Maison à rénover à vendre dans les Pays de la Loire

Située à La Turballe (44420), cette maison de 130 m² environ est implantée sur un terrain de 791 m². La commune de La Turballe, réputée pour son charme côtier et son authenticité, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des plages et du port, elle séduit par ses paysages marins et sa douce atmosphère. Les commerces, restaurants et services essentiels sont aisément accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable. La possibilité d'investir dans un bien à fort potentiel de rénovation dans ce village côtier en fait une occasion rare. Cette maison du 19ème siècle à rénover intégralement présente 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Son allure authentique et son potentiel en font une opportunité unique dans le secteur. Idéale pour un projet de rénovation en habitation principale ou secondaire, cette propriété dégage un charme atypique et singulier. À noter que cette maison n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage, offrant ainsi un large champ de possibilités énergétiques pour une rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Belle opportunité à saisir – Maison à rénover avec fort potentiel – La Pironnière, Les Sables d’Olonne Idéalement située au cOEur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison d’environ 60 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 80 m² habitables. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une pièce d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres et un second point d’eau avec WC. Pleine de charme, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant, ainsi que d’une cour intimiste parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Située à seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit113891 : proximité immédiate de la gare et du centre des sables d'olonne pour cette maison sur 2 niveaux offrant une vaste pièce de vie traversante, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 chambres le tout sur un terrain de près de 200 m², son plus, une 2eme maison indépendante à rénover ayant son accès individuel. Honoraires inclus de 4.45\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 4.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 382000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 11 / 2023 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit116877 : maison 2 niveaux - à rénover - la salaire - l'île d'olonne fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon / séjour avec cuisine a / e, 2 grandes chambres, sde et wc, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition sud-ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34 m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - mentions légales : proposé à la vente à 199900 euros (dont 6.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 04 / 2024 - classe-energie g : 372 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : dans un ensemble immobilier, idéalement situé dans la ville, cette maison vendue hors d'eau / hors d'air, viabilisée, de 83 m² au sol, à rénover intégralement, prête à accueillir votre projet. Ici, vous partez d'une base saine et solide, avec la liberté d'imaginer l'intérieur selon vos goûts et votre budget, un esprit loft, une pièce de vie lumineuse ! Un espace extérieur complète le bien. Sans chauffage, ce logement est non soumis au dpe. Ce bien peut également convenir à un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Située dans le quartier du "moulin de la salle", venez découvrir cette maison de 135 m² habitables à proximité des transports en commun. Au rdc, vous disposerez d'une entrée, d'un beau salon rénové équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée, chaufferie, wc douche à rénover. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Rénovation en cours dans plusieurs pièces, des finitions seront à prévoir. Un grand garage pouvant accueillir un camping car, des dépendances aménageables, un grand grenier viennent compléter ce bien qui offre de nombreuses possibilité d'aménagements. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909941056.

À proximité d'un bourg avec commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois (35 m²), un salon, une suite parentale, buanderie, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une de 29 m², salle de bains. Une cave enterrée et une ancienne grange à rénover. L'ensemble sur terrain sans vis à vis avec piscine hors sol semi enterrée (sécurité bâche avec barres). Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : - Charmante maison vendéenne au coeur de L'Epine - Découvrez cette maison idéalement située en plein centre bourg de L'Épine, elle offre un joli potentiel pour créer votre cocon familial sur l'île de Noirmoutier. Avec une surface Carrez d'environ 84 m² répartis sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Ce bien offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Il est possible de créer une petite pièce supplémentaire au rdc selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec WC. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès à un agréable jardin paysager. La grande terrasse constitue un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un WC avec lave mains. L'ensemble est à rénover. Un garage traversant complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou secondaire. Venez la visiter, son potentiel et son charme charme sauront vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué vous propose : à vendre – corps de ferme avec 2 maisons et bâtiments agricoles sur + de 6 000 m² située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Maison principale – 128 m² habitables : 4 chambres spacieuses 1 salon lumineux 1 cuisine indépendante 1 salon aménagé au sous-sol sous-sol offrant des espaces supplémentaires. Maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Seconde maison à rénover : idéale pour un projet de gîte, location, maison d’amis ou extension familiale. Gros potentiel après travaux. Dépendances et bâtiments agricoles : plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité agricole, artisanale ou équestre. Terrain : belle parcelle de plus de 6 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement (potager, animaux, loisirs…). Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située dans la rue commerciale du bourg. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 2 étages à rénover, possibilité d' agrandissement de la maison jusqu'à 150 m², possibilité aussi de transformation en commerce. Elle se compose ainsi : - au RDC : une cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle d'eau, une véranda et une dépendance. - au 1er étage : 2 chambres - au 2ème étage : 1 chambres Vous l'aurez compris bon nombre de projet réalisable avec ce bien. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

