Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

1 662 résultats

Maison 2 Pièces 30 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

195 000 €

Maison 2 pièces 30 m²

Marseille 10 (13010)

Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d’une demande étudiante constante. L’accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d’aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l’objet d’une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide. Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu’un appartement classique. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d’entrée accessible et un potentiel locatif intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 94 40 95 ou par mail sur : wandi@homeinvest.fr L'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative.

Maison 5 Pièces 220 m² à vendre à Le Rove (13740)

650 000 €

Maison 5 pièces 220 m²

Le Rove (13740)

Dans un quartier calme, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique maison de 240 m² habitable sur un terrain verdoyant de presque 600 m². Cette charmante maison est composée actuellement de deux habitations de respectivement 100 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de douche, un wc et un grand séjour cuisine. La maison dispose d'un grand vide sanitaire de plus de 2m de hauteur sous plafond permettant un espace de rangement de plus de 100 m². L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, possibilité pour les futurs propriétaires d'installer une piscine et poolhouse sans vis-à-vis ! Maison récente, pas de travaux à prévois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Maison 5 Pièces 94 m² à vendre à Aubagne (13400)

323 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94.10 m² type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21 m² où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4 m² en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6 m². Ce bien atypique, sain et rassurant, offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

2 200 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Marseille 7 (13007)

Vente - villa contemporaine – vue mer panoramique – 13007 marseille – domaine privé sécurisé – piscine – garage barnes vous propose à la vente cette villa contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de marseille, à proximité immédiate de la mer, de la corniche kennedy et des plages. Ce bien rare bénéficie d’un environnement résidentiel de premier ordre, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de marseille et les îles du frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations haut de gamme. Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin / piscine ainsi que des espaces de détente à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare : possibilité d’acquérir en sus une parcelle de terrain dominante au sein du domaine, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur marseille. Un bien exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne. Contact : laura lévy 06 98 61 21 21 agent commercial ei les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

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Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

Prix en baisse

240 000 € -7 %

Maison 3 pièces 63 m²

Marseille 5 (13005)

Maison de ville indépendante – le camas – 63 m² – bureau & souplex – rare sur le secteur – fort potentiel – visite virtuelle disponible au cœur du camas, dans une petite rue calme et typiquement marseillaise, cette maison de ville indépendante propose une alternative rare à l'appartement classique. Ici, on profite d'un vrai esprit de quartier, vivant et recherché, tout en gardant une certaine tranquillité. À quelques pas seulement, on retrouve les commerces, les écoles, le tramway, et tout ce qui rend le quotidien simple et agréable. Une adresse où l'on vit réellement à pied. Derrière la porte, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et développe environ 63 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, avec son parquet et sa hauteur sous plafond, qui lui donnent immédiatement du caractère. On y imagine facilement un espace convivial, repensé et ouvert, dans lequel la cuisine pourrait trouver toute sa place. À l'étage, une chambre lumineuse constitue un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau avec toilettes. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme bureau, pourra évoluer selon les besoins : chambre d'enfant, dressing ou coin nuit supplémentaire. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement afin de permettre de se projeter dans une version modernisée du bien. En rez-de-rue, le souplex apporte un volume complémentaire intéressant, avec une pièce de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Cet espace demande à être repensé, mais offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau indépendant, espace invité, salle de jeux ou aménagement sur mesure. L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais la base est saine et les volumes permettent d'imaginer un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Dans un secteur où les maisons de ville sont particulièrement rares, ce bien constitue une opportunité pour créer un véritable cocon urbain, à son image. À noter également la possibilité d'envisager un projet de toit-terrasse (sous réserve d'autorisations) ainsi que la location d'un garage à proximité immédiate, un vrai plus dans le quartier. Contactez-moi pour en discuter et venir vous projeter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 941201.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Venelles (13770)

Prix en baisse

379 000 € -2 %

Maison 4 pièces 75 m²

Venelles (13770)

