Maison calme à vendre en Île-de-France

Au calme, dans un cadre agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à proximité immédiate de Neauphle-le-Château. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur deux terrasses. Elle se compose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une généreuse chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et agréable, avec une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une place de stationnement privative. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable : à proximité de Neauphle-le-Château, de ses commerces et de ses commodités, tout en permettant de profiter d'un environnement paisible. Les transports à proximité facilitent également les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes routiers. Une maison pleine de charme, rare sur le marché, qui séduira aussi bien les amateurs d'ancien que ceux à la recherche d'un bien rénové, lumineux et fonctionnel. Nos honoraires : .

Iad France - Julie Canipel vous propose : COLOMBES ' quartier Guerlain' Maison de ville familiale - 3 chambres - terrasse de 30 m² Dans une jolie rue pavillonnaire au calme, coup de cOEur pour cette maison,  d'une surface habitable d'environ 105 m² et 125 m² au sol, cour à l'avant et terrasse à l'arrière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur cuisine équipée disposant d'un îlot central. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres, et salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre parentale de 30 m² au sol qu'il est possible de diviser pour avoir une 4ème chambre (arrivées d'eau et évacuations déjà installées). Un sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave complète ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse bien exposée pour les moments de détente. Ce bien, situé à seulement 6 mn à pied de la gare de Colombes (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) et de la rue commerçante vous séduira pour le calme de sa rue, sa pièce de vie agréable et lumineuse, sa terrasse, et ses chambres. Existence d'un garage vous permettant de garer une petite voiture ou un 2 roues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Maison Familiale Lumineuse de 144 m² – Calme Absolu & Sans Vis-à-Vis. Découvrez cette magnifique maison familiale de 144 m² au sol (116 m² loi carrez), idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis. Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie. - Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées confortables et économiques. - Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. - 2 chambres lumineuses. - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. - Une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : - 2 très grandes chambres de 23 m² chacune, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux. ). - Une salle d'eau moderne. - Un second WC séparé. Le gros plus : Un sous-sol total ! Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet comprend : - Un grand garage pour stationner vos véhicules et stocker. - Une buanderie dédiée pour optimiser l'espace de vie. - Pièce à utiliser selon son envie (salle de jeux, cinéma, sport. ) Les points forts - Aucun vis-à-vis : intimité totale garantie. - Exposition Sud : maison très économe en lumière et très agréable. - Poêle à granules : confort thermique et économies d'énergie. - Sous-sol total : un espace de stockage exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie baraillon vous propose : maison 127 m² + rdc indépendant 50 m² – idéal activités libérales, investissement locatif ou heberger un proche découvrez cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain arboré de 460 m² dans le quartier calme des joncs marins. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, notamment pour l’exercice d’une activité libérale ou indépendante grâce à son espace au rez-de-chaussée totalement indépendant. •rez-de-chaussée : appartement 2 pièces de plain-pied de 50 m² qui dispose de son propre accès direct à une terrasse de 30 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre (salle d’attente ou bureau), d'une cuisine à aménager et d'un séjour lumineux (cabinet / open space). La possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour de 70 m² rend cet espace particulièrement adapté à l'accueil du public. •1er étage : un espace de vie de près de 60 m² avec une double exposition est / ouest, offrant un triple séjour lumineux (possibilité de créer une chambre), une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu'un wc séparé. •2ème étage : un couloir équipé de placards sur mesure, donnant accès à une salle de bains, un wc séparé, trois chambres dont une avec un placard intégré, et une salle d'eau supplémentaire. •combles : non aménagés, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif en supplément d’un projet d’achat de maison familiale ou pour ceux souhaitant exercer une activité libérale / indépendante. Le rez-de-chaussée indépendant avec accès séparé et stationnement privé est un atout majeur pour les professions libérales, telles que médecins, kinésithérapeutes, architectes, assureurs, courtiers ou encore bureaux professionnels. Un montage financier adapté peut permettre de réduire les mensualités de crédits grâce la location du rdc par la société qui l’occupera. Située à proximité des commerces, écoles (à 10 min à pied) et transports (rer e et a val de fontenay à 600 m), cette maison offre une excellente qualité de vie ainsi qu’un fort potentiel d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : MAGNY-LE-HONGRE - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 177 m² AU SOL - TERRAIN 591 m² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse recherchée, une rénovation aboutie et des volumes pensés pour la vie de famille Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Magny-le-Hongre, découvrez cette élégante maison individuelle Kaufman & Broad, modèle Victoria, développant environ 177 m² au sol, implantée sur une parcelle de 591 m². À l’abri des regards et bénéficiant d’une très belle exposition, la propriété offre un environnement particulièrement agréable, avec un jardin entièrement préservé de tout vis-à-vis. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, intérieure comme extérieure, permettant aujourd’hui de bénéficier d’un bien aux prestations contemporaines, soigné et immédiatement habitable. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une remarquable pièce de vie réunissant séjour et cuisine sur plus de 56 m². Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au séjour. Dans le prolongement, la terrasse entièrement neuve ouvre la maison sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un WC indépendant, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu’un accès direct au double garage. Un espace supplémentaire permet d’envisager la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, offrant une évolution intéressante selon les besoins de chacun. L’étage accueille trois chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 32 m²avec dressing aménagé et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale. La maison a bénéficié d’une rénovation approfondie, réalisée par des professionnels, avec une attention particulière portée au confort, à la pérennité et à la qualité des prestations. Les travaux sont documentés et accompagnés des factures correspondantes, permettant de disposer d’une parfaite traçabilité des interventions réalisées. Parmi les prestations : 146,57 m² de surface Loi Carrez Environ 177 m² au sol, garage compris Terrain de 591 m² 3 chambres + potentiel 4e chambre au rez-de-chaussée Pièce de vie séjour / cuisine de 56,61 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains Rénovation complète intérieure et extérieure Travaux réalisés par des professionnels Terrasse neuve Chaudière gaz à condensation neuve Volets roulants motorisés dans l’ensemble de la maison Chauffage au sol DPE classé C Système d’alarme et de vidéosurveillance Double garage d’environ 29 m² Jardin idéalement exposé Absence de vis-à-vis Une maison prête à vivre Cette propriété séduit autant par ses volumes généreux que par la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien da silva vous propose : courdimanche – à 12 min à pied de la gare de cergy le haut – maison 3 chambres avec jardin, garage et stationnement dans un environnement résidentiel calme et agréable de courdimanche, découvrez cette maison idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare de cergy-le-haut, desservie par le rer a et la ligne l, et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une salle à manger. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. La salle à manger permet d’accéder directement au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace agréable au quotidien. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Entre le calme et le cadre résidentiel de courdimanche et la proximité des transports, commerces et services de cergy-le-haut, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le pin (77181) – dans un environnement très calme, proche des écoles et des commerces à 5 min à pied, découvrez cette charmante maison individuelle de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 616 m². 3 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer une 4ème très facilement. Côté intérieur : rdc : entrée, agréable salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Étage : grand pièce palière de 16 m², 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc et une deuxième cuisine. Côté extérieur & prestations : orientation plein sud avec jardin sans vis-à-vis et terrasse grand garage avec porte motorisée + stationnement portail coulissant électrique & fibre optique bon classement énergétique ? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien dockx, tél. : 06 85 14 03 47, e-mail : aurelien.dockx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843761818.