I propriété avec potentiel à fontenay-le-comte 1291 m² de terrain constructible william maignan vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de fontenay-le-comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout cette annonce vous est proposée par fontenay smart proprio - ei - norsac : 812 787 521, enregistré à de la roche sur yon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC JARDIN À COGNERS Vous rêvez d'une maison de campagne authentique, nichée dans un cadre paisible ? Je vous propose cette maison de 96 m², implantée sur un terrain de 1000 m² avec dépendance, terrasse et jardin. Cette maison propose au rez-de-jardin une véranda de 25 m² environ qui vous amène vers une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi qu'une pièce à rénover pour une éventuelle salle d'eau à ce niveau. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Au niveaux inférieur, 4 pièces sont à rénover intégralement avec possibilité d'un accès séparé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation comme électricité et l'isolation, cette maison de campagne conserve tout son cachet d'antan et son potentiel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances. L'exposition sud ainsi que ces grandes baies coté séjour, donnent une luminosité naturelle agréable. Ses atouts : - Assainissement tout à l'égout. - Jardin sans vis à vis - Dépendance pour stocker, bricoler ou servir de garage. - Possibilité d'agrandir la surface ou de créer un second logement. Commerces et écoles entre 5 & 10 minutes en voiture. Véhicule indispensable. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et rénover cette maison pour en faire le cocon douillet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, complété par un espace attenant à rénover d’environ 90 m² est Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce de vie, ainsi qu’un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l’étage, un pallier dessert deux chambres. Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale selon vos envies. Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu’un garage avec grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantenay – Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel - Copropriété bénévole de 5 logements. Située dans le quartier prisé de Chantenay, reconnu pour son esprit village, ses vues sur la Loire et sa proximité avec le centre-ville, cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un bien unique à son image. Le bien se compose d'une pièce de vie principale, d'une chambre, d'un bureau polyvalent – idéal pour le télétravail – et d'un caveau. La réorganisation des volumes offre la possibilité de repenser entièrement la distribution intérieure et de créer des espaces de vie contemporains et personnalisés. À l'extérieur, un jardin privatif non attenant constitue un véritable atout dans ce quartier dense : espace de détente, dîners en plein air ou coin de jeux pour les enfants. Ce bien s'adresse aussi bien au particulier désireux d'une maison façonnée sur mesure, qu'à l'artisan souhaitant valoriser son savoir-faire, ou à l'investisseur cherchant à sécuriser son capital sur un secteur à forte demande. Le potentiel de valorisation après rénovation est significatif. Les biens à rénover dans ce secteur sont rares sur le marché. Venez vous imprégner du potentiel lors d'une visite et commencez à dessiner votre projet dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion. Référence agence : 516.

