Maison calme à vendre à Grigny (91350)

Iad France - Deborah Poquet vous propose : GRIGNY VILLAGE – PROCHE VIRY CHATILLON- Maison sans travaux, parfaitement entretenue, optimisée et pensée dans les moindres détails, avec deux chambres et possibilité d’en créer une troisième. Proche toutes commodités : Gare RER D / 3 min de bus Gare RER C Savigny sur orge 15 min de bus. T12 Massy / Evry 10 min à pied Leclerc et tout commerce à 600m -Petite impasse calme et environnement pavillonnaire -Possibilité de transformer facilement la grande chambre pour retrouver trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée -Cellier-buanderie et grand garage -Climatisation réversible par trois splits -Cheminée avec insert -Volets roulants électriques -DPE C -Deux espaces extérieurs aménagés -Aucun travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée, électroménager inclus, ainsi qu’un cellier-buanderie de 5 m². Des éclairages sont intégrés dans l’ensemble des meubles de la cuisine et du cellier. Cet espace permet d’accéder directement au jardin et au grand garage, équipé d’une porte motorisée en aluminium. Un WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie bénéficie également d’une cheminée avec insert, avec diffusion de la chaleur dans une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres. La plus grande correspond à deux anciennes chambres réunies et peut facilement être recloisonnée afin de retrouver la configuration initiale de trois chambres. Un grand placard, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un second WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose du double vitrage, de portes intérieures remplacées, de volets roulants électriques isolants, d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude récent. Les fenêtres de toit sont également équipées de volets roulants solaires. L’isolation a été renforcée avec de la laine de roche et de la ouate de cellulose. À l’arrière, l’espace entièrement clos comprend une terrasse carrelée de 30 m² avec store banne électrique. Le jardin, accessible de plain-pied, bénéficie de nombreuses prises électriques, de points lumineux et d’une arrivée d’eau. Un cabanon en aluminium d’environ 5 m² avec électricité, un espace couvert, des abris pour le bois ainsi qu’un cerisier complètent les extérieurs. Le spa pourra éventuellement être conservé selon accord. À l’avant, l’espace parfaitement aménagé permet de stationner deux véhicules. Une fois les voitures retirées, il devient également une véritable terrasse supplémentaire. Un câble est déjà en attente pour permettre la future motorisation du portail. La toiture a été nettoyée et l’ensemble de la maison est entretenu avec beaucoup de soin. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à être habitée, à proximité du tram T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes et des transport permettant de rejoindre rapidement la gare RER c de savigny sur orge ou la GAre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison individuelle 145 m² – 7 pièces – 4 chambres + bureau – terrain 430 m² – garage – jardin paysagé - proche centre ville et tram t12 située à grigny, au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville, des commerces, des commodités et des écoles, cette maison individuelle construite en 1990 développe environ 145 m² habitables sur un terrain d'environ 430 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 30 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il dispose d'une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu, et d'une baie vitrée permettant d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin paysagé. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin. Ce niveau dispose par ailleurs d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, la partie nuit principale se compose de 3 chambres ainsi que d'un grand bureau. Une seconde salle de bains et un wc séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un espace agréable dans le prolongement de la maison et de sa terrasse. Sur l'avant de la parcelle, une allée permet de stationner facilement deux véhicules et donne accès à un grand garage carrelé, communiquant directement avec la maison. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage remplacées en 2020 ainsi que de volets électriques. Le portail et la porte du garage sont également motorisés. Le chauffage est au gaz. La maison bénéficie également de la proximité du tram t12 – station ferme neuve, qui dessert notamment massy-palaiseau et évry-courcouronnes. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes, cinq chambres, un bureau, un grand garage et un jardin, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Envie d’en savoir plus ? Appelez moi pour parler de votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine DEREPPER vous propose : Propriété – 6 Chambres – 244 m² – Vue lac – Terrain 1173 m² Dans un environnement privilégié, en surplomb du lac de Viry-Châtillon et au cOEur d’un écrin de verdure, découvrez cette propriété de caractère de 244 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un vaste hall avec rangement donne le ton et s’ouvre sur une superbe cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger de 43 m², créant un espace de vie résolument convivial. L’ensemble se prolonge vers une belle terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d’une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille