Maison calme à vendre Cher (18)

Dans rue calme à proximité des commodités, maison d'habitation d'environ 120 m². Sous-sol. Jardin d'environ 700 m². Véranda de 10 m² donnant sur un couloir desservant un salon de 28 m², une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage une spacieuse pièce et un grenier. Garage. Chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le cher, à germigny l'exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m² les combles peuvent être agréablement aménagés un jardin de 94 m² et un verger de 456 m² complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés) envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 932843.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 1575 m², il se compose de plusieurs logements déjà occupés ainsi que d'importantes dépendances. Composition de l'ensemble : Maison principale de 6 pièces de 142,00 m², idéale pour habitation ou location, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'env. 50 m² loué 350,00 euros, deux appartements trois pièces au 1er étage loué 410,00 euros et l'autre 420,00 euros. Nombreuses dépendances, ancienne étable, garage, carport et cave. Terrain sur l'ensemble de 1575 m². Les atouts : situation exceptionnelle, ensemble déjà loué, gros potentiel d'optimisation, idéal investisseur, projet familial ou mixte habitation. À découvrir sans attendre ! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un écrin de verdure, bercée par le doux passage d'un ruisseau, cette ancienne demeure de tanneurs, restaurée avec soin en 2022, vous invite à un voyage hors du temps. Les murs, les plafonds et les sols ont été repensés dans le respect de son histoire, afin de lui redonner toute sa noblesse d'antan. Dès l'entrée, la magie opère. Un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par un bureau, une chambre pleine de quiétude, une cuisine avec son débarras et sa buanderie attenante. Une salle d'eau, à réinventer, complète ce niveau. À l'étage, un escalier au charme d'époque vous guide vers trois chambres baignées de lumière, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC à restaurer. Une pièce de 25 m² attend patiemment sa nouvelle vie, peut-être en salle d'eau, en atelier ou en salon intime. Sous les toits, un grenier de 70 m² dévoile ses poutres et ses volumes, prêt à être métamorphosé selon vos rêves. À l'extérieur, une double grange surmontée d'un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Deux caves voûtées et diverses dépendances enrichissent ce lieu rare. Entourée de murs, cette propriété respire la tranquillité et le caractère. Le ruisseau qui la traverse ajoute une note poétique à ce tableau vivant. Maison de famille, maison d'hôtes, refuge d'artiste ou simple havre de paix ? Les projets ne manquent pas pour sublimer cette bâtisse d'exception. Venez écouter ce que les vieilles pierres ont à vous dire. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1067 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou pour créer un atelier. Cette maison séduira par son emplacement recherché, sa configuration familiale et le potentiel qu'elle offre pour s'adapter à tous vos projets de vie ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez -nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme dans un village agréable disposant d'une boulangerie, cette adorable maison pleine de charme est vendue louée. Idéale pour un investissement locatif, elle offre un loyer mensuel de 415 euros charges comprises, dont 25 euros correspondant à la taxe d'ordures ménagères et à l'entretien de la chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cosy ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison vendue louée, avec fin de bail au 30 juin 2028 - Idéal investisseur ! Située dans un hameau calme à proximité de Menetou-Salon, cette maison de 105 m² vous séduira par son environnement tranquille et son agencement fonctionnel. La maison comprend une véranda d'été, un séjour avec insert pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre, une pièce palière, un coin dressing pratique et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos de 853 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une grange de 28 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers. Le bien est actuellement loué 500 € par mois. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de bourg vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec couloir, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un petit havre de paix vous attend avec sa cour intime et ses dépendances. L'ensemble, d'une surface de 80 m² au sol, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier comprenant une maison de 58,26 m² consistant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec insert, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres. Jardin et dépendance, loué 400,00 euros hors charges. Un studio indépendant de 24 m² consistant en une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc, Cour intérieure fermée. Loué 300,50 euros. Idéal investisseur ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de plain-pied 162 m² ? 4 chambres ? Terrain clos et arboré 6 600 m² Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. La maison développe environ 162 m² et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. Vous disposerez de quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Un double garage avec mezzanine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 6 600 m², parfait pour les amoureux de calme et de nature. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle : (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine / séjour avec poêle à bois, un débarras, une chambre de 15 m² et salle d'eau avec wc. Jardin de 220 m². Ce bien est idéal pour un pied à terre ou dans un souhait d'investissement ! (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de village avec un beau potentiel. Vous aurez le plaisir de trouver à l'intérieur de cette maison à réhabiliter un belle espace de vie comprenant, lors de votre arrivé sur les lieu, une entrée, un séjour, cuisine, salle de bain / wc. À l'étage vous aurez le plaisir de découvrir un bureau, 3 chambres. Terrain en terrasse de 260 m². Ideal en premiere acquisition ! (33.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce pavillon, implanté dans un environnement calme, offre une disposition fonctionnelle et un beau potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres. L'étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 118 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur. Une visite s'impose ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de 152 m² en bon état, à vendre à Sancergues, commerces, proche d'une école. Elle offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux, combles aménageables et une cave pratique pour le rangement. Jardin agréable et terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une chaufferie (chauffage central fioul) et 3 dépendances attenantes et l'accès au tout-à-l'égout est assuré. Emplacement calme et convivial, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 14863.

