Maison calme à vendre en Bretagne

Les fougerêts (56200), maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Une maison idéale, alliant confort et tranquillité ! Date de réalisation du diagnostic : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique : 110 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 244 400 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 406 281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert 56230 : une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste terrain constructible (2 782 m²), composée comme suit : rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon / séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m² vergers et dépendances complètent ce bien chauffage gaz (cuve aérienne) des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable date de réalisation du diagnostic : 01 / 12 / 2023 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 41 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 239 900 euros fai. Soit 230 000 euros net vendeur dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 455 434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint gravé (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 426 712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ambon (56190) : situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de muzillac et 15 minutes de vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité. Construite en béton cellulaire (ytong / siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du feng shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée. Majoritairement exposée sud-est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec espace pour dressing pièce de vie traversante, salon / séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée suite parentale (salle d'eau privative et wc) salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud deux chambres salle de bains avec douche et wc étage : chambre avec salle d'eau et wc séparés espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer une chambre avec salle de bains et wc, entrée privative, parfaite pour : loger des proches créer un espace de télétravail lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année annexes et extérieurs grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée garage à vélos (porte manuelle à poser) plusieurs terrasses exposées sud / sud-ouest pour profiter du soleil les atouts de cette maison : emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer construction saine et performante excellente luminosité grâce à son orientation sud / sud-ouest récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter) possibilité de logement indépendant cadre de vie paisible, sans être isolé date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025 consommation énergétique : 48 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 374 400 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 330- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert (56230) : a seulement quelques minutes du centre-ville de questembert, cette authentique maison de maître d'environ 250 m² habitables, nichés au coeur d'un parc arboré de plus de 4 hectares, offrant un environnement calme et préservé. Cette propriété de caractère, qui nécessite des travaux de rénovations se compose de la façon suivante : rez de chaussée : hall d'entrée, un vaste séjour / salon plus de 70 m² agrémenté d'une cheminée ? Cuisine -local technique (chaufferie) - buanderie - réserve et wc. À l'étage : quatre chambres - un boudoir / bibliothèque - deux salles de bains et wc les dépendances et extérieurs : garage de 140 m² avec grenier quatre pigeonniers prairie clôturée d'environ 1 hectare bassins et deux puits trois bâtiments (anciens poulaillers) un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité équestre ou projet touristique dossier complet et renseignements complémentaires sur simple demande cette propriété est présentée au prix de 524 700 euros fai. Honoraires 6 % à charge acquéreur soit 495 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : 216.4 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 67 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 euros et 9 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : / . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent salle au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de salle laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 243 aus le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ambon (56190) - Maison de charme avec chambres d'hôtes - Entre nature et océan A seulement quelques minutes des plages de Damgan et des commerces de Muzillac, découvrez cette maison au style inspiré des demeures américaines, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau résidentiel recherché de Ambon. Accessible par un chemin traversant un magnifique tunnel végétal, cette propriété d'environ 151 m² habitables offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Construite en 1992, la maison a bénéficié d'une conception soignée privilégiant des matériaux naturels et chaleureux : bio-briques, bois, murs en briques de terre crue et tomettes en terre cuite lui confèrent une atmosphère authentique et apaisante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. L'entrée s'effectue par une véranda faisant office de salon d'été. Celle-ci dessert également un studio indépendant d'environ 25 m², réalisé en ossature bois en 2007, comprenant une pièce principale avec la possibilité de l'installation d'un espace cuisine, une salle d'eau avec wc, un accès à une terrasse privative. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité touristique. L'habitation principale se compose, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plat, d'un salon chaleureux avec insert et accès direct à une terrasse bois exposée sud-ouest. Un dégagement dessert également, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, ave accès au carport et à son cellier. À l'étage : Le palier distribue deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une troisième chambre avec espace dressing attenant et accès au grenier, une salle de bains avec wc et agrémentée par une verrière. Un environnement privilégié : Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences végétales, dispose d'un espace potager avec son cabanon. Le bien bénéficie également d'un cadre naturel rare grâce à des espaces communs en copropriété comprenant un espace boisé, une prairie, pour une superficie totale d'environ 1,7 hectare. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter d'un cadre de vie paisible entre campagne et littoral. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 05 / 2026 Consommation énergétique : 185 kWh / m² / an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2 / m² / an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 euros et 3 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat de référence 451 890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'arradon, cette maison indépendante des années 80 offre un cadre accueillant pour une vie de famille, à proximité de vannes et du golfe du morbihan. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un espace convivial où se retrouver, partager les repas et laisser le quotidien prendre son rythme. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. Une chambre supplémentaire en partie aménagée, située au-dessus du garage et accessible uniquement par celui-ci, offre un espace à part, à imaginer selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain de 1 612 m² laisse une belle place à la verdure, aux jeux et aux moments de détente. Au fond du jardin, un coin convivial invite à recevoir les amis et à prolonger les soirées d'été. Le chauffage au gaz est complété par un poêle à bois, pour le plaisir des soirées au coin du feu. Une maison où l'on peut imaginer voir grandir sa famille, profiter du jardin et retrouver le calme, tout en gardant à proximité les ressources de vannes, le centre d'arradon et les paysages du golfe. Cette propriété est disponible au prix de 413 133,00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 401 100,00 euros net vendeur. Dpe : c (179) - ges : c (27) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vinchon sibylle, au 06 16 57 45 68 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vinchon sibylle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 448662783 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467971vih - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur crozon ! Idéalement située dans le secteur recherché du fret à crozon, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et privilégié, à quelques pas seulement du quai du fret. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse véranda avec accès direct au jardin, une salle à manger ou chambre, une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1100 m² à bâtir, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet annexe…). Les + : emplacement privilégié et recherché environnement très paisible vie de plain-pied sous-sol complet terrain à bâtir un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 974264.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété d'exception dans le Finistère Sud à Riec-sur-Bélon, entre mer, rivières et campagne ! Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d'une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture ou 10 minutes de vélo. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², piscinable, sans vis-à-vis et entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur l' extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse exposée ouest. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m², comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 pièces plus petites pouvant servir, l'une de bureau et l'autre de dressing. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, d'outils pour le jardinage ou de matériel nautique selon vos besoins. Possibilité d'y entreposer un bateau type semi-rigide. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et de volets extérieurs sur la façade offrant une protection supplémentaire. Très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, à la fibre, interphone et portail électrique. DPE C Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km du charmant petit port de Rosbraz, proche des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées et des baignades dans des criques et à une quinzaine de minutes des belles plages de Moëlan-sur-Mer. Cette demeure d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité, pour devenir votre nouveau cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans le secteur recherché de Cadélac en impasse, cette maison de 77 m² construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Vous disposerez également d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres sous rampants d’environ 9 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéalement exposée, offrant un espace de détente appréciable au quotidien. Les atouts : Couverture en ardoises naturelles, Chauffage électrique, Assainissement collectif, Aucun gros travaux à prévoir, Environnement calme, en impasse. Située à Loudéac, au cOEur de la Bretagne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison saine et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Lohuec (22160), à moins de 30 minutes des plages de plestin les grèves proche de Guerlesquin. Cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les 762 m² de terrain comprennent un jardin et 2 places de