Maison avec balcon à vendre Gard (30)

Grande maison de 368 m² sur un terrain de 3 039 m² commune de cornillon 30630 à 5 minutes de goudargue cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : un studio, un t2 indépendant, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une cuisine professionnelle et une grande salle de réception. 1er étage : un bel espace cuisine / salle à manger ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2e étage : deux chambres supplémentaires et un solarium pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix 501600,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c (151) / ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417905 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Charmante maison située dans un quartier prisé d'Alès, Gard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété de 71 m², construite en 1960, est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de 3 chambre et d'un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Profitez d'un balcon privé pour savourer des moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'un parking intérieur, garantissant sécurité et confort, elle sera aussi vous séduire grâce a c'est petit espace qui offre une ambiance cocooning. Par ailleurs la maison a était récemment rénové a l'extérieur en effet elle dispose désormais d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'une façade neuve qui offre en plus d'un confort financier mais aussi un embellissement du bâtiment. Sa localisation est idéale, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le prix demandé est de 154 500 EUR, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison accueillante et bien située. Référence agence : 324.

Nimes ouest - située dans un environnement agréable à proximité de caremeau, cette maison de 96 m² construite en 2015 offre confort et espace. L'accès à la maison se fait par une spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour des repas en extérieur. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, donnant également sur un balcon de 10 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien : un garage de 60 m² aménageable ! Une opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement loué, disponible fin septembre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Alès, Quartier calme et recherché. 15 min à pied de l hyper centre et 5 min en voiture. Proche gare, écoles et lycée. Ici, on ne parle pas de mètres carrés, on parle de qualité de vie. Ce bien ne ressemble pas aux autres parce qu’il ne se vit pas comme les autres. Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Bienvenue dans ce cocon solaire de 213 m² où chaque pièce a quelque chose à raconter. À découvrir : une maison 8 pièces + 140 m² de combles à imaginer (atelier d’artiste, home cinéma, loft d’ado ? ). 6 chambres spacieuses, un terrain arboré et clôturé de 1138 m², une orientation plein sud pour un maximum de lumière, et une piscine 4x7 prête à accueillir les plongeons d’été (liner et pompe neufs). Autonome, confortable, responsable : Pompe à chaleur, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, poêles à granulés, et panneaux solaires (jusqu’à 92 % d’économie d’énergie, selon l’ensoleillement). Récupération d’eau de pluie (9000 L), double vitrage PVC, volets roulants, isolation en laine de roche 25 cm : ici, chaque détail a été pensé pour consommer moins et vivre mieux Côté intérieur : La vie s’organise autour d’un salon-séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses 3 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant. La cuisine de 11 m² et son arrière-cuisine de 6 m² rendent le quotidien pratique. Un bureau de 14 m² (ou chambre selon vos besoins), une salle de bain de 11 m², et 5 chambres (de 15 à 21 m², dont une avec salle d’eau privative) composent l’espace nuit, séparé pour plus de tranquillité. Et ce n’est pas tout : Un abri voiture de 33 m²et environ 100 m² de caves viennent compléter ce bien. Plusieurs dépendances, idéales pour bricolage, stockage ou aménagements supplémentaires Un local chaufferie bien isolé et fonctionnel Une maison pensée comme un lieu de vie, pas juste un logement. Lumineuse, généreuse, modulable, et prête à accueillir une grande famille, un projet professionnel ou une vie à plusieurs dimensions. Si vous cherchez une maison qui a du caractère, de l’espace, du sens et du potentiel… alors il est peut-être temps de venir ouvrir cette porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-lès-avignon sur les hauteurs de villeneuve-lès-avignon, à proximité des commodités, écoles et commerces, découvrez cette spacieuse villa en r + 1 aux volumes généreux. Elle se compose de 5 chambres avec la possibilité d'aménager une dépendance, de deux grandes terrasses, d'un vaste sous-sol et un grand garage, le tout sur un terrain arboré et agréable, avec un grand jardin piscinable. Un bien idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Référence agence : 2401.