À vendre dans le quartier pavillonnaire de Colombes, près du marché Marceau, très belle maison entièrement rénovée avec son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Venez découvrir cette belle maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 384 m², à l'abris des regards, au calme. Son véritable atout ? depuis la rue, la maison et ses extérieurs ne sont pas directement visibles. Un environnement préservé pour profiter pleinement du jardin, recevoir vos proches en terrasse et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vrai havre de paix proche des écoles et de l'école privée Ste Jeanne d'Arc, proche des commerces dont la boulangerie au bout de la rue. La maison se compose ainsi, au premier étage, un espace de vie comprenant un salon, salle-à-manger et cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin une belle entrée avec placards, un cellier / buanderie, un wc indépendan, une salle d'eau et une belle pièce aménagée en chambre et un espace bureau avec accès par sa baie vitrée au jardin, et un accès par l'intérieur au garage de 21 m². Une configuration polyvalente et idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés à chacun. Maison entièrement rénovée et agrandie en 2015, elle a bénéficié aussi des ajustements nécessaires pour permettre aux prochains propriétaires d'envisager une installation sans travaux de rénovation à prévoir. Le bien dispose aussi d'un abris de jardin, un petit abris à vélos et d'un double garage de 21 m². Accès à la maison par une petite allée de 20 m² privative. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'effectuer une visite sur cette belle maison familiale à Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Située à deux pas du centre-ville de Croissy-sur-Seine, découvrez cette charmante maison de caractère de 1930 offrant environ 150 m² de surface au sol, édifiée sur une belle parcelle de 837 m². Entièrement rénovée en 2015, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi que par une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, avec accès terrasses, un wc invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec wc offrant à chacun un espace confortable. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 37 m², comprenant une buanderie et une grande pièce entièrement carrelée, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou encore bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et offrent différents espaces pour se détendre, déjeuner ou recevoir. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Environnement recherché, à deux pas des écoles, lycées, collèges et crèche, transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que des commerces locaux. De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 305 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659.

