Maison calme à vendre dans l’Ain (01)

À Leymiat, hameau de PONCIN, maison de village en pierre, d'environ 82 m² habitables offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule, d'une chaufferie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la partie habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de plusieurs améliorations : - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture entièrement refaite à neuf - Isolation de la toiture - Isolation du plafond de la cave, du garage et de la chaufferie Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. La maison ne dispose pas d'extérieur.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - CHAZEY-SUR-AIN Une maison familiale pleine de potentiel de 122,74 m² avec garage et dépendances ! Cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cheminée à foyer fermé, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée équipée, une grande buanderie aménagée et équipée, une grande salle de bains, WC et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 1 chambre, 1 chambre avec placards aménagés, 1 chambre de 18 m² avec placards aménagés + salle d'eau privative et dressing, 1 salle d'eau indépendante et WC. À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter d'un espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Le bien bénéficie également d'un garage attenant de 8,20m de longueur, avec un coin chaufferie, un grand atelier aménagé. Au-dessus du garage, deux pièces aménageables offrent un véritable potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace indépendant, rangement ou création de nouvelles pièces selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, de volets roulants électriques solaires avec synchronisation à chaque niveau. Possibilité de vendre en grande partie meublé. Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Cette superbe maison d'environ 198 m² loi Carrez saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et la qualité exceptionnelle de ses prestations Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, un grand salon chaleureux parfait pour des moments en famille, une chambre, une grande buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : Vous retrouverez deux très belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un spacieux bureau d'environ 20 m² pouvant également faire office de salle de jeux ou d'espace télétravail Au dernier étage : Une magnifique suite parentale d'environ 40 m² vous attend avec sa salle d'eau privative et son grand dressing Pour compléter ce bien : Une cave d'environ 9 m² idéale pour le stockage ou le rangement Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové avec énormément de goût et des prestations de grande qualité. Environnement agréable et calme. Aucun travaux à prévoir. Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia DUBOIS, Tél. : 07 87 41 83 80, E-mail : alicia.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 941715393.

Située hors lotissement, à 5min du centre du village dans un cadre PAISIBLE et verdoyant sur la commune de Saint-Julien-sur-Ressouze, cette ferme à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 2000 m². La partie habitable, d'une surface de 113 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie. La maison est très bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et conserve tout le charme de la ferme bressane avec ses éléments authentiques. La façade a récemment été refaite, apportant un bel aspect général au bien. À l'étage, des combles aménageables d'environ 60 m² permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets. Plusieurs pièces annexes ou dépendances complètent ce bien : une écurie, un grand garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à l'arrière d'environ 50 m² pouvant être utilisée en poulailler ou autre espace selon vos besoins. Côté technique : • Toiture en bon état • Menuiseries bois en simple et double vitrage • Chauffage par chaudière combinée fioul et bois • Assainissement individuel • Fibre optique disponible Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien à votre goût. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation, dans un environnement calme et apaisant avec une vue dégagée. À découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers ! Taxe foncière : 451€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 951804.