également un lumineux salon de 41 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse. Un élégant escalier mène aux étages : - * 1er étage * : quatre chambres lumineuses avec dressings, dont une suite parentale avec salle de bains et douche (balnéo et multi-jets), véritable espace de bien-être, ainsi que des WC. - * 2ème étage * : deux chambres supplémentaires avec dressings, une salle d’eau et WC. Le * sous-sol total chauffé * complète parfaitement ce bien et offre de nombreuses possibilités : grand garage, atelier, chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), buanderie aménagée, vaste pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, espace loisirs…), ainsi que WC et lave-mains. Implantée sur un terrain paysager de 1 173 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, et immersion dans une nature préservée. À l’extérieur : jardin paysagé, abri de jardin et stationnements. * Maison parfaitement entretenue * , très lumineuse, avec d’excellentes prestations et un * DPE C * . À pied : commerces, écoles et transports À 25 km de Paris Aucun travaux à prévoir * Un bien rare sur le secteur – Coup de cOEur assuré ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DEREPPER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein du village de Grigny, au calme, à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, collège, gare, commerces, lacs) venez découvrir cette propriété de 5 chambres, d'environ 267 m² de surface au sol sur une belle parcelle de 2340 m² avec garage double, et piscine. La visite débute par une belle entrée avec rangements, desservant toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² comprenant salon, salle à manger avec sa majestueuse cheminée à foyer ouvert et cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda de 13 m² et à la superbe terrasse de 45 m². Egalement, cet étage dessert un salon vouté, un wc avec lave-mains, une grande buanderie et après quelques marches un grand bureau de 23 m² avec sa mezzanine pouvant tout à fait servir de chambre. Au premier étage le grand palier bénéficiant de rangements, dessert 3 suites parentales dont une de 23 m² avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains avec wc. Au second, un joli accès au grenier mais également, la 5ème chambre de la maison de 30 m² qui n'a rien à envier aux autres car elle possède également sa salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un superbe jardin arboré faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis, et pour les beaux jours d'une grande piscine de 6x12m entourée de sa plage pour transats. Enfin, deux accès permettent le stationnement de véhicule, en contre-bas, le premier est un double garage avec atelier et le local technique de la piscine, plus en haut, un portail permettant d'entrer sur la parcelle au moins 3 véhicules dont un a garer sous le porche à coté du chai et de l'atelier. Les plus de ce bien : - Chaudière de 2022 - Double vitrage - Alarme - Portail et porte de garage motorisés - Maison fibrée - Beaucoup de potentiel à mettre à votre image N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser la visite de votre prochain chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-benoit vors vous propose : en plein cœur du vieux grigny – maison de ville au calme – beaux volumes – jardin – patio. Située au calme, au fond d’une impasse, tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez la proximité des commerces, de la crèche, du cinéma ainsi que du futur grand frais. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie d’environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une véranda, au jardin et à un patio. Sa double exposition apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une avec grande mezzanine pouvant accueillir un couchage d’appoint, ainsi qu’un accès au grenier. Le niveau dispose également de wc indépendants, d’une salle de bains avec espace buanderie et rangements intégrés, ainsi que d’un grenier aménagé pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir le terrain afin de créer un carport ou un espace de stationnement, le bateau étant déjà créé et autorisé. Idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple recherchant le calme, les volumes et la proximité des commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

91170 viry-chatillon - grand paris maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. À 20 minutes de paris accès a6, transports à proximité, tramway t12. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60 m² et sa vue sur les lacs de viry-chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25 m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107 m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20 m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22 m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70 m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17 m², un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur un jardin calme et japonisant. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Dpe d ges d honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950 et 6760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - David Orofiamma vous propose : VIRY-CHÂTILLON – MAISON – T5 130 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Viry-Châtillon cette maison qui allie confort, espace et très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une agréable vue sur le lac. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 406 m², cette maison de 1990 offre un volume bien pensé réparti sur 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon conviviaux, deux espaces de vie distincts qui confèrent à la maison une belle convivialité. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce niveau. Un bureau dédié, calme et bien dimensionné, répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain soignée et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. La vue sur le lac apporte également une agréable ouverture sur l'environnement et constitue un véritable atout pour ce bien. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation pour un bon confort en toute saison, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et cheminée à bois pour une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Orofiamma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890240542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio saraiva viana vous propose : *exclusivité iad france - antonio saraiva viana à viry-châtillon. * découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au coeur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau). Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin. Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (t-zen 4). Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au rdc : une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son wc séparé. Au premier étage : 3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol : une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour finir une salle de sport et un garage. Les plus : - 5 chambres dont une parentale au rdc - dépendance - maison rénovée avec goût - matériaux de qualité - maison sans mitoyenneté - cuisine d'été - salle d'eau et wc à tous les étages quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. Soyez les premiers ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Maison familiale de plain-pied 165 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain de 795 m² Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 165 m², construite en 2004 et implantée au centre d'une parcelle de 795 m². Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol total et son DPE C, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel. La maison s'organise autour de deux espaces parfaitement distincts. Côté vie : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant accès à la terrasse - Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée - Buanderie attenante - WC indépendant - Un première chambre de 17 m² offrant la possibilité de créer une salle d'eau attenante Côté nuit : - Dégagement avec placards - Quatre chambres avec rangements, d'une superficie comprise entre 13,70 m² et 17,60 m² - Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque - Second WC indépendant Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un sous-sol total aux multiples possibilités : - Grand garage - Cave - Espace de stockage - Pièce aménagée et chauffée de plus de 40 m², idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout autre espace complémentaire selon vos besoins À l'extérieur : - Jardin spacieux - Terrasse bien exposée - Plusieurs places de stationnement Prestations : - Vie entièrement possible de plain-pied - 5 chambres - Nombreux rangements - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Saunier Duval - DPE C - Sous-sol total À proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison réunit surface, fonctionnalité et confort pour accueillir une famille à la recherche d'une véritable maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : coup de coeur - viry-châtillon - maison : 146 m² - 7 pieces - 5 chambres - garage - sous-sol - terrain : 504 m² vidéo sur demande. Bien située à viry-châtillon -ville sportive célèbre pour son lac et ses activités nautiques, sa piscine et sa patinoire- dans un cadre résidentiel agréable, proche de l'école maternelle et primaire et de la boulangerie, à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville, des commerces et des gares de viry-chatillon, juvisy et savigny (rer c et d), cette très belle maison de standing lumineuse entièrement refaite à neuf et son beau jardin n'attendent que vous ! Le pavillon offre une surface habitable de 146 m². Les volumes bien pensés sont généreux et optimisés. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ainsi qu'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double-séjour avec cheminée avec insert et portes-fenêtres, une cuisine, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse. À l'étage, les espaces nuit garantissent calme et sérénité, composés de trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain, des toilettes séparés. Un sous-sol total parfaitement entretenu avec garage complète le bien. Nota bene : la terrasse offre une vue très agréable sur un canal de régulation de l'orge, maîtrisé par le syndicat de l'orge lui-même. Afin de rassurer mes visiteurs, je précise qu'aucune inondation liée à ce canal n'est donc possible. À préciser : collège public à 1 km, école privée de la maternelle au lycée à 1,5 km, et deux autres lycée à 1,5 km, dont le célèbre lycée corot. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison qui vous charmera à coup sûr. Je suis disponible pour toute question et visite, 7 jours sur 7. Bien cordialement virginie lebrun honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marché Située dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des écoles, transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6 / N7, aéroport Orly à 20min. Je vous propose une maison familiale de 173 m² (228 m² utiles) de 7 pièces construite en 1975, composée : - Au RDC, d'une entrée, placard, salon-séjour de 40 m² avec accès jardin, cuisine équipée de 13,5 m², wc, salle d'eau, et deux chambres. - A l'étage : palier, 2 Chambres avec dressing, une grande salle de bains avec wc. - Un sous-sol déterré comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau / wc, une buanderie / chaufferie, un grand garage. - Un terrain de 345 m², entretenu arboré et engazonné à l'avant comme à l'arrière, avec une grande terrasse et un abris de jardin - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Vaillant), radiateurs avec têtes thermostatique, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique motorisée Tout est aux normes (électricité, gaz) Maison en très bon état général, entretenue et Travaux récents effectués ! Transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6 / N7, aéroport Orly à 20min. Maison en très bon état général ! Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en 'Exclusivité' une maison entièrement individuelle de caractère à Viry-Châtillon (91170), idéalement située à deux pas du marché, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au RER C, au RER D et au tramway T12. Cette maison dispose de 62 m² de surface habitable, 80 m² au sol et 121 m² de surface utile, sur un terrain clos de 348 m². Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec parquet massif, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Maison de style meulière des années 30, en bon état général, équipée de fenêtres bois double vitrage, isolation par le toit, pompe à chaleur et terrasse d'environ 15 m². Jardin agréable et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Bien idéal pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin en centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur alliant cachet de l'ancien, emplacement recherché et potentiel d'évolution. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans le secteur recherché de Viry Bas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 6 pièces développe 120 m² habitables ( + de 224 m² en surface utiles) sur un terrain 432 m² clos. - Au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, d'une véranda et de deux WC. - À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC. - Les combles offrent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d'un abri de jardin. Prestations de qualité avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation soignée, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Maison en excellent état, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme à Viry-Châtillon.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans un secteur recherché à proximité des transports, des écoles et des commerces. Cette maison de 6 pièces développe environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 306 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un jardin et offre un fort potentiel après rénovation. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, maison lumineuse et calme. Accès rapide aux bus, au tramway et au RER. Maison idéale pour une famille. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur 'port aviation' de viry-chatillon, dans le bas de viry-chatillon, située dans une zone pavillonnaire calme, proche des écoles maternelle et primaire (groupe camus), commerces, accès en bus au tramt12 et gare rer c / d en bus ou à pieds (20min), aéroport d'orly à 15min, et axes routiers a6 / n7 à 5min. Je vous propose cette maison familiale de 5 pièces, de 92 m² habitables, -> au rez de chaussée : une cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse exposé sud, wc avec lave mains, chaufferie / placard -> a l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc ->un comble aménageable (avec électricité et isolation) -> terrain de 374 m², jardin arboré, un puit est sur la parcelle -> possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et possibilité de construction d'un carport ou d'un garage -> chauffage et eau chaude au gaz, par radiateurs -> fenêtres en double vitrage bois idéal premier achat ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Maison individuelle avec jardin – Quartier Bel‑Air, Ris‑Orangis Dans un quartier calme et recherché de Ris‑Orangis, découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un séjour spacieux et lumineux Une chambre avec rangements Une salle de bains avec WC À l'étage : Un palier avec rangements Une grande chambre d’enfant de 20 m² Un dégagement desservant une salle d’eau neuve Un WC séparé avec lave-mains Une chambre parentale avec placard donnant accès à une terrasse de 10 m² Sous-sol & Dépendance : Un atelier avec chaufferie Un garage d’environ 20 m² Une dépendance de 10 m² (actuellement utilisée pour du stockage) Extérieurs : Une belle terrasse pour vos repas en plein air Un jardin familial, agréable et sans vis-à-vis Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée privée Les + du bien : Chaudière Saunier Duval récente (moins de 5 ans) Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez une charmante maison à Ris-Orangis avec un beau jardin dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91) à 