Maison calme à vendre en Île-de-France

Proche de Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison de type moulin historique du XIe siècle développe environ 250 m² habitables et se distingue par ses 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur 3 niveaux. elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, nature et volumes généreux. Les amateurs d'authenticité apprécieront le grand salon d'environ 40 m² avec sa cheminée et son parquet, ainsi que les éléments de caractère préservés, tandis que les espaces extérieurs avec terrasses invitent aux moments de détente au calme, au bord du ruisseau. La maison se prête aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une activité de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et pièces annexes. La présence d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un dressing, d'un bureau et de divers espaces de rangement comme la réserve, le cellier, permet d'organiser les lieux de manière confortable et fonctionnelle. Une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs toilettes séparées et une laverie complètent les commodités du quotidien. Une cave et un stationnement extérieur avec place de parking viennent renforcer l'agrément de ce bien. Le double vitrage, la fibre optique et le tout-à-l'égout participent au confort moderne de cette propriété au charme historique, complétés par un très bon classement énergétique. Le chauffage central par pompe à chaleur air / eau et la production d'eau chaude par ballon électrique, associés à un DPE classé C et à des menuiseries en double vitrage, constituent des atouts importants pour la maîtrise des consommations. Édifiée au fil des siècles cette maison conjugue ainsi cachet ancien et améliorations techniques récentes, tout en offrant un réel potentiel d'évolution et de personnalisation pour un futur projet de vie. Une jolie Vallée parsemée d espaces nature pour des promenades ou des moments de plein air, renforce l'attrait du cadre de vie de ce secteur de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Un terrain d environ 2500 m² arboré et bordé par un ruisseau est disponible en complément si acquéreurs intéressés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 764 € - DPE : C / EGS : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (chauffage central), cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces de 135,43 m² (180 m² au sol), située à Garches, séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et une distribution des espaces qui lui confère une véritable personnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 475 m², elle s'organise sur plusieurs niveaux et propose une succession d'espaces aux fonctions variées, offrant différentes possibilités d'aménagement et de vie au quotidien. Son jardin situé à l'arrière apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. La propriété bénéficie également d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle, un atout appréciable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre tournée vers le jardin bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, complétée par un espace buanderie qui facilite l'organisation de la maison. Un demi-niveau plus haut, une salle à manger lumineuse de lumière profite d'une très belle hauteur sous plafond et constitue un véritable lieu de rassemblement. Un escalier conduit ensuite à un vaste salon traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. À l'étage, un espace pouvant servir de bureau et un couloir avec rangements desservent une belle suite parentale. Celle-ci offre un volume agréable, avec une baignoire intégrée à la chambre, ainsi qu'un espace privatif comprenant douche et toilettes, créant un véritable cocon intime. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec chambre et salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Ce niveau accueille également un atelier. Le jardin situé à l'arrière de la maison, au calme, est un véritable prolongement des pièces de vie et participe au confort général de cette propriété entretenue avec soin. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien, avec le jardin des Avelines à environ 700 m, le jardin des Écoles à une dizaine de minutes à pied et le Domaine national de Saint-Cloud accessible en moins de 20 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et structures d'accueil accessibles à pied, ainsi qu'une crèche à environ 400 m. Côté transports, la gare de Garches – Marnes-la-Coquette, desservie par la ligne L du Transilien, se situe à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 360,460 et 467, complètent la desserte et facilitent les déplacements vers Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2002 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à gaz individuelle et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Chaudière à Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre une belle surface d'environ 214,77 m², répartie sur deux niveaux, au cœur d'Angerville situé dans l'Essonne. Édifiée à la fin des années 1950 et réhabilitée et très bien entretenue, elle bénéficie d'un terrain d'environ 599 m², avec deux cours, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'ensemble combine volumes généreux, pièces lumineuses et agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet associant vie personnelle et activité professionnelle. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine équipée, conviviale et pratique au quotidien, ainsi qu'une grande salle à manger et un séjour, offrant un bel espace de réception. La maison dispose de cinq grandes chambres et une dépendance permettant d'organiser aisément les espaces nuit, bureaux ou chambres d'amis selon les besoins de chacun. Une salle d'eau, une salle de bain et trois toilettes apportent un confort appréciable pour une grande famille ou pour recevoir. Attenant à la maison, un local commercial de 19 m² complète l'ensemble et peut convenir à une activité professionnelle de proximité ou à d'autres usages à étudier. Le sous-sol total, entièrement cloisonné, offre quant à lui un vaste espace complémentaire, très utile pour le stockage, un atelier ou une organisation optimisée du quotidien. À l'extérieur, les deux cours et le jardin entourent agréablement la maison et laissent imaginer différents aménagements, tout en bénéficiant déjà d'un environnement soigné. La présence de plusieurs stationnements sur la parcelle facilite la vie de tous les jours. Par ailleurs, la maison est annoncée sans travaux, ce qui permet d'envisager une installation sereine et progressive, en se concentrant sur la mise en place de son propre projet de vie. Pour les familles, l'environnement immédiat est particulièrement pratique : le groupe scolaire maternelle Le Petit Nice se trouve à environ 300 m, et l'école primaire Le Petit Nice à environ 400 m, permettant d'accéder aux établissements scolaires à pied. La gare d'Angerville, située à environ 500 m, offre un accès ferroviaire appréciable pour les trajets réguliers ou occasionnels, renforçant la qualité de la desserte de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3150 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / eau - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géo risques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON de 136 m² Carrez + 120 m² - 4ch + sous-sol + jardin + garage à Versailles Porchefontaine Située dans le quartier prisé de Porchefontaine, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes, son agréable jardin et son studio indépendant avec entrée privative, actuellement loué 850 € par mois. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, bien entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle dispose de quatre chambres et d'un bureau, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse et pleine de charme Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison. D'une superficie de 31 m², le salon-salle à manger bénéficie d'une belle luminosité, d'un parquet en chêne et d'une remarquable hauteur sous plafond de 2,76 m, créant une véritable sensation de volume et d'espace. Pour un confort optimal au quotidien, la maison comprend également deux salles de bains et trois WC. Un sous-sol complet aux nombreuses possibilités La maison dispose d'un sous-sol total, offrant une surface supplémentaire particulièrement appréciable. Il comprend notamment une buanderie, une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon les envies — espace pour les enfants, salle de loisirs ou de rangement — ainsi qu'une cave. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 300 m², parfaitement adapté à une vie familiale. Il comprend notamment un potager, un abri de jardin de 19 m² équipé de panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique, ainsi qu'une grande terrasse en PVC, idéale pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. Un studio indépendant offrant un revenu locatif Autre avantage majeur de cette propriété : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, actuellement loué 850 € par mois. Cet espace représente un véritable atout patrimonial et peut également répondre à différents projets : accueillir un membre de la famille, recevoir des proches en toute indépendance ou encore aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : Double vitrage dans l'ensemble des pièces Aspiration centralisée Système d'alarme Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte Installation électrique aux normes Garage permettant de stationner une voiture ainsi que des vélos + 1 emplacement extérieur privatif Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison profite également d'une situation particulièrement pratique : Commerces accessibles à seulement 2 minutes à pied Arrêt de bus à proximité immédiate École primaire à environ 5 minutes à pied Gare de Versailles-Chantiers et gare de Porchefontaine accessibles en environ 10 minutes en bus ou à vélo Une maison familiale pleine d'atouts, offrant de beaux espaces, un agréable extérieur et un revenu locatif complémentaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 970237.

