Maison calme à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin clos de 1 939 m² À proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 138 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon de 40 m², idéal pour profiter de moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée neuve, réalisée par un cuisiniste. une chambre sur le même niveau, une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et un WC. La maison se compose à l’étage d’un palier desservant 3 chambres. Deux des chambres disposent d’un espace dressing. Vous trouverez également un point d’eau ainsi qu’un WC. Entièrement rénovée avec goût, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : cuisine neuve réalisée par un cuisiniste, pompe à chaleur, menuiseries neuves dans toute la maison et électricité entièrement refaite. Le chauffage au bois apporte également une chaleur agréable et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 939 m² entièrement clos de murs, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, du bricolage ou pour répondre à différents projets. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un beau terrain, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune d’AVOINE, venez découvrir cette maison T5 de 115 m² édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1 062 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour lumineux et traversant agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un véritable potentiel supplémentaire et se divise en deux espaces distincts. Le premier se compose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant ainsi la possibilité d’aménager un logement indépendant. Le second comprend une cave ainsi qu’un spacieux garage de 45 m² env. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d’arbres fruitiers et accessible par un portail motorisé. La maison bénéficie également d’un balcon-terrasse équipé de stores bannes, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’une cheminée, d’un chauffage centralisé ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage dont une grande partie est équipée de volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, du collège, de la piscine et de toutes les commodités dans un environnement calme. La gare SNCF et l’accès à l’autoroute se trouvent à moins de 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : SAVONNIÈRES – Maison familiale de 143 m² – 5 chambres – Terrain 1 043 m² À Savonnières, dans un environnement pavillonnaire calme, découvrez cette maison traditionnelle non mitoyenne de 143 m² habitables, construite en 1996, sur une parcelle clôturée et arborée de 1 043 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine ainsi qu'une partie nuit indépendante avec une chambre, un bureau de 11,06 m² pouvant également servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant, de stationnements sur la propriété, d'une terrasse et d'un grand abri de jardin. Au fond du terrain, une dépendance d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire. L'isolation, le placo ainsi que les arrivées et évacuations d'eau sont déjà réalisés, son aménagement reste à terminer. Une cave complète cette dépendance. La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de finition et de personnalisation, notamment pour certains éléments intérieurs et extérieurs, mais dispose d'une base fonctionnelle et de volumes permettant de nombreux projets. Chauffage électrique et cheminée – tout-à-l'égout – DPE D / GES A. Côté localisation, vous êtes à environ 450 m d'un arrêt de bus, 2 km du centre-bourg et de ses commerces, et 2,5 km du groupe scolaire. Une maison familiale avec 5 chambres, plus de 1 000 m² de terrain et un potentiel intéressant à découvrir. 349 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison ancienne à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ? À Sorel Moussel, cette maison familiale en bauge réunit le charme de l'ancien, de beaux espaces et un véritable potentiel de transformation. Une propriété pensée pour les acquéreurs qui souhaitent s'investir dans un projet et façonner progressivement leur futur lieu de vie. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un cadre agréable, propice à une vie familiale paisible. Sorel Moussel offre un environnement résidentiel apprécié, avec les commodités et services du secteur facilement accessibles. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 137 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Le jardin offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, créer différents espaces de détente ou développer de nouveaux aménagements selon vos envies. Une terrasse complète cet extérieur ainsi qu'une dépendance, particulièrement appréciable pour disposer d'un atelier, d'un espace de bricolage ou de rangement supplémentaire. Deux caves et plusieurs possibilités de stationnement viennent également renforcer le côté pratique de l'ensemble. À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les poutres apparentes et la cheminée donnent immédiatement du caractère à cette maison ancienne. Le séjour constitue une véritable pièce de vie familiale, conviviale et agréable, autour de laquelle chacun pourra imaginer sa future décoration et ses propres aménagements. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette configuration répond particulièrement bien aux besoins d'une famille et permet également d'envisager différents usages : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. La maison est habitable immédiatement et permet de s'y installer sans attendre. Elle offre néanmoins un beau potentiel de rénovation et de modernisation pour ceux qui souhaitent la faire évoluer à leur goût. Les volumes existants, les éléments anciens et la configuration familiale constituent une base intéressante pour repenser progressivement les ambiances, les finitions et certains aménagements, tout en valorisant l'ensemble au fil du temps. Côté équipements, la maison bénéficie notamment du double vitrage et d'un système de chauffage au biofioul. Cette propriété s'adresse ainsi aux amateurs de maisons anciennes, aux familles recherchant quatre chambres et un beau jardin, mais également aux acquéreurs attirés par les projets de rénovation et les biens offrant une réelle marge de personnalisation. Maison de caractère, terrain d'environ 1 137 m², quatre chambres, dépendance, terrasse, cave et stationnements : un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet familial à votre image. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, le charme des matériaux anciens, le terrain et tout le potentiel que cette maison peut révéler. Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite de cette maison à Sorel Moussel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