Iad France - Xavier Dedominici vous propose : Située dans la commune de Venelles, cette maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 300 m² proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995, puis agrandie en 2006, cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en prolongement du séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 chambre faisant office de chambre d'enfant ou bureau car mesurant 7,6 m², d'une salle d'eau moderne avec wc. Un grand garage de 33 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Des équipements de confort viennent parfaire ce bien tels que la fibre optique, climatisation réversible et une installation photovoltaïque qui permet une économie d’énergie de 6 mois sur l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux en extérieur sont a prévoir, La maison est mitoyenne sur la façade Est. Le quartier calme et résidentiel de Venelles, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dedominici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 809763972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Fontvieille (13990)

445 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Fontvieille (13990)

Maison à Fontvieille : Charme et confort en Provence Située à Fontvieille, cette belle maison conjugue authenticité et modernité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des amoureux de la Provence à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et du centre du village. Dotée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur le jardin, d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, une véranda agréable permettant de profiter du jardin toute l'année, 3 chambres confortables dont une au rdc, deux salles d'eau et un jardin clos verdoyant de 866 m², parfait pour des moments en extérieur.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

352 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Septèmes-les-vallons sur les hauteurs de septèmes-les-vallons, maison neuve en r + 1 de type t5 édifiée sur un terrain de 281 m². Au calme dans une résidence fermée, ce bien mitoyen par le garage est d'une surface de 102 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine à créer de 37 m² et une buanderie avec wc. Au rez-de-chaussée sur jardin, une chambre de 22 m². Au 1er étage, 3 chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec wc. Grande cave et garage de 15 m², possibilité de garer un 2ème véhicule devant le garage. Terrasse. Charges de la résidence 40€ / mois ce n'est pas une copropriété. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 352.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis aux statuts de la copropriété. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

exclusivité

379 000 € -5 %

Maison 4 pièces 82 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - clément denis vous propose : * idéal famille ou couple * sur le haut de la duranne, à 10 minutes d’aix en provence et de sa gare tgv, dans un quartier prisé en pleine expansion. Venez découvrir cette lumineuse maison t4 de 68 m² en loi carrez et 82 m² habitable élevée d’un étage dans une copropriété familiale et securisee de 2017 située dans une impasse au calme. Elle bénéficie d’une belle terrasse exposé sud / ouest de plus de 33 m² environ. Très rare sur la duranne. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espaces distincts, de confort et de calme. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces, écoles et transports en communs. Au rez de chaussée, vous trouverez la partie à vivre de plus de 28 m² exposé sud / ouest rend le salon très lumineux tout au long de la journée. Une cuisine totalement équipée avec de nombreux rangements, exposée nord / est, ainsi qu’une chambre en suite parentale de 14 m² environ. L’extérieur est parfaitement aménagé pour des moments de détente en famille et des soirées estivales entre amis. Un escalier vous mènera à l’étage ou vous trouverez 2 chambres avec rangements, de 12 m² et 11.50 m² environ, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. En complément, vous aurez également un stockage de 8 m² et de quoi vous garer devant la maison. Les + : chauffage gainé, climatisation réversible, le calme, la luminosité, la distribution des pièces … contactez-moi pour être le premier à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

270 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette charmante et atypique maison de village au cœur des Saintes Maries de la Mer, proche des commerces et des plages, vous propose : En RdC, - 1 pièce de vie spacieuse de 30 m², équipée d'une cheminée à foyer fermé - 1 Cuisine équipée de ses éléments (frigo, plaque de cuisson, four, micro ondes) Au 1er étage, - 2 chambres de 9 m² et 12 m² - 1 Salle d'eau avec WC (à rafraîchir) de 5 m² Au 2ème étage, - 1 pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de petite chambre donnant directement sur la terrasse. - 1 Terrasse tropézienne de 22 m² Maison rénovée en 2020, petit rafraichissement à l'appréciation de chacun, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, situé dans une rue calme. Convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière. Taxe foncière : 1136€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