Et si votre prochaine maison était celle où chacun pourrait enfin avoir sa place ? À Gif-sur-Yvette, dans le quartier recherché de Belleville, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1995, offrant 165 m² habitables et plus de 250 m² utiles, sur un terrain de 599 m². Une maison pensée pour accompagner une vraie vie de famille, avec de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, de nombreux rangements et un sous-sol total de plus de 100 m² offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant avec double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux autour de sa cheminée à insert, communique avec l'espace salle à manger, créant une belle pièce de vie de pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine équipée, avec son espace repas, se prolonge par un très grand cellier aménagé, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une chambre parentale de plain-pied, une chambre d'amis, un bureau ou l'accueil d'un proche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. La chambre parentale bénéficie d'un grand dressing attenant, tandis que les quatre chambres disposent de dressings réalisés sur mesure. La maison offre au total 2 salles d'eau et 1 salle de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille. C'est également au sous-sol que la maison révèle tout son potentiel. Ce sous-sol total de plus de 100 m², entièrement carrelé et peint, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de cinéma, espace fitness, spa / bien-être, atelier… ou même plusieurs espaces à la fois. Il est également possible d'y imaginer un studio indépendant, selon le projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 599 m², particulièrement agréable, dans un environnement paisible. La maison se situe dans une rue calme entourée d'impasses, idéale pour une vie de famille. Le double garage et le portail motorisé complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé. Située dans le quartier Belleville à Gif-sur-Yvette, la maison profite d'un environnement résidentiel recherché, avec la proximité des écoles, un véritable atout au quotidien. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Explorez la maison à distance, appréciez ses volumes et projetez-vous dans votre futur quotidien avant même votre visite sur place. Une vraie maison familiale, lumineuse, généreuse et évolutive, où chacun peut trouver son espace, aujourd'hui comme demain. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, son jardin et tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 969115.

Dans l'environnement recherché du Golf, cette villa d'architecte de plain-pied profite d'une situation assez rare : le calme et la verdure du quartier, tout en gardant les écoles, les commerces et le RER A accessibles à pied. Mais son emplacement n'est finalement que le début de l'histoire. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, la maison joue avec les volumes, la lumière et le bois. Les plafonds cathédrale et les charpentes apparentes lui donnent immédiatement une vraie personnalité. Côté jour. C'est probablement ici que la maison révèle le mieux sa personnalité : un vaste espace ouvert, lumineux et convivial, avec plusieurs ambiances qui communiquent naturellement sans pour autant tout mélanger. Au centre du salon, la cheminée contemporaine suspendue ne passe évidemment pas inaperçue. Avec la hauteur sous plafond et la charpente apparente, elle donne tout son caractère à cette partie de la maison. La cuisine sur mesure, ouverte sur la pièce de vie, adopte des lignes épurées et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Et aux beaux jours, ses portes-fenêtres à galandage disparaissent presque entièrement pour ouvrir directement la cuisine sur la terrasse, idéalement exposée. Dedans, dehors… la frontière devient assez théorique. Côté nuit. La maison offre une vraie vie de plain-pied, et c'est l'un de ses grands atouts. La suite parentale a été pensée comme un espace à part entière. Sous son plafond cathédrale et sa charpente apparente, elle réunit une belle chambre lumineuse, un grand dressing entièrement aménagé et une salle de bains particulièrement généreuse avec baignoire et douche à l'italienne. Une seconde partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Une organisation intéressante pour préserver un peu l'indépendance de vos enfants… ou de leurs parents. Et puis il y a l'étage. Les combles aménagés offrent encore de beaux espaces supplémentaires. Chambre d'amis, bureau, salle de jeux, salle de sport… à chacun d'en décider l'usage. C'est typiquement le genre d'espace dont on pense pouvoir se passer jusqu'au jour où on l'a. Côté pratique. Une maison familiale peut être belle, mais elle doit surtout être facile à vivre. Ici, une buanderie aménagée, un cellier, de nombreux rangements, un garage et une cave à vin permettent justement de ranger tout ce qui accompagne la vraie vie d'une famille. Côté extérieur. Les terrasses prolongent directement les espaces de vie et le jardin offre suffisamment de place pour recevoir, déjeuner dehors, laisser courir les enfants… et même faire de la luge en hiver. Oui, sans blague, à Bussy-Saint-Georges. Le terrain arboré et à l'abri des regards offre un cadre particulièrement agréable, avec cette impression d'espace que l'on ne retrouve pas partout dans le quartier. Et puis il y a l'emplacement. Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste l'un des secteurs les plus recherchés de la ville : résidentiel, calme et verdoyant, mais sans obliger à prendre la voiture pour chaque petite chose du quotidien. La gare RER A, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les accès A4 et A104 sont rapidement accessibles, avec Disneyland Paris, Val d'Europe, La Vallée Village et la gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy à proximité. Ce que j'aime ici c'est son équilibre. Les volumes d'une villa d'architecte, une vraie vie de plain-pied, suffisamment d'espace pour que chacun trouve le sien, et beaucoup de caractère. Mais surtout, elle ne ressemble pas à toutes les autres dans la ville. Les photos en montreront beaucoup. Mais pas tout. Contactez-moi pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 969731.