parking, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. À proximité, vous trouverez des écoles, parfait pour les familles. À l'intérieur, la maison de 78 m² vous propose une charmante ambiance cocooning un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. À l étage il y a 2 superbes chambres avec du parquet en bois massif, L'extérieur en pierre de cette maison s'harmonise avec sa toiture en ardoise, offrant un charme rustique indéniable. Les 2 places de parking extérieures facilitent le stationnement + Avec une dépendance et une jardin clos d'environ 762 m². Cette bâtisse de 80 m² habitable, avec quelques finitions à apporter, est idéale pour un premier achat La maison est raccordée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien en centre ville ? -Vous souhaitez faire un investissement locatif ? -Vous souhaitez être proche des écoles et des commerces ? Venez découvrir cette maison, au calme et à proximité du château de Fougères. Construite dans les années 1900 et soigneusement entretenue, elle présente un très bon état général. Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Fougères offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour avec une récente cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec vasque récemment installé également. Au niveau inférieur, trois chambres offrent de bons espaces de repos, accompagnées d'un WC. La maison dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours grâce à l'exposition sud-ouest. Le terrain complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air intérieur revu dernièrement. Bien desservie, la maison se situe à quelques mètres des transports en commun et d'une école, et à cinq minutes à pieds des commerces de grande distribution, de proximité et d'une pharmacie — un emplacement pratique pour le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du 15 / 12 / 2026 midi au 16 / 12 / 2026 midi une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 133920 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9920 euros). Prix net vendeur : 124000 euros. Frais d'acte en sus de 11000 euros une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). À éréac, découvrez une maison en pierres pleine de caractère datant de 1702, au coeur d'un environnement préservé cette authentique maison en pierres, édifiée en 1702, séduira les amateurs de patrimoine, de charme et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 3 495 m², elle est entourée de champs et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Rénovée par un architecte en 1985, elle a conservé de nombreux éléments qui font tout son charme : pierres apparentes, poutres, planchers bois et remarquable entrée en porte voûtée. Une maison atypique, chaleureuse et lumineuse au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie d'environ 35 m², réunissant cuisine aménagée ouverte et espace séjour une chambre une salle de bains un wc indépendant un ancien garage attenant transformé en cellier, buanderie et arrière-cuisine, offrant un espace pratique au quotidien a l'étage : deux chambres une salle d'eau avec wc - un grand grenier sur le même niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage un agréable plancher bois, participant pleinement au caractère de la maison un espace supplémentaire accessible par escalier escamotable se trouve au-dessus de l'ancien garage. Il est isolé en laine de verre et habillé de placo. Les combles perdus bénéficient également d'une isolation. Des prestations qui renforcent le charme de l'ensemble la maison est couverte sous ardoises naturelles et dispose notamment de : menuiseries en pvc double vitrage, complétées par des menuiseries bois double vitrage insert bois pour le chauffage ballon d'eau chaude de 200 litres récent double garage d'environ 35 m² puits sur la propriété parcelle de 3 995 m², entourée de champs et sans vis-à-vis des travaux à prévoir, mais un beau potentiel l'assainissement individuel est à revoir et une partie de l'installation électrique nécessite également une mise à niveau. Ces éléments sont à prendre en considération dans votre projet et offrent l'opportunité de poursuivre la rénovation de cette demeure selon vos envies, tout en conservant son authenticité et son caractère. Une propriété rare pour les amoureux de vieilles pierres et de maisons chargées d'histoire, offrant calme, espace et potentiel dans un environnement rural préservé. À découvrir sans tarder lors d'une visite ! Mandat n°465935 non soumis au dpe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ] euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pérot julien, au 06 52 61 83 09 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pérot julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152901jup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison trés aréable à vivre à la campagne ! 4 chambres et jardin paysager 2450 m² kerien (22480) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une piscine chauffée ! . Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau. Une pièce servant de lingerie. Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un wc équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Électriques et batteries solaires. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse septique garage : un grand garage de 40 m². + un carport de 25 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 2 450 m², avec une grande cour gravillonnée pouvanr servir de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : en cour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe c date de réalisationénergie (dpe) b 14 / 09 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros par an. Montant maximum 1960 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467852 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