1 340 000 €

Maison 11 pièces 250 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250 m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes : Au 1er étage, 1 Appartement T / 5 de 150 m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing. Au RdC, 1 Appartement T / 3 de 52 m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin. 1 Appartement T / 3 de 58 m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme. Prestation : * Double vitrage. * Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage. * Toiture neuve. * Travertin intérieur et extérieur. * Cuisine neuve équipée. * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique. * Place de stationnement privée pour 3 véhicules. Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref : 56914 Pas de copropriété. Taxe foncière : 3900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 6 Pièces 220 m² à vendre à Simiane-Collongue (13109)

1 360 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

Simiane-Collongue (13109)

Fiche Id-SIT179954 : Nous vous proposons à la vente cette belle propriété coup de cœur de type 6 d'une superficie habitable d'environ 220 m² située dans un secteur calme et recherché de Simiane-Collongue. Cette propriété construite en 2009 avec piscine sur une parcelle de 4000 m² végétalisée au calme absolu sans vis-à-vis au sein d'un havre de paix tout en étant proche des commodité Cette maison est composée : - D'un joli hall d'entrée - D'une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond - D'une cuisine entièrement équipée ouverte avec son arrière cuisine et buanderie - De 4 chambres dont 2 grandes suites parentales - De deux salles de bains - D'un bureau en mezzanine - D'un solarium avec une vue agréable et dégagée. À l'extérieur, vous y trouverez un garage, un grand abris voiture, une terrasse couverte, Vous serez charmés par le calme et la quiétude émanant de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2025 - Classe-Energie A : 57 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mme Carine GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Allauch (13190)

569 000 €

Maison 4 pièces 109 m²

Allauch (13190)

LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINOSA, une maison familiale T3 / 4 de 109 m² au calme absolu, idéalement située entre Allauch et Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant de son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517 m², sublimé par un majestueux platane, la propriété offre un extérieur chaleureux et intimiste, entièrement piscinable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l’entrée, le séjour, baigné de lumière, se distingue par la présence d’un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, bénéficie de larges baies vitrées ouvertes sur un patio prolongé par une cuisine d’été, véritable espace de vie à ciel ouvert. Un hall dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau aux prestations soignées, une buanderie discrètement intégrée ainsi que des wc indépendants. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, idéale pour une suite d’appoint ou un bureau. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Ce bien rare conjugue avec justesse emplacement privilégié, architecture soignée, volumes maîtrisés et art de vivre méditerranéen. Contact Daniela RETA : 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur : 13102025000002189 / RCP : 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2653euros / an - Honoraires inclus de 4,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1600euros et 2250euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH.

1 290 000 €

Maison 12 pièces 290 m²

Aubagne (13400)

Vente - aubagne - villa 300 m² - piscine - terrain 5000 m² barnes a le plaisir de vous proposer, en exclusivité et de manière confidentielle, cette villa de 300 m² et implantée sur un terrain plat de 5000 m² jouissant d'une magnifique piscine et d'un pool house. Garage. Sans vis-à-vis. Au calme absolu. Dossier photos sur demande. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Maison 12 Pièces 300 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Visite 3D

1 575 000 €

Maison 12 pièces 300 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry Paul vous propose à la vente à 15 minutes au NORD d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison entièrement rénovée par 'Les bastides du Midi', située dans un environnement calme et verdoyant proche des commodités. La maison principale de plain-pied d'environ 205 m² se compose de façon suivante : Une vaste entrée avec très belle hauteur, un séjour lumineux et spacieux avec cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une buanderie, 3 WC et un garage. Un appartement de type 2 en Duplex complète cet ensemble. La deuxième habitation, indépendante de plain-pied d'environ 84 m² se compose quant à elle : D'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur jardin, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété rénovée avec des prestations haut de gammes (chauffage ganiable, chauffe-eau thermodynamique avec pompes à chaleur, huisseries en Allu,. ) est édifiée sur une magnifique parcellle entièrement close avec piscine et pool-house. N'héstez pas à contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le Numéro 878 212 422 pour tout renseignement complémentaire et organiser une vite sur ce bien coup de coeur aux multiples possibilités. DPE : À GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Mandat numéro : 113394 Prix du bien : 1 575 000,00 EUR Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à Miramas (13140)