Iad France - Veronica Arayon vous propose : Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel, située dans le quartier calme de Blumenthal, sur la commune d'Épinay-sur-Seine. Ce bien se trouve à 10 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 10 minutes. Vous serez également proche des commerces et des écoles. La maison mesure environ 62 m² en loi Carrez et 69 m² au sol. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour / salle à manger, la cuisine et la salle de bain. Au premier étage se trouvent les deux chambres. Ce bien bénéficie d'une véranda et d'un patio. Il est possible de créer une troisième chambre ou une salle à manger séparée. Il n'y a pas d'emplacement pour une voiture, mais il est très facile de stationner autour de la maison. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Taxe foncière : 1475€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : JUZIERS – Maison familiale avec suite parentale de plain-pied, sous-sol total et terrain de 762 m². Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et apprécié de Juziers, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie au quotidien. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Juziers (ligne J vers Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes), cette propriété construite en 1986 est implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 762 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le séjour de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Agrémenté d’un poêle à granulés, il s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Elle bénéficie notamment de plans de travail en Dekton et d’un accès direct vers l’extérieur. L’un des véritables atouts de la maison est sa suite parentale située au rez-de-chaussée. D’une superficie d’environ 40 m², elle comprend une chambre confortable, un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes privatives. À l’étage, un vaste espace de détente vous offrant de nombreuse possibilités, dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol total d’environ 110 m² apporte un confort supplémentaire avec un garage double de 43 m², une buanderie, un cellier, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles permettent également un stockage complémentaire. Côté équipements, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : huisseries aluminium triple vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique, parquet en chêne massif, poêle à pelée, groupe électrogène professionnel, toiture et ravalement récents. Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux, découvrez cette maison familiale de standing située au sein d'une petite copropriété sécurisée et recherchée. Développant 211 m² de surface utile sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 37 m², lumineux et prolongé par le jardin exposé plein Sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une grande cuisine indépendante, un toilette invité complètent ce niveau. Le premier étage dessert, depuis un palier, trois chambres de belles dimensions (14 m², 15 m², 16 m²) dont une suite, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille un espace parental composé d'une grande chambre (17 m²), d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau. Combles aménagés et isolé pour stockage. Un garage communicant vient parfaire l'ensemble. Calme véritable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OISE Au coeur du village de Jouy-le-Moutier, découvrez cette authentique maison familiale pleine de charme, offrant 172 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 092 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 43 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la vue. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, avec un panorama particulièrement agréable sur l'Oise. Un dégagement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage se compose d'un palier desservant trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendant. Le dernier niveau propose un comble entièrement aménagé, laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau ou possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie, une salle d'eau, un espace de stockage ainsi qu'un garage. Autre atout rare : une seconde construction indépendante se trouve sur la propriété. À rénover, elle pourra être transformée en studio, logement indépendant pour un proche ou encore constituer un intéressant projet locatif. L'extérieur séduira également les amateurs de tranquillité et de vie au bord de l'eau, avec notamment un ponton permettant l'accueil de bateaux. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un environnement privilégié. DPE : E Réf : 5973 Entre 3730 € et 5100€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une belle maison de ville pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Amateurs de cachet et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur d'un village du Vexin français avec gare (ligne J), commerces, école et lycée sur place, cette jolie maison de ville en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 4 belles chambres, de beaux volumes et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 24 m², bénéficiant de nombreux rangements. Une buanderie complète ce niveau. Quelques marches plus haut, un palier intermédiaire dessert une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux très belles chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou chambre d'amis. Le charme opère également avec les beaux parquets massifs présents sur les deux étages, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'arrière, une petite cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 belles chambres ? Séjour lumineux d'environ 24 m² ? Parquets massifs ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Salle de bains + salle d'eau avec WC ? WC indépendant ? Buanderie ? Petite cour à l'arrière ? Cave ? PVC double vitrage sur les ouvrants ? Gare ligne J ? Commerces, école et lycée dans le village UN EMPLACEMENT IDÉAL Profitez du charme et de la douceur de vivre du Vexin français, tout en bénéficiant d'une véritable vie de village et de services du quotidien accessibles sur place. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. DPE : D ? À visiter rapidement !

