Maison calme à vendre dans le Cher (18)

Potentiel Unique ! Longère avec Hangar Géant de 650 m². Idéal Artisan ou Stockage. À la recherche d'un projet immobilier offrant des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement ? Situé sur la charmante commune de Saint-Maur (18270), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien, un potentiel de rénovation totale et des infrastructures professionnelles hors norme. Un ensemble traditionnel à réinventer entièrement. Cet ensemble en pierre se compose de deux bâtiments principaux attenants, prêts à recevoir votre touche personnelle et à être transformés selon vos besoins : Une partie habitation actuelle d'environ 58 m² au sol, offrant une base idéale pour concevoir un cocon chaleureux ou un premier espace de vie. Une grange attenante de 65 m² au sol, idéale pour agrandir la surface habitable, créer une extension moderne, des chambres supplémentaires ou une magnifique pièce de vie cathédrale. L'ensemble de l'habitation et de la grange nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une page blanche parfaite pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les passionnés de patrimoine. Un outil de travail ou de stockage exceptionnel. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son immense hangar de 650 m² au sol. Une structure d'une telle envergure est extrêmement rare et constitue un atout stratégique majeur. Cet espace est particulièrement adapté pour : - Les artisans (maçons, menuisiers, mécaniciens. ) ayant besoin d'un atelier et d'une zone de déchargement. - Les professionnels ou particuliers à la recherche d'une grande capacité de stockage (hivernage de camping-cars, bateaux, matériel agricole, logistique). - Les collectionneurs de véhicules ou les créateurs ayant besoin d'un volume hors norme. -. Cadre de vie et localisation stratégique ! La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 800 m², offrant un bel espace extérieur privatif, un jardin ou une zone de stationnement facilitée pour les véhicules professionnels et les engins d'envergure. Vous profitez du calme de la campagne berrichonne sans aucun isolement. En effet, le bien se situe à seulement 4 minutes en voiture de Châteaumeillant. Cette commune dynamique vous donne un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, services de santé, ainsi que les écoles pour vos enfants. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche du lieu idéal pour lier vie de famille et activité professionnelle, ou un particulier avec un projet de vie ambitieux, ce bien unique saura s'adapter à toutes vos exigences. Ne passez pas à côté de ce potentiel exceptionnel aux portes de Châteaumeillant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et budgétiser votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 969603.

18100 - saint georges sur la prée - maison 4 pièces 140 m² - cuisine aménagée - séjour - 2 chambres - bureau - garage - piscine - jardin. Dans un endroit paisible, vous trouverez cette charmante maison mitoyenne alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un ancien four à pain, véritable élément de charme, d'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger en pierre agrémentée d'un bar convivial équipé d'un second poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, un wc, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, un garage non attenant, un agréable petit espace terrasse, un jardin ainsi qu'une piscine parfaite et sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier cocon, ou des amoureux du charme ancien souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire. Pour vous situer en terme de localisation, cette maison se trouve à 15 km de vierzon et à 25km de romorantin. Travaux à prévoir : - mise en conformité de la fosse septique - travaux de finition point fort : - véritable maison de campagne au calme - village dynamique - proche de toutes commodités - proche autoroute - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savel justine, au 06 30 28 08 28 ou par courriel à j.savel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savel justine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 884 704 842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464741sjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aldjia husson vous propose : exclusivité — genouilly située dans un environnement calme et agréable sur la commune de genouilly, cette maison indépendante rénovée construite en 1968 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct et une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de ses 2 niveaux. Au rez-de-jardin : un double séjour près de 30 m² offre un espace de vie vaste, traversant et très lumineux, parfait pour aménager un coin salon et une salle à manger. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un grand dégagement d'entrée et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale : un véritable espace privatif offrant confort et tranquillité. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau dédiée. Coté extérieurs : une véranda & une terrasse : prolongements idéaux des pièces de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une superbe parcelle terrain de plus de 1 900 m² arborée et entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, espace jeux ou installation d'une piscine). ️ fiche technique & équipements chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. L'assainissement individuel (non collectif) ️ note technique à prévoir : l'installation d'assainissement actuelle nécessite une remise aux normes. Beaux volumes, charme de la construction des années 60 réhabilitée. Un terrain arboré à l'abri des regards. Distribution idéale : séparation nette entre l'espace de vie au rez de jardin et l'espace nuit à l'étage. contactez moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aldjia husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vignoux-sur-barangeon (18500) - maison récente - type 6 - 4 chambres - jardin 2378 m² - suite parentale - dépendance - double garage -. Maison 2010, de plain-pied, qui se compose : - d'une entrée donnant sunr un salon / séjour / salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagéé et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et douche, une buanderie. - en extérieur, une dépendance, un garage double attenant à la maison, une borne électrique de 7 kwh, une terrasse avec storeban, un terrain de pétanque, un jardin. - huisseries : - pvc double vitrage avec baies vitrées à galandage, en aluminum - chauffage : - pompe à chaleur type air / eau avec distribution par le sol, refroidissant en été - eau chaude : - ballon électrique de 200l, 2023 - assainissement : - fosse septique gravitationnaire - fibre optique : - oui - cheminée : - non - portail : - automatisé - garage double automatisé - combles aménageables - la propriété se trouve dans un endroit calme et apaisant, un environnement rural et agréable. Les combles sont aménageables, le séjour possède déjà une trémie pour l'installation d'un escalier. Prix : 296 800 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 396 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme absolu, dans un environnement verdoyant à seulement 12 km de la célèbre cité médiévale de Sancerre, cette magnifique propriété saura vous séduire par son charme, ses beaux espaces et son potentiel exceptionnel. 1. La Maison Principale (125 m² habitables – Restaurée avec soin) Entièrement restaurée, cette maison indépendante combine le confort moderne et le cachet de l'ancien : Au rez-de-chaussée : Entrée-véranda agréable et lumineuse. Cuisine fonctionnelle. Spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière, avec carrelage fantaisie au sol et double équipement de chauffage (cheminée avec poêle à bois et poêle à granulés) pour une ambiance chaleureuse et économique. Terrasse couverte de 29 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. Seconde pièce de vie de 26 m² pouvant faire office de grande chambre au rez-de-chaussée, de salon de musique ou de salle de jeux. Buanderie pratique et toilettes séparées. À l'étage : Palier-bureau idéal pour le télétravail. 2 chambres au calme. Salle de bains complète. Annexes & Combles : Garage communicant avec l'habitation. Combles aménageables accessibles depuis le garage (fort potentiel d'agrandissement). 2. La Maisonnette Indépendante (56 m² à rafraîchir) Idéale pour créer un gîte, une chambre d'hôtes, recevoir la famille ou installer une activité libérale, cette seconde maison offre une authenticité remarquable (tomettes, poutres, solives et charpente apparente) : RDC : Pièce de vie avec cuisine et cheminée. 1er étage : Chambre, salle de bains et WC. 2ème étage : Mezzanine sous charpente. 3. Extérieurs & Dépendances (Un véritable havre de paix sur 5 027 m²) Le terrain attenant de plus de 5 000 m² saura ravir les amoureux de nature et de sérénité : Éléments de charme : Mare, verger, ancien lavoir traditionnel avec puits. Dépendances : Abri-voiture récent de 60 m² (avec 3 accès), cave, appentis et remises pour stockage / outillage. Surface habitable totale : 181 m² (125 m² + 56 m²) Terrain : 5 027 m² Mode de chauffage : Bois, Granulés Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Découvrez ce bien dès maintenant en immersion 3D ! Visite virtuelle disponible via le lien suivant : /? m=fygj59rLbGX Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez votre conseiller immobilier. Référence agence : 15062.