À Quissac, proche de toutes les commodités, maison indépendante et lumineuse de 121 m² sur un terrain de 550 m² clos et arboré. Située au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, la maison construite en 1988 offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Au 1er étage, un grand palier, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau. Une cave, un grand garage et 2 parkings extérieurs. Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Fiche id-sit176972 : villa sur deux niveaux, proche écoles et arrêt bus : rch : séjour / salon, cuisine, arrière cuisine, débarras. 1er etage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains / wc. À l'exterieur : garage, terrasse, deux stationnement devant la villa. - mentions légales : proposé à la vente à 233000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2025 - classe-energie c : 135 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1790 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m² et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440 m² avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires (Gain de 1 000€ / an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Les mages, située au calme dans un environement de campagne, cette villa de 129 m² habitable propose au rez de chaussée bas le garage, deux grandes caves et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée haut se situent le séjour, la cuisine entièrement équipée, la buanderie et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouvent deux chambres suplémentaires et une salle d'eau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1778 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 916504.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Très jolie maison de caractère mitoyenne de 156 m² avec terrasse panoramique. Un lieu rare, une atmosphère unique. Au cOEur du village de BARJAC (Gard), réputé pour son charme historique et sa douceur de vivre, se trouve cette maison qui ne laisse personne indifférent. Derrière sa façade pleine de cachet, découvrez un intérieur où la pierre et les poutres authentiques se mêlent à des prestations réalisées avec des matériaux de haute qualité. Volumes généreux, lumière traversante et ambiance chaleureuse… chaque espace est pensé et aménagé pour séduire. - Quatre chambres agréables (13,23 m², 14,48 m², 15,47 m² et 18,37 m²) - Trois salles de bain pour un confort optimal - Une grande cuisine équipée, parfaite pour partager de vrais moments de convivialité - Un séjour et un salon avec cheminée, un cocon où se détendre et profiter de l’ambiance du feu - Deux caves voûtées - Menuiseries en aluminium neuves et chaudière récente pour un confort moderne - Une charmante terrasse offre une vue imprenable, un véritable balcon sur la beauté des lieux. Maison de famille, résidence secondaire ou investissement, celle-ci offre un charme rare et un potentiel exceptionnel. Un bien qui a une âme, à découvrir sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme dans une impasse verdoyante, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas du Gardon et du célèbre Pont du Gard. Entourée de nature, elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de baignades en rivière. Le terrain, spacieux et arboré, est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'aménager un véritable espace de détente et de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée est, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres et une grande salle d'eau avec WC composent un espace chaleureux, soigné et prêt à vivre. Un appartement indépendant complète la propriété : salon, cuisine, chambre et salle de bain, parfait pour accueillir ou louer. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, offrant d'excellentes performances énergétiques (classée A). À proximité d'Uzès, Nîmes, Avignon et des commodités, cette maison convient aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le village allie dynamisme et douceur de vivre, avec restaurants et commerces accessibles à pied. Référence agence : 4973.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : En exclusivité située à Alès maison avec ancienne imprimerie entièrement rénovée. GROS POTENTIEL ! Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Alès et de toutes ses commodités (cinéma, commerces, écoles…), cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités grâce à ses grands volumes et à ses aménagements récents. Maison principale des années 1966 d’une surface habitable : 146,35 m² À l’étage : • Cuisine équipée avec vue sur les Cévennes •Spacieux salon-séjour lumineux •Trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² •Salle d’eau •WC séparé Au rez-de-chaussée : •Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m² •Salon-salle à manger atypique tout en bois •Salle d’eau avec simple vasque •WC séparé •Garage de 33 m² * 5 chambres avec possibilité d’extension ou d’aménager le garage * Balcon filant au premier étage sur toute la façade, avec très belle vue dégagée sur les Cévennes, le cratère d’Alès, etc. * Menuiseries PVC neuves et double vitrage (changées il y a 2 ans) * Volets roulants électriques à l’étage + moustiquaires sur plusieurs fenêtres * Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur à circuit d’eau performant * 2 climatisations réversibles pour un confort été comme hiver * Maison reliée au tout-à-l’égout Bâtiment annexe entièrement rénové ancienne imprimerie de 104 m² * Toiture refaite à neuf il y a 3 ans * Fenêtres en double vitrage (changées il y a 2 ans) * Électricité refaite et 3 climatisations réversibles * Volets roulants (1 électrique et 1 manuel) * Compteur triphasé * Grand toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le cratère d’Alès * Nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, showroom, atelier, stockage, salle d’exposition… * Grand garage en sous-sol de 102 m² et