Maison calme à vendre en Dordogne (24)

24460 - chateau l'eveque dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et ses commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc. ), et à seulement 10 min de périgueux, je vous propose cette maison des années 90 répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 130 m². Au rdc, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine rénovée de 40 m² avec un espace salon et avec accès à la terrasse et son barbecue, ainsi qu'un garage de 31 m². Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau salon avec cheminée insert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé, et un balcon agréable avec vue sur les bois. À l'extérieur, un jardin pentu sur l'arrière entièrement clôturé de 1106 m², un abri de jardin, une terrasse avec barbecue. Chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Volets aluminium récents, chauffe-eau récent, moustiquaires. Isolation soufflée, travaux à prévoir : huisseries (actuellement survitrage) dpe = c prix : 184500 euros (dont 5.43% à la charge des acquéreurs, soit 175000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 euros et 1827 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Maison de plain-pied avec 4 chambres dans un cadre agréable et boisédécouvrez cette charmante maison de plain-pied offrant quatre chambres confortables, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage avec buanderie attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour votre quotidien. Une véranda en double vitrage ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter ce bien, offrant des espaces agréables à vivre tout au long de l'année. Vous serez également séduit par un bassin naturel qui contribue à l'ambiance paisible du lieu. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2 635 m², agrémenté de plusieurs arbres, parfait pour profiter de la nature à domicile. La maison est composée ainsi : entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 77 m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et double vasques, wc séparé, couloir, véranda en double vitrage et volets électrique. Une belle terrasse couverte. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Climatisation réversible. La maison est raccordée à tout-à-l'égout. Un système d'alarme est installée. À découvrir rapidement ! À quelques pas d'un village animé - ste alvère en dordogne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas de nous contacter au 06 13 66 03 82 honoraires charges acquéreurs. Ce bien est présenté par un agent commercial, sonja meriot, inscrite au greffe de périgueux rsac 818 453 565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques . le barème de nos honoraires est consultable sur notre site transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – maison de plain-pied à 2 minutes du centre de vergt (dordogne) située à seulement 2 minutes du centre de vergt, dans un environnement calme et verdoyant, avec tous commerces, école et collège à proximité, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie calme et pratique au cœur du périgord. Caractéristiques du bien : maison de plain-pied – 3 chambres 3 chambres confortables de 11 à 13 m² salle d'eau spacieuse de 8,69 m² cuisine de 13,46 m² séjour / entrée lumineux de 31 m² wc indépendant garage attenant de 15 m² équipements & prestations : chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques assainissement individuel conforme menuiseries double vitrage terrasse couverte de 20 m² avec barbecue grand terrain clos de 3 430 m², idéal pour les familles ou un projet de jardin / piscine taxe foncière : 640 € atouts : proximité immédiate du centre de vergt plain-pied fonctionnel grand terrain au calme maison saine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 933567.

Maison à construire de 132 m² à notre-dame-de-sanilhac, 6 pièces, emplacement privilégié. Construisez votre maison dans un secteur recherché de notre-dame-de-sanilhac, sur un terrain de 1400 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont trois chambres confortables. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Ce projet vous offre la possibilité d'organiser les espaces selon vos besoins. Elle se déploie sur deux niveaux, ce qui permet de profiter pleinement de ses volumes. Le terrain de 1400 m² offre un cadre idéal pour un grand jardin et des espaces extérieurs généreux. Environnementsituée à notre-dame-de-sanilhac, dans un emplacement privilégié, cette maison bénéficiera d'un cadre de vie calme. Les autoroutes, notamment l'a89, sont accessibles à 1 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, dont celles de périgueux saint-georges et périgueux, à environ 5 km. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 432 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, contactez arnaud lafaysse chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 129 m² proche de bergerac, 3 piècesfaites bâtir une maison située à ginestet, offrant une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 1515 m². Elle comprend 3 pièces principales, 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison à bâtir propose un espace à aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'utilisation de tous les espaces de vie. Le terrain de 1515 m² offre un cadre extérieur important pour vos aménagements futurs. Environnementginestet est une commune calme située à proximité de bergerac, à environ 7 km. Les autoroutes a89 et la nationale n21 permettent un accès pratique aux environs. L'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 13 km. Deux gares sont accessibles à bergerac et lamonzie-saint-martin. Une crèche et une école primaire sont présentes dans la commune. Autour du bien, vous trouverez un restaurant à proximité ainsi qu'une bibliothèque à moins de 1 km. Des commerces sont également accessibles dans les environs. Nous contacterce bien est en vente au prix de 279720 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens au 05 53 22 30 10. Construisez votre projet de vie en toute confiance avec maisons de la côte atlantique bergerac. Contactez julie thielens au o7 7o 24 26 o3 pour en savoir plus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 minutes de Montignac - Lascaux, en retrait du bourg d'un agréable village, cette charmante maison en pierres, typique du Périgord vous offrira le calme et la tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse sans vis-à-vis. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux dépendances, actuellement utilisées en buanderie et grange / garage permettent à cette maison d'évoluer selon vos envies ! Quatrième chambre, studio indépendant, petit gîte, atelier, etc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et des huisseries en double vitrage. Le terrain d'environ 1 hectare et demi pourra accueillir des animaux et préservera votre tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 616043 ).