COMBLEUX - Au cœur de ce beau village de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5min à pied de l'école maternelle / primaire, à 6km environ d'Orléans, à quelques pas de la ligne de bus n°56 et lieu propice aux balades, localisé à l'embouchure du canal et de la Loire. Cette maison comprend une belle entrée de plus de 14 m² dans un style industriel donnant accès à la buanderie et cave, un lumineux et spacieux espace de vie de 49 m² environ orienté Sud / Ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche + double vasque pour un maximum de confort, une spacieuse chambre de 15 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier sur-mesure vous permet d'accéder à l'étage restant à aménager. Vous aurez ainsi la possibilité de moduler cet espace selon vos besoins et envies : 2 chambres, une salle d'eau / WC + espace rangement et détente OU 3 chambres avec salle de bains / WC… Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 660 m² environ dans un environnement calme avec la possibilité de stationner des véhicules sur la propriété. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant à la maison avec patio extérieur idéal pour les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Les + : chaudière gaz à condensation, maison rénovée pour le rez-de-chaussée : isolation intérieure, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur, escalier… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

À seulement 10 minutes de Mer, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A10, cette charmante maison de campagne prend place au coeur d'un village paisible, dans un environnement préservé de toute nuisance. En excellent état, cette demeure ancienne a bénéficié d'importants travaux de restauration menés avec soin, dans le respect de son caractère et de son authenticité. Les éléments anciens ont été préservés et harmonieusement associés à des prestations plus contemporaines, offrant aujourd'hui une maison confortable et agréable à vivre. La maison principale offre de belles pièces de vie baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin. Elle dispose également de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'écart de la maison, une dépendance entièrement restaurée apporte un véritable atout à la propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage, d'un vaste espace de couchage. Parfaitement indépendante, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis, mais pourra également se prêter à une activité d'hébergement touristique. Un garage et une belle cave voûtée viennent compléter cet ensemble particulièrement harmonieux. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², clos en partie de vieux murs, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre à l'abri des regards. Un espace détente abritant un spa ainsi qu'une piscine semi-enterrée permettent de profiter pleinement des lieux. Une maison de campagne pleine de charme, ne nécessitant aucun travaux, idéale en résidence principale comme secondaire pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement campagnard, tout en conservant un accès rapide aux commodités et à moins de deux heures de Paris. Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : Maison individuelle familiale située sur la commune de Villeperdue, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 20 minutes de Montbazon / Sorigny et à proximité immédiate des accès A10 / A85, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement des soirées d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un bureau idéal télétravail, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un garage non attenant, actuellement utilisé comme espace de réserve / stockage, complète ce bien. Maison chaleureuse, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1500 m² (non cloturé). Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 205 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 215 045EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : FBA-0025673 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Vignoux-sur-Barangeon (18500), dans un environnement calme en pleine campagne, à proximité d'écoles et de crèches, cette maison de 130 m² comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, et un atelier. Le chauffage électrique et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Le sous-sol propose également une chambre supplémentaire, un WC et la possibilité de stationner 2 véhicules, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 4558 m², les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave pour le stockage et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

À quelques pas des bords de Loire, au cœur du quartier de l'Île Arrault, cette maison de 1949, entièrement rénovée il y a deux ans, invite à une douceur de vivre aux accents de vacances. Développant environ 170 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa lumière. Le vaste séjour, orienté plein sud, s'ouvre naturellement sur un jardin clos, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, complète harmonieusement les espaces de réception. À l'étage, les parquets maritimes prolongent avec élégance l'esprit singulier de la maison. L'espace nuit réunit quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un studio rénové, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu complémentaire de 6000 euros / an, tel actuellement constaté, vient enrichir ce bien au calme. Chauffée individuellement par une chaudière à granulés, la maison conjugue charme, confort et excellente maîtrise énergétique, attestée par une remarquable classification en B. Possibilité de box, disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Cette maison familiale de 102 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité immédiate d'une école, d'une crèche et de l'arrêt de bus ligne "50" et gare de Saint Pierre des Corps à 4 kms, assurant ainsi une accessibilité optimale aux commodités. Parfait pour une famille, ce bien bénéficie également d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée plein sud, de 2 places de parking extérieures et d'un garage. Maison de 2005 dotée d'une surface habitable de 102 m², lumineuse disposant d'une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec double vasque et douche sont mises à disposition. Ce bien comprend deux toilettes. Menuiseries PVC double vitrage, les peintures sont fraîchement refaites et la VMC récemment remplacée garanti un confort optimal. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771.