cave de 33 m² À l’extérieur : •Terrain clos et arboré de 915 m² •Arbres fruitiers (abricotier, reine-claude, pamplemoussier, vigne) •Petit potager •Ancienne fosse septique transformée en cuve de récupération d’eau de 1 500 L Atouts techniques et économiques * Panneaux photovoltaïques récents (7 500 W) assurant une belle autonomie énergétique et une facture d’électricité très faible * Pompe à chaleur à circuit d’eau * Climatisations réversibles * Toiture de la maison principale en bon état général * Compteur triphasé pour le bâtiment annexe Grâce à ses volumes, sa situation et ses dépendances, ce bien est parfait pour : •Résidence familiale avec grand jardin et espace indépendant pour télétravail ou activité libéral •Création de gîtes ou projet Airbnb •Bureaux, showroom, atelier, stockage… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique sur Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville, superbe maison de maître de 1910 offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ constructible. Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Agencement : rdc : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau 1er étage : 4 chambres, salle de bains 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing sous-sol : buanderie, caves, atelier extérieurs : grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel, jardin piscinable. Infos techniques : chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets pvc, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 379 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : f / ges : f estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal à Milhaud. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² pour savourer vos instants de détente en plein air, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 400 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature. Une oasis de verdure où il fait bon vivre. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un vaste garage avec un bel espace buanderie. Vous disposerez également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le chauffage individuel par climatisation ou poêle à bois et une ventilation mécanique. Construite dans les années 70 bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric laurent vous présente une maison de village en r + 2 de 125 m² entièrement rénovée à saint hippolyte du fort (30170) avec une petite cour et un garage. Au 1er étage, la pièce de vie avec poêle à granulés donne sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec wc est présente. Vous trouverez également une terrasse coté cour. Le 2nd étage est constitué de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain. Cette dernière donne sur un petit balcon. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage (2 voitures) avec un portail électrique. Ce garage donne sur une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou un atelier. Un appentis de bricolage complète ce niveau. À l'extérieur, la parcelle offre une cour de 40 m² arborée. Les plus : rénovation récente, 2 climatisations, menuiseries et volets roulants pvc, isolation des combles récente. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez de chaussée en fonction de vos besoins. Chauffage au gaz de ville. Maison principale dpe : c - c pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 205 000 euros (honoraires charge vendeur). Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur de la cité médiévale, ravissante maison en pierre de 120 m² avec terrasses. Poussez la porte et vous découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger avec cheminée, donnant sur une jolie terrasse plein ouest. Le rez de chaussée est complété d'une salle de bain avec wc. Au 1er étage se trouve un salon avec insert, agrémenté d'une grande bibliothèque. Un balcon ouvre la pièce sur l'extérieur. Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne s'ajoute à ce niveau. Les niveaux supérieurs offrent 2 grandes chambres dont une avec terrasse, un wc supplémentaire et une vue imprenable. Une cave complète l'ensemble. Une maison restaurée, confortable et chaleureuse, dans un village de caractère avec école et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa familiale T5, libre d'occupation, jouissant d'un environnement naturel privilégié avec une superbe vue panoramique. L'habitation principale offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, et trois chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage (l'une avec salle d'eau privative). Le rez-de-jardin de 70 m² est un atout majeur, comprenant diverses dépendances et surtout une chambre indépendante de 22 m² avec WC, parfaite pour des invités ou un usage professionnel. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Construite en 1981 (R + 1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d'assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage. À l'étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un pool house. Les plus : Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l'étage (espace de vie) Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1029.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Charmante maison de ville qui allie authenticité et confort moderne. D’une configuration idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un salon accueillant et une cuisine / séjour conviviale. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un balcon et d'une cour avec espace de rangement. Des travaux récents ont été réalisés (toiture façade, volets roulants solaires) apportent un réel confort et une belle performance énergétique. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chamborigaud, village en Cévennes Méridionales, à seulement 30Km d'Alès. Au pied du Mont-Lozère et ses activités, le long du Luech et ses espaces baignades, Maison Individuelle T6 d'environ 168 m². Le bien dispose, de l'habitation principale à l'étage : Séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée, l'ensemble ouvrant sur une Véranda. 