35310 CHAVAGNE – MAISON FAMILIALE DE 1998, JARDIN ARBORÉ. Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1998, mitoyenne d'un seul côté, offrant 105,88 m² habitables, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Chavagne, aux portes de Rennes. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle, ses espaces de vie conviviaux et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC comprenant un lave-mains, dessert une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace est composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Une suite parentale complète ce niveau, avec une chambre disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un WC. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire L' espace salle de jeux actuel peut être modulé en 5 ème chambre ou en bureau selon les besoins de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et entretenu, avec un agréable espace de détente à l'abri d'un carport, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin et un garage attenant viennent compléter les prestations de cette maison. Un emplacement idéal pour conjuguer calme et vie pratique. À proximité du centre-bourg de Chavagne, vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, boucherie, commerces, Medecins, Dentistes, kinésithérapeutes, Pharmacie, écoles et services. La commune est desservie par les lignes de bus STAR 56 et 156ex, facilitant les déplacements vers Rennes. Les nombreux itinéraires cyclables et voies douces permettent également de profiter pleinement de l'environnement et de rejoindre les espaces naturels alentours. Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, alliant tranquillité, confort et qualité de vie à quelques kilomètres de Rennes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1374 € - DPE : D - Chauffage : Panneau rayonnant électrique, chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La CHAPELLE DU LOU DU LAC, à seulement 25 mn de Rennes, découvrez ce corps de ferme à rénové de 110 m², type 4 pièces et ses dépendances, offrant de beaux volumes, implanté sur un vaste terrain de 3 583 m² en pleine nature dans un cadre de vie exceptionnel. Situé à 7 mn du bourg de Montauban-de-Bretagne au calme absolu, intimité et sérénité. La maison plein SUD est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 20 m² avec cheminée insert, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand cellier. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bains avec WC. Deux vastes dépendances exposées Ouest pouvant devenir un grand garage et salle de jeux ou réception. Au grenier, un vaste volume entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination et permet d'envisager une belle extension de la surface habitable. Coté équipement, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1700€ de revenus annuels, d'un puits ainsi que d'une microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur. Vous rêvez d'un projet de rénovation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Possibilité de style contemporain avec une grande verrière ou rénovation traditionnelle pour préserver l'authenticité des lieux plein de caractère. Le mariage du charme de l'ancien avec le confort moderne offre un lieu de vie unique, chaleureux et baigné de lumière pour une rénovation exceptionnelle et atypique, ici tout est réuni pour imaginer une rénovation à votre image. Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 973287.