Découvrez cette grande maison familiale dans un cadre de vie privilégié. Le salon / séjour d'environ 30 m², prolongé par une véranda de plus de 21 m², constituent un véritable espace de vie convivial tourné vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce polyvalente de presque 30 m² ainsi qu'un bureau, idéal pour l'exercice d'une profession à domicile, le télétravail ou la création d'un espace dédié à une activité libérale. À l'extérieur, le parc arboré offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Une dépendance de plus de 40 m² avec point d'eau et électricité pourra aisément être aménagée en atelier pour un artisan, espace de stockage ou lieu dédié à une activité professionnelle. Le bien bénéficie également d'équipements complémentaires appréciables tels qu'une terrasse, une serre, un puits et même un terrain de pétanque. Une propriété pleine de potentiel ! N'attendez plus pour découvrir ce produit ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Envie d'investir dans un bien rare ! Situé à Châtillon-sur-Loire, à seulement une heure de Paris, cet ensemble immobilier au charme authentique a fait le bonheur de nombreux voyageurs en tant que gîte de groupe. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire pour écrire un nouveau chapitre. Vous trouverez sur place : - Des espaces de vie faits pour recevoir : Une grande salle de réception chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un véritable bar et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, pour des moments de convivialité uniques. - Plusieurs espaces de vie confortables : De superbes chambres spacieuses et pleines de cachet avec leurs salles d'eau modernes, ainsi que plusieurs logements indépendants comprenant leurs propres cuisines / salle à manger, chambres, et salons de détente. Ces espaces sont composés de poutres apparentes, tomette, pierre. Parfait pour loger de la famille ou imaginer une configuration de type chambres d'hôtes / gîte. - Des espaces utiles : un cellier, des caves, de vastes greniers aménageables offrant de superbes extensions potentielles, - Le coin bien-être : Une pièce dédiée abritant un jacuzzi, idéale pour se détendre après une journée de balade le long de la Loire. - De multiples annexes : plusieurs dépendances à rénover, une ancienne écurie et un garage. - Espaces extérieurs : une cour attenante aux bâtiments ainsi qu'un petit jardin légèrement en retrait pour un maximum de calme. Les points forts de cet ensemble immobilier sont d'avoir gardé le charme des matériaux intemporels comme la pierre, la brique, la tomette ou les poutres. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et vous pourrez donc exploiter ce bien rapidement et efficacement. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des bords de Loire. Vous pourrez aisément démarrer une activité de gîte pour répondre aux besoins touristiques de cette belle région, ou louer des espaces de vie à des professionnels en déplacement lié aux activités économiques et industrielles environnantes. Ensemble de biens immobiliers à découvrir de toute urgence ! Prenez contact avec moi afin que je puisse vous orienter dans cette nouvelle aventure.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de campagne 137 m² – 3 chambres – terrain + pre 2230 m² à 5 min de la sortie autoroute a11 (luigny) située au coeur du parc naturel régional du perche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère de charme, idéale en résidence principale ou maison secondaire. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée polyflamme, cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, suite parentale avec douche à l’italienne et wc, salle de bain indépendante, wc séparé. À l’étage : 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une grande pièce palière (bureau, salle de jeux, télétravail), wc indépendant. Dépendances et extérieurs : un garage de 20 m², un atelier. Terrain attenant de 430 m² clos. En face de la maison : terrain de loisirs de 2 230 m², pré arboré, idéal pour animaux, potager ou détente. Les plus : pompe à chaleur (économie d’énergie / faible consommation) fenêtres pvc double vitrage volets pvc maison bien entretenue n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute - belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Maison familiale de 225 m², proche de toutes commodites. Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres, un jardin, un grand garage ? Cette maison bourgeoise est faite pour vous ! Située à 2 min de nogent-le-roi, venez découvrir cette belle habitation pleine d'atouts. À l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous offrent une multitude de possiblités. Passé la porte, c'est une entrée indépendante qui vous accueille. Elle donne ensuite sur une spacieuse et lumineuse piece de vie salon-séjour- petit salon de 60 m². Ce vaste espace offre la possibilite de créer une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Pour compléter ce niveau vous disposerez d'une cuisine équipée de 13 m², d'un dégagement avec placards, et de wc indépendants. Mais également d'une buanderie donnant accès à un grand garage de 57 m² et une cave voutée de 14 m². À l'étage, un palier-couloir dessert 5 chambres de 9 - 11,7 - 14,7 - 14,7, et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage, se compose d'une grande piece ouverte de 40 m² et d'une chambre supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un espace intimiste et exposé plein sud qui vous attend. Il dispose d'une généreuse terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis et d'un espace arboré. Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités - maison saine offrant de très beaux volumes - pas vis-à-vis - relié à la fibre et au tout à l'égout - fenètres pvc double vitrage - ramassages scolaires à 1mn à pied - chaudière gaz de ville récente de 2023 une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.540 euros et 4.790 euros (abonnement compris). Facture réelle de gaz de 2025 : personne agée vivant 7jrs / 7 dans l'habitation abonnement ht 164,54 euros consommation ht 1753,32 euros taxes et contributions ht 414,31 euros montant htva 2332,17 euros total ttc 2771,27 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 292.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur 4.3 %) prix du bien hors honoraires : 280.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 467642sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

