Maison calme à vendre en Île-de-France

Exclusivité - dans le quartier recherché de la noue ! Venez découvrir ce beau pavillon situé dans une impasse calme, proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, ainsi que de la gare rer à pied. Il vous offre : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, un séjour / salon avec sa cheminée pour une belle surface de 39 m² env., 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² env. Avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien. Profitez de moments conviviaux avec son terrain sans vis-à-vis de 427 m² env. Avec une terrasse et un bon ensoleillement. À découvrir sans tarder. ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

MANTES-LA-JOLIE Maison de Plain-Pied de 96 m² – 3 Chambres & Garage Double - Mantes-la-Jolie (Secteur de Gassicourt - Proche des lacs) Gare SNCF de Mantes-la-Jolie à 10 min en voiture (accès direct A13 rapide) et bus à proximité. Environnement calme proche des lacs, parfait pour les promenades. Les écoles et commerces accessibles à proximité immédiate. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille est fonctionnelle. Elle vous propose une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec grands rangements intégrés et un accès direct au jardin), un couloir avec placard, un espace rangement et un cellier indépendants une salle de douche et WC séparés. Agréables espaces verts clos à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace terrasse couvert idéal pour vos repas en extérieur Garage indépendant pour 2 véhicules avec porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Référence agence : 3407.

Située rue du Château, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement chargé d'histoire. Édifiée sur l'ancien domaine du château de la reine Hortense, belle-sœur de Napoléon Ier, elle conserve de remarquables éléments architecturaux qui témoignent de son passé et lui confèrent un cachet rare. Développant de beaux volumes, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de rénovation ou de personnalisation. Les pièces, particulièrement spacieuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un intérieur à la hauteur de vos envies. Elle est actuellement configurée en 3 pièces avec 2 grandes chambres, dont une particulièrement vaste pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. Selon vos besoins, la maison pourra ainsi être transformée en 4 pièces, idéale pour une famille. À l'extérieur, une agréable cour intérieure constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée en espace de détente afin de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de son emplacement : la maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Montmorency, offrant un accès privilégié à un environnement naturel agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente. Une maison au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre historique exceptionnel, au cœur de Saint-Leu-la-Forêt. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures anciennes. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 462 € * DPE : D * Mode de chauffage : individuel électrique * Production d'eau chaude : ballon électrique * Forêt de Montmorency : à environ 10 minutes à pied Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SERRIS BOURG – Maison familiale – 187 m² au sol (146 m² habitables) – Sous-sol total de 100 m² – Terrain de 670 m² Au cœur du très recherché Serris Bourg, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle offrant 187 m² au sol (144 m² habitables), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 670 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports, de l'autoroute A4, du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un généreux espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste espace de rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, salle de sport ou espaces de stockage. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison bénéficie de prestations de qualité : -Pompe à chaleur air / air avec climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux photovoltaïques installés en 2022 assurant une production d'énergie -Adoucisseur -Isolation renforcée de la maison et du sous-sol -Portail motorisé -Volets roulants électriques -Fenêtres sécurisées -Borne de recharge pour véhicule électrique Cette propriété conjugue harmonieusement volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Serris. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison familiale 5 pièces avec jardin plein Sud à Trappes Le coup de cœur des familles ! À la recherche d'une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison 5 pièces, idéalement située à Trappes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son agencement pratique et son confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir à chacun son espace. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente… à vous de choisir ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Les + qui font la différence Maison traversante et très lumineuse Séjour spacieux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 belles chambres Combles aménagés Jardin exposé plein Sud Garage Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre… Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour un quotidien agréable. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 965445.

Vous recherchez une maison clés en mains alliant une vraie fonctionnalité pour votre vie de famille et vos projets professionnels ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette maison de 180 m² habitables nchée dans un charmant hameau de Maison Rouge, elle offre un cadre de vie paisible idéale pour une famille, une activité libérale ou encore pour co-habiter avec les grands -parents. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Un intérieur pensé pour le confort : Au RDC, une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne équipée, son espace nuit avec un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant et pour compléter (facile à transformer en F2 indépendant) une pièce d'entrée donnant accès à un bureau de 14 m² et d' une buanderie / arrière cuisine. Un petit garage. À l'étage, un couloir avec rangements sous pentes dessert trois autres chambres et une salle de bains avec WC. - Un extérieur plein de charme : Sur une parcelle de 1000 m², profitez d'un environnement sans vis-à-vis. L'avant offre une grande allée avec plusieurs places de stationnements, tandis que l'arrière dévoile un jardin intime avec une grande terrasse sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente en famille. - Des prestations modernes et économiques : Chauffage performant avec sa pompe à chaleur (clim réversible), son poêl à granules, portail électrique, fibre optique,. - Situation : À 10 minutes de Jouy Le Chatel, Provins ou encore de Nangis, le village de Maison Rouge offre calme et sérénité avec des services de proximité (écoles maternelle et primaire, boulangerie, commerces, ligne de bus) et un accès rapide à Paris par le train Gare de l'Est (45 min) ou en voiture par la N4 qui facilite tous vos déplacements. Cette maison est unique : Un bien rare, parfait pour une famille, pour une activité professionnelle ou encore pour une co-habitation où l'on recherche sérénité, confort et authenticité. Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613146 ).

Rare sur le marché maison neuve de plain-pied en cœur de ville idéalement située au cœur du centre historique de jouars-pontchartrain, real immo vous propose cette maison de plain-pied construite en 2026, bénéficiant des dernières normes de construction et d’une isolation particulièrement performante. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie déplafonnée offrant plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, sa porte vitrée avec tierce et ses deux fenêtres de toit, cet espace chaleureux bénéficie d’une exposition plein sud. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse privative d’environ 14 m² ainsi que sur un jardin d’environ 350 m². Un dégagement dessert ensuite deux chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un espace buanderie et des wc. Cette maison dispose de nombreux atouts : construction neuve, excellente isolation, climatisation réversible, vie de plain-pied et emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Une maison contemporaine, lumineuse et particulièrement rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Idéalement situé à quelques pas des commerces, à seulement 3 km de la gare de Bourron-Marlotte et 6 km de Nemours, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. La maison principale, d'environ 150 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 26 m² avec une cheminée, d'une salle à manger de 15 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains et un second WC. Une seconde habitation indépendante d'environ 50 m² complète le bien. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Reliée à la maison principale, elle peut facilement être intégrée à l'habitation familiale. Grâce à son entrée indépendante sur la rue, elle constitue également un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un logement indépendant ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Sa belle hauteur sous plafond permet également de stationner un camping-car, un bateau ou d'aménager un vaste espace de stockage ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 444 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché alliant calme, proximité des commodités et accès rapide aux axes de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad france - johann dagher vous propose : dans un environnement calme et paisible, je vous propose cette belle maison familiale totalement independante de 110 m² au sol (92 m² habitables). Edifiée sur une parcelle de 700 m² dans un secteur recherché proche des établissements scolaires (maternelle et primaire). Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie très lumineuse à la décoration contemporaine et son accès direct sur le jardin, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc indépendant avec lave mains, ainsi qu’une belle cuisine équipée et aménagée avec accès au garage et buanderie complètent le rez de chaussée. À l’étage, un palier vous donne accès à trois belles chambres dont une traversante avec coin dressing, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec store ban électrique et d’un agréable jardin exposé ouest entierement clos sans vis-à-vis qui vous apportera calme et quiétude avec son grand saule pleureur et son terrain de pétanque. Pour plus de confort, vous disposerez de fenêtres double vitrage, de stores motorisés à l’étage, d’une climatisation réversible récente, d’une chaudière à condensation, d’un filtre à eau, d’une vmc neuve dans la salle d’eau, d’une porte motorisée dans le garage, de la fibre optique ainsi que d’une alarme, deux places de stationnement sur la parcelle. Maison très bien entretenue, sans travaux et classe énergétique c. Pour la satisfaction de mes clients, je travaille en parfaite intelligence avec toutes les agences et mandataires locaux. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Betty Degarne vous propose : - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE en moins de 3 semaines - Coup de COEur à Montsoult : Maison Contemporaine avec Jardin Plein Sud Un cocon moderne, lumineux et idéalement situé à deux pas de la forêt et des commerces. Découvrez cette très jolie maison mitoyenne de 92 m², rénovée en 2007 avec un style contemporain soigné et des matériaux de qualité. Nichée au cOEur d'une résidence très recherchée conçue par un architecte en 1973, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et clé en main. Des Espaces de Vie Lumineux et Pensés avec Goût Dès l'entrée avec placard intégré, le ton est donné : un intérieur parfaitement entretenu où chaque m² a été optimisé. •Au rez-de-chaussée : oUn séjour double de 33 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. oUne cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. oUn WC indépendant. •À l'étage : oUne pièce palière spacieuse, idéale pour aménager un espace télétravail ou un coin jeu. o2 belles chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés. oUne magnifique salle de bains moderne en bambou, équipée d'une douche ET d'une baignoire. oUn WC suspendu séparé. ️ Un Extérieur Prisé & Du Potentiel en Plus •Côté jardin : Profitant d'un terrain de 250 m² exposé Plein Sud, la terrasse et le jardin arboré vous promettent de beaux moments de détente en extérieur, à l'abri des regards. •Côté stationnement : Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. •Potentiel d'agrandissement : Un grenier de rangement offre la possibilité d'être aménagé pour créer une 3ᵉ petite chambre ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Les Points Forts : •Prestations récentes : Rénovation contemporaine (2007). •Orientation idéale : Jardin et terrasse exposés Plein Sud. •Environnement privilégié : Résidence d'architecte calme, familiale, bordée par la forêt et proche des commerces. •Fonctionnalité : Nombreux rangements, espace bureau télétravail, garage et stationnement. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.33€ par mois (soit 172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Degarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791906902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle familiale de 151 m² habitables (135 m² loi carrez), très bien entretenue, lumineuse avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée cathédrale, un séjour double traversant avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage une pièce palière donnant sur quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de sport et des rangements. À l'extérieur, trois belles terrasses dont une avec un préau en chêne et une autre plus petite avec un barbecue. Sur le terrain un grand abri de jardin avec deux pièces. Grenier technique avec VMC. L'ensemble est sur un grand terrain arboré et fleuri de 1364 m². Maison de bonne construction avec des placards intégrés, des planchers en béton, des parquets et des portes en bois massif. Convecteurs à briques réfractaires, poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacés à neuf récemment. Charpente traditionnelle et petites tuiles en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Gerbith vous propose : Vous recherchez une maison, familiale, fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel au calme, tout en restant proche des commodités -RER C, écoles, grands axes routiers pour rejoindre Paris. ? Je vous la présente : Cette agréable maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec 140 m² de surface. Au premier niveau, une belle terrasse dessert l'entrée sur un séjour traversant lumineux avec sa cheminée, une cuisine équipée moderne. Complète ce niveau l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux, avec un espace cosy / télétravail et plusieurs placards, distribue 2 chambres dont une avec espace dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, un cellier et un grand atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Les + : Quartier calme et résidentiel, Gare RER C, écoles et commerces accessibles rapidement, Sous-sol total, Jardin clos avec terrasse, puits et arbres fruitiers, maison saine lumineuse et fonctionnelle Beau potentiel d'évolution. Une maison offrant un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Gerbith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431385251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Maison de caractère – Athis-Mons (91) – 100 m² habitables Secteur résidentiel calme à Athis-Mons. Maison individuelle sur deux niveaux + sous-sol, 100,26 m² habitables (172,42 m² au sol total). Rez-de-chaussée : séjour traversant de 42,5 m², cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Étage : palier desservant une chambre à charpente apparente et sa salle d'eau / wc, espace bureau / lecture sous les toits avec belle hauteur. Sous-sol aménagé : buanderie, chaufferie, dressing et rangements (près de 60 m² au sol). Commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied : hypermarché Carrefour et sa galerie marchande (pharmacie, boulangerie). À moins de 10 minutes à pied : supermarché Lidl, boulangerie. À environ 12 minutes à pied : écoles élémentaires Pierre et Marie Curie et Saint-Charles. Gare RER C d'Athis-Mons à 25 min à pied, accessible aussi en bus ou en voiture — liaison directe vers Paris et Choisy-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), à environ 10 mn à pied de la ligne 8 station Ecole Vétérinaire. Cette maison familiale de 95 m², édifiée sur une parcelle de 249 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement à l'abri des regards et des nuisances. Elle comprend au RDC un grand séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec goût, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont l'une équipée d'un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un beau jardin de 155 m² avec une remise ou atelier complète ce bien. Chaudière De Dietrich de 2021, les menuiseries ainsi que la toiture ont été refaites en 2017. Une place de parking est disponible à la location à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