Visite 3D

390 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Miramas (13140)

Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. La maison dispose également d'un studio indépendant avec entrée séparée, parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, de deux terrasses propices à la détente et d'une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Enfin, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Double vitrage Volets roulants électriques Panneaux solaires Climatisation dans le séjour et le studio Studio indépendant avec entrée séparée Grand garage Forage avec puit. Places de stationnement intérieures et extérieures Combles aménageables sur toute la surface de la maison Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel, proposé en exclusivité ORPI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 7243.

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

548 000 €

Maison 4 pièces 140 m²

Aix-en-Provence (13100)

OPPORTUNITÉ AIX EN PROVENCE - Les Platanes Maison T4 140 m² - 520 000 € Bâtisse de charme à réinventer - Projet clé en main possible Située dans le secteur très recherché des Platanes, cette bâtisse de caractère exposée plein sud profite d'un environnement exceptionnel, calme et préservé. Entourée de terrains non constructibles, elle offre une tranquillité durable et un cadre de vie rare sur le marché. À seulement 5 mn du centre ville, ce bien allie parfaitement cadre naturel privilégié et proximité urbaine, offrant une vue imprenable sur la Sainte victoire. La maison développe environ 140 m² habitables sur un terrain de 800 m² idéalement exposé plein sud. Un projet architectural a déjà été imaginé, mais reste entièrement modulable, vous laissant une totale liberté d'aménagement intérieur selon vos envies. Ce bien peut être acquis à différents stades d'avancement, en fonction de votre budget et du niveau d'implication que vous souhaitez dans le projet. Le projet peut être vendu soit : - Avec un permis de construire déjà accepté et terrain viabilisé ( 520 000 € FAI) - Avec un accompagnement complet pour les travaux (Devis disponibles) - En version bâtisse hors d'eau / hors d'air (580 000€ FAI) - En livraison clé en main (850 000 € FAI) La composition intérieure prévue par le permis déposé offre une pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², comprenant un salon d'environ 25 m² et une vaste cuisine ouverte d'environ 55 m². À l'étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres (15 m²) chacune, ainsi que d'une suite parentale de 25 m² avec une très grande salle de bain. La distribution intérieure reste modulable, permettant d'adapter les volumes à vos besoins. Les plans d'architecte d'intérieur sont disponibles, tout comme les devis détaillés réalisés par une entreprise assurée en décennales et accompagnée d'un maître d'œuvre. Les atout du bien : - Secteur ultra recherché - Exposition plein sud - Vue dégagée sur la Sainte victoire - Environnement naturel préservé et non urbanisable - Projet sécurisé et permis de construire déjà accepté ( Permis accepté) - Bien rare sur le marché Aixois - À 5 mn du centre ville - Proches de toutes commodités - Ecole élémentaire et primaire à 2mn à pieds - Collègue et Lycée à 5 mn Possibilité d'acheter en lot le T2, qui est juste à côté d'une surface de 42 m² et sa parcelle de 300 m², ramenant le tout à 180 m² de Bati sur une parcelle de 1253 m² Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Valérie Peyron Conseillère en Immobilier 06 17 49 28 40 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Aubagne (13400)

750 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Aubagne (13400)