Iad France - Florian Delage vous propose : THOIRY – Secteur Fenières | Maison rénovée avec vue Mont-Blanc Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée offrant environ 100 m² habitables et 150 m² de surface utile, édifiée sur un terrain d’environ 760 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le Mont-Blanc. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 100 m², avec véranda, garages, rangements et local technique, ainsi que des combles aménageables, offrant un fort potentiel d’évolution. Possibilité de créer un logement indépendant avec le garage et la véranda. Grande cour avec plusieurs stationnements et carport. Florian Delage iad France, conseiller immobilier sur tout le Pays-de-Gex et la Haute-Savoie Avis de valeur offert sous 48h ! Entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lechene vous propose : faramans – belle maison familiale de 139 m² – terrain 1 182 m² – calme & nature vous recherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété située à faramans pourrait bien retenir toute votre attention ! Dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d’un cadre verdoyant avec champs et bois à proximité, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant 139 m² habitables et 168 m² au total, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 182 m². Un emplacement privilégié : faramans permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Meximieux est accessible en seulement 8 minutes et pérouges en environ 5 minutes. Des volumes généreux et une belle luminosité dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes baies vitrées apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque au gaz, hotte, four) s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un élément original attire également le regard : une vitre au sol dans la pièce de vie permet d'apercevoir la cave de 8 m², apportant une touche de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : un salon de 20 m², un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie de 6,50 m², à l'étage : un espace familial confortable l'étage propose : 3 belles chambres de 13 à 16 m², dont une avec placard mural et son balcon de 3 m² une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, un wc indépendant, et un agréable coin bureau de 10 m² habitables (25 m² au sol). Cet espace offre une réelle possibilité d'évolution et peut facilement être transformé en 4ème chambre, salle de jeux, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Garage, atelier & espaces de stockage vous apprécierez également le garage isolé de 40 m² accessible par l'intérieur, équipé d'une porte motorisée, complété par un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours le terrain de 1 182 m², plat, clos et arboré, constitue un véritable atout. À l'avant : une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, un portail motorisé avec visiophone, une terrasse de 20 m². À l'arrière : une seconde terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Des prestations confortables huisseries pvc double vitrage volets roulants motorisés chauffage au sol au rez-de-chaussée chaudière électrique poêle à bois climatisation réversible à l'étage tout-à-l'égout portail motorisé avec visiophone garage isolé de 40 m² + atelier + mezzanine les + de cette propriété un environnement calme et privilégié au contact de la nature, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un terrain de plus de 1 180 m², plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses prestations de confort. Et surtout, la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins ! Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité de meximieux et pérouges. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pont d'ain 01160, au 101 rue louise de savoie renovation totale de 150 m² (50 par étage) maison de village en triplex avec cave voutée, terrasse et terrain rdc = séjour, cuisine avec terrasse sud, salle d'eau avec wc 1er = 2 chambres et wc combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau caves voutées en sous sol donnant sur terrain calme, très bons voisins, belle vue. Prix 200.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c / a votre responsable secteur au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Située au calme, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces, cette ancienne bâtisse édifiée sur trois niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau accueille des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces couverts, actuellement utilisés comme dépendances, pouvant notamment être destinés au stationnement, au stockage ou faire l'objet d'un projet d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage au fioul, assainissement individuel par fosse septique. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation personnalisé. Bilan ENERGIE G Référence agence : 3104.

Située dans le charmant village de Tramoyes (01390), cette maison de ville rénovée se distingue par sa proximité avec les commodités locales telles que l' école et les petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 145 m² offrant calme et tranquillité, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des combles de 45 m² aménageables. En excellent état général, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Maison de caractère en pierres de 280 m² sur un terrain de 4245 m² située à cormaranche en bugey sur ce magnifique plateau d'hauteville à 90 km de lyon, 40 km d'aix-les-bains et d'annecy. Cette bâtisse de caractère a commencé à être rénovée, fenêtres doubles vitrage, portes, toiture et charpente en bon état. Une chaudière à granulés de chauffage central neuve reste à installer. 28 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°109 146 993 - greffe de bourg en bresse) gregory mazille entrepreneur individuel 06 19 35 11 33 - réf. 971555.

