Vente maison 5 pièces 148 m² Magny-le-Hongre (77700)

Iad France - Emilie Nadal vous propose : MAGNY-LE-HONGRE – Maison Kaufman & Broad Victoria – 4 chambres – 169 m² au sol – Terrain de 590 m² sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Magny-le-Hongre. Construite par Kaufman & Broad en 2004, cette maison individuelle de modèle Victoria offre des volumes généreux, une distribution idéale pour une famille et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de 32 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il s'ouvre sur une terrasse entièrement rénovée et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : - une chambre donnant directement sur le jardin (à créer), - une salle d'eau, - un WC indépendant, - une buanderie avec chaudière gaz à condensation neuve, - un accès direct au double garage. À l'étage, le palier dessert : - 3 chambres dont, une magnifique suite parentale de 16 m² avec dressing aménagé et salle de bain privative, - une seconde salle d'eau, - un espace bureau idéal pour le télétravail, - un WC indépendant. Le double garage avec fenêtre permet également de nombreux rangements et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. Des prestations qui font la différence Maison individuelle Kaufman & Broad Victoria 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle de bain Séjour traversant lumineux de 32 m² Chauffage au sol Chaudière gaz à condensation neuve Isolation thermique par l'extérieur récente Terrasse entièrement refaite Système d'alarme Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 187 m² (2001), prête à vivre, dans un quartier prisé de Magny-le-Hongre. À l'étage : 1 suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et des combles déjà aménagés — de quoi créer 2 pièces de plus (chambres ou bureaux). Au rez-de-chaussée : une 2nde suite parentale, un bureau d'environ 10 m², un double séjour / salle à manger et une cuisine américaine, avec WC indépendant. Extérieurs et bonus : véranda, terrasse, jardin arboré, puits, appentis bois, garage spacieux et un sous-sol total de 85 m² (2 m sous plafond). D'autres surprises vous attendent à la visite ! Emplacement idéal pour les familles : écoles à pied, bus et commerces, dans un cadre calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir, et un DPE classe B rare sur le secteur, synonyme de faibles charges. Une pépite à découvrir sans tarder. - Pros de l'immobilier : bien ouvert à l'inter-cabinet, contactez-moi si vous avez un acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Iad France - Emilie Nadal vous propose : MAGNY-LE-HONGRE – Maison Kaufman & Broad Victoria – 4 chambres – 169 m² au sol – Terrain de 590 m² sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Magny-le-Hongre. Construite par Kaufman & Broad en 2004, cette maison individuelle de modèle Victoria offre des volumes généreux, une distribution idéale pour une famille et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de 32 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il s'ouvre sur une terrasse entièrement rénovée et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : - une chambre donnant directement sur le jardin (à créer), - une salle d'eau, - un WC indépendant, - une buanderie avec chaudière gaz à condensation neuve, - un accès direct au double garage. À l'étage, le palier dessert : - 3 chambres dont, une magnifique suite parentale de 16 m² avec dressing aménagé et salle de bain privative, - une seconde salle d'eau, - un espace bureau idéal pour le télétravail, - un WC indépendant. Le double garage avec fenêtre permet également de nombreux rangements et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. Des prestations qui font la différence Maison individuelle Kaufman & Broad Victoria 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle de bain Séjour traversant lumineux de 32 m² Chauffage au sol Chaudière gaz à condensation neuve Isolation thermique par l'extérieur récente Terrasse entièrement refaite Système d'alarme Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helle Buus vous propose : À Magny-le-Hongre, cette maison vendue meublée de 120 m² environ, construite par Kaufman & Broad, a été récemment rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bureau, buanderie, WC et garage attenant. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC et une salle de bain. Jardin paysager d’environ 321 m², entièrement clos, orientation sud-ouest. Les + : volets roulants électriques, pergola bioclimatique, maison vendue meublée, prête à vivre, excellent état, combles aménageables, possibilité d’extension (véranda), aucun vis-à-vis. Proche écoles, commerces et transports. Jeg taler dansk – I speak English. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de val d'europe, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes rares, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2005 et implantée sur un magnifique terrain arboré de * 2 529 m² sans vis-à-vis * , cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. Des volumes qui font la différence dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie de * 87 m² * avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte directement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également * 2 chambres * , un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie / cellier, une chaufferie, 2 wc ainsi qu'un accès direct au double garage. À l'étage, place aux grands espaces : un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, puis * 3 chambres aux dimensions exceptionnelles de 30,27 et 35 m² * , avec dressings. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un extérieur à vivre le jardin, entièrement arboré et à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez de * 2 terrasses * , d'un * spa sous abri * , d'un terrain * piscinable * , de nombreux stationnements et d'une impressionnante dépendance d'environ * 100 m² * , offrant de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, stockage ou projet personnel. Des prestations completes bon dpe, poêle à granulés installé en 2025, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portails électriques et garages motorisés : tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. * les + : * ? Pièce de vie de 87 m² ? 5 chambres aux volumes généreux ? Terrain de 2 529 m² sans vis-à-vis ? Dépendance de 100 m² ? Double garage et nombreux stationnements ? Jardin piscinable ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de val d'europe et à 10 min du rer a en voiture une maison rare par ses volumes et son potentiel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 854 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

À quelques pas du centre-ville et des commodités, cette remarquable maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle déploie environ 215 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 1 660 m², véritable écrin de verdure. Derrière sa façade au charme intemporel, la propriété révèle de superbes volumes et une distribution raffinée, préservant le cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, luminosité traversante, parquet ancien et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert les espaces de réception : Salle à manger conviviale, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée, bureau, lingerie et WC indépendant. Ces espaces offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Au premier étage, un palier distribue : Une chambre avec rangements, salle de bains et accès WC, une seconde chambre avec coin dressing et accès WC, une salle de bains indépendante, un bureau, une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains. Chaque espace nuit bénéficie d’un confort appréciable et d’une belle luminosité. Au deuxième étage : Palier, Une chambre supplémentaire. Un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Au sous-sol : Trois caves complètent la propriété, idéales pour stockage ou aménagement spécifique (cave à vin, espace loisirs…). À l’extérieur, le jardin paysager de 1 660 m² invite à la détente et aux réceptions estivales. Un abri voiture vient parfaire l’ensemble. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, conjuguant authenticité, volumes généreux et situation privilégiée. Un bien destiné aux amateurs de propriétés anciennes recherchant charme, espace et proximité immédiate des commodités.

Iad france - audrey cardoso vous propose : maison independante de 156 m² avec jardin et garage à bailly-romainvilliers laissez-vous séduire par cette jolie maison construite en 2005, aux prestations soignées. La porte s'ouvre sur une belle entrée avec placard, un séjour lumineux de 42 m² avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous pourrez profiter d'une pergola bio-climatique. Le séjour est ouvert sur une cuisine de 14 m² environ entièrement aménagée et équipée. Il est possible de la fermer facilement si vous préférez une cuisine indépendante. Vous y trouverez également un wc et l'accès à un spacieux garage. Au premier étage, un dégagement dessert : une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 chambres avec placard aux beaux volumes, une salle d'eau, un wc indépendant et l'accès aux combles aménagées en un espace à moduler selon votre choix (salle de jeux, chambre, bureau, dressing). Les + : maison est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir, volets roulants électriques, chaudière récente. Possibilité de se stationner sur la parcelle et devant. Profitez également de la proximité des commerces (10 min à pied), des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.