Située en plein centre de la commune d'Aubagne, au calme, vous profiterez d'une situation exceptionnelle et d'un véritable jardin en ville. Composée de deux logements indépendants de type 4, cette maison de plus de 200 m² habitables conviendra parfaitement à deux familles souhaitant vivre ensemble ou à un projet de rentabilité locative. Le charme de cette maison, ainsi que son agencement vous convaincront dès les premières minutes. Le portail franchi, vous découvrirez tout d'abord, un grand garage double. Le jardin ensuite vous convaincra que vous êtes sur un bien exceptionnel, car alliant situation de centre ville, calme, espace végétalisé et magnifique piscine. Une très belle cuisine d'été permettra de passer de très bons moments autour du bassin de nage. La maison en très bon état est composée de deux appartements, l'un au rez de chaussée, comprenant un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un espace en rez de jardin, composé d'une grande pièce pouvant être une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve un appartement de 100 m² environ, de type 4, avec petit balcon filant. Si ce bien correspond à vos besoins, n'hésitez pas à le visiter sans tarder, son prix est totalement justifié.

2 200 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Marseille 7 (13007)

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy | Villa confidentielle avec vue mer panoramique. Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h / 24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige. D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour / salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement exposés, accueillent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et arboré, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare. Enfin, la propriété offre une petite parcelle légèrement surélevée de la propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Venez découvrir ce bien rare, réunissant adresse, vue et art de vivre … N'hésitez pas à me contacter au 06 23 13 16 09, Laurence Detaille-Rolland. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 939758.

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

Prix en baisse

349 000 € -4 %

Maison 5 pièces 127 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55 / A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien : Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité / prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Visite 3D

Prix en baisse

826 000 € -2 %

Maison 7 pièces 150 m²

Aix-en-Provence (13100)

À 20 mn au sud d'aix en provence – bastide contemporaine – vue sainte victoire – 150 m² sur 1 200 m² – 5 chambres – garage / cellier – jardin – piscine + 20 m² de pool house amenage – terrasses. — "l'esprit bastide" — a seulement 20 minutes du centre historique d'aix-en-provence, cette bastide récente de 150 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d'un jardin arboré de près de 1 200 m² avec piscine et pool house aménagé, le tout sans vis-à-vis et avec une vue sur la sainte-victoire. Construite en 2009 dans l'esprit des bastides traditionnelles avec toiture à quatre pentes et double rang de génoises, cette propriété allie authenticité provençale et confort contemporain. • au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et toilettes invités, dessert une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage ouvrant sur deux grandes terrasses, côté salon et salle à manger. La cuisine ouverte et conviviale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à un cellier / buanderie (ancien garage pouvant être retransformé en garage, ou aménagé en bureau ou studio indépendant). • une suite parentale de plain-pied offre un confort rare avec salle de bains privative comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec dressings intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparés assurent espace et intimité pour toute la famille. • depuis l'étage, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la sainte-victoire, avec possibilité de l'apprécier également depuis le rez-de-chaussée. • à l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec son pool house aménagé de 20 m² (salon d'été, cuisine et toilettes, possibilité de douche) avec une baie vitrée entièrement escamotable transformant ce lieu au gré des saisons : cocon fermé en hiver, espace de réception ouvert l'été, ou encore studio pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. La maison est parfaitement équipée et en excellent état, avec de nombreux rangements et places de stationnement, ainsi que tous les bâtis et travaux en parfaite conformité. Prestations : chauffage au sol (pac air / eau) rafraichissant programmable, wc suspendus, poêle à granulés, ballon thermodynamique (260l), vmc hygro b, domotique évolutive (chauffage, volets, éclairage intérieur / extérieur…), portail automatique, abri de jardin, local technique avec espace de stockage, tout-à-l'égout. Situation idéale pour une vie active et familiale : elle se trouve dans un environnement calme, tout en étant à 5 mn à pied du bus et à 1 km des écoles et des commerces. À 20 mn du centre historique d'aix en provence (rue d'italie / parking carnot), 25 mn de la gare tgv aix, 30 mn de l'aéroport marseille provence, 3 mn du collège de gréasque, 15 mn des écoles internationales ibs, cipec, svis, nativité…, 20 mn des écoles la nativité / sacré cœur et d'aix les milles. Une maison de famille moderne à l'âme provençale, pensée pour vivre dedans comme dehors, au cœur d'un environnement verdoyant, pratique et parfaitement desservi. — l'âme du lieu — « chaque jour, nous nous réveillons face à la sainte‑victoire, silhouette majestueuse qui accompagne nos matinées et colore nos soirées. La lumière, le calme et la proximité des commodités créent un équilibre précieux. Cette bastide, c'est mon refuge, empreint d'une douceur de vivre que j'ai profondément chérie, et que je transmets aujourd'hui à ceux qui sauront, à leur tour, s'y sentir chez eux. » — la propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 940284.