L'ADRESSE ? EXCLUSIVITÉ ENNERY Coup de coeur ? On pose ses meubles ! Dans l'un des villages les plus recherchés du secteur pour son cadre préservé et sa qualité de vie, venez découvrir cette superbe maison individuelle parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à installer vos affaires. Des volumes généreux et la vie de plain-pied : au rez-de-chaussée : une entrée menant à un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres équipées d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort optimal en été comme en hiver, et d'une salle de bains. Sous-sol total : grand espace garage, buanderie et nombreux rangements / atelier. soignée. Performance énergétique : DPE D. Secteur : Ennery village, au calme absolu, très prisé.

Clamart - Quartier Schneider, à quelques pas de la forêt de Meudon, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle de 471 m², elle offre 169 m² habitables et de généreux volumes répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol de 144 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par une terrasse exposée plein Sud. Ce niveau accueille également une suite parentale, une cuisine indépendante, une penderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol de 144 m² offre un potentiel particulièrement intéressant. Il comprend un garage permettant de stationner 2 à 3 véhicules, deux caves à vin, une chaufferie, un atelier, des toilettes ainsi qu'une pièce donnant directement sur le jardin. Un espace aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou pièce supplémentaire selon les besoins. Si cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de la forêt de Meudon vous séduit, n'hésitez pas à me solliciter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.

Située dans un petit village calme de Seine-et-Marne, sur la commune de Dhuisy, cette grande maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de La Ferté-sous-Jouarre, et bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A4, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 621 m², avec accès véhicules, ainsi que de belles dépendances situées face à la maison et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet complémentaire. La maison présente une très bonne base et un beau potentiel, mais nécessite des travaux intérieurs de rénovation et de remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer une maison à leur image. À découvrir pour son potentiel, ses volumes et son environnement paisible, tout en restant à proximité de l'A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765.

À Meaux, secteur Val Fleuri, au coeur d'un quartier pavillonnaire verdoyant et au calme, Maison de plain pied édifiée sur un terrain de 450 m². Entrée sur séjour traversant, rendu lumineux par sa parfaite exposition et son accès sur la terrasse et jardin à l'abris des regards, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau. WC. Garage attenant et buanderie. Les points + : - huisseries récentes - combles aménageables - tableau électrique refait à neuf - belle parcelle avec jardin exploitable.