Situé sur la commune de Noyant-Villages, au sein d'un hameau calme, cet ensemble immobilier s'adresse à des acquéreurs avertis, connaissant le bâti ancien et recherchant un projet de rénovation complet. Le bien se situe à seulement 5 minutes de Noyant et à 30 minutes de Saumur. La maison principale d'habitation, mitoyenne d'un côté, est entièrement à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un couloir desservant une cave, des WC et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble permet une redistribution des volumes pour créer un projet entièrement personnalisé. Sur la propriété se trouve également une seconde maison d'habitation indépendante d'environ 80 m², entièrement à rénover, datant du début du XVIIIᵉ siècle. Construite en pierre avec éléments de bois, elle constitue un bâti ancien de caractère, idéal pour un projet de maison d'amis, de logement indépendant ou de valorisation patrimoniale. L'ensemble est complété par un garage ainsi que plusieurs parcelles de terrain non attenantes situées à environ 300 mètres. Bien destiné à des passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un ensemble ancien, dans un environnement rural calme avec voisinage à proximité. Travaux importants à prévoir – fort potentiel de valorisation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 600322 ).

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * centre bourg damvix - maison charentaise 84 m² - deux chambres - dependance 70 m² - fort potentiel amenagement. Maison ancienne à rénover avec dépendance et fort potentiel centre bourg de damvix. Située en plein coeur du bourg de damvix, cette maison ancienne offre un projet de rénovation complet, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché du marais poitevin. La maison principale se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud pour l’ensemble de ses ouvertures, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace cuisine, un séjour aux volumes agréable ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les poutres apparentes, les sols anciens confèrent à cet espace un charme authentique, typique des maisons du secteur, et offrent une base intéressante pour repenser les volumes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et un 'espace' wc. L’ensemble est à rénover, tant sur les finitions que sur les équipements, mais les volumes, la luminosité et la configuration permettent d’imaginer un espace nuit confortable, avec notamment la création d’une suite parentale. La maison ne dispose pas d’extérieur à ce jour. Toutefois, un bâtiment annexe attenant d’environ 70 m² vient enrichir le potentiel global du bien. Accessible par la rue et également depuis la cuisine, il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 35 m² et d’un étage (grenier) de même surface. Entièrement à réhabiliter, il offre de beaux volumes, des murs en pierre et une charpente apparente. Ce bâtiment permet notamment d’envisager la création d’une cour intérieure, en supprimant une partie de la couverture, offrant ainsi un espace extérieur intimiste, complété par un espace de rangement ou de détente, sous réserve des autorisations nécessaires. Une projection rare et particulièrement pertinente pour une maison située en centre bourg. L’ensemble constitue un projet global de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à transformer, avec du cachet, de la lumière et un vrai potentiel d’évolution au coeur de damvix. Contactez moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Longère à Réinventer - 4 Chambres - Dépendances - Garages Magnifique longère à rénover, située à Turquant, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Cette demeure authentique possède une surface totale de 215.6 m² sur un terrain de 800 m², idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et arrière cuisine, séjour / salon, salle à manger, buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et toilettes. L'extérieur de la propriété offre de nombreuses dépendances. Deux garages et un préau Malgré des travaux de rénovation nécessaires, cette longère conserve tout son charme d'antan et constitue une opportunité unique de création et de personnalisation. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, située dans un quartier calme de Turquant, à proximité des commodités et des axes de communication. Si vous recherchez une propriété de caractère à réinventer selon vos envies et votre style, cette longère est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varades centre, à 3 mn à pied des collèges, de l'école et de la gare, 10 mn en voiture d'ancenis et 15 mn du péage a11. Maison de construction traditionnelle à rénover sur un beau terrain de 1 500 m² en zone ub1, avec possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun (certificat d'urbanisme opérationnel ok, mais sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Au rez-de-jardin, un sous-sol avec un grand garage et encore de la place pour un bel atelier ou loisir, et une autre pièce pour votre cave ou cellier. À l'étage, une entrée distribuant un séjour avec balcon pour profiter de la belle vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle en 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 600823 ).

Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Iad france - sébastien jessier vous propose : maison de ville a rénover avec potentiel - idéal pour investisseurs découvrez cette charmante maison de ville à rénover située dans le coeur historique des sables-d'olonne, proche du port et à 10 min à pied de la plage. Datant de 1900, cette maison de 73,3 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement : une cuisine séparée de 11,08 m² équipée, un salon / séjour de 13,59 m², un bureau de 6,18 m² et une salle de bain de 4,98 m². Deux chambres de 11,17 m² et 9,83 m² sont situées à l'étage, offrant un espace intime pour la détente. Un wc séparé et un dégagement viennent compléter l'espace. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville offre un vrai potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété est un véritable coup de coeur à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette maison de ville en un véritable cocon douillet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse legrand vous propose : le pellerin - maison de plain pied - 2 chambres - jardin venez découvrir cette maison traditionnelle, à rénover, située dans le bourg du pellerin. Cette maison de plain pied idéalement se compose de 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (possibilité 3), une entrée, une salle d'eau, wc séparés, d'une grande buanderie et de combles aménageables. La pièce de vie de 28 m² est le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux pour se détendre en famille. Située à proximité des écoles et du collège, cette maison est également proche des commerces et des arrêts de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Rénovée, cette maison offrira un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre ville du Poiré Sur Vie, bien à rénover non viabilisé sur un terrain de 677 m² avec possibilité d'extension. une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265 m². Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois. Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme : à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée. Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs. Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur. Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 937327.

Rare : maison de ville avec vue église saint-martin l'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain. En plein cœur du bourg de vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église saint-martin. Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique. Le projet "zéro carbone" (audit énergétique 2026) ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort : performance garantie : passage de la classe g à a validé par scénario certifié "audit énergétique"

 financement massif : éligible jusqu'à 90 % d'aides (maprimerénov' 2026 - parcours accompagné). => achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé. L'opportunité : ne rêvez plus de m², créez-les ! Située au cœur du bourg de vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m² au-dessus du garage et de la cuisine. C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieuse de plus de 70 m². Un emplacement "tout à pied" exceptionnel vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche : éducation : crèches, écoles et collèges à deux pas. Commerces : le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue. Loisirs & nature : médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la chaussée des moines, au parc du loiry et aux bords de sèvre pour vos balades. Mobilité : accès immédiat aux bus pour rejoindre nantes rapidement. Un potentiel architectural unique actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la maison offre une base saine et lumineuse à réinventer : rez-de-chaussée : un double séjour et une cuisine à décloisonner pour créer une pièce de vie traversante. Étage : 2 chambres existantes l'extension (projet validé) : la surélévation au-dessus du garage et de la cuisine permet de repenser totalement la distribution et d'ajouter des chambres ou une suite parentale. Annexes : un garage et une cave, indispensables et rares en centre-bourg. Le privilège d'un extérieur en plein centre le jardin : un véritable écrin de verdure privatif, clos et calme, pour vos soirées d'été. La vue : un panorama imprenable et dégagé sur le bourg et l'emblématique église saint-martin. L'exposition : triple exposition est-ouest-sud, garantissant une lumière naturelle du matin au soir. En résumé un projet "zéro carbone" idéal pour des primo-accédants avertis, des investisseurs ou des amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur installation dans l'un des secteurs les plus prisés de vertou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 936343.

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-Dame REVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d'origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour de deux espaces de vie distincts : -une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin, -un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison. Au total, plus de 67 m² d'espaces de vie baignés de lumière. La maison offre également : -une suite parentale avec dressing et salle d'eau, -quatre chambres supplémentaires, -une salle de bains, -une seconde salle d'eau, -un bureau, -une lingerie, -un WC à chaque niveau. Un garage traversant de 36 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, l'arrière de la maison dévoile une façade au style inspiré californien, apportant modernité et singularité. Autre véritable atout : un local indépendant entièrement rénové, parfait pour une activité professionnelle, recevoir en toute autonomie, télétravailler ou imaginer un projet locatif : -pièce indépendante d'environ 15 m², -kitchenette, -salle d'eau avec WC. Une dépendance de 35 m² au fond du jardin, à rénover, laisse encore place à vos projets, sur un terrain piscinable. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051194). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.