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : NONTRON - MAISON de plain-pied - 95 m² Venez découvrir cette charmante maison de 95 m², construite dans les années 80 et nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des services essentiels. Elle s'ouvre sur la véranda, puis une entrée qui mène à un séjour lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine semi-séparée est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux disposent de placards intégrés et beaux parquets, complété par une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, non couverte, avec vue sur le grand jardin clos et arboré de 2508 m². Un garage attenant, un abri de jardin en bois indépendant ainsi qu' une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. L'assainissement individuel est récent et conforme. C'est une maison facile à vivre : de plain-pied, proche des commodités, quartier résidentiel et paisible, grand jardin clos de 2508 m². Une opportunité à saisir rapidement. Prenez vite rendez-vous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-léon-sur-l'isle, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, découvrez cet ensemble composé d'une maison de 51,5 m² et d'une grange attenante de 43,4 m², offrant un potentiel d'aménagement d'environ 95 m² au total. Le bien est situé dans une impasse, face à une forêt et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Le potentiel • maison existante : 51,5 m² • grange attenante : 43,4 m² • surface totale des bâtiments : 95,3 m² • possibilité d'aménager la grange pour agrandir la maison et créer notamment une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et des règles d'urbanisme • terrain arboré d'environ 2 100 m² • parcelle indépendante d'environ 85 m² située en face de la grange, constructible (par exemple pour un garage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables) les points importants • toiture et charpente en bon état, entretien réalisé en 2023 • arrivée d'eau raccordée • électricité raccordée • étude de sol réalisée pour l'installation de l'assainissement individuel • autorisation de la mairie obtenue pour le projet d'assainissement • plans 3d disponibles pour visualiser le potentiel du projet après rénovation • plusieurs devis de travaux déjà réalisés localisation • environnement calme sur les hauteurs de saint-léon-sur-l'isle • en face d'une forêt • pas de vis-à-vis • accès a89 à proximité • commerces et commodités à environ 5 à 10 minutes • périgueux à environ 20 minutes fort potentiel pour ce projet de rénovation complète ! Contactez-moi pour tout renseignement. Plans 3d, devis, étude de sol et justificatifs disponibles. À bientôt ! Marylou mathias - conseillère en immobilier - safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylou mathias, tél. : 06 95 36 16 01, e-mail : marylou.mathias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

24290 montignac lascaux. Propriété de caractère : 2 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 2.2 hectares. Prix de vente : 567 000 euros (honoraires charge vendeur). Dans un cadre rare et préservé, au bout d'une impasse garantissant calme absolu et intimité, ce magnifique domaine en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de montignac-lascaux et à proximité immédiate de la vallée de la vézère. La propriété en pierre du pays pleine de charme et d'authenticité se compose d'une maison principale de 188 m² habitables, d'une seconde maison de 94 m² à aménager selon vos envies d'une grange offrant de belles possibilités. Implanté en position dominante, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2,2 hectares, mêlant prairies et bois de chênes, et offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. À proximité immédiate des sites touristiques majeurs du périgord noir et de la vallée de la vézère, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif (gîtes, maison d'hôtes, etc.). Dpe : classe g ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 5741 euros et 7767 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466927mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24160 st martial d'albarède. Prix 210 000 euros honoraires agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors agence). Belle maison de plain-pied de 98 m², avec sa pièce de vie de 42 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur salon (cheminée insert) et salle à manger. 3 chambres, une salle d'eau. Un cellier / buanderie. Attenant un garage de 20 m² environ et un appentis pour une voiture. Sur l'arrière de la maison, belle terrasse de 40 m², sur un terrain de 1160 m² plat. Chauffage pompe à chaleur récente (clim). Au calme, sans route passante, à 2 minutes des commerces. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Dordogne (24) Brantôme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur plus de 5 249 m² de terrain. La maison principale développe 113,50 m² habitables et propose des volumes lumineux, dont un vaste séjour de 44 m² ouvert sur l'extérieur et traversant. La cuisine de 10,50 m² est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie, tandis que deux chambres de 13 m² et 12 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains de 7 m². Un bureau offre un espace idéal pour télétravail ou activité indépendante. Un studio indépendant de 21,54 m² vient renforcer le potentiel du bien : il dispose de sa pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel autonome. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses, d'un porche et d'un garage. La piscine chauffée de 11x5 avec son deck dans un environnement aussi verdoyant et calme sera très appréciée. Le terrain, entièrement dégagé, permet de profiter pleinement du calme environnant. L'assainissement est assuré par une fosse septique assez récente. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage électrique, de menuiseries PVC et aluminium à double vitrage isolant ACOTHERM, ainsi que de volets roulants intégrés. La construction IGC garantit une structure sérieuse, avec charpente industrialisée CTB‑CI et documents techniques complets. Toutes les commodités offertes par la ville de Brantôme sont à proximité. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. NB / Certaines photos sont traitées en infographie pour retirer des objets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 971093.