2 Chambres, Salle de Bain, wc. En Rez-De-Chaussée : Salon, Chambre, Véranda, wc, Garage. Terrain plat d'environ 2000 m² arboré. Environnement calme, sans nuisances, à proximité immédiate des commerces. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison 158 m² avec jardin – Idéal 2 logements ou grande famille ! À la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un bien avec potentiel locatif ? Cette propriété de 158 m², édifiée en 1972 sur une belle parcelle arborée, offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou envisager la création de deux logements distincts. Une seconde ouverture indépendante est possible, permettant d’accéder à la maison par un autre côté du terrain — idéal pour différencier les accès en cas de division ou de projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une grande buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous serez séduit par un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un grand séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible en rez-de-chaussée et d’un système gainable à l’étage. Elle dispose également de six panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente d’énergie. Le jardin, piscinable, est agrémenté d’un forage et accessible via un portail électrique. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de belles prestations et un fort potentiel d’évolution pour un projet de vie comme pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien savonne vous propose : villa 8 pièces avec appartement indépendant et vue panoramique - rochefort-du-gard en position dominante sur les hauteurs de rochefort-du-gard, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 223 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 700 m². Description du bien : la maison principale développe environ 180 m² et se compose de : une entrée avec placards un vaste salon-séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la garrigue cinq chambres, dont une avec balcon une salle de bains et une salle d’eau un espace bureau ou salle de jeux à l’étage appartement indépendant de 43 m² : accessible par une entrée privative, il dispose : d’un séjour avec coin cuisine d’une chambre d’une salle d’eau avec wc d’un espace extérieur privatif côté extérieurs : une cour d’accueil arborée 4 garages (28 m², 21 m², 18 m² et 18 m²) et un abri voiture une piscine avec cuisine d’été une vue panoramique sans vis-à-vis sur la garrigue les plus : emplacement calme et recherché vue dégagée sur la nature potentiel d’accueil familial ou locatif nombreux stationnements chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage.

Dans un environnement exceptionnel, calme et très arboré, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, alliant prestations haut de gamme, confort et élégance. Cette propriété rare vous séduira par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond, qui baignent les espaces de lumière naturelle. La maison offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, parfaite pour préserver votre intimité. Chaque étage est accessible grâce à un ascenseur intérieur, assurant praticité et confort de vie au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, soigneusement entretenu, et d'une piscine idéale pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Maison construite en 2024 4 chambres dont 1 suite parentale Ascenseur intérieur Piscine Environnement très calme et arboré Prestations haut de gamme Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2587.

Vous cherchez une maison unique, avec de l'espace, du cachet et une vraie âme ? Cette bâtisse de 1838, véritable témoin du temps, ne demande qu'à être redécouverte. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété s'adresse à ceux qui veulent voir grand : grande famille, résidence principale avec logements indépendants, maison d'accueil intergénérationnelle… Ici, tout est possible. Derrière sa façade en pierre et son portail discret, cette maison vous ouvre ses portes sur 11 pièces, 7 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque étage, chaque espace a sa propre personnalité, avec une configuration modulable selon vos besoins. Authenticité et cachet : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens, balcon, cour intérieure de 100 m², caves voûtées… Le charme est partout. Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique à inertie, cuisine aménagée, salles d'eau rénovées, poêle à bois, terrasses carrelées en travertin… Les prestations sont au rendez-vous. Vie pratique : stationnement dans la cour, commodités à proximité, crèche et école à pied, transports en commun… Implantée au calme dans un quartier résidentiel, cette demeure est idéale pour accueillir une grande tribu ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un bien hors du commun. Vous aimez les belles histoires, les maisons avec une âme, les volumes généreux ? Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

À vendre – Belle maison familiale à Gallargues Le Montueux, au calme absolu ! Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse et bordée de champs, cette maison lumineuse de 140 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété offre un jardin entièrement clôturé et accessible tout autour de la maison, une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez : un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, 4 grandes chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ! Ainsi qu'une suite parentale à l'étage de 21 m² avec salle d'eau privative et balcon. Un garage de 27 m² complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Emplacement rare, calme et naturel, tout en étant à proximité des commodités de Gallargues. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2582.