St etienne-sur-reyssouze (01190) - 5 mins de pont-de-vaux, 30mins de mâcon et à proximité à pied de l'école primaire, d'une boulangerie, d'une auberge / café. Voici une propriete édifiée sur un terrain de + de 3000 m², clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue incroyable sur la plaine de bresse ! Vous pourrez apprécier la maison entièrement de plain-pied, construite en briques en 2008 et offrant, pour env. 124 m² habitable : * une entrée sur un séjour / salon / cuisine ouverte totalisant env. 50 m² avec 2 baies vitrées traversantes, * 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) entre 10 et 13 m² chacune, * une grande salle de bains / douche / double vasque et toilettes séparées, * un garage double de 46 m², * une terrasse couverte. Le jardin est aménagé en espaces dédiés avec : - un brasero pour les repas conviviaux avec coucher de soleil, - un terrain de pétanque et petit coin bar, - un espace pour une piscine, - une cabane et une balançoire pour les enfants, - un espace pour un potager, un verger. Les atouts : construction récente, du plain-pied, un bon dpe pour une consommation d'énergie raisonnable, chauffage électrique, un assainissement conforme, de l'espace, du confort, aucun vis-à-vis et le chant des oiseaux. ! Il fait bon vivre à l'intérieur avec cet aménagement réfléchi, comme à l'extérieur avec cette ambiance de vacances. Cette propriété rime avec espace, calme, sérénité. Ne tardez pas à me contacter ! Monreseau-immo. Com - carole pacquelet - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : COLIGNY – CHARME DE LA PIERRE & RÉNOVATION DE QUALITÉ – TERRASSE & JARDIN Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Celle-ci pourrait bien retenir votre attention ! Idéalement située sur une parcelle de 828 m² au cOEur de Coligny, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services du quotidien, à seulement 2 minutes : boulangeries, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecin, ostéopathe. Entièrement rénovée en 2024, cette maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 16 m² dessert un garage, une cave de 22 m² et un espace de rangement de 38 m² avec accès au jardin. Celui-ci étant entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. À l'étage, place à une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Lumineuse et conviviale, elle se prolonge naturellement par une grande terrasse de 38 m² exposée plein sud, offrant une jolie vue et un accès direct le jardin. Une salle de bains avec fenêtre et WC complète ce niveau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec 3 belles chambres de 12 à 17 m², toutes sublimées par un parquet massif entièrement rénové, qui apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle d’eau avec fenêtre et WC complète ce niveau. Les travaux de rénovation, orchestrés par un maître d’OEuvre et son équipe d’artisans, concernent l'ensemble de la maison : sols (carrelage, béton ciré, parquets massifs poncés et vitrifiés), plomberie, menuiseries, peintures murs et plafonds, mise au norme électrique. Tout a été pensé et réalisé avec soin. Côté confort une pompe à chaleur air / eau a été installée en 2018, chauffage par radiateurs. L’assainissement est collectif. La toiture de 1981 est en bon état. Pourquoi vous allez aimer ce bien : Le charme authentique de la pierre Une rénovation complète et récente, sans travaux à prévoir Une belle et lumineuse pièce de vie 3 grandes chambres Une terrasse plein sud de 38 m² Un jardin d'environ 700 m² Garage, cave et 38 m² de rangement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et du charme d'une maison ancienne tout en bénéficiant du confort, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite pourrait bien vous faire craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 140 m², rénovée avec soin et située sur le plateau du Haut Valromey, à 745 m d'altitude. Elle bénéficie d'une superbe vue sur la vallée du Bugey, le Grand Colombier et les Alpes. Un cadre privilégié à seulement 15 minutes des stations du Plateau d'Hauteville et des Plans d'Hotonnes, 25 minutes de l'A40 et environ 45 minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, la maison offre un patio, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie et une cave-cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des WC. Les combles, avec leurs magnifiques poutres anciennes, offrent encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 1 500 m² aménagé en jardin arboré et verger, véritable havre de paix et de biodiversité. Un grand garage et plusieurs dépendances complètent cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

À Chanay (01420), découvrez cette maison de village de 144 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 392 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous profiterez d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux, des espaces agréables pour partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout : son sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace loisirs ou atelier. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes, avec Genève accessible en environ 45 minutes. 144 m² – 4 chambres – terrain de 392 m² – sous-sol complet – garage Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie à Chanay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Bienvenue sur le secteur de Peyrieu (01300), dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Venez découvrir cette maison récente de 2020, de plain-pied, offrant environ 97 m² habitables, édifiée sur un beau terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et arboré. Dès votre arrivée, vous apprécierez la cour enrobée ainsi que le portail automatisé. À l'intérieur, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un cellier / buanderie complète le bien et offre un espace de rangement très pratique au quotidien. Construite récemment, cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques, permettant de profiter d'un logement particulièrement économique. Les atouts Maison de 2020, Plain-pied, 97 m² habitables, Terrain d'environ 2 000 m², 3 chambres, Vue dégagée sur les montagnes, Terrain clos et arboré, Portail automatisé, Cour enrobée, Aucun travaux à prévoir Une maison récente, économique et prête à vivre, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À Saint-cyr-sur-Menthon, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg et 50min de Lyon, nous vous proposons de découvrir le charme et les volumes de cette grande maison au calme de 220 m² sur sous-sol, sur un vaste terrain de 1 400 m²env. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 37 m² équipée d'une cheminée et ouverte à l'Ouest sur une terrasse couverte de 36 m², une vaste et lumineuse salle à manger de 34 m² avec tomettes, ouverte également sur la terrasse, cuisine fermée et équipée (four, hottes, placards de rangement), une suite parentale 28 m² (constituée d'une chambre de 16 m² d'une salle d'eau avec baignoire + douche + lavabo double vasque + sèche-serviettes), Wc séparée et nombreux placards. L'étage, accessible par des escaliers en bois comprend une mezzanine desservant 4 grandes chambres de 11 à 16 m² avec placards et parquet, une salle de bain, WC, grand dressing, grenier aménageable de 21 m². Garage de 21 m², atelier de 11 m². Grand sous-sol de plus de 100 m² avec cave, rangements, puits fonctionnel. Cette maison proche des commodités offre des beaux espaces et volumes. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

CESSY. Située dans un environnement calme et résidentiel au sein d'un lotissement, cette maison familiale construite en 1989 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 500 mètres de l'école primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de la ligne 60 en direction de Cornavin. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 835 m², elle développe plus de 162 m² au sol, dont 154,65 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en espace supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une grande salle de bains et un coin douche. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un local technique, une cave et une buanderie, offrant un volume de rangement appréciable. Bien entretenue, elle nécessite principalement des travaux de modernisation afin de lui redonner une décoration plus contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que d'un abri voiture. Chauffage au gaz. DPE : D. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un terrain de 835 m², d'un environnement paisible et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 968650.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située au calme, sans vis-à-vis et au fond d'une impasse. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², parfaitement entretenu et aménagé avec : une terrasse, un bassin à poissons, plusieurs espaces de rangement, un terrain de pétanque. La maison est très bien entretenue et bénéficie d'un chauffage électrique et bois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Un bien idéal pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement agréable, tout en profitant d'un extérieur soigneusement aménagé. Bilan énergétique : D Photos extérieures retouche IA. ( pelouse) Référence agence : 3098.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette belle villa sur Meximieux, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau récente, garage double, proche écoles, commerces et gare, le tout sur environ 1000 m² de terrain clos. Cette maison familiale confortable, parfaitement située sans travaux à prévoir avec une proximité des commerces, de la gare et des écoles vous offrira un quotidien pratique et agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, une pièce vie généreuse de 62 m² environ avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée qui vient d'être installée en 2025 par Schmitt, vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin qui est piscinable, un bureau ou chambre avec placard, un wc, une salle d'eau de 12 m² avec une partie buanderie refaite en 2022 par Schmitt. À l 'étage 3 Jolies chambres de 11 m² environ toutes avec placard et climatisation, une grande salle de bains refaite en 2022 par Schmitt et un wc indépendant. Un garage double de 34 m² vient compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un grand grenier au dessus du garage. Stationnement sécurisé pour 4 véhicules. Piscine hors sol alu avec filtre à sable et pompe neuve. Chauffage gaz de ville, climatisation gainable dans les chambres à l'étage, moustiquaires. Huisseries double vitrage PVC, volets battants en PVC. Portail PVC. Maison reliée à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Secteur calme. À 5 min des écoles à pieds, 15 min à pieds de la gare. Bien rare sur le secteur, villa prête à vivre et des prestations rénovées sur une localisation stratégique. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2777.