Située dans le périgord noir, eric et aurélie asdrubal vous présentent cette maison moderne de plain-pied de 145 m² construite en 2025 sur une parcelle de plus de 3500 m² sur les hauteurs de sarlat. Au calme et proche de toutes les commodités, vous trouverez avec cette villa tout le plaisir de la campagne urbaine. Le terrain est clôturé avec un portail coulissant à l'entrée. Vous entrez par le très généreux salon cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière grace aux 3 baies vitrées et donnant accès à la terrasse exposée sud-est. L'espace nuit offre une chambre parentale avec dressing de 26 m² et 2 autres chambres de 13 et 14 m². La salle de bains douche de 11 m² et le wc séparés ainsi que la buanderie de 8 m² finalisent le tout. La maison est clés en main et offre encore un potentiel extérieur intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric asdrubal, tél. : 07 84 11 83 57, e-mail : eric.asdrubal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840927503.

Située à seulement 10 km de Sarlat la Canéda, centre historique du Périgord Noir, cette belle résidence vous est présentée par Thierry Couderc. Sa terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profitez de son agréable parc verdoyant et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Entièrement de plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée ouverte pour accueillir confortablement famille ou convives. Trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète son intérieur. La présence d'un accès direct à l'arrière-cuisine permet d'offrir davantage de commodité dans le quotidien. Entretenue et soignée, elle vous permettra d'aménager sereinement. Il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.