Iad France - Laura Chapelle vous propose : Située à Clémont, à 1h50 de Paris et à proximité de l’Étang du Puits (6 km) et d’Aubigny-sur-Nère (13 km), cette maison de 140 m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et le charme authentique de l’ancien. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec une grande cuisine équipée agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un vaste séjour / salon avec cheminée traversante. Un espace bureau, une véranda et une buanderie complètent cet espace. Une chambre et une salle d’eau permettent également de bénéficier d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 1 013 m² dont un jardin avec un puits, une rivière en contrebas, un atelier, et une terrasse de 70 m² avec une pergola, un barbecue et un four extérieurs. Un porche permettant de stationner un véhicule à l’abri vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent nature, calme et douceur de vivre à la campagne aux portes de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945244259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mehun quartier calme, proche commerces, maison de plain pied offrant entrée, salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3ème), salle d'eau, wc, sous-sol complet comprenant garage deux voitures, atelier. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 707 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostique énergétique réalisé en date du 24 / 06 / 2026 l'estimation des coûts annuel d'énergie entre 1678€ et 2720€ abonnement compris Prix hors honoraires 140000€ Honoraires charge acquéreur de 9000€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Mehun quartier calme, maison offrant entrée, salon / séjour spacieux avec cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage : grande mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc. Garage de 30 m², cave et jardin de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostique énergétique réalisé en date du 02 / 04 / 2025 l'estimation des coûts annuel d'énergie entre 1360€ et 1910€ abonnement compris prix hors honoraires 12000€ honoraires charge acquéreur de 9500€ soit 7.92% delta immobilier 137 rue jeanne d'arc 18500 mehun sur yevre diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vierzon (18100) - maison - type 4 - 3 chambres - jardin 356 m² - garage -. Maison de plain-pied, qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres et une salle de bain / douche et wc. - en extérieur, un jardin avec une cour sur l'avant, un garage attenant. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - radiateurs électriques - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - possible - cheminée : - non - portail : - manuel - le coté nord est isolé par l'extérieur, et les combles sont isolés par projeté. La maison se situe à proximité d'edouard vaillant, c'est un quartier calme et attractif. Prix : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 610 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 à découvrir absolument ! Cette charmante fermette pleine de potentiel vous séduira par son authenticité, son calme et ses nombreuses dépendances. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation, garage, grande grange avec auvent, hangar et appentis, idéal pour un projet familial, artisanal, agricole ou pour les amoureux d’espace. La maison offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’envisager des pièces supplémentaires selon vos envies. Présence d’un puits, un véritable atout pour le jardinage ou l’arrosage. Le tout sur un superbe terrain de 9 744 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un projet. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !  agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur : ou nos . Nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Lauryn Sananikorn vous propose : VIERZON - MAISON - T3 80 m² Cette maison de caractère datant de 1930, située à Vierzon, séduit par son architecture ancienne et son agencement moderne, offrant un confort de vie au quotidien. Développée sur 80 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 3 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien agencées, offrent chacune un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et radiateurs au gaz, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, idéal pour le télétravail. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. En extérieur, une terrasse privatisée prolonge agréablement la surface de vie et offre un espace extérieur dédié. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryn Sananikorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 831039649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Jolie maison de campagne, au calme, seulement 10 minutes de Sancerre ! Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, au calme, avec un joli jardin où profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ? Venez découvrir à Jalognes (18) cette charmante maison de campagne d’environ 100 m², située dans un environnement paisible et verdoyant ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger conviviale avec grande cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de douces soirées au coin du feu. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Et les surprises ne s’arrêtent pas là ! Dans le jardin, une dépendance accueille un potentiel d'une quatrième chambre dans une dépendance isolée, avec baie vitrée vu sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos envies (ou d'en faire un espace atelier si besoin). Plusieurs autres dépendances ainsi qu’un garage complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Vous serez séduit par le joli jardin bucolique de 685 m², véritable écrin de verdure bucolique où les enfants pourront jouer, où vous pourrez partager des repas en extérieur et profiter de précieux moments de convivialité dans un cadre paisible et authentique. À seulement 10 minutes de Sancerre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de campagne ou résidence secondaire. DPE récent en D ! Un véritable petit coin de campagne où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder ! Exclusivité iad France - Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour organiser votre visite et consulter l'annonce complète avec le maximum de photos mises sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Maison de 131 m² – 3 chambres – Grand garage – Saulzais-le-Potier Située dans un environnement calme et agréable à Saulzais-le-Potier, cette belle maison de 131 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation soigneusement entretenue aux prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, créant un lieu chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une parentale, ainsi que d'une salles d'eau et trois toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Une buanderie et une chaufferie d'environ 12 m² chacune complètent avantageusement les espaces de service. La maison bénéficie d'équipements performants permettant d'améliorer son confort et son efficacité énergétique. Elle dispose notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à une installation photovoltaïque, offrant de réelles économies d'énergie. L'interphone et le système d'alarme viennent parfaire les prestations de ce bien. Un vaste garage de 43 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et confortable, dans un environnement paisible à proximité des commodités. À noter que la maison peut être proposée entièrement meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose de deux pièces à repenser selon vos envies. Un garage attenant complète cet espace et peut être transformé en pièce de vie supplémentaire afin d'agrandir la surface habitable. À l'étage, un plateau à aménager laisse libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, un petit jardinet permet de profiter d'un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Le mur de soutien a été refait récemment. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser tout le potentiel de cette maison de bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 957039.

Maison de village lumineuse avec jardin, garage et dépendances Située au cœur de La Guerche-sur-l'Aubois, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette agréable maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable. Habitable de plain-pied, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes agréables, son confort et son excellent état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts : - Habitable de plain-pied - Maison immédiatement habitable - Lumineuse et confortable - Bon état général - Jardin agréable - Garage - Dépendance Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 963385.

Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 174,5 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé dans un quartier calme de Saint-Amand-Montrond, proche collège et lycées, cette maison de caractère datant de 1972 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 2 400 m² avec jardin. Avec ses 174,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une vie de plain-pied possible, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, dans un bien à rénover selon vos goûts et vos envies : rafraîchissement, peintures à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison compte 5 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et une salle de bain assurent le confort quotidien, tandis que deux WC indépendants complètent les sanitaires. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique viennent enrichir les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques assure un chauffage individuel performant et une maîtrise des charges énergétiques, le tout complété par un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage et la place de parking sécurisent vos stationnements. Un sous-sol complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 107077034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de bourges dans quartier calme a l'abri des regards proche de la route de la chapelle beau terrain constructible de 2217 m² arbore et en partie clos avec cu operationnel pour la creation de deux terrains a construire non viabilises avec chemin d'acces commun etude de sol  et bornage realises.  tel : 06 82 26 21 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À saint doulchard, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale sur un terrain clos et arboré de 580 m², à proximité des commerces, des écoles et de la mairie. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et fonctionnel et surtout aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine, un coin repas, un séjour salon avec une cheminée avec insert, des toilettes et en vous rendant à l'étage, un espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des extérieurs en prolongement des espaces de vie. De nombreux travaux et des améliorations ont été réalisé ces dernières années, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, confortable et immédiatement habitable dans un secteur recherché de saint doulchard. Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 967952.

