriété ( prix à négocier ). Réception des offres soit dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 25 juillet 2026 à 12h00 au dimanche 26 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 149 000 euros honoraires charge vendeur. Prix idéal souhaité par les vendeurs : 200 000 euros hai. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elancourt (78990), safti vous propose de venir découvrir cette belle maison de type villeneuve située dans un quartier calme dotée de 3 chambres cette maison saura séduire une famille en recherche d'espace. Le jardin exposé ouest sans vis à vis enchantera vos repas en extérieur une fois la décoration refaite vous pourrez profitez pleinement des lieux ! Les plus : double vitrage récent volets roulants électriques combles aménageables tableau electrique neuf chaudiere récente isolation thermique faite par l'extérieur toiture recente toutes les commodités sont accessibles à pieds, école, collège, lycée, centre médical, commerces transports pour paris aisés par la gare de la verrière (ligne u et n), accès n10 et n12 à proximité a découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 277 440 € honoraires charge acquéreur : 11 560 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre située à Forges-Les-Bains, à seulement 3 minutes de Bonnelles et 5 minutes de Limours. D'une superficie de 53 m², cette maison de 3 pièces offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et paisible. Située dans une rue peu passante, elle vous séduira par son authenticité et ses possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent ce bien plein de charme. Cette maison est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille avec un enfant ou une profession libérale en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement prometteur. De simples travaux d'isolation intérieure suffisent pour atteindre la classe D, offrant ainsi de belles opportunités d'amélioration. Estimation du loyer en cas d’investissement : 950 € HC. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil – secteur pavillonnaire / centre-ville – pavillon familial 3 chambres avec jardin situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du blanc-mesnil, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de la rue du marché et de ses nombreux commerces, venez découvrir ce pavillon familial construit en 2009, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie permettant d’aménager facilement un espace salon et un espace salle à manger. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Vous découvrirez également une grande cuisine séparée de près de 15 m², qui restera meublée et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur, particulièrement appréciable pour profiter de la terrasse aux beaux jours. Un premier wc ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de plus de 12 m², disposant de rangements, ainsi que d'une salle d’eau avec douche et wc. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse dont l'accès se fait sur ce palier. Des combles viennent offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, le pavillon permet de garer un véhicule dans le garage ainsi qu’un second dans la cour. La maison bénéficie également d’un dpe classé c, un véritable atout pour une construction bien isolée et maîtrisant sa consommation énergétique. Enfin, son emplacement constitue l’un de ses principaux points forts : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Les gares rer b de drancy et du blanc-mesnil sont également rapidement accessibles. Un pavillon familial, récent et bien entretenu, nécessitant principalement quelques travaux de rafraîchissement et offrant tout le confort nécessaire pour accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : CHAMPLAN - MAISON - ISOLATION EXTERIEUR - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Champlan offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses orientations sud, ouest et est. Entièrement rénovée, elle développe 80 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur, soigné et bien entretenu, se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables. Le séjour, lumineux naturelle grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des W. C. séparés. Au niveau inférieur vous trouverez une belle chambre avec son dressing. Un garage complète le bien. Le terrain de 607 m² qui entoure la maison représente un atout indéniable : vaste et bien exposé, il offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183063 : limite les lilas avec sa qualité de vie, son superbe centre-ville, son marché et ses commerces premiums. À 900 m des métros mairie des lilas (l11) et gallieni (l3) supermarchés biocop, lidl, franprix. Bus, vélib. À deux pas du parc josette et maurice audin, des écoles et toutes les commodités. Maison pour amateurs de travaux… aux portes de paris ! Possibilité d'agrandissement. Bagnolet – quartier la dhuys / limite les lilas maison au calme type 2p de 42 m² - exposée sud - sur 90 m² de terrain - plus un cellier de 5 m². Cette maison est faite pour vous si vous aimez partir d'une page blanche. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler. 900 m des métros mairie des lilas (l11) et gallieni (l3). Plus de demandes et visites sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : Maison T4 de plus de 84 m² habitables 525 m² de terrain. À Donnemarie-Dontilly, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2010, offrant 84 m² habitables sur un terrain de 525 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 33 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier vient compléter les prestations pour davantage de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d eau avec wc, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une * salle * de bain, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 525 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos envies. Un garage de plus 16 mètres carrés attenant complète ce bien. Les atouts : * Maison de 2010 * 84 m² habitables * Belle pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * 3 chambres * Salle de bains au rez-de-chaussée * Salle d’eau à l’étage * Garage attenant * Terrain de 525 m² * Bon état général * Environnement calme Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : À Méry-sur-Oise, un bien atypique aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes de la gare et des commerces, cette maison se distingue par son agencement familial, ses espaces généreux et sa dépendance totalement aménagée. Un bien qui offre à la fois confort au quotidien et de nombreuses possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Une quatrième chambre prend place au dernier niveau. La maison bénéficie également d'une cave voûtée, de nombreux rangements et d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et intimiste. Atout majeur : une dépendance aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra accueillir famille et amis, constituer un espace indépendant pour le télétravail ou offrir un potentiel locatif. Un bien familial et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent volume, espaces indépendants et potentiel, dans un environnement pratique au quotidien. En résumé : Quartier recherché proche gare et commerces 4 chambres + dépendance aménagée Jardin sans vis-à-vis et terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Exclusivité : Varenne-sur-seine 77130, Pavillon de 100 m² Situé dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare, ce pavillon de 100 m² entiérement renové, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose : Au RDC : d'une entrée, wc, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, A l'étage : un palier déssert 3 belle chambres, une salle de bain et WC sépare. Au bout du jardin : une dépendance cadastré d'environ 35 m² avec un accée independant sur la rue, ( possibilité de creation d'un logement suplimentaire) Les atouts de se pavillon : - Renovation totale récente - Isolation intérieur et éxtérieur - Pompe à chaleur - Secteur calme et proche de toutes les commodités - DPE Classe (B) Pour organiser votre visite et vous accompagnér dans votre projet d'acquisition, vous pouvez me contacter, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay sous bois, à 10 minutes à pied des ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer, une maison entièrement rénovée de 79 m² pondérés très fonctionnelle avec au rdc surélevé : -une pièce de vie confortable de plus de 30 m² avec cuisine us (possibilité de la transférer et donc de créer un bureau ou une chambre d'enfant à la place) et terrasse attenante avec accès au grand jardin, -1 autre chambre et une salle de douche avec wc, -au rez de jardin, une grande chambre de plus de 15 m² avec baies vitrées donnant sur une 2ème terrasse et le jardin et un spacieux garage de 23 m² avec coin buanderie. La chaudière à gaz à condensation a été installée il y a 3 ans et il y a eu une rénovation énergétique extérieure récente. La toiture a été entièrement révisée et les gouttières en zinc sont neuves. Vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie avec vue dégagée et sa confortable terrasse plein sud, -le jardin est facilement accessible, au calme et sans vis-à-vis -et pas de travaux à faire juste à imaginer sa décoration je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 470.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : classe c indice 95 et ges : c indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1220 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 461357. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Magnifique Meulière avec Piscine Chauffée dans un Cadre Idyllique tout proche de Milly La Forêt (Buno-Bonnevaux) Cave Rdc 1 etage chambre sdb wc 2 etage chambre 25 m² et débarras À la recherche du charme authentique de la pierre allié à un environnement naturel d'exception ? Venez découvrir cette superbe maison en meulière qui offre des prestations rares sur le secteur. Côté Jour & Espace Nuit Dès le franchissement du seuil, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'un vaste séjour double de 43 m² env, parfait pour vos moments de convivialité. Dans son prolongement, vous profiterez d'une cuisine aménagée fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille, se compose de quatre chambres confortables allant de 14 m² à 25 m². Grenier habitable Local bois ou box 18 m² Un Extérieur d'Exception Le véritable coup de cœur de cette propriété se trouve à l'extérieur. Édifiée sur un magnifique terrain boisé, habilement paysagé entre parties plates et espaces surélevés, la maison bénéficie d'un cadre véritablement idyllique et préservé. Pour parfaire ce lieu de vie, vous profiterez de : * Une piscine chauffée de 8x6m, carrelée et traitée au brome, idéale pour prolonger la saison des baignades et profiter de moments de détente absolus avec un entretien facilité. * Un studio indépendant, une véritable opportunité pour recevoir famille et amis, installer un grand enfant ou générer un revenu locatif. * Un vaste garage de 50 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Et grenier de stockage 40 m² * De belles dépendances ainsi qu'une cave, offrant de précieuses solutions de rangement et d'aménagement. Confort & Technique La maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne : * Menuiseries en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. * Chauffage au gaz et bois * Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D, un excellent classement pour une bâtisse de cette époque. Une propriété de caractère qui saura combler les amoureux de la belle pierre et de la nature. Pas de proximité de voisin age Proximité RER ligne D París gare de Lyon Ecole primaire à 100 m Lycée 5 km par Bus ou TAD Étang pêche 500 m City park et stade 500 m Centre commercial N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce lieu unique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz… poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : électrique - Puit.