À seulement 10 min à pied de la gare de Trilport (ligne P) et à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 540 m², avec une agréable exposition Est-Ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une jolie véranda, une grande cuisine aménagée et lumineuse, un vaste salon-séjour climatisé ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez de la belle terrasse et d'un jardin parfaitement entretenu. Cette maison dispose de prestations exceptionnelles telles que : une cave, un garage avec abri cagibi attenant, deux places de stationnement dans l'allée (portail automatique), 2 panneaux solaires et une pompe à chaleur installée en novembre 2025. Finitions impeccables, aucun travaux à prévoir ! Avec son DPE avantageux (C), voici une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité des commodités. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 07 56 13 71 99, E-mail : claudia.manenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Maison familiale 5 pièces – 105 m² – Terrain de 627 m² – La Chapelle-Gauthier Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 105 m², édifiée sur un terrain clos de 627 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis joliment arboré permettant de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations : DPE classé B, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, ballon d’eau chaude thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Située sur les hauteurs de la ville, au cOEur d’un quartier calme, cette maison familiale de 2008 s’intègre dans un environnement résidentiel paisible. L’architecture privilégie la clarté et une organisation intérieure fluide, offrant un cadre de vie serein où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Le séjour profite d’une lumière douce et se prolonge vers un jardin clos. Cet extérieur permet de profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère protégée et intime. La cuisine est séparée, et donne accès directement au garage. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour plus de confort. À l’étage, le palier dessert quatre chambres qui offrent à chacun son propre espace de retrait. Une salle d'eau, une salle de bains et deux wc supplémentaires complètent l'étage. La double mitoyenneté du bâti participe à la douceur thermique de la maison et assure une structure saine, parfaitement entretenue au fil des années. Un garage vient s’ajouter aux prestations, apportant un confort appréciable pour le rangement ou le stationnement. Possibilité de garer une second véhicule devant la maison. Nombreux placards de rangement. C’est une habitation équilibrée qui privilégie la tranquillité des hauteurs et la proximité des commodités. Le dossier de diagnostics techniques est disponible pour accompagner votre réflexion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre en exclusivité - bondoufle (91070) - quartier 'les trois parts' - maison de 6 pièces principales (96,20 m² de surface habitable - 116 m² de surface utile - 4 chambres - garage) sur un jardin clos de 117 m² sans vis à vis et bien exposé (sud / est), idéalement située au calme, à proximité des écoles, commerces et transports, comprenant : entrée, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand salon-séjour en l de 30 m² donnant sur terrasse de 15 m² et jardin clos bien exposé, garage. À l'étage : palier, 4 chambres dont 1 de 15 m², salle de bains aménagée et équipée, wc. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! Points techniques de la maison : - solide construction - pompes à chaleurs récentes chaud / froid - ballon d'eau chaude thermodynamique - toit terrasse refait - menuiseries en double vitrage - volets roulants électriques à l'étage - porte d'entrée récente 5 points proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : emplacement recherché – gare de plaisir grignon à la croisée entre une maison et un duplex, découvrez cette propriété pleine de charme en pierre, offrant 125 m² de surface habitable et une grande terrasse privée de 52 m² aménagée comme un véritable îlot de verdure. Nichée dans une résidence calme, sécurisée et familiale, elle bénéficie d’un cadre verdoyant partagé de 1 000 m², avec un vaste jardin commun. À seulement 6 min à pied de la gare de plaisir grignon (paris montparnasse en 23 min), à proximité directe des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun et des commerces. Agencement optimal sur deux niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande chambre et un wc indépendant. Étage supérieur : double séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l’italienne, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, wc indépendant. Confort & prestations : fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, volets roulants chauffage au gaz, connexion fibre optique places de stationnement réservées à la copropriété les + : parfait pour une famille rdc modulable en bureau ou espace pour profession libérale contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison dans un village calme entouré de nature agréable à Mareil en France. Construite en 1973, cette maison en trés bon état dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique avec des radiateurs. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le bien comprend un sous-sol semi enterré,. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent confort et isolation. La maison est située dans un village proche de Roissy, à seulement 3 km de la gare et des commerces, avec un accès bus à 5 minutes et une école maternelle et primaire à 10 minutes. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Luzarches. Prix : 385 000 €.