Située dans un environnement calme à Bannegon, à environ 15 minutes d'Ainay-le-Château, 20 minutes de Dun-sur-Auron et 25 minutes de Saint-Amand-Montrond., cette charmante maison offre une agréable vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, environ 30 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'imaginer facilement une ou plusieurs chambres, un espace bureau, une salle de jeux ou tout simplement d'augmenter la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage ou de bricolage. La maison est chauffée par poêle à bois. La toiture et la charpente sont saines. La double mitoyenneté de la maison permet également de limiter naturellement les déperditions de chaleur et contribue au confort thermique du logement. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, avec un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant grâce aux 30 m² disponibles à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Longère de 82 m² composée d' une entrée séjour, salon, une salle d' eau, un wc, couloir qui dessert une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une cave, à l' étage un palier qui dessert 3 chambres, a l' extérieur, une terrase, avec un grand terrain de 1644 m² au calme, vue campagne, amoureux de la nature et de la campagne venez visiter ce petit nid douillet entre mehun et marmagne, dpe c ges a. Tel pour visites david gaultier agent commercial rsac 398312173 tel 06 14 92 71 74 information et visites : david gaultier - 06 14 92 71 74 - ville du greffe : agent commercial r. S.A. C bourges 398 312 173 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de david gaultier, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24114 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : david gaultier - 06 14 92 71 74 - ville du greffe : agent commercial r. S.A. C bourges 398 312 173 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de david gaultier, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24114 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir à Saint-Florent-sur-Cher, dans un quartier calme et recherché, cette maison sur sous-sol offre une configuration fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie principales de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose de beaux volumes complémentaires avec un cellier, une buanderie, un dégagement, un débarras, un bureau d'environ 16,20 m², un atelier d'environ 18 m² ainsi qu'une chaufferie. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage et en partie en simple vitrage, avec volets battants en bois. DPE actuel : classe F. Un audit énergétique a déjà été réalisé afin d'identifier précisément les travaux permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement et d'atteindre potentiellement la classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

TRANSAXIA SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI)    À découvrir sans tarder, cette longère rénovée avec goût au calme de la campagne  nichée dans un environnement paisible sans voisin tout en restant proche des commodités sur un terrain clôturé de 2300 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les éléments de caractère ont été préservés et harmonieusement associés à une rénovation soignée et contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Implantée dans un environnement privilégié et entourée de campagne, cette maison est idéale pour qui recherche calme, nature et sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces et services du quotidien. Elle est vendue meublée et entièrement équipée, placards intégrés et électro-ménagers. Le poele à bois chauffe toute la maison, des radiateurs électriques programmables peuvent prendre le relais. Elle se complète d'une dépendance et d'un chalet à usage de cuisine d'été. Idéale comme résidence principale à une demie heure de Nevers ou maison de campagne à 3 heures de Paris.  Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Carole Sureau vous propose : À COULLONS, proche tous commerces à pied, dans rue calme, petite maison à rénover de 46 m² avec jardin clos de 443 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. 2 abris de jardin complètent ce bien. Idéal investisseurs ! Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Maison familiale 130 m² – Fussy – Aucun travaux à prévoir. Située à Fussy, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 130 m² habitables, parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain clos et arboré de 484 m². Dès l’entrée, vous profiterez de beaux volumes avec rangements et d’une grande pièce de vie salon / séjour très lumineuse, donnant directement accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours et déjeuner à l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande chambre disposant de sa douche, une cuisine d’été, une buanderie, une cave ainsi qu’un grand garage. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant de la fibre, du tout-à-l’égout et d’un chauffage par chaudière fioul entretenue et révisée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de confort aux portes de Bourges. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover saint-amand-montrond prix : 45 000 euros fai charge vendeur située dans un village paisible à proximité de saint-amand-montrond, cette maison de village pleine de charme est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Avec 133 m² habitables et des combles aménageables accessibles par l'arrière, elle offre de grands volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose de : 4 grandes chambres une cuisine indépendante un spacieux salon / séjour une salle de bain wc indépendants a l'extérieur : terrain de 585 m² sans vis-à-vis dépendances pour stockage ou projets d'aménagement puits entrée secondaire indépendante donnant sur le jardin cette maison est à réhabiliter entièrement, ce qui vous permet de créer un intérieur totalement personnalisé. Son emplacement calme et authentique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 253 et note ges : e indice 68. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 2560 euros et 3490 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien offre la possibilité d'une maison de style en centre bourg. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.