18230 - saint doulchard - en exclusivité - située au calme maison de 2012 de 92.6 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle de douche wc - au 1er étage : palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain - possibilité de créer 1 chambre supplémentaire en rez-de-chaussée - sous-sol de 56 m² environ avec garage - jardin clos et arboré avec terrasse - chauffage électrique au sol - budget : 189900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 456784 dpe : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2120 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 456784cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456784cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous recherchez calme, confort d'une longère bien rénovée, grands espaces, jardin arboré et verdoyant, cette maison est faite pour vous avec ses 340 m² habitables. Elle est idéalement située à 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations : chauffage par poêle à bois très performant, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique récent, puits, combles bien rénovés et lumineux grâce aux grands vélux, accessibles par 2 escaliers, toiture récente en excellent état. Rdc : large hall d'entrée avec placard, séjour salon plein de charme avec poêle à bois, grand salon avec cheminée équipée d'un insert, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bain, toilette indépendant, coin buanderie, pièce de rangement avec le second escalier. Etage open space très lumineux grâce à ses nombreux vélux, large palier, 2 chambres dont une très grande avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, grand bureau avec mezzanine pouvant devenir une belle chambre. Les extérieurs offrent une terrasse aménagée avec store ban, un jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, de belles dépendances spacieuses permettant de ranger tout le matériel, dont grand préau et bûcher. Dpe d, ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2760 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Proche d'arthon, à 20 mn de châteauroux thierry lagache vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m² et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées : la maison principale en pierre de taille de 140 m² avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, buanderie et véranda. La seconde 100 m² entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m² et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre. Maison principale. Chauffage bois dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. Chauffage électrique. Dpe : classe c; ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 385 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple numéro 467 667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5mn du centre ville de vendôme et 13mn de la gare tgv ch hallouin vous propose un magnifique pavillon tout confort en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Environnement exceptionnel, secteur très calme, belle prestation. Rdc : entrée, vaste séjour-salon avec baie vitrée donnant sur un bel espace extérieur sans vis à vis, cuisine neuve, cellier, grande chambre, salle d eau, wc. À l étage : 3 grandes chambres dont 1 avec balcon et espace bureau ou dressing, salle de bain et douche, wc. Garage. Prix : 332 000 euros, honoraires d un montant de 15000 inclus à la charge de l acquéreur, soit 317 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Dampierre sur avre 28350 maison individuelle de plain pied - 1 chambre - 1 bureau - garage - cabanons de jardin karine millien vous propose en exclusivite à seulement 6 min de nonancourt et 15 min de dreux cette maison de plain-pied, idéal pour une 1ère acquisition ou pour de l'investissement locatif situé dans un environnement très calme et apaisant ! Entrée, bureau avec accès au garage (avec porte automatique), chambre, salle de douche avec coin buanderie et wc, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, maison raccordée à la fibre optique, vmc. Un terrain clos et arboré de 700 m² avec portail automatique, terrasse avec store banne électrique et 2 cabanons de jardin. Prix : 111 000 euros dont 5.71% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 105000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467800 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baccon – Exclusivité Découvrez cette charmante ancienne grange en pierre, construite à la fin du XIXᵉ siècle rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour-salon chaleureux avec cheminée Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres Une salle d'eau Un WC La propriété dispose également d'un grand carport, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou du matériel. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 781 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Référence agence : 15509.