Iad france - hacène krouri vous propose : * maison independante * calme et authenticite * potentiel d amenagement * opportunite rare * trois chambres, possibilite d une quatrieme * venez découvrir cette maison au charme certain et au potentiel très attractif. Au calme et sans vis à vis, elle vous offrira un havre de paix à quinze minutes de meaux et moins de dix minutes de la gare et des commerces. Maison familiale, proposant des prestations remarquables, elle saura vous séduire si votre projet coïncide avec une configuration personnalisée et de caractère. Possibilité de stationner dans la propriété et de profiter d'une cave. Votre projet commence maintenant, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hacène krouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avernes – Maison de plain-pied avec dépendance et beau potentiel À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et avec un accès rapide à la D14, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant 143 m² habitables (181 m² au sol), elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial d'environ 30 m², ainsi que 4 chambres de plain-pied, dont une passante pouvant parfaitement convenir à un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Vous bénéficierez également d'une dépendance aménagée, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore créer un espace destiné à la location. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets dans le séjour, offrant un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 672.

RARE À PALAISEAU Maison individuelle de plain-pied avec jardin et terrain de 488 m² ! Dans le quartier résidentiel du Pileu, découvrez cette maison individuelle de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et un véritable extérieur. Son principal atout : une parcelle de 488 m², avec jardin, stationnement, box et deux abris de jardin, le tout dans une commune attractive du Grand Paris. Avec ses deux chambres, ses espaces de vie distincts, sa climatisation, son double vitrage et ses volets électriques, cette maison offre un cadre fonctionnel et de nombreuses possibilités de personnalisation. À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m² se niche sur une belle parcelle de 488 m². De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour qui souhaite disposer d'un jardin tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. L'entrée dessert une cuisine distincte, un salon et un séjour, permettant de dissocier les espaces de vie selon les besoins de chacun. Deux chambres complètent la partie nuit, apportant une vraie intimité au quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement cohérent. La maison bénéficie en outre de rangements intégrés et de volets roulants électriques, contribuant au confort d'usage. La présence de la climatisation et du double vitrage renforce le bien-être intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 488 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable espace de plein air, propice aux moments en famille, au jardinage ou simplement à la détente. Un box et deux abris de jardin complètent l'ensemble et permettent de stocker facilement matériel, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également d'un stationnement, avec un emplacement de type garage, pratique au quotidien dans ce secteur résidentiel. L'accès à la fibre optique participe enfin à la qualité de vie pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier du Pileu est apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. À environ 400 m, la gare RER B de Palaiseau permet de rejoindre aisément les pôles d'emploi et d'études alentour. Le Plateau de Saclay, pôle d'excellence qui rassemble grandes écoles, universités et entreprises innovantes, renforce encore l'attractivité de la commune. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : la mairie de Palaiseau, qui accueille notamment des services liés à la petite enfance, se situe à environ 150 m, tout comme la crèche Family Crèche à près de 400 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle et primaire Caroline Aigle à environ 350 m, ainsi que l'école primaire Caroline Aigle Aape à environ 350 m également. L'école maternelle et primaire Paul-Langevin se trouve à environ 600 m, tandis que le collège Camille Claudel, à environ 400 m, assure la continuité de la scolarité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc du Terrain de la Grand-Mère à environ 400 m, le square Jean Cattant à environ 400 m également, et le square de la Rue de Paris à environ 700 m, offrant tous un cadre agréable pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 003 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Parfaitement située dans le quartier résidentiel et calme de la colonie, se trouvant à proximité des écoles Jules Ferry et St Geneviève, et à seulement 12 minutes à pied de la gare du centre-ville. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée et dotée de panneaux solaires, dispose d'un jardin fruitier exceptionnel de 550 m² sans vis-à-vis. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 d'entre elles étant des suites parentales. L'agencement inclut une belle entrée avec des rangements, un séjour et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse équipée de stores bannes, donnant accès au jardin. La maison offre également une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, et une vaste salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 30 m² au sol, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'un WC. En rez-de-jardin, qui donne sur le jardin, se situe une grande chambre avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 613120 ).

Iad france - audrey defournier-fillon vous propose : nouveaute - maison moderne de 2022 - 140 m² - garage - jardin de presque 900 m² - piscine - habitable de plain-pied - belles prestations. C'est dans le village recherché de germigny-l'évêque, aux portes de trilport et de meaux (environ 9 km), que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d'un confort de vie immédiat ! Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au rdc : - une entrée avec rangement, - un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m². - habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d'eau attenante - un wc séparé - un cellier attenant au garage - un grand garage de presque 30 m² l'étage vous offre : - 3 belles chambres - une salle de bain avec wc - une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation - un toit terrasse à la vue dégagée. Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée. Les + : dpe en c, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au coeur du village, accès à meaux et gare de trilport en quelques minutes. Vous l'aurez compris une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey defournier-fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.