Maison 7 Pièces 190 m² à vendre à Cassis (13260)

2 260 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Cassis (13260)

À Cassis, certaines villas ne se contentent pas d'être belles. Construite en 2024, cette villa contemporaine coche toutes les attentes des acquéreurs exigeants : calme absolu, proximité immédiate du centre-ville, vue mer, volumes généreux et surtout une performance énergétique classée A, devenue aujourd'hui un critère décisif et rare. Implantée au fond d'une impasse résidentielle, à seulement 8 minutes à pied du cœur de Cassis, la propriété s'ouvre sur un jardin plat parfaitement aménagé, pensé comme un véritable prolongement des espaces de vie. Un rez-de-chaussée fluide et lumineux Dès l'entrée, les rangements intégrés donnent le ton : tout est pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur l'extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC), offre une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant avec fenêtre et coin buanderie vient parfaire ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin, à la piscine, au terrain de pétanque et aux espaces détente, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un étage pensé pour recevoir À l'étage, cinq chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent un confort hôtelier rare. La vue mer vient sublimer l'ensemble et renforce le caractère unique de la propriété, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute intimité. Une villa clé en main, tournée vers l'avenir Construction récente, confort moderne, prestations abouties, DPE A garantissant une consommation maîtrisée et une valorisation patrimoniale durable : ici, rien n'est à prévoir, tout est à vivre. Une villa rare à Cassis, où l'on pose ses valises pour profiter pleinement de la douceur de vivre, entre mer, village et tranquillité. Un bien de cette qualité se découvre sur place.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Gréasque (13850)

Visite 3D

Prix en baisse

699 000 € -11 %

Maison 6 pièces 200 m²

Gréasque (13850)

Greasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente cette superbe bastide provençale t6 de 200 m² habitables sur une parcelle de 1470 m² clôturée, 5 chambres dont deux suites parentales, pièce à vivre de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée de 18 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bain et douche, 4 wc, garage de 60 m², piscine. Environnement forêt au calme absolu à 5 mn à pied du centre village, double vitrage pvc, cheminée, chauffage par géothermie, prestations de qualité, proches des commerces, écoles, collège et commodités. Mdt 6522 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

369 000 € -12 %

Maison 4 pièces 93 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement située dans le plus haut hameau de La Batarelle Haute, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa belle luminosité. D’une superficie de 93 m², elle dispose d’un garage de 16 m² ainsi que de deux stationnements privatifs. Dès l’entrée, un petit espace vert accueille vos visiteurs avant de découvrir une superbe pièce de vie traversante de 52,3 m², composée d’un séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine ouverte. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une belle salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin plat d’environ 100 m², parfait pour les beaux jours. Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Graveson (13690)

392 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Graveson (13690)

Iad France - Amandine Rodius vous propose : Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa récente construite en 2022, offrant confort, luminosité et prestations modernes. D’une superficie habitable de 83 m², la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 404 m², parfaitement aménagé pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au garage. Un WC indépendant ainsi qu’un espace de vie climatisé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l'extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin et invite à la détente lors des belles journées. Une belle terrasse permet de recevoir famille et amis pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d’un terrain de pétanque, idéal pour partager des instants chaleureux dans un cadre verdoyant et paisible. Un extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie. Maison récente, fonctionnelle et clé en main, située dans un secteur recherché. Idéale pour une famille ou une résidence principale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rodius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949630263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison calme Bouches-du-Rhône : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

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