SAINT CYR SUR LOIRE Belle Tourangelle de construction traditionnelle de type 6 de 129 m² habitable en bon état général de 2002 et comprenant : Rdc : entrée, séjour / salle à manger de 39 m², cuisine équipée et aménagée avec coin repas de 19 m² pouvant etre ouverte à l'américaine sur le séjour, cellier / buanderie, chambre de 11 m² + salle d'eau privative, wc. À l'étage : pallier / bureau, 3 chambres de 11,12 et 13 m², salle de bains, wc. Grand garage double de 36 m² + grenier de stockage de 40 m². L'ensemble sur un terrain clos de 1006 m². Secteur calme et vert, proche accès rocade. Référence agence : 13100.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale de 152 m² ! Construite sur un vaste terrain de 4752 m², cette maison, avec quatre chambres, est idéale pour y accueillir toute une famille dans un bel écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une véranda de 40 m², d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et 1 WC. Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces de rangements, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre (13.40 m²) mais aussi d'un studio indépendant avec cuisine et chambre avec salle d'eau privative. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs, vous assurant confort et chaleur en toute saison. De plus, elle est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Pour le stationnement, un garage, en plus du sous-sol, est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités quotidiennes. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à MER. Une rénovation lui redonnera toute sa splendeur pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : AUTAINVILLE - MAISON - T5 89 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Autainville séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture plain-pied soignée. Construite en 2013 et récemment rénovée, elle développe 89 m² habitables sur un terrain de 1 400 m² avec jardin, alliant confort moderne et vie pratique au quotidien. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque espace, s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien distribuées. Le salon et le séjour, traversant et lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine americaine aménagée et équipée est fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes au calme, offrent un cadre reposant, tandis que la salle de bain et le WC indépendant répondent aux besoins du quotidien. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et du câble TV, pour un confort numérique optimal. La fosse septique est en place. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud sur ce beau terrain de 1 400 m². Pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied lumineux et bien entretenu, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Maison de 3 chambres pleine de charme située à Meusnes, au calme dans une petite rue comprenant au RDC, une véranda d'entrée donnant ensuite sur la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche, WC, coin buanderie. Un vaste salon avec cheminée traversante chauffant d'un coté la salle à manger et la cuisine ouverte et de l'autre côté le salon. À la suite du salon, un dégagement dessert une chambre, 1 pièce avec lavabo, échelle de meunier permettant d'accéder à un comble aménageable d'une surface de + de 45 m². À l'étage, un palier suffisamment spacieux peut accueillir un espace bureau et dessert 1 salle de bain, un WC, 2 chambres ainsi qu'un dressing aménagé. La maison est édifiée sur un terrain de 2200 m² en sachant qu'environ 900 m² sont clôturés, le fond du terrain étant un bois. Un garage ainsi qu'un abris bois complètent le bien. Tout à l'égout, chauffage par gaz citerne et cheminée traversante avec insert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : MIGNÉ 36800 – Maison de plain-pied avec terrain Située sur la commune de Migné, cette maison de plain-pied d’environ 60 m² offre un cadre agréable, au calme et avec de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. Un garage complète la maison, ainsi qu’une dépendance et un appentis. Les combles, d’environ 60 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air installée en 2024. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant d’environ 1 542 m² avec un puits. Une seconde parcelle non attenante d’environ 14 787 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et d’espace. Une propriété qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou de rénovation avec potentiel d’évolution. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.