Iad France - Isabelle SERRE vous propose : Maison en pierre de caractère — 113 m² à personnaliser entièrement — Environnement privilégié Au cOEur du village recherché d’Arronville, au calme absolu d’une impasse, à proximité des grands axes routiers A16 (10 km), A15 Cergy (18 km), découvrez cette charmante maison en pierre de 113 m² habitables (fort potentiel d'agrandissement) édifiée sur un terrain de 230 m² avec terrasse. Cette bâtisse est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et de décoration. Elle offre l'avantage rare de bénéficier d'une base technique structurellement saine et éco-performante : toiture entretenue, double vitrage intégral, chauffage moderne par pompe à chaleur (Split) et un très bon DPE classé en D. Le plan intérieur est entièrement modulable et nécessite des travaux de rafraîchissement global (peintures, sols, électricité à mettre à votre goût) : •Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, une grande cuisine dînatoire avec poutres apparentes, un WC indépendant et une pièce dédiée avec tous raccordements existants (arrivées et évacuations) pour une création immédiate et simplifiée de votre future salle d'eau principale. •Au premier étage : Un palier dessert trois grandes chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un second WC existant avec lavabo (possibilité d'y aménager un second point d'eau). •Au deuxième et dernier étage : Une magnifique pièce ouverte et un espace combles n'attendent que votre créativité pour donner naissance à une 4ème chambre, une grande salle de jeux ou une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Une opportunité rare sur le secteur pour concevoir un intérieur 100 % sur-mesure et à votre image, sans les contraintes du gros OEuvre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jean vous propose : Charmante Maison Individuelle de 124,36 m² de surface au sol (98,30 m² en surface carrez) avec Grand Jardin et Garage double à Lévis-Saint-Nom Vous recherchez une maison chaleureuse et confortable à Lévis-Saint-Nom, offrant espace et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Lévis-Saint-Nom, cette maison sur un terrain de 1660 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construite en 1986, elle a été bien entretenue et est en bon état général, prête à vous accueillir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour confortable avec cheminée, une cuisine équipée et trois belles chambres offrant chacune un espace agréable. Une salle d'eau avec sèche serviette et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le grand jardin arboré qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil dans cet espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'un grand garage avec mezzanine pour abriter votre véhicule ou vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Cette maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est proche de différentes structures scolaires, des transports en commun, des commerces et des services essentiels, pour un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison à la fois confortable, fonctionnelle et dans un environnement calme, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre et envisager votre future vie à Lévis-Saint-Nom. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Courmont-Lepape vous propose : Maison individuelle 4 chambres avec vie de plain-pied et SOUS-SOL TOTAL. Située dans un environnement calme et verdoyant de Champagne-sur-Oise, cette agréable maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 544 m², cette maison construite en 1988 bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cheminée vient compléter le chauffage électrique pour davantage de confort et de convivialité. Son sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. PORTAIL ELECTRIQUE. Les atouts : Maison individuelle 4 chambres Vie de plain-pied Sous-sol total Terrain de 544 m² Exposition plein sud Quartier calme et résidentiel Proche écoles, commerces et grands axes Jardin agréable pour profiter des beaux jours Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Champagne-sur-Oise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Courmont-Lepape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527743595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Quartier Centre Culturel – Maison familiale de près de 130 m² sur terrain arboré de 622 m² sans vis-à-vis, avec garage attenant. Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec combles aménagés, 5 chambres (2 en bas et 3 à l'étage), 2 salles d'eau, mitoyenne uniquement par le garage, érigée sur vide sanitaire. Au cOEur d'un environnement résidentiel pavillonnaire calme et verdoyant, vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse arrière de 36 m² et son spacieux jardin intimiste. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles (9 min à pied), des commerces, des transports (Bus à 2 min, Gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf RER B) et des grands axes routiers. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, cette maison propose un bel espace de vie / séjour lumineux traversant avec cheminée et accès direct au jardin (exposition Est-Sud), une grande cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage complète l'ensemble avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant s'aménager en dressing, bureau. Fonctionnelle, elle bénéficie de volumes généreux et de nombreux espaces de rangement et stockage, dont le garage de 20 m² pouvant accueillir voiture-motos ainsi qu'un coin atelier / rayonnage. Un véhicule peut également être garé dans l'allée avant. Bien qu'une rénovation et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine, salle d'eau), cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un cocon sur-mesure au confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite. Plans disponibles sur demande. Assainissement Conforme. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : À Amponville (77760), dans un environnement calme et recherché à proximité de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison familiale construite en 2000, offrant 96,77 m² habitables, implantée sur une parcelle de 739 m² entièrement close. Mitoyenne sur un seul pignon, cette maison parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son agréable environnement extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement sous pente. Un garage attenant est accessible directement depuis la maison. Les atouts : - 3 chambres - Chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide - Poêle à granulés - Fenêtres double vitrage - Volets roulants solaires et volets battants - VMC simple flux - Ballon d'eau chaude électrique de 250 litres - Garage attenant - Portail et portillon aluminium - Enrobé récent - Système d'alarme NEXECUR avec abonnement transférable - Robot tondeuse - Points d'eau extérieurs pour l'arrosage - Plusieurs arbres fruitiers - Terrasse aménagée avec éclairage extérieur et prises électriques Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À savoir La maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lisa amghar vous propose : coup de cœur – le charme de la campagne, à 10 minutes de provins ! Et si vous trouviez enfin la maison de vos rêves ? Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de provins, découvrez cette belle maison familiale 134 m² habitable, non mitoyenne, sans travaux sur un vaste terrain arboré de 2 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau, une cuisine équipée ainsi qu’un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une agréable terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage et une pièce annexe viennent compléter ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres lumineuses ainsi qu’une grande salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Atouts : cadre de vie agréable et paisible. Grand terrain arboré de 2 100 m². Maison fonctionnelle non mitoyenne aux beaux volumes grand terrain arboré de 2 100 m². À 10 minutes de provins. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des transports permettant de rejoindre les grandes villes (paris, melun ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Située à Saâcy-sur-Marne, cette charmante maison individuelle de 102.83 m² construite en 1837 sur un grand terrain de 331 m² offre un potentiel immense pour devenir le nid douillet de votre famille. Distribuée sur trois niveaux, cette maison possède un grand potentiel d'aménagement. Avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un cellier et une cuisine non équipée, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace optimisé pour créer un bel espace de vie principal, idéal pour les moments de convivialité en famille. Les étages supérieurs offrent de belles perspectives pour aménager des espaces nuits confortables et intimes. Si la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un véritable cachet d'antan avec ses éléments anciens. Une belle cheminée ajoute une touche de charme à cette demeure. Le terrain extérieur, comprenant un jardin spacieux, permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité et à vos animaux de compagnie de profiter de l'espace en plein air. Un espace de stationnement est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison offre un environnement calme et propice à la détente, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner le chez-vous de vos rêves, cette maison à fort potentiel à Saâcy-sur-Marne est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour visiter et laisser libre court à votre imagination pour façonner cette demeure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 152 m², située à Saint-Maur-des-Fossés, séduit immédiatement par son calme et son cachet atypique. Édifiée dans les années 1920 et répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse portée par de beaux sols en parquet, une vraie pièce de vie conviviale et une organisation des espaces pensée pour la vie de famille. Les trois chambres permettent à chacun de trouver son intimité, complétées par un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de travail au quotidien. La présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte met en valeur un mode de vie confortable et convivial. Le jardin d'environ 152 m² habitable constitue un véritable prolongement de la maison. Cette surface extérieure plane, complétée par une terrasse, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le poêle à bois renforce l'atmosphère accueillante des lieux et apporte un charme supplémentaire. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet une utilisation immédiate des lieux. La maison dispose également de deux salles de bains, d'une buanderie pratique au quotidien, d'un garage et d'une cave d'environ 30 m², ajoutant de réels atouts de rangement et de fonctionnalité, dans une maison bien entretenue au fil des années. Les fenêtres en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion cohérente de l'énergie. L'ensemble forme une maison familiale, agréable à vivre, avec un vrai caractère et un fort potentiel pour qui recherche un lieu de vie paisible. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate de nombreux équipements et espaces verts. À environ 100 m, le Square Louis Braille offre un coin de verdure très accessible, complété par plusieurs parcs et squares à quelques centaines de mètres, comme le parc commémoratif de Saint-Maur-des-Fossés, le Square de Deux Lions ou encore le Square Emile Zola avec aire de jeux, autour de 400 à 500 m. Pour les familles, le secteur bénéficie d'une desserte scolaire variée avec l'école élémentaire publique Diderot à environ 200 m, l'école maternelle Diderot à près de 200 m également, et l'école maternelle Les Chalets un peu plus loin, autour de 300 m. Un lycée général et technologique D'Arsonval se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue est située à environ 500 m. Enfin, l'arrêt de bus Pont de Créteil, à environ 500 m, facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2132 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.