30 min de Paris. Cette maison de 84 m², sur une belle parcelle de 457 m², offre un cadre de vie original et paisible. Profitez au quotidien de son charme authentique ainsi que de sa localisation idéale. Description détaillée : Rez-de-chaussée surélevé : * Sas : Petite verrière avant l’entrée dans la maison. * Entrée : Dessert les différentes pièces du rez-de chaussée et permet l’accès direct vers l’étage via un bel escalier. * WC : Indépendant avec lave-mains. * Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. * Séjour : Pièce spacieuse (25 m² sans la cuisine) et lumineuse avec cheminée en pierre naturelle et son arche marquant élégamment la transition entre les deux espaces de vie. * Chambre : Lumineuse avec ses grandes fenêtres et bénéficiant d’une isolation intérieure. Premier étage : * Salle de bains : Baignoire, meuble vasque, sèche serviette, placards intégrés et WC. * Chambres : 2 de 11 m² avec aménagement d’un dressing possible pour chacune. * Palier : Dessert les différentes pièces à l’étage avec placards intégrés et accès aux combles isolés via une trappe. Extérieur : * Jardin : Terrain de 457 m² entièrement clos avec place de parking à l’intérieur de la parcelle et offrant plusieurs espaces de détente notamment la terrasse en pierre à l’arrière de la maison à l’abri des regards avec accès direct à la cuisine. * Cave : Accessible uniquement par l’extérieur et configurée en une pièce double. * Appentis : Zone de stockage supplémentaire. Atouts : * Maison avec isolation extérieure et ravalement sur une majorité des murs réalisés en 2024. * Chaudière Frisquet à condensation de 2024. * Fenêtres PVC double vitrage. * Étanchéité récente sur le toit terrasse au dessus du salon. * Dalle béton à l’étage. Situation géographique : * Localisation : À 5 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité directe des écoles primaire et maternelle, des commerces ainsi que de la mairie. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. * Forêt de Sénart et bords de Seine, avec ses aménagements à venir, pour des sessions sportives et des balades en famille. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette superbe opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : maison atypique 6 pièces – 115 m² habitables – draveil – quartier la villa / bords de seine située dans le quartier recherché de la villa à draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la seine. Édifiée sur un terrain d’environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un wc séparé, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique et fibre optique. La gare de juvisy-sur-orge, desservie par les rer c et d, permet de rejoindre paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied. Dpe : f ges : c taxe foncière : 1 351 € une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de la villa, dans un cadre rare et recherché sur draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces et 120 m², lovée au cœur de Draveil, offrant une vue imprenable sur la Seine. Répartie sur deux niveaux, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et vous accueille dans un véritable espace de vie de plain-pied d'environ 73 m², soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée vous séduit par son atmosphère chaleureuse, orchestrée autour d'un salon convivial prolongé par une salle à manger spacieuse, dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation pratique et des espaces de vie modulables pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain d'environ 370 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, en bordure de Seine. Une terrasse accueillante vous invite à savourer les beaux jours, tandis que de nombreuses places de parking extérieures et un espace de stockage type cellier ou débarras complètent les avantages de cette maison. Équipée de chauffage et d'eau chaude électriques, ainsi que du raccordement à la fibre optique, elle répond aux besoins actuels. La proximité de la gare de Juvisy sur Orge (RER C) vous offre un accès direct à Paris en 20 minutes, une situation idéale pour les familles et les actifs. Le quotidien est rythmé par les promenades au bord de la Seine et l'accès facile aux établissements scolaires : le groupe scolaire Marie Laurencin et le Collège Eugène de Lacroix sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1903 - Surface : 120 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : F - GES : C - Taxe foncière : 1 351 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Maison familiale avec jardin et beau potentiel – Viry-Châtillon À découvrir à Viry-Châtillon, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour traversant avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante de 11,5 m², aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. Une véranda, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres de 11 à 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant actuellement une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Implantée au cOEur de la parcelle, elle profite d’un jardin à l’avant comme à l’arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement résidentiel paisible, à l’écart des axes passants, elle se situe à proximité des écoles, du centre-ville et du Lac, accessibles à pied. Les lignes de bus permettent également de rejoindre facilement les gares de Viry-Châtillon et de Savigny-sur-Orge. Autre avantage : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation électrique et de générer des revenus grâce à la revente du surplus produit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel de transformation pour créer un intérieur familial chaleureux, confortable et à votre image. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de proximité avec les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison parfaitement entretenue à moderniser selon vos envies. 3 chambres. Sous sol + garage. Dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces (Intermarché + Lidl + petit centre ville), des bus et du Tram T12, découvrez cette maison surélevée de 66 m², parfaitement entretenue au fil des années et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. Un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, très propre et entretenue, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 19 m² composent le rez-de-chaussée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin, un véritable atout pour profiter d'un déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente en toute tranquillité sans avoir à descendre au jardin. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement, un stationnement à l'abri et la possibilité de garer un second véhicule devant la maison. À l'extérieur, un jardin agréable entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et facile à entretenir. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, cette maison se distingue avant tout par son excellent état d'entretien et sa construction saine, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse dans un secteur pratique et familial de Viry-Châtillon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Avec un terrain de 414 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée attenante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau, un bureau et 1 chambre. L'ensemble bénéficie d'une bonne distribution des pièces, garantissant un quotidien agréable pour toute la famille. À l'étage, 4 autres chambres spacieuses avec une salle de bains et un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total aménagé. Côté extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner vos véhicules aisément sur la propriété. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un bon état global, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément grégori vous propose : charmante maison sept pièces, idéalement situé à ris-orangis, à proximité de toutes les commodités, petites et grandes distributions, écoles, collège, et de la gare rer d, sans aucune nuisances sonores, dans une rue pavillonnaire calme et familiale. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une exposition tripartite sud, ouest et est qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, elle développe 190 m² utiles au sol, et est érigée sur un terrain de 407 m². Vous disposerez d’un sous-sol total entièrement surélevé, composé d’une grande buanderie chaufferie, d’une entrée distincte extérieure, d’un couloir qui desservira deux chambres, une salle d’eau avec toilette, d’un premier salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Au rez de jardin surélevé, une grande entrée avec un toilette séparé, et un placard de rangement vous mènera de part et d’autre à une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, à un double salon traversant très lumineux, à un dressing indépendant attenant à une chambre et enfin à une vaste et confortable salle de bains avec double vasque, baignoire et douche a l’italienne. À l’étage, vous profiterez de deux très grandes chambres traversantes de 25 et 26 m² environ, et d’un dégagement de 12 m² pouvant faire office de bureau où d’open space aux multiples usages selon vos envies. Une salle de bains avec toilette complète ce troisième et dernier niveau. Côté extérieur, deux à trois places de stationnements a l’avant de la maison sont disponibles. Le jardin à l’arrière, exposé sud-ouest, est doté d’un pull-house, et d’une terrasse pour apprécier les ambiances printanières et estivales. Un cabanon de jardin et des parcelles potagères en fond de terrain sont également à disposition. Grands volumes, double vitrage dans toutes les pièces, sous-sol total surélevé avec rentabilité locative possible ou idéal pour les familles nombreuses, localisation, aucun vis-à-vis…. La liste de ses atouts et / ou surprises est non exhaustive, une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Superbe maison familiale au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Ris-Orangis Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement prisé de Ris-Orangis, cette charmante maison familiale saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et agréable, peut accueillir facilement les repas du quotidien. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant chacune un espace confortable et calme, idéal pour toute la famille. Un bureau indépendant complète ce bien et représente un véritable atout : parfait pour le télétravail, une activité indépendante, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Un GARAGE fermé pour votre voiture vient compléter cette jolie maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en toute tranquillité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts, tout en restant proche des grands axes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Ris-Orangis, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 955034.