Située à Échourgnac (24410), cette charmante maison Périgourdine bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour ceux cherchant un équilibre entre calme et fonctionnalité. Entourée d'une propriété spacieuse de 145382 m², dont 1.5 ha d'étangs poissonneux et une pinède exploitables, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un balcon offrent des espaces de détente parfaits pour profiter du grand jardin arboré. Un garage spacieux garantit un stationnement sécurisé pour les véhicules. Les deux étangs, dont un de 1.5 ha avec une pêcherie équipée, ajoutent une touche unique à cette propriété, offrant des loisirs aquatiques incomparables. À l'intérieur de cette maison de 174 m², on retrouve 8 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'habitation, construite en 1992, offre un espace de vie confortable pour une famille. Les pièces lumineuses et bien agencées assurent un cadre de vie agréable, tandis que la cheminée ajoute une note chaleureuse à l'espace de vie principal. Cette propriété est un véritable joyau alliant confort intérieur et nature environnante exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À Sigoulès (24240), dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette élégante propriété de caractère de 156 m² habitables avec dépendance de 48 m², édifiée en 1994 et ayant bénéficié d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Implantée sur une superbe parcelle de 9 385 m², agrémentée d’une partie boisée et de chênes truffiers, elle offre un cadre de vie préservé, de beaux volumes et des prestations de confort particulièrement appréciables. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET SOIGNÉS Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie d’environ 40 m², réunissant séjour, salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace bénéficie également de la climatisation. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et participent pleinement au cachet de la maison. Les menuiseries en bois massif au rez-de-chaussée, associées aux portes à galandage, apportent élégance, qualité et fluidité aux différents espaces. La partie nuit de plain-pied accueille une première chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une généreuse suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et un généreux espace de rangement avec une penderie intégrée. Un véritable espace privé, confortable et également climatisé. Une buanderie de 6 m², un WC indépendant, une cave d’environ 2 m² ainsi qu’un spacieux garage attenant de 33 m² avec mezzanine complètent ce niveau. À l’étage, une troisième chambre d’environ 10 m² bénéficie de sa propre salle d’eau de 4 m² avec WC, permettant de disposer d’un espace indépendant. CONFORT MODERNE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Entièrement restaurée avec soin, la maison associe le charme de matériaux nobles à des équipements actuels. Elle dispose d’une pompe à chaleur air / eau, alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que le radiateur de l’étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, apportant confort et performance énergétique. La pièce de vie et la suite parentale sont en plus climatisées. L’installation électrique a été entièrement refaite, tandis que les volets électriques et solaires viennent compléter les prestations de confort de la propriété. UNE DÉPENDANCE DE 48 m² AU FORT POTENTIEL Indépendante de l’habitation principale, une dépendance d’environ 48 m² constitue un véritable atout supplémentaire. L’isolation, l’électricité et l’arrivée d’eau y sont déjà réalisées et la dépendance bénéficie également de la climatisation. L’aménagement intérieur reste à finaliser, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé : logement indépendant, maison d’amis, gîte, bureau, atelier ou espace de loisirs. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ À l’extérieur, une grande terrasse en bois récemment refaite prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du calme environnant. Un trottoir a également été aménagé autour d’une partie de la maison. Un spa complète cet espace extérieur dédié à la détente. La propriété bénéficie de beaux espaces de terrain aussi bien à l’avant qu’à l’arrière de la maison. La parcelle de 9 385 m², en partie boisée et ponctuée de chênes truffiers, offre intimité et environnement naturel. Le terrain est par ailleurs piscinable, laissant la possibilité d’imaginer un espace extérieur supplémentaire en parfaite harmonie avec la propriété. Le terrain est clôturé, à l’exception de la partie boisée, et l’accès s’effectue par un portail électrique avec digicode. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. UNE PROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS RARES Par son environnement, la qualité de sa rénovation, le choix de ses matériaux, ses volumes et les nombreuses possibilités offertes par sa dépendance et son vaste terrain, cette propriété propose un cadre de vie particulièrement agréable, où caractère et confort contemporain se rencontrent. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veyrines-de-domme (24250) - charmante maison en pierre située dans un environnement calme, sans être isolée, offrant une agréable vue sur la campagne. Prix : 175.000 euros fai à la charge du vendeur. Pleine de caractère et d'authenticité, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec wc, ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Traversant et baigné de lumière grâce à ses fenêtres de chaque côté, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable, un véritable atout pour une ancienne maison périgourdine. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec wc. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électrique complémenté par un poêle à bois. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours. Un agréable jardin avec son cabanon vient compléter l'ensemble, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Fosse septique à mettre aux normes. Dpe : classe f 337 kwhep / m². An ges : classe c 11kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1600 euros et 2210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466953hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

24600 - petit bersac a seulement 6 kms de ribérac, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette charmante maison en pierres, de plain-pied, d'une surface habitable de 147 m². Elle se compose d'une grande véranda lumineuse qui permet d'accéder à la cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres avec parquets ainsi qu'un grand dressing, une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux à ce jour. Egalement, deux belles granges de 85 m² et 90 m², l'une est attenante à la maison (toitures revues), un joli pigeonnier, un beau jardin clôturé de 2537 m² a noter : la ruelle permettant l'accès à la maison est étroite (2.60 m de large) deux puits alimentent la maison en eau. Chauffage au fioul + cheminée, assainissement tout à l'égout, double vitrage bois dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3369 euros et 4559 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 780 euros prix : 224 000 euros (dont 4.19 % à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alves-paulino séverine, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves-paulino séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466204- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sarlat-la-Canéda, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison lumineuse située à proximité immédiate des commerces, services, écoles et gare. Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre agréable, avec les commodités accessibles facilement au quotidien. La maison principale développe 85 m² de plain-pied. Elle offre une organisation fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une véranda avec baies coulissante, et un espace cellier. Une cuisine semi-ouverte donne sur la salle à manger et le salon. L'espace jour est très lumineux avec ses grandes ouvertures vers le balcon filant, la cheminée et le parquet ancien apporte beaucoup de charme. En prolongement : deux chambres, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au niveau inférieur, le bien dispose d'un sous sol total divisé en garage 2 voir 3 voitures et un studio indépendant d'environ 20 m². Cet espace annexe constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou envisager un projet locatif de petit gîte. À l'extérieur, la parcelle de 615 m² permet de profiter d'un jardin agréable, d'espace de stationnements, et d'une terrasse avec barbecue. La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition sud-est, de la fibre optique, d'une cheminée et d'un chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 972371.