Maison ancienne à rénover – Pleurtuit (secteur campagne, proche Ploubalay) Cette maison nécessite des travaux de renovaton. Elle s'adresse à des acquéreurs ayant un projet de rénovation et un budget travaux adapté. Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne sur la commune de Pleurtuit, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 400 m². Prévoir fosse septique devis à 15 000 €. Bien entièrement à rénover Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf. 973927.

Rare sur le marché, cette maison de 1984 offre un panorama spectaculaire sur le port du Moulin Blanc, sa plage et Océanopolis, au cœur d'un magnifique jardin paysager. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée double foyer et une vue mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec buanderie, garage pour deux véhicules et espace de stockage. Rafraîchissement et réfection de l'assainissement à prévoir, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Une vue exceptionnelle, un cadre privilégié, une opportunité rare : à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 973357.

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage pratique et une buanderie Le premier étage offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et des placards de rangement. Au second étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposez de 2 places de stationnement devant la maison, un jardin à l'arrière permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système fioul. Tout à l'égout Idéal 1er achat ou investisseur avec un loyer possible de 570€ Proche Commerce et école primaire N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou planifier une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616991 ).

Charmante petite maison lumineuse au centre de Corlay, avec une cour, un jardin et une petite dépendance. Sa cuisine récente aménagée avec plaque de cuisson, un placard mural est ouverte sur le séjour de 24 m² avec un insert. À l'étage une salle d'eau, WC séparsé, accompagnent deux belles chambres de 12 m² en enfilade. Son accès est discret, une cour gravillonnée vous accueille avec un espace pour déjeuner et partager un barbecue aux beaux jours. Le jardin lui succède avec une terrasse de 10 m². Une dépendance permet d'avoir un espace de rangement suffisamment grande pour un atelier également et un abri pour stocker du bois. Des travaux ont été réalisés pour un meilleur confort : huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels électricité refaite radiateurs électriques très récents combles isolés. Corlay a des atouts non négligeables pour le quotidien. Commerces de proximité, écoles, garages mécaniques, artisans. Au niveau associatif vous trouverez de l'occupation, pour le sport à tout age, la culture, la randonnée. De nombreuses fêtes sont organisées chaque année et non plus leur réputation à défendre. C'est un bien qui mérite votre attention, contactez-moi pour le découvrir et tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 617046 ).

Bretagne - côtes-d'armor - saint-brieuc votre agence orpi à le plaisir de vous présenter cette jolie maison située en impasse dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, un bureau avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour le télétravail, une autre pièce pouvant être une troisième chambre ou autre. Un espace buanderie avec douche et wc. Un grand garage. Jardin sur l'avant est l'arrière de la maison. Lumineuse, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Saine et bien entretenue, elle est peut être personnalisée selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Pour en savoir plus, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1160.

Iad france - barbara neumager vous propose : maison avec du cachet- vie de plain-pied - au calme - lumineuse venez découvrir cette jolie propriété située dans un havre de paix à plumergat. Cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant à 15 minutes d'auray, 5 minutes de grand-champ. Cette maison avec vie de plain-pied, et grand garage offre volume, luminosité et superbe potentiel après rafraichissement. Commençons la visite par son entrée avec rangement, qui dessert un très joli et lumineux séjour avec sa double exposition et son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, ces deux pièces donnent un accès directe au jardin par de grandes baies vitrées. Une salle d'eau, des wcs séparés, une chambre, et une véranda complètent ce niveau. Au 1er, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires dont une avec dressing possible, une 2ème salle d'eau avec baignoire, et un autre wc séparé. La maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une luminosité tout au long de la journée. Côté technique : toiture ardoise et façade propre, vmc, maison de 1983 avec du cachet et très bien entretenue, vide-sanitaire, double-vitrage, combles isolés en 2023, poêle à bois de 2011, ballon d'eau 2024, possibilité de garer au moins 5 véhicules sur enrobé de 2018, grand garage avec grenier au dessus, fosse septique à revoir, à l'extérieur, le jardin, la véranda et les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage, l'abri sur dalle béton avec électricité, et les 5 places de stationnement constituent un atout peu courant et très pratique. Située à seulement 10 minutes de sainte-anne d'auray, 20 minutes de vannes, et avec le ramassage scolaire à proximité, cette maison a tout pour plaire ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison Familiale de 142 m² à Iffendic - Quartier Paisible Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains, / WC. Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700 m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage / buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 12 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 13 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Mohon, à seulement 15 minutes de Josselin et Ploërmel, cette maison en pierre d'environ 60 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située en impasse, dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui permettra de repenser les espaces selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Un hangar ouvert attenant complète le bien et offre un espace supplémentaire intéressant pour du stockage. Le terrain d'environ 2 300 m², situé en zone agricole, permet de profiter d'un cadre naturel, paisible et dégagé. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation. Un projet à imaginer, à transformer et à valoriser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421724089.

Iad france - arnaud monfort vous propose : crozon – morgat | maison à rénover à proximité de la plage du porzic à quelques pas de la plage du porzic, découvrez cette maison des années 80 d’environ 90 m², située au calme d’une impasse, sur un terrain d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les points positifs : * toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, en bon état. * raccordement au tout-à-l’égout. * situation calme en impasse. * plage du porzic accessible à pied. * garage, véranda et jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de solides atouts pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Arnaud monfort – conseiller immobilier iad presqu’île de crozon honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.