Immobilier CENTRE FRANCE - Aux confins du BERRY - Dans hameau à 9 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Superette - Ecole - etc. ) et 1 / 4 d'heure de la Gare SNCF et de l'Autoroute A 71 - Cette jolie maison de campagne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Son grenier aménageable offre de belles perspectives d’agrandissement selon vos projets. En sous-sol, une cave pratique vous permettra de stocker vins, conserves ou matériel de jardin. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 610 m², parfait pour jardiner, se détendre ou partager des repas en plein air. Cette maison à la campagne est l’opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! À découvrir rapidement avec TRANSAXIA Saint-Amand-Montrond. Tél : 06 88 04 00 23. – Plus d’infos sur  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75située à châteauneuf, dans un secteur calme, cette maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel grâce à sa cour extérieure et ses dépendances. L’accès se fait par un couloir côté rue menant à une cour bétonnée où se trouvent une dépendance ouverte et un atelier. La maison se compose d’une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de 13 m² et 11,5 m². Une cave de 12,5 m² ainsi que trois greniers de 32 m², 13 m² et 25 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, mais l’ensemble repose sur de bonnes bases, avec une toiture en bon état. Le bien n’est pas soumis au dpe en l’absence de système de chauffage. Votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m² avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m² au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. À saisir ! Référence agence : 14867.

Située a 20 mn de Vierzon, au centre d'un village calme et vivant, cette jolie longère du XVIIIᵉ siècle d'environ 130 m² habitables allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte contemporaine, une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les matériaux anciens, les volumes et la luminosité apportent un cachet unique à cette demeure prête à vivre. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², agrémenté d'un barbecue, d'une petite pièce d'eau et de plusieurs espaces détente. Une grange en très bon état avec sa cave en pierre, un garage indépendant et une dépendance complètent cet ensemble plein de charme et de potentiel. Toitures neuves, chauffage mixte bois / climatisation réversible, menuiseries double vitrage : la maison bénéficie d'un excellent confort et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte, offrant la tranquillité de la campagne sans l'isolement, à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans attendre ! 187,678 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1414€ ~ 1914€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Quartier calme et prisé – opportunité rare ! Laissez-vous séduire par cette maison à rénover pleine de potentiel sur sous-sol complet, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres, un wc et une salle d’eau. Terrain clos idéal pour vos projets futurs. Une belle opportunité à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À Bourges, quartier Vauvert, découvrez cette charmante maison sur sous-sol ! Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une suite parentale et un balcon. À l’étage : 2 chambres, dressing et salle d’eau. Sous-sol complet. Un garage et un entrepôt complètent le bien. Emplacement calme et proche des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Longère dans petite commune de proche vierzon, dans un secteur calme et agréable avec beaucoup de dépendance, elle possède toute les commodités de plain-pied. Elle vous propose au rdc : d'une entrée véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de douche, un toilette et une buanderie. Au 1er : se trouve une chambre et une suite parentale avec salle de douche et wc. Le tout sur un terrain d'environ 3925 m² avec un double garage, un porche, de nombreuse autre dépendance (chaufferie, atelier, pool house, ect. ) et un hangar. Très belle maison avec un certain cachet et habitable de suite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Charmante maison de village de plain-pied – Châteaumeillant Venez découvrir cette jolie maison de village, lumineuse et très agréable à vivre, située en plein cœur de Châteaumeillant, au centre de la France. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, maison de santé et grande surface : tout est accessible à pied ! Implantée sur un grand terrain clos et arboré de fruitiers, cette maison offre également un puits et plusieurs dépendances, idéales pour du rangement ou pour vos projets. Composition : Séjour lumineux Cuisine Salle d'eau WC Deux grandes chambres Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une retraite au calme ou un investissement immobilier, rentabilité de 10% possible avec un loyer d'environ 600 euros. Avantages : Toiture ok. Tout à l'égout. Habitable immédiatement. Travaux à prevoir : Isolation toit (dans genier). Installation chauffage performant (possibilité poele à granulés grâce à conduit de cheminée). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de présentation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 931956.

À seulement quelques minutes de Vierzon et 2 heures de Paris, située à Saint-Georges-sur-la-Prée, cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des écoles maternelle et primaire, cabinet médical avec infirmière, une épicerie. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 4 889 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. Intérieur : En franchissant la porte, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste espace séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine. Espace nuit Le coin nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol complet Un sous-sol fonctionnel comprenant : un double garage de 54 m², un atelier, un local technique, une pièce de 14,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace sport. Extérieur Le jardin, entièrement arboré et préservé, abrite : une dépendance comprenant un double garage supplémentaire et une chambre avec salle d'eau et WC, une piscine 10 × 5 avec liner neuf, bloc filtrant et bâche homologuée, entourée d'une belle terrasse. Prestations Double vitrage Pompe à chaleur Assainissement collectif Espace, lumière et confort définissent parfaitement cette maison pleine de charme et de caractère. Nous vous laissons découvrir les photos… Des questions ? Nous sommes à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930826.

Maison à découvrir à saint doulchard (18) dans un chemin privé, dans un quartier calme et agréable à 4 kms du centre de bourges. Entrons dans cette demeure de plain pied dont les caractéristiques sont les suivantes : * une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre traversée par 2 baies vitrées, espace de vie lumineux. * un cellier avec chaudière gaz et système à énergie solaire pour la production d'eau chaude sanitaire, * trois chambres dont 2 avec placards intégrés * une salle d'eau : douche à l'italienne, double vasque avec wc, * un wc indépendant, * et un garage attenant avec accès par escalier escamotable aux combles. Sa parcelle de terrain de 700 m² clos à agrémenter vous offrira un espace détente, une terrasse pour vos déjeuners et dîners et profiter des journées ensoleillées à venir. Pas de travaux à prévoir. Elle n'attend que vous pour la sublimer n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, maison à la recherche de nouveaux propriétaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 894166.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20  -rsac - bourges - 877797019- venez découvrir ce charmant terrain  à bâtir non viabilisé d'environ 1447 m² - dans un lieu calme et arboré. Dans un village avec commerces, situé à 25mn de bourges, 20mn de vierzon et à 2h15 de paris -n'hésitez plus - contactez-moi très vite mme paula bert au 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».