À Saint-cyr-sur-Menthon, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg et 50min de Lyon, nous vous proposons de découvrir le charme et les volumes de cette grande maison au calme de 220 m² sur sous-sol, sur un vaste terrain de 1 400 m²env. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 37 m² équipée d'une cheminée et ouverte à l'Ouest sur une terrasse couverte de 36 m², une vaste et lumineuse salle à manger de 34 m² avec tomettes, ouverte également sur la terrasse, cuisine fermée et équipée (four, hottes, placards de rangement), une suite parentale 28 m² (constituée d'une chambre de 16 m² d'une salle d'eau avec baignoire + douche + lavabo double vasque + sèche-serviettes), Wc séparée et nombreux placards. L'étage, accessible par des escaliers en bois comprend une mezzanine desservant 4 grandes chambres de 11 à 16 m² avec placards et parquet, une salle de bain, WC, grand dressing, grenier aménageable de 21 m². Garage de 21 m², atelier de 11 m². Grand sous-sol de plus de 100 m² avec cave, rangements, puits fonctionnel. Cette maison proche des commodités offre des beaux espaces et volumes. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Au coeur de Mionnay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son excellent confort de vie. Entièrement rénovée en 2015, cette maison de 183 m² habitables, implantée sur un terrain de 680 m², offre une association particulièrement réussie entre le charme d'une maison des années 70 et les prestations attendues d'un habitat contemporain. Son classement énergétique B vient parfaire cet ensemble, témoignant de ses bonnes performances énergétiques. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle continuité avec les extérieurs, notamment grâce à une grande terrasse qui entoure la maison et offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau accueille également un bureau ou une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Le niveau inférieur constitue une véritable surprise avec un espace dédié aux loisirs et au divertissement. Une salle de cinéma de plus de 17 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. L'ensemble est prolongé par un garage exceptionnel d'environ 90 m², offrant un potentiel rare pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou tout simplement répondre aux besoins d'une famille passionnée d'automobile. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une vaste terrasse entourant la maison et un spa à contre-courant, parfaitement intégré à l'environnement. Un abri à bois complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz, d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. La toiture est en bon état. Mionnay offre ici un cadre de vie particulièrement agréable : un village vivant et dynamique, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle, avec un accès rapide à Lyon. La gare située à seulement quelques minutes à pied permet de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes, un atout considérable pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie à la campagne et proximité de la métropole. Une maison familiale aux prestations abouties, généreuse par ses volumes et particulièrement confortable, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie contemporaine dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 / 2023 : entre 1 856 et 2 510 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Ozan – Coup de cœur pour cette élégante propriété familiale Une maison rare, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. À Ozan, laissez-vous séduire par cette superbe propriété familiale d'environ 225 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 748 m². Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux et sa belle cheminée Bois, une cuisine équipée, une chambre et une grande salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une vie de famille. Véritable atout, le garage de 80 m² offre un volume exceptionnel, tandis que le chauffage au sol par géothermie, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques assurent confort et bien-être au quotidien. À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées, prolongée par un parc clos et arboré de 1 748 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une propriété pleine de charme, offrant espace, intimité et confort dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à Ozan, à découvrir sans tarder. DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 969626.

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 344.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 464517 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison habitable de suite, édifiée sur une parcelle de 270 m². Elle offre une belle piéce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, idéal pour acceuillir une famille. Vous bénéficiez également d'une grange située juste en face de la maison, offrant un espace suplémentaire appréciable. Un cadre de vie paisible, a proximité des écoles et avec un accés facile aux villes environnantes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prete a acceuillir ces nouveaux propriétaire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40557) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Votre agence Orpi de Meximieux vous présente cette jolie villa de 105 m² habitable climatisée, 3 chambres avec piscine et cuisine d'été sur 623 m² de terrain au calme. Vous découvrirez dans un environnement calme et sans vis vis cette maison de plain pied proche des commerces à pieds et de l école primaire maternelle, sa piscine sécurisée et sa cuisine d'été donne lieu à des moments conviviaux en famille et entre amis. Vous trouverez une belle pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine équipée, le tout donnant sur l arrière du terrain avec accès direct à la terrasse et la piscine. le coin nuit est composé de 3 chambres, un wc, un cellier et une salle d'eau avec wc. Un accès sécurisée afin de ranger 4 voitures, un atelier de 18 m². Piscine de 6 par 3 sécurisée. Four à bois,. Maison reliée à la fibre. Portail motorisé, climatisation réversible, insert de cheminée. Propriété close de mur et arborée. À 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces, et 6 min de la gare de Meximieux pour Lyon Part Dieu en 22 min par le train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2775.