Vente maison 5 pièces 222 m² Vieillevigne (44116)

Au coeur d'un village calme, en impasse, découvrez cette maison ancienne en bon état offrant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d'une grande dépendance d'en. 150 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse pièce de 40 m² pouvant facilement être divisée, ainsi qu'un WC pouvant être transformé en salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande dépendance comprenant deux vastes garages, un atelier et une cave, idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une grande cour permettant le stationnement ainsi que d'un jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de 3 418 m². (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Capifrance avec Lisa RAUTUREAU Venez poser vos valises dans cette belle maison récente construite en 2023, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Vieillevigne. Alliant modernité, confort et luminosité, elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. L'entrée vous charmera par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec son ouverture sur la terrasse offrant un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) est ouverte sur le séjour. Coté nuit, la maison propose 2 belles chambres avec placard (10.95 m² et11.09 m²), un bureau, la salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, meuble / vasque, sèche serviette, rangement et des wc indépendant. Une lingerie fonctionnelle facilitera votre quotidien, tandis que le garage avec portail manuel apporte praticité et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour vos repas d'été, ou vous détendre en toute tranquillité. Pour votre confort : Construction de 2023, fibre optique, tout à l'égout conforme, ouvertures double vitrage en alu, volets roulants électriques en alu avec centralisation, exposition sud, chauffage au sol par pompe à chaleur, norme RT2012,2 emplacements enrobé devant la maison, garantie décennale jusqu'à 2033, aucun travaux à prévoir. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 943422.

Iad France - Marie Cousin vous propose : La Planche – Maison 145 m² – Jardin exposé Sud–Sud-Ouest – 3 chambres + bureau – Double garage À La Planche, dans un hameau calme, cette ancienne grange rénovée propose aujourd’hui un lieu de vie lumineux, agréable et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 70 m² offre des volumes confortables où la cuisine et le séjour trouvent naturellement leur place, sans rupture. L’ensemble forme un espace simple à vivre, où chacun peut circuler, recevoir ou se détendre selon ses besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant évoluer en quatrième chambre si nécessaire. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’organisation. Le jardin, tourné sud–sud-ouest, profite du soleil tout l’après-midi et en soirée. Il s’utilise facilement au quotidien, sans contrainte d’entretien, et s’accompagne d’un double garage légèrement en retrait, offrant du rangement et un espace atelier. La rénovation est cohérente : poêle à granulés, plancher chauffant hydraulique, isolation complète, menuiseries performantes, VMC hygro B, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. L’ensemble offre un bon niveau de confort et permet une installation immédiate. Située à proximité du centre de La Planche, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi du secteur : Clisson et Montaigu en 10 à 15 minutes, Vallet en moins de 20 minutes, et les pôles nantais au sud Loire — Rezé, Saint-Sébastien, CHU Sud — en environ 30 minutes, tandis que Nantes centre se rejoint en 35 à 40 minutes selon le trafic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe jaunet vous propose : montréverd – saint-andré-treize-voies plain-pied fonctionnel et prêt à vivre ! Idéalement située, avec commerces et loisirs accessibles à pied par chemin pédestre, cette maison pavillonnaire offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, avec son espace lingerie attenant pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, place à la tranquillité avec 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente, complété par un garage et un abri de jardin. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : maison spacieuse au cœur du bourg de la planche proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. au rez-de-chaussée : vie & convivialité entrée accueillante pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée séjour spacieux et lumineux salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre à l’étage : espace nuits & intimité palier desservant 3 chambres spacieuses salle d’eau moderne wc séparé rez-de-jardin : espaces polyvalents grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire deuxième espace multifonction lingerie pratique wc indépendant grand garage extérieur : détente & jardin jardin agréable pour profiter des beaux jours. points forts : ► emplacement recherché, coeur de bourg ► volumes et confort de vie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ════════════════════════════ professionnel de l'immobilier, interagence bienvenue. ════════════════════════════ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242700 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boufféré - exclusivité à découvrir avec lisa rautureau. Venez découvrir cette maison construite en 2008 de 85 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier (à 2 minutes de l'autoroute et de la 2x2 de la roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du bourg à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, évier, hotte, four). Un dégagement vous donne accès au coin nuit, 3 chambres avec rangement, salle d'eau (douche, sèche serviette et meuble vasque), wc. N'oublions pas la lingerie, et le garage avec son portail motorisé ainsi qu'un carport. Le tout sur une parcelle de 590 m² clos et arboré avec son cabanon de jardin. Uniquement pour votre confort : chauffage aérothermie réversible, contrôle d'assainissement conforme, ouverture en pvc et alu avec volets battants pvc + volets roulants électrique, exposition est coté terrasse, enrobé et paysagée sur la devant de la maison, isolation des combles en 2019, fibre optique. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 923798.