Iad france - leila chafei vous propose : fontenay-aux-roses - maison - t4 86 m² - garage - terrain 130 m² - venez découvrir cette maison situé dans un quartier calme à proximité des transports (rer b et bus), écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² environ exposé est, d'une cuisine séparé aménagée et équipée. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol accueille une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son wc offrant une total indépendance, ainsi qu'un accès garage. - les + : - dpe d - double vitrage - proximité écoles et transports - vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane renoult vous propose : esbly – champs forts – maison familiale 134 m² carrez – 182 m² au sol – 5 chambres + bureau située à esbly, dans le quartier résidentiel des champs forts, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 134 m² carrez et 182 m² au sol, édifiée sur un terrain de 456 m². Construite en 1974, parfaitement entretenue et réhaussée il y a quelques années elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une grande pièce de vie conviviale, de 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins d’aménagement. Elle dispose également de deux salles d’eau avec wc, d’un dégagement et d’un garage. En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux espaces permettant à chaque membre de la famille de profiter de son indépendance. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin situé à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager différents espaces de détente. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au gaz et électrique. Autre véritable atout : son emplacement. Située dans un quartier calme, résidentiel et en impasse, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Les + : • 134 m² carrez – 182 m² au sol • terrain de 456 m² • 5 chambres + 1 bureau • grande pièce de vie • 2 salles d’eau avec wc • garage • jardin à l’avant et à l’arrière • maison en excellent état général • fibre optique • quartier résidentiel calme et en impasse. Secteur val d'europe. Proximité gare tgv - rer - trains • proximité des écoles et commodités une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Jolie maison dans secteur calme de Villecresnes, dans une impasse. Surface au sol d'environ 150 m², 4 CHAMBRES dont 1 au RDC. Sur un beau terrain plat, cette maison très bien entretenue est édifiée sur sous-sol total. Divisée au rez-de-chaussée en une entrée desservant une chambre-bureau, des toilettes avec lave-mains, une pièce de vie en L très lumineuse, incluant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert. L'accès est direct sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et WC. Le très grand sous-sol permet de garer 2 voitures, et possède un atelier, une buanderie, une douche et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et dans l'allée. Dans le jardin, un cabanon sur dalle béton permet de ranger l'outillage et un abri est prévu pour le stockage du bois. Beaucoup de prestations de confort : - fenêtres double-vitrage PVC - vélux avec volets solaires et volets roulants à l'étage - chaudière à gaz à condensation de 2020 - porte d'entrée de 2020 - portillon à ouverture électrique - récupérateur d'eau de 1000 L - store-banne électrique sur la terrasse - toit en très bon état Maison avec beaucoup d'atouts, bien située, proche Mandres-les Roses. À proximité : écoles, collège, arrêt de bus pour RER A (Boissy-saint-Léger) ou D (Brunoy), centre équestre à 2 mn à pied. Intermarché à 5 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Rare sur le secteur – Spacieuse maison familiale avec vue sur la Seine (Rue Louise Bourgeois) À vendre : maison familiale de 4 niveaux, idéalement située entre le Parc Nautique Interdépartemental, le Parc des Gondoles et la Seine, dans un environnement verdoyant et recherché. Cette maison offre de beaux volumes et se compose ainsi : RDC : entrée, double garage, jardin avec porte d’entrée secondaire et local à vélos. 1er étage : cuisine, bureau (pouvant servir de salle à manger ou de chambre), séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et escalier menant au jardin, salle d’eau et WC séparé. 2e étage : trois chambres dont une * suite parentale * avec salle d’eau et dressing, salle de bains et WC séparé sur le palier. 3e étage / combles aménagés : grande pièce traversante avec vélux de chaque côté, possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs. Points forts : Vue imprenable sur la Seine depuis le séjour, la terrasse et le jardin Maison lumineuse, traversante et bien agencée Nombreux emplacements de stationnement privatifs Maison entretenue, habitable immédiatement Fenêtres dans chaque pièce d’eau (salle de bains, salle d’eau, WC) Emplacement : Quartier calme et résidentiel À deux pas des parcs, espaces de loisirs et balades en bord de Seine Proximité des écoles, commerces et transports (RER, bus, accès rapides aux grands axes) Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature tout en restant proche de Paris À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Maison fort potentiel / agrandissement possible - Proche centre ville Située dans une rue calme et recherchée d'un quartier pavillonnaire prisé, cette demeure familiale des années 1930 avec une belle luminosité et des volumes généreux. D'une surface de 64 m² ( 100 m² au sol ), la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La distribution actuelle propose : •Un vaste séjour •Une cuisine indépendante équipée •Trois chambres •Une salle de bains •Un wc •Une pièce bureau ou stockage •Une buanderie - chaufferie Un extérieur préservé et un potentiel d'agrandissement À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, plat et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure. Bien que la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement pour la mettre aux goûts du jour, la structure parfaitement entretenue constitue une base solide pour votre projet. De plus, la parcelle et la configuration du bien offrent de réelles opportunités d'extension. Cadre de vie, écoles et transports : Une situation géographique idéale assurant une autonomie complète au quotidien : •Écoles : Sectorisation recherchée avec l'école maternelle Velpeau, l'école élémentaire Velpeau et le collège La Fontaine à proximité immédiate. •Transports (RER B) : oStation Antony Centre accessible en seulement 6 minutes à pied (environ 500 m). oStation La Croix de Berny (RER B, Tram T10, TVM) accessible en 12 minutes à pied (environ 950 m) ou 3 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chafia Bouziane vous propose : TAVERNY – Maison familiale évolutive de 106 m² au calme absolu – Terrain de 277 m² Située dans un quartier calme et très recherché de Taverny, cette maison individuelle d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir une famille. Lumineuse et bien agencée, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Agencement & Volumes : Rez-de-jardin : Une entrée accueillante, une pièce salon / espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) et une cave. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres et une salle de bains. Combles : Un grand volume sous charpente offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre suite, bureau, salle de jeux) ou du rangement. Extérieurs : Le terrain de 277 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec un jardin agréable à aménager selon vos envies (terrasse, espace de jeux, potager). Les + de la maison : - Secteur résidentiel prisé et environnement très calme - Superficie évolutive grâce au rez-de-jardin et aux combles aménageables - 3 chambres à l'étage - Jardin agréable sur parcelle de 277 m² À noter : Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir — une excellente opportunité pour façonner ce bien à votre goût et valoriser votre patrimoine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chafia Bouziane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.