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AcheterExclusivitéRéf. 1724389

Maison

Maison ancienne avec jardin et dépendance

Centre ville, Sorel-Moussel (28260)

239 000 €

1 732 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
5 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinBien de caractèreCalmeA rénover

Description du bien

Vous recherchez une maison ancienne à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ?

À Sorel Moussel, cette maison familiale en bauge réunit le charme de l'ancien, de beaux espaces et un véritable potentiel de transformation.

Une propriété pensée pour les acquéreurs qui souhaitent s'investir dans un projet et façonner progressivement leur futur lieu de vie.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un cadre agréable, propice à une vie familiale paisible.

Sorel Moussel offre un environnement résidentiel apprécié, avec les commodités et services du secteur facilement accessibles.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 137 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété.

Le jardin offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, créer différents espaces de détente ou développer de nouveaux aménagements selon vos envies.

Une terrasse complète cet extérieur ainsi qu'une dépendance, particulièrement appréciable pour disposer d'un atelier, d'un espace de bricolage ou de rangement supplémentaire.

Deux caves et plusieurs possibilités de stationnement viennent également renforcer le côté pratique de l'ensemble.

À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les poutres apparentes et la cheminée donnent immédiatement du caractère à cette maison ancienne.

Le séjour constitue une véritable pièce de vie familiale, conviviale et agréable, autour de laquelle chacun pourra imaginer sa future décoration et ses propres aménagements.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

Cette configuration répond particulièrement bien aux besoins d'une famille et permet également d'envisager différents usages : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs.

Cette maison présente avant tout un beau potentiel de rénovation et de modernisation.

Les travaux à envisager offrent l'opportunité de repenser les ambiances, les finitions et certains aménagements afin de créer un intérieur personnalisé.

Les volumes existants, les éléments anciens et la configuration familiale constituent une base intéressante pour développer un projet cohérent et valoriser progressivement l'ensemble.

Côté équipements, la maison bénéficie notamment du double vitrage et d'un système de chauffage au biofioul.

Cette propriété s'adresse ainsi aux amateurs de maisons anciennes, aux familles recherchant quatre chambres et un beau jardin, mais également aux acquéreurs attirés par les projets de rénovation et les biens offrant une réelle marge de personnalisation.

Maison de caractère, terrain d'environ 1 137 m², quatre chambres, dépendance, terrasse, cave et stationnements : un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet familial à votre image.

Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, le charme des matériaux anciens, le terrain et tout le potentiel que cette maison peut révéler.

Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite de cette maison à Sorel Moussel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • 5 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 732 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 732 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 170 € et 4 340 € par an

Prix dans la région

1 732 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sorel-Moussel indisponible

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Localisation

Centre ville, Sorel-Moussel (28260)

Sorel-Moussel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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