À vendre – Charmante maison de bourg rénovée avec dépendances et grange – Proche Hautefort / Excideuil Située dans un bourg calme et à proximité des commodités de Hautefort et Excideuil, cette maison entièrement rénovée d'environ 125 m² sur 2 étages offre un cadre chaleureux, modulable et plein de potentiel. La maison principale : Environ 125 m² habitables, répartis sur deux niveaux 4 entrées dont 2 indépendantes, idéales pour une activité de gîte ou location partielle 4 belles chambres 1 salle de bain (avec douche et baignoire) 1 salle d'eau supplémentaire 3 WC Système d'alarme installé Travaux récents : isolation, toiture, électricité, plomberie, sols, menuiseries — tout a été refait pour offrir un bien sain et confortable Les extérieurs et dépendances : Grange, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, logement, …) Dépendance supplémentaire située sur l'arrière de la parcelle Terrain de 399 m², facile à entretenir, réparti entre cour et jardin Situation géographique : Proche des bourgs historiques de Hautefort et Excideuil, avec leurs commerces, écoles, marchés et châteaux emblématiques Environnement paisible, dans un secteur touristique prisé, idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif Un bien rénové avec soin, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou mix des deux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 972458.

Je vous invite à découvrir cette maison de 116 m², située à Saint-Astier dans un quartier résidentiel calme, à moins de 2 km du centre-ville, de l'ensemble de ses commerces, écoles et toutes les commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec une terrasse couverte, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation neuve et bénéficie du tout-à-l'égout. La maison nécessite aujourd'hui un bon rafraîchissement afin de moderniser les espaces et de révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès rapide aux commerces et services de Saint-Astier, situés à moins de 2 km. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, un jardin clôturé, un garage et une terrasse couverte, avec un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 969783.

Fabienne Jardel vous propose en exclusivité une belle maison Périgourdine de 104 m² habitables environ construite en 2004 et située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Cénac et Saint Julien, bourg très dynamique et recherché pour toutes ses commodités et ses plages en bord de Dordogne. Cette demeure est implantée sur une parcelle de 982 m² clôturée et joliment arborée. La pièce de vie de 41 m² est spacieuse, elle est équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, elle donne sur une belle cuisine ouverte équipée et installée récemment et sur la terrasse de 32 m² exposée ouest dotée d'une store banne et d'un barbecue. Cette maison très bien entretenue, bien classée en termes de DPE et GES - C & B, propose 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé avec fenêtre, une deuxième salle d'eau, un grand cellier avec placard et chauffe-eau récent, un garage carrelé de 25 m² qui donne accès par un escalier au vaste grenier de 78 m² isolé possédant 2 fenêtres en pignon et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est électrique par plancher rayonnant par zones, la porte de garage est électrique comme certains volets, l'assainissement est collectif. Raccordement à la fibre. Taxes foncières modérées. Venez vite découvrir cette jolie maison prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760.

Jolie maison de plain pied qui se compose : D'un salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards 1 garage WC séparé Terrain au calme et proche des commodités / transports Contact pour prise de RDV : Sophie au 05 33 09 65 56 / .