Nesles-la-vallée – propriété familiale au cœur d'un écrin de verdure - 3570 m² de terrain dont 2 terrains a batir de 900 m² avec permis de construire accordes. Dans l'un des villages les plus recherchés du vexin, sandrine briand vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel rare. Édifiée en 1992 sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 570 m², cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité et son cadre champêtre exceptionnel. Découpage en 3 lots dont 2 terrains constructibles avec permis de construire accordés. Dès l'entrée, les volumes impressionnent… le vaste espace de vie, baigné de lumière, développe près de 50 m² avec son séjour ouvert sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour profiter de chaque saison dans un cadre naturel apaisant. Le rez-de-chaussée propose également : une cuisine fonctionnelle et conviviale, deux chambres, une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : une buanderie un atelier une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets ökofen un immense garage de plus de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules côté prestations, la maison bénéficie d'équipements et matériaux de qualité : isolation par l'extérieur, tuiles plates, toit terrasse sur le garage, chauffage performant, offrant un excellent confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé invite au calme et à la détente dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. 2 grands garages fermés par portes sectionnelles pouvant contenir 4 voitures. Un cadre de vie idéal pour les familles : commerces de proximité, centre médical, écoles sur la commune, collège de parmain, lycée de l'isle-adam accessible en bus à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 615294 ).

Maison de 147 m² (159 m² au sol) sur terrain de plus de 1500 m² entre La Ferté sous Jouarre et Meaux, à 5 min de la gare de Changis sur Marne et de l'A4, au calme ! Cette maison sans aucuns travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et une grande pièce de 20 m² servant de home cinema / gaming. Venez profiter de la grande terrasse, du jardin sans vis à vis avec une magnifique vue dégagée et du confort de chauffage avec un répartiteur de chaleur qui diffuse la chaleur de la cheminée dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 615344 ).

Iad France - Laurent Sangan vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle situé dans une impasse au calme. Maison de 107 m² carrez mais avec 168 m² utiles. Idéal famille nombreuse, proche de toutes commodités, et écoles. Elle est composée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine dinatoire, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une véranda, soit une pièce à vivre de 45 m², de trois chambres, d’un WC, et d’une salle d’eau. À l’étage le grenier aménagé est composé, d’une salle de jeux et de trois chambres en enfilades. Pour compléter cette maison, un double garage de 22 m² pour deux voitures, un grand cellier / buanderie de 18 m², et une cave. Le tout sur un terrain clos et plat de 451 m² avec accès également par le jardin. Places de stationnement devant la maison et dans le jardin. Isolation extérieur récente, et pompe à chaleur réversible. Possibilité de diviser le terrain. À vos téléphones. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sangan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833829534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Da Silva vous propose : SAINT-OUEN-L’AUMÔNE – Quartier Épluches À 5 minutes à pied de la gare de Pont Petit – École à 7 minutes Volumes généreux, environnement calme et emplacement privilégié Située dans le quartier recherché d’Épluches, cette maison familiale de 148 m², édifiée sur un sous-sol total, est implantée sur un terrain de 600 m² offrant confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un vaste séjour de 38 m². Sa double exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La visite se poursuit avec une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une véritable vie de plain-pied ou constitue un espace idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 600 m² qui en fait le tour complet, garantissant une totale indépendance. Le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge naturellement les espaces de vie. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : Au calme sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue. Son agencement fonctionnel, son jardin et son emplacement, en font un bien idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage bénéficie d'un accès direct à la maison. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains neuve et de toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois Vous disposerez d un jardin arboré de plus de 400 m² environ et d une dépendance de 20 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : charmante maison de ville avec jardin, sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte, disposant d'une magnifique cuisine totalement équipée, un espace repas et un salon. Cet espace bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition. Un wc complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une salle de douche avec wc, 2 chambres, et un bureau qui peut également accueillir un dressing selon votre projet. Dans cet espace actuellement utilisé comme bureau se trouve un escalier permettant l'accès au 2ème étage où se trouve une 3ème chambre, spacieuse, et lumineuse. La maison est en excellent état, et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est chauffée grâce à une pompe a chaleur air / air, qui permet également la climatisation de la maison par l'été. Le jardin et sa terrasse vous promettent d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Le maison est située dans le village de guibeville au calme. Le village est limitrophe de marolles-en-hurepoix où se trouve la gare rer c et toutes les commodités. Guibeville est également à proximité de brétigny, avec son espaces de loisirs / restauration très prisé 'les promenades de brétigny'. N'attendez pas qu'il soit trop tard pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : marbeau - maison de 125 m² + sous-sol total - située en plein coeur d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette vaste maison édifiée sur un terrain de 649 m² et composée comme suit : une entrée, une espace de vie divisé en 2 parties représentant env 50 m² avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin, une belle cuisine séparée donnant sur un balcon à l'avant de la maison, un wc. À l'étage un pallier avec possibilité d'aménager un espace bureau donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total comprenant un double garage, un wc, un espace buanderie avec douche, une cave. Ses principaux atouts : secteur calme proche des commerces / écoles, grands espaces, lumineuse, bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : Laissez-vous séduire par ce bateau traditionnel hollandais, un splendide modèle TJALK de 1898, parfaitement restauré et NAVIGANT, prêt à voguer vers vos plus belles aventures. Amarré à Saint‑Mammès, cité batelière historique proche de Fontainebleau et Montereau‑Fault‑Yonne, à seulement 750 m de la gare (ligne R vers Gare de Lyon) et à proximité des commerces et services, ce TJALK offre un cadre de vie calme et pratique, loin de l’agitation citadine tout en restant connecté. En poussant la porte, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, puis un escalier mène à une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas. Un second escalier en bois vous conduit à une chambre élégante avec dressing, salle d’eau et WC, tandis qu’à l’avant une cabine intime propose deux lits simples. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, idéales pour vivre en convivialité. Côté technique, ce TJALK de 18,80 m de long pour 4 m de large, et d’un tirant d’eau de 1,1 m, est propulsé par un moteur DAF de 120 CV. Il a été sorti et expertisé en décembre 2024 (valide 10 ans) et dispose d’une COT à jour. Clé en main, sans travaux à prévoir, il permet la vie à bord ou la navigation en autonomie, à la fois confortable et prête à partir. Si vous rêvez d’une vie paisible sur l’eau, dans un bateau chargé d’authenticité et en parfait état, ce TJALK est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, poser vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre une aventure hors du commun, sur ce bateau traditionnel hollandais, véritable havre à quai et en navigation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara buenos vous propose : suresnes – rare – village anglais – maison 6 pièces 155 m² – hypercentre, proximité immédiate commerces et bords de seine – 20 min de paris st lazare, 15 min de porte maillot maison d'angle répartie sur 3 niveaux, dans l'une des rues les plus calmes et verdoyantes du quartier, construit dans les années 1920. D'une surface de 155 m² (loi carrez), elle se compose de : - un étage entier pensé pour recevoir : séjour et salle à manger en enfilade, triple exposition nord-sud-est, sol carrelé continu, une cuisine ouverte récente, intégrée à la pièce de vie, - au 2e niveau, deux chambres dont une de 18,45 m² avec dressing, réunies par une grande salle de bains, - au 3e niveau, une suite indépendante avec chambre, rangements et salle d'eau attenante, modulable selon les besoins. Un escalier en bois d'origine dessert les niveaux et conserve tout le cachet de l'ancien. On aime particulièrement : les volumes modulables sur 3 niveaux, la cuisine récente, une maison très bien entretenue, le 3e niveau, généreux et indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 300 € / an. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa picque (06 13 93 15 37) vous propose : * maison 171 m² environ – 5 chambres dont suite parentale – jardin – dpe c * dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du supermarché, découvrez cette belle maison construite en 2009 / 2010, offrant 171 m² environ habitables et plus de 200 m² environ au sol, et de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : vous serez séduits par une pièce de vie de près de 60 m² environ, composée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger et d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, entièrement clos, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un wc indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Confort & prestations dpe c, excellente isolation, fenêtres pvc double vitrage, plancher chauffant électrique, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques, interphone, électricité conforme, tout-à-l’égout * une maison lumineuse, soignée et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez moi pour la découvrir. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa picque ei (id 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat vous propose : coup de cœur à jouy-en-josas – maison récente, impeccable et au calme une maison prête à vivre posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir ! Dans un environnement calme et privilégié de jouy-en-josas, découvrez cette charmante maison construite en 2006, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son véritable atout ? La forêt au bout de la rue ! un emplacement rare qui permet de profiter immédiatement de la nature, des promenades et d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. ️ une maison où l’on se sent bien dès l’entrée au rez-de-chaussée : - ️ double séjour d’environ 30 m², lumineux et convivial - ️ cuisine ouverte, idéale pour partager les moments en famille ou entre amis - accès direct à une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours - garage - wc indépendants ️ à l’étage : - 3 belles chambres, dont une généreuse chambre de 15 m² - grande salle de bains - wc séparés un terrain de 261 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement particulièrement agréable. Jouy-en-josas : un cadre de vie privilégié vous recherchez une maison dans une ville à taille humaine, verdoyante et paisible, tout en restant à proximité des grands pôles urbains ? Jouy-en-josas offre cet équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité de versailles et de la région parisienne. Ici, le quotidien prend une autre dimension : une maison agréable, un extérieur pour profiter des beaux jours et la forêt à quelques pas… si vous recherchez une maison sans travaux, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un environnement privilégié, cette propriété mérite véritablement votre attention. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Au pied du panneau d'Enghien-les-Bains, cette maison 4 / 5 pièces datant de 1998, offre un très beau volume habitable complété par un sous-sol total exceptionnel. Un bien rare, à la fois familial et pratique. Depuis l'entrée, le salon salle à manger avec cuisine ouverte donne le ton : une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² ouverte sur le jardin, avec cheminée et accès direct à la terrasse. À l'étage, les chambres et la salle de bain ont été entièrement rénovées en juillet dernier : sols neufs, isolation, peintures fraîches, un espace prêt à vivre sans travaux à prévoir. Mais l'atout majeur de cette maison, c'est son sous-sol total de plus de 80 m². Garage, atelier, buanderie et cave offrent un espace de rangement et de vie considérable, rarement trouvé sur ce type de bien. De quoi installer un vrai atelier, une salle de sport, ou simplement ranger tout ce qui encombre le quotidien. Côté extérieur, la maison profite d'un jardin au calme de 140 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée, avec une terrasse aménagée pour les repas en extérieur avec store banne électrique. La cour devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules, un vrai plus dans ce secteur. Proximité immédiate d'Enghien-les-Bains Distance à pied : à 5 min du lac, moins de 10 min du centre-ville et 15 min de la gare d'Enghien ou la barre Ormesson Les plus du bien : Sous-sol total de plus de 80 m² (garage, atelier, buanderie, cave) Jardin de 140 m² exposé sud-ouest au calme sans vis-à-vis Panneaux solaires photovoltaïques installés (rente de 1500 à 1700€ par an) Étage entièrement rénové en juillet dernier Stationnement pour plusieurs véhicules Grande pièce de vie avec cheminée avec insert, ouvert sur le jardin Surface habitable (loi Carrez) : 91,65 m² Surface au sol totale : 185,74 m² Pièces : 4, dont 3 chambres dont une suite parentale avec SDB Salles de bain / salle d'eau : 2 Chauffage : électrique individuel, avec insert bois en appoint Ventilation : VMC DPE : D Taxe foncière : 2 102 € par an Copropriété de 3 lots (aucune charge de copropriété) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER B Orsay-Ville et 5 minutes du centre-ville, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une résidence calme, arborée et verdoyante. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation familiale particulièrement fonctionnelle, avec des espaces de vie, de nuit et un rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse de 18 m², un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'espace familial avec une vaste entrée, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, une belle pièce de rangement, un espace buanderie et un local chaufferie. Un garage vient compléter le bien, avec une prise renforcée permettant notamment la recharge d'un véhicule électrique. Bien régulièrement amélioré au fil des années : menuiseries, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… il bénéficie aujourd'hui d'un excellent DPE B / A, permettant de conjuguer confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Son autre véritable atout : tout est accessible à pied. Gare RER B, commerces, écoles, centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad france - leni terzi vous propose : sevran - limite livry-gargan - tres belle maison individuelle contemporaine recente de 2020 de 5 pieces de 120 m² environ au sol + une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb ) - 4 chambres - pompe a chaleur - climatisation reversible - au calme - proche : transports - commerces - ecoles - elle comprend : un double sejour de 56 m² environ tres lumineux avec baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc suspendu avec lave-mains - a l'étage : un degagement avec dressing - une belle suite parentale avec salle de bains et wc suspendu, dressings - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc suspendu - une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb) comprenant : un sejour avec une cuisine ouverte equipee et amenagee - une chambre avec dressing et coin bureau - une mezzanine - une salle d'eau avec wc - sur un terrain de 274 m² entierement cloture - pompe a chaleur - climatisation reversible - fenetres en aluminium avec double vitrage - portail motorise en aluminium - volets motorises - materiaux de qualite - tres belles finitions - maison de 2020 - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison à rénover Vaires-sur-Marne À Vaires-sur-Marne, venez découvrir une opportunité rare : une charmante maison de ville de 60,9 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Son atout exceptionnel : 121,8 m² de dépendances ! Un potentiel unique qui ouvre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier, chambres supplémentaires ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend : Un séjour lumineux. Une cuisine. Deux chambres. Une salle de bains et WC. Vous profiterez également d’un agréable jardin à l’avant, d’une cour privative à l’arrière et d’un environnement calme et recherché. Possibilité d'acheter un box si besoin ou de le louer L’ensemble est situé dans une petite copropriété de seulement 3 maisons et 9 box, avec de très faibles charges de copropriété. Un emplacement privilégié : À quelques mètres de la Base de loisirs et du Bassin Olympique de Vaires-sur-Marne. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Gare SNCF permettant de rejoindre Paris rapidement. À proximité de Marne-la-Vallée, de Disneyland Paris et des principaux pôles d’emploi de l’Est parisien. Les principaux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation et les fenêtres en PVC double vitrage. Pour aller encore plus loin, l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique permettra d’améliorer la performance énergétique, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation, selon les conditions en vigueur. Une maison qui s’adapte à tous vos projets : Premier achat pour profiter des avantages d’une maison plutôt qu’un appartement. Investissement locatif classique ou location saisonnière, grâce à un emplacement stratégique à proximité du Bassin Olympique et de Disneyland Paris. Bien à fort potentiel de valorisation grâce à ses 121,8 m² de dépendances, un atout particulièrement rare sur le marché. Des volumes, un extérieur, un environnement recherché, un potentiel exceptionnel… cette maison est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maurepas - malmedonne - maison familiale 4 chambres - vue dégagée sans vis-à-vis à vendre à maurepas, dans le quartier recherché de malmedonne, découvrez cette maison familiale de 104 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable. Son véritable atout ? Une jolie vue dégagée sur une place arborée, sans aucun vis-à-vis, qui apporte une sensation d'espace et de tranquillité peu commune. Grâce à son exposition et à ses ouvertures, la maison profite d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. - 4 chambres et deux salles de bains rénovées : la maison offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, idéale pour une famille avec enfants, pour le télétravail ou pour disposer d'une chambre d'amis. Les deux salles de bains ont été récemment rénovées et offrent des espaces actuels et confortables. La maison dispose également d'un garage, tandis que le stationnement est facilité grâce aux possibilités de se garer à proximité à l'extérieur. - un emplacement pratique à maurepas : située dans le quartier résidentiel de malmedonne à maurepas, la maison bénéficie d'un environnement familial et d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles, services et commodités du quotidien. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme tout en restant proche des infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours. Les atouts à retenir : - 2 salles de bains récemment rénovées - vue sur une place arborée - aucun vis-à-vis - maison lumineuse - quartier résidentiel de malmedonne à maurepas - proximité des commodités une maison familiale lumineuse, avec une vraie qualité d'environnement et un emplacement pratique à maurepas. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Arthurimmo. com Marly-Le-Roi vous présente cette jolie maison familiale construite en 2016, située à Louveciennes, dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc de Marly et de la forêt, elle vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également de nombreux rangements intégrés, particulièrement appréciables au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres, toutes dotées de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement consacré à un superbe espace parental indépendant. La suite parentale développe environ 43 m² au sol et dispose de sa propre salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un véritable étage privatif, confortable et intimiste. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace jardin d’environ 80 m², idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente entre amis ou en famille. La maison bénéficie également d’un double garage en sous-sol, offrant un stationnement confortable ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement. Située au sein d’une petite copropriété, elle profite d’un cadre particulièrement calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de déplacement. La gare de Louveciennes – ligne L est accessible en 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. Des arrêts de bus situés à seulement 2 minutes à pied desservent notamment Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le secteur bénéficie également d’un ramassage scolaire pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. L’accès rapide aux autoroutes A13 et A86 constitue un véritable atout supplémentaire. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, réunissant 4 chambres, de nombreux rangements, une suite parentale de 43 m² au sol, un jardin, un double garage, le calme et une excellente accessibilité. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Louveciennes.

Benjamin Fourtier vous présente, à Choisy-en-Brie (77320), cette maison d'environ 160 m² habitables, principalement de plain-pied, située dans un environnement calme avec les premières commodités sur place. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez notamment un garage, un kiosque ainsi que de beaux espaces permettant d'imaginer facilement des moments de détente ou des repas en famille aux beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire. La partie principale comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda entièrement isolée et chauffée vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. Quelques marches donnent ensuite accès à un espace déjà aménagé comprenant une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une mezzanine. Une configuration particulièrement intéressante pour créer un espace parental indépendant, accueillir famille et amis ou encore aménager un espace dédié au télétravail. La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. À noter également : des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture et du plafond de la véranda. Côté prestations : double vitrage, fibre raccordée et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 165 €. Une maison familiale aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Dans un environnement exceptionnel, cette magnifique propriété de 217 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa restauration. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception avec une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une agréable verrière, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. La propriété bénéficie d'un parc de 4 000 m² à l'abri des regards, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec la nature. Sa situation est idéale, à proximité des centres équestres, de commerces et d'écoles, permettant de conjuguer sérénité et accessibilité. Une propriété de caractère, rare et pleine de charme, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICQ, Tél. : 06 70 93 23 74, E-mail : laurence.ricq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101285179.