Maison avec accès pmr à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et proche des écoles, découvrez cette superbe maison achevée durant l'été 2025. D'une surface habitable de 145 m² environ, elle offre un agencement moderne et fonctionnel : - Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine US aménagée avec cellier attenant - 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Cette maison de plain-pied est équipée d'un système de chauffage / climatisation gainable, garantissant confort thermique et efficience énergétique été comme hiver. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle dispose d'un agréable extérieur pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité, luminosité, calme et proximité immédiate des commodités. Pour plannifier une visite, merci de me contacter à pascale.simonpoli@safti.fr ou au 07 64 18 15 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Dans le quartier recherché de Corbiac, venez découvrir cette belle maison de plain pied, rénovée, au calme absolu, non mitoyenne, de 90 m² avec en plus un garage de 22,5 m². Vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée avec cellier buanderie attenant, ses 3 chambres, son dressing, sa salle d'eau rénovée et son WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 beaux jardins paysagers clôturés, d'une place de parking extérieure et d'un grand garage isolé de 22,5 m². Les +: au calme, de plain pied, rénovée, double vitrage, volets électriques, toiture neuve, isolation des combles refaite, peintures refaites, gouttières alu et bandeaux PVC. Proche écoles, bus et commerces. Insert avec récupérateur de chaleur. Parking sur la parcelle. À visiter sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Sur la charmante et dynamique commune de Saint Médard en Jalles (33160), dans le quartier de Corbiac, à la limite de Gajac, à 5 mn à pied de toutes les commodités (commerces, transports, ligne G avec accès direct à la gare, écoles. ), cette jolie maison de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 666 m², cette propriété de plain pied comprend un agréable jardin, un double garage attenant et une spacieuse terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La maison de 130 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un lumineux salon / séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande pièce de plus de 23 m² complète la partie nuit. Elle peut être utilisée, selon vos envies, comme 4è chambre, suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport. Avec des espaces fonctionnels et bien distribués, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et soigné, sans aucun travaux à réaliser. Les plus : L'emplacement, le plain pied, la terrasse en bois de 2023, le jardin sans vis à vis, le double garage avec rochelle, le portail électrique, les places de stationnement, le ballon thermodynamique, les volets et le store ban électriques, le sol en béton ciré, la cuisine de marque Schmidt et le thermosthat dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Superbe maison contemporaine comprenant une piscine de 8 X 5 m, une belle véranda de 20 m² et un agréable jardin arboré et engazonné agrémenté d'un beau cerisier, Ce joli bien est idéal pour accueillir une famille par l'aspect de son confort intérieur / extérieur et sa situation géographique centralisée, situé dans un quartier calme et sécurisé à Cestas Pierroton (33610), à 20 km de Bordeaux, à 35 minutes du Bassin d'Arcachon et proche de toutes commodités; Commerces, écoles, docteur et pharmacie. La maison est d'une surface habitable de 128 m², composée d'une entrée principale, un grand séjour avec cheminée de 40 m² ouvert sur la véranda offrant un bel espace de vie de 60 m², une cuisine aménagée à proximité du cellier et une buanderie. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une parentale de 12 m² avec grand placard encastré, une salle de bains, un WC séparé et 2 garages de 20 m² et 30 m². Maison économique équipée de deux pompes à chaleur (pour le chauffage et pour le sanitaire). Les extérieurs proposent un espace convivial autour de la piscine. L'ensemble est situé sur un beau terrain plat et clos de 830 m². Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 908494.

À Pessac, découvrez cette maison neuve de 88 m², rare sur le secteur et bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçue aux normes PMR, elle offre un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin de plus de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une place de parking couverte. Située dans un environnement pratique, à deux pas d'un arrêt de bus, elle permet des déplacements faciles et rapides. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve avec jardin, parfaitement équipée et idéalement située à Pessac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À Pessac, découvrez cette maison neuve de 93 m², rare sur le secteur et bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçue aux normes PMR, elle offre un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin de plus de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une place de parking extérieure et d'une place de parking couverte, un atout précieux à Pessac. Située dans un environnement pratique, à deux pas d'un arrêt de bus, elle permet des déplacements faciles et rapides. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve avec jardin, parfaitement équipée et idéalement située à Pessac. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître, lumineuse, avec le cachet de l'ancien, entièrement rénovée avec goût, le tout sur un beau jardin paysagé de + de 700 m². Vous serez séduit par son entrée en pierre apparente, sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, poêle à bois, ses 5 chambres dont 3 suites parentales avec douche à l'italienne - baignoire et ses 2 WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'une serre en verre. Un carport et 3 places de stationnement complètent le tout. Les +: Lumineuse, non mitoyenne, rénovée avec goût, esprit château, vitraux, proche commerces, Tram et gare. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison de 150 m² plain pied, entièrement rénovée, en lisière de forêt, avec piscine et grand garage de 48 m² + carport de 18 m² le tout sur une belle parcelle clôturée de 7000 m² avec lac et potager. Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, ses 5 chambres dont une pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma, son cellier buanderie, ses 2 WC indépendants, sa salle d'eau et sa seconde salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, piscine sans vis à vis, garage de 48 m² + carport de 19 m², terrasse couverte de 52 m². En lisière de forêt. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette belle échoppe bordelaise idéalement située à Mérignac Mondésir, aux portes du quartier très recherché de Saint-Augustin. Alliant caractère et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie et d'un cellier pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin intime et sans vis-à-vis accueille une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant de 25 m² vient enrichir l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un jardin d'accueil ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette vaste maison des années 80 nichée dans un environnement verdoyant et paisible, en lisière de PESSAC NOES. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir une famille. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. En complément, vous bénéficierez de plus de 100 m² de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau, espace de stockage ou encore logement supplémentaire. Pour toute information complèmentaire ou pour organiser une visite, contactez dés maintenant LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01.