24290 coly saint amand. Propriété de caractère en pierres : maison d'habitation, grange, grange / appentis, terrain d'environ 625 m². Prix de vente : 395 000 euros (honoraires : 3.95% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires). Située au coeur du périgord noir, à 7 kms de montignac lascaux et 20 kms de sarlat, au sein d'un village réputé pour son abbatiale du xiième siècle, et son village classé parmi les plus beaux villages de france, cette magnifique propriété en cours de rénovation, se compose d'un ensemble de bâtiments en pierres du pays s'articulant autour d'un parc surplombant une petite vallée avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 180 m² agrémentée d'un escalier en pierres et d'une coursive donnant accès au 1er étage, d'une grange de 80 m² sur 2 niveaux et d'un appentis ouvert de 60 m² sur 2 niveaux ainsi que d'un très beau porche d'entrée. Sélectionnée parmi les biens d'exception par la fondation du patrimoine et missionné par m stéphane bern, ce bien de caractère a obtenu des aides qui ont permis la réfection de la toiture composée de tuiles et d'un coyau en lauzes. Cet ancien logis est composé au rez-de-chaussée d'une cave semi-enterrée donnant sur un passage couvert avec une belle porte d'entrée donnant accès sur la rue et d'un appartement à rénover (cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc) et au 1er étage une grande pièce à aménager très lumineuse de 80 m² au sol, d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur une admirable charpente traditionnelle. Les dépendances d'une surface totale d'environ 140 m² peuvent être rénovées en habitation. Au calme et sans vis à vis, à proximité des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception plein d'authenticité, séduira les amateurs de belles pierres et du périgord noir. À visiter sans tarder. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465579mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Aux portes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette propriété d'exception située à Prats-de-Carlux réunit une maison principale rénovée récemment et deux gîtes indépendants, pour plus de 407 m² habitables au total. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2,3 hectares, elle offre un cadre de vie particulièrement soigné avec trois piscines chauffées, de généreuses terrasses, un étang alimenté naturellement et de beaux espaces paysagers, dans une ambiance paisible et verdoyante. Entièrement reprise jusqu'en 2024, la rénovation a été conduite avec une exigence de qualité visible dans chaque espace : belles pierres, sols en matériaux haut de gamme, menuiseries performantes avec double vitrage et équipements techniques aboutis. La maison principale, d'environ 192 m², propose des volumes confortables et bien organisés. Le rez-de-chaussée accueille une entrée distribuant les différents espaces de vie. D'un côté, la salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour permettre également de prendre les repas autour de son espace bar. La salle à manger s'ouvre elle-même sur le salon, tandis que ce dernier reste également directement accessible depuis l'entrée, créant une circulation fluide entre les différentes pièces sans pour autant effacer leur identité propre. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bains, complétée par un bureau, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, une nouvelle suite d'environ 36 m² rassemble une grande chambre, un dressing et sa salle d'eau. Les espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses, offrant près de 61 m² pour profiter du jardin, de la piscine chauffée principale et de son espace de détente. Un jacuzzi vient compléter ce véritable lieu de bien-être extérieur. La maison bénéficie d'un chauffage de qualité, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que d'un ensemble d'équipements pratiques comme l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, la fibre optique et des volets roulants électriques. À distance de la maison, deux gîtes indépendants totalisant plus de 215 m² habitables complètent la propriété. De conception proche, chacun dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et de trois chambres avec trois salles d'eau, dont une suite en rez-de-chaussée. Chaque gîte profite de sa propre terrasse d'environ 50 m², d'une piscine chauffée privative et de deux emplacements de stationnement extérieurs. Déjà exploités en activité touristique et référencés auprès de Gîtes de France, ils offrent un potentiel immédiat pour poursuivre une activité d'accueil, tout en préservant l'intimité de chacun. Le parc a été aménagé pour offrir plusieurs ambiances. Outre les trois piscines chauffées, un étang alimenté par un cours d'eau s'intègre dans un environnement naturel propice à la promenade. Un potager et un verger complètent l'ensemble, avec une grande diversité d'essences fruitières : pêchers, poiriers, pommiers, abricotiers, kakis, amandiers, cerisiers et autres arbres. La propriété bénéficie également d'un vaste jardin et d'un terrain important, laissant de belles perspectives d'usage. Une grande chaufferie indépendante d'environ 29 m² dessert la maison et les gîtes, avec un chauffage reposant sur deux systèmes complémentaires au bois et aux granulés, permettant de valoriser les ressources boisées sur place. Une installation photovoltaïque d'environ 8 kWc, associée à un stockage sur batterie d'environ 6 kWh, renforce la performance énergétique déjà très favorable, confirmée par des diagnostics de qualité. Des prises dédiées à la recharge de véhicules électriques sont présentes au niveau de la maison comme des gîtes. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de finition, d'une rénovation récente et d'équipements en cohérence avec la taille et l'usage du domaine. À Prats-de-Carlux, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche des principaux centres de la région. Un étang ouvert au public se trouve à environ 100 m, tandis qu'une école primaire est accessible à environ 900 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché du Périgord Noir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 322 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, énergie bois / granulés - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied de 99 m² avec 3ch au centre village du Buisson, avec commerces, magasins, cinéma, boulangerie,. à distance de marche. La maison se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, WC apart, salle de bain, buanderie et une cave. Une terrasse ensoleillée et un espace de rangement complètent ce bien. Idéal comme première maison, investissement locatif ou maison secundaire ! + Double vitrage, DPE intéressante (C), toiture en bon état, tout à l'égout, emplacement calme proche des commerces,. + DPE : 168kWh / m2 / an (C) Intéressé(e) ? n'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».