Mérignac Le coup de coeur de l'agence ! À la limite de Caudéran Sthéhélin, une magnifique opportunité vous attend. Venez découvrir cette maison exceptionnelle aux belles prestations, nichée dans un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec son jardin 'zen' qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Les terrasses et la piscine sont parfaites pour des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une profession libérale grâce à ses 2 entrées indépendantes et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. La maison offre deux entrées, ce qui donne la possibilité de rendre indépendante une partie de la maison pour en faire des bureaux. Elle se compose d'une entrée élégante, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie climatisée au plafond cathédrale de 52 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Elle est prolongée par une belle terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Il y a aussi une arrière-cuisine, un dégagement, une toilette, 4 suites avec salles d'eau, et une chambre. Le beau jardin arboré est équipé d'un local piscine, d'une cuisine d'été, et d'un local pour les vélos et les outils. Cette maison est idéalement située, proche des transports en commun et des commerces. De plus, elle se trouve aux portes de Bordeaux-Caudéran, à proximité des écoles de renom. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv.

Située dans un environnement calme, cette agréable maison avec grande surface en plain-pied offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie regroupant séjour, salon, salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un palier pouvant faire office d'espace de jeux ou de lecture. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage attenant avec débarras, d'un carport, et d'une piscine avec annexe située en fond de parcelle, parfaite pour vos journées d'été. Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille ! En vente chez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pessac haut leveque / alouette a proximité immédiate du tram b et de la gare de pessac alouette, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 94 m² en bon état général. Datant de 2005 et au fond d'une impasse, cette maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec cellier et garage, de trois chambres spacieuses avec rangements, salle de bains et wc indépendant. Jardin sur trois côtés et place de stationnement. À voir rapidement référence agence : 7468.

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux et sur la route des plages, dans la charmante commune du Haillan (33185), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et de la forêt de Déhès, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 513 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un espace parking aérien existe avec la possibilité de créer d'autres aménagements extérieurs tels que carport, garage, piscine. À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied construite en 1998 à rafraichir, offre une surface habitable d'environ 110 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage au gaz, cette résidence confortable est classée DPE D, garantissant une bonne performance énergétique. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Située dans la charmante commune de Lanton, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et facile d'accès, elle séduit par sa proximité avec les commerces locaux et les espaces verts environnants. De plus, cette propriété orientée plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied présente des aménagements soignés avec une spacieuse terrasse de 60 m² offrant un lieu de détente convivial, ainsi qu'un jardin bien entretenu où il est agréable de se prélasser. Un garage de 20 m² et une place de parking extérieure viennent compléter ces prestations, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette résidence construite en 2017 propose une surface habitable de 68 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres offrant des espaces intimes, un lumineux salon / séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC fonctionnel. Avec des détails pensés pour le bien-être des occupants tels que l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre, cette maison représente un véritable cocon familial, idéal pour profiter pleinement de la vie à Lanton. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Proche du centre de Gradignan, venez découvrir cette maison familiale de plain pied, non mitoyenne, aux beaux volumes. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa belle cheminée en pierre et sa grande cuisine ouverte toute équipée, sa seconde pièce de vie de plus de 40 m², son cellier buanderie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau - salle de bain et ses 2 WC. Une mezzanine complète le tout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis, d'un carport pour 2 voitures, d'un atelier fermé de 14 m², d'une terrasse avec barbecue. Les +: De plain pied, non mitoyenne, 2 pièces de vie, clim réversible, carport, atelier, borne de recharge de voiture. Proche commodités. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale au calme comportant d'excellentes prestations énergétiques : DPE en C, clim réversible, triple vitrage, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² décloisonnable avec la cuisine (12 m²) toute équipée, l'ensemble donnant sur une piscine chauffée et une grande terrasse. Vous trouverez également 7 grandes chambres avec placard (12 à 20 m²), dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée équipées de dressing et salles de bains - salles d'eau, l'une pouvant servir de studio ou bureau indépendant. Idéal profession libérale grâce à son entrée indépendante. Le bien comporte en tout 3 salles de bains - salles d'eau et 4 WC ainsi qu'un spacieux cellier buanderie., Les +: au calme, non mitoyenne, 3-4 chambres en RDC, dépendance, DPE en C. Carport 3 voitures. Fermeture centralisée des volets électriques. Triple vitrage isolant. Forage avec arrosage intégré. Proche commerces, bus, Tram B et écoles. Chape isolée + vide sanitaire. Construction technique suédoise. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m². DPE en C. Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et un grenier. Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain / pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré. Les +: Environnement privilégié, au calme. Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes. DPE en C. Alarme, toiture + électricité + isolation refaites. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .