Maison à rénover à vendre Occitanie

À 2 pas du centre, des écoles et des commerces cette propriété a tout pour vous séduire, que vous soyez investisseurs, ou pour 2 familles, elle comprend 2 habitations distinctes. À mmodeler à votre gout et en fonction de vos besoin. Un joli type 4 renové, composé d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse vue piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un grand garage de plus de 90 m². Un garage pour une voiture automatisé. Une partie à rénover, ancienne ferme composée d'un séjour, cuisine de 3 chambres, chai, atelier et grenier à rénover et garage. Parc boisé de plus de 5000 m²avec dépendances. Plusieurs projets sont envisageables. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison 246 m² – Terrain 1615 m² – à La Boissière (34) Venez découvrir cette propriété rare de 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux distincts : un rez‑de‑chaussée de 150 m² et un étage de 90 m² reliés par l'escalier intérieur, implantée sur un terrain arboré de 1615 m² avec garage, piscine hors‑sol… Caractéristiques principales : * Construction 1974, maison très saine * Menuiseries PVC sur la totalité de la maison * Chauffage fioul en parfait état et récent * Panneaux solaires (contrat jusqu’à fin d’année) * Terrain 1650 m² * Garage + stationnements * Piscine hors‑sol fonctionnelle Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée – 150 m² (T3 + studio) * T3 de 107 m² avec entrée indépendante : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, pièce annexe (grand dressing ou bureau). Très bon état. * Studio indépendant : pièce principale, cuisine, salle d'eau avec WC. À rénover. - Étage – 90 m² (T4 à rénover) * Trois chambres * Cuisine séparée * Salle d'eau en bon état * Grand séjour avec cheminée fonctionnelle (insert) * Entrée indépendante possible par l'extérieur et accès par escalier intérieur du T3. Deux projets s'offrent à vous pour ce bien exceptionnel : 1) Une maison unique aux volumes rares En utilisant les deux niveaux, cette propriété devient une maison familiale d’exception de près de 250 m², offrant : * Jusqu’à 6–7 chambres * Plusieurs salons et espaces de vie * Possibilité de créer un espace parental, un bureau, une salle de jeux, un loft à l’étage * Un terrain de 1650 m² idéal pour piscine enterrée, pool‑house, jardin paysager Une opportunité rare de créer une résidence haut de gamme dans un secteur très recherché. 2) Projet locatif total ou partiel Grâce aux 3 logements existants, le bien se prête parfaitement à un investissement locatif. Possibilité de découpe et création supplémentaire. Atout majeur : le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire ! Une propriété à fort potentiel, idéale tant pour un projet familial et la création d'un bien d'exception que pour un produit d'investissement avec optimisation d'un actif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne avec grand terrain – Colombiès (12240) Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 126 m² Terrain : 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain) Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes 10 pièces dont 6 chambres 2 salles d’eau Agencement : La maison se compose de : Un premier logement avec : Une cuisine Une salle d'eau + WC Un espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une véranda Une chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement Un deuxième logement avec : 2 chambres avec pour chacune un point d'eau Un dernier logement avec : 2 chambres Une pièce de vie avec cuisine Une salle d'eau + WC Dépendances et extérieurs : Grand terrain arboré de plus de 6 600 m² Jardin et parc paysager Source Garage de 85 m² Véranda Caves Four à pain Confort et équipements : Chauffage individuel au fioul Assainissement par fosse septique non conforme Informations complémentaires : Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Maison libre de toute occupation Taxe foncière : 503 € Localisation : Située sur la commune de Colombiès, à 2 km de Belcastel et 5 km de Rignac dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation et de grands espaces, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m² des années 1970 à rénover entièrement. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15 m², 12,63 m² et 13 m²), salle d'eau et un balcon. Garage attenant et communiquant à la maison. Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000 m². Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage. ) mais très beau potentiel ! Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min ! Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommations excessives classé G.

Iad France - Magalie Lala vous propose : Moulin de caractère – Charme et sérénité aux portes de Caussade Au détour d’un chemin bordé de verdure, ce moulin du XVIIIᵉ siècle se dévoile, majestueux et paisible. Entouré d’un hectare de nature, il incarne à merveille l’art de vivre quercinois : authenticité, lumière et douceur de vivre. ____________ DESCRIPTIF ____________ « Une configuration modulable, idéale pour une famille ou un projet d’accueil » ••• À l’étage (niveau principal) ••• •Surface habitable totale : environ 220 m² – orientation principale sud / nord •Logement intégré d’environ 50 m² avec grand balcon, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur — parfait pour un espace invité ou un locatif indépendant •En intégrant ce logement, l’ensemble comprend 5 chambres (dont 2 suites parentales et 1 chambre avec dressing) •2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 toilettes, 1 bureau, 2 séjours avec cuisine, 1 salon •Un agréable et spacieux balet d’époque (porche couvert) ••• Au rez-de-chaussée ••• •Appartement T2 à rénover (35 m²) •Moulin principal (113,5 m²) et cave (13,7 m²) •Buanderie (6,86 m²) + toilettes indépendantes avec lave-mains •Une belle terrasse couverte s’ouvrant sur la piscine, créant un espace de vie extérieur fluide et convivial ••• Dépendances et équipements ••• •Garage : 68 m² •Étable : 55 m² •Bûcher : 3,60 m² •Chalet en bois sur pilotis (18 m²) avec électricité (eau à proximité) •Piscine •Puits fonctionnel alimentant la buanderie et les sanitaires extérieurs •Chauffage : 3 poêles (bois et granulés) + radiateurs électriques en complément •Menuiseries bois – simple vitrage / volets bois ________________________________________________ POINTS D’INTÉRÊTS ________________________________________________ « Un emplacement stratégique entre nature et commodités » ••• Commodités et services ••• •À 5 min de Caussade, ville dynamique et conviviale : oÉcoles de la maternelle au lycée oServices de santé : médecins, pharmacies, professions paramédicales, hôpital à Montauban (20 min) oCommerces variés : supermarchés, marché hebdomadaire, artisans et boutiques locales oVie culturelle et sportive : médiathèque, cinéma, associations, équipements sportifs •À 15 min de Montauban et 45 min de Toulouse (A20 et aéroport Blagnac à 1h) •Accès direct à l’A20 (axe Paris – Toulouse) ••• Attraits touristiques ••• •Saint-Antonin-Noble-Val (20 min) : cité médiévale, marché dominical réputé, activités de pleine nature (canoë, escalade, randonnée) •Gorges de l’Aveyron et Parc naturel régional des Causses du Quercy : paysages d’exception •Villages classés à proximité : Bruniquel, Cordes-sur-Ciel, Puycelsi… ___________________ ATOUTS MAJEURS ___________________ •Calme absolu, sans vis-à-vis •Proximité immédiate de toutes les commodités •Environnement préservé et verdoyant, au cOEur des pôles touristiques du Sud-Ouest •Fort potentiel locatif : oMaison principale (170 m²) louée 2 000 € / semaine en saison oAppartement indépendant (50 m²) loué 800 € / semaine oAppartement T2 (35 m²) à restaurer oChalet sur pilotis (18 m²) à aménager – idéal pour location insolite •Faible taxe foncière •Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace de loisirs…) ••• Un cadre de vie unique ••• Un lieu rare où l’histoire, la pierre et la nature s’accordent en parfaite harmonie. Idéal pour une famille, des amoureux de la nature, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore un artisan en quête d’espace et de sérénité. “Un bien d’exception à découvrir sans tarder — coup de cOEur garanti pour les amoureux d’authenticité.” Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f - Mandat 184 8387 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perchée sur les hauteurs de Montjoire, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud. Sur environ 140 m² habitables, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, cheminées, grands volumes. Le séjour ouvert cuisine-salon-salle à manger est grand et convivial. Elle comporte trois chambres dont une indépendante à l'étage. Sous-sol complet : garage 50 m² et deux espaces de stockage. Terrain d'environ 2000 m² piscinable, offrant calme et espace. Points techniques : PAC air / eau + thermodynamique, isolation des combles soufflée. Panneaux solaires 56 m² avec revente totale. Plancher hourdis permettant surélévation de 100 m². Bien à rénover, pour un acquéreur en quête d'authenticité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Maison de village de 220 m² sur 3 niveaux à rénover avec garage, située au coeur de Paraza à deux pas du Canal du Midi, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces à redistribuer selon votre projet et garage. 1er étage : espace habitation avec séjour, cuisine, chambre à rénover et une salle de bains en très bon état, équipé de menuiseries PVC double vitrage. 2ème étage : ensemble de pièces supplémentaires à aménager. Prestations : toiture entièrement refaite en 2026 sous garantie décennale, deux compteurs d'eau et d'électricité, PVC double vitrage au 1er étage. Bien à rénover permettant la création d'un ensemble d'environ 10 pièces après réaménagement, permettant différents projets : grande maison, division en plusieurs logements, création de gîte ou investissement locatif. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 110 000 EUR frais d'agence inclus.

En exclusivite ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 230 m² habitable, sur un terrain de 920 m², au cœur d'un magnifique village en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations. Elevée sur 2 niveaux cette bâtisse de caractère séduit par son cachet d'antan, ses volumes généreux et son architecture typique. Véritable témoin de l'histoire locale, elle a d'ailleurs été mise à l'honneur dans plusieurs magazines anglais pour son charme unique et son authenticité. Entièrement à rénover, cette propriété constitue une opportunité rare de redonner vie à un bien d'exception, pouvant associer un projet d'accueil touristique. Cette maison se compose d'une cuisine de 48 m², d'un séjour de 64 m², de 4 grandes chambres de + de 20 m², d'un salon de 12 m², salle de bain 14.5 m², coin chaudière buanderie de 43 m². Des combles aménageable d'environ 160 m². À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 951843.

Maison de type 3 de plain-pied construite dans les année 1960. La surface habitable est de 72 m² environ. Elle comprend une entrée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine de 15 m², 2 chambres de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Un garage et une dépendance. Menuiseries en pvc. Très beau terrain arboré et clos de 1 590 m² dans un environnement calme. L'ensemble est à rénover entièrement y compris le raccordement à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 323 340 - greffe de albi) jean-michel gaubert entrepreneur individuel 06 35 91 76 61 - réf. 950370.

Cette propriété se trouve à 20 minutes de Laguépie et à 22 minutes de Carmaux, dans un hameau calme de quelques maisons. Ce bel ensemble en pierre s’articule autour d’une cour intérieure et se compose de : • La spacieuse maison principale avec grand séjour, 4 chambres et 4 salles de bains. • Une maison à rénover, utilisée en tant qu’atelier. Elle est hors d’eau et dispose de nombreux éléments authentiques. • Une grande piscine avec pool house et cuisine d’été. • Un grand hangar ouvert servant de garage. • Divers ateliers. • Un très beau jardin avec potager et étang. • De belles vues sur la campagne verdoyante. La maison principale Cette maison est confortable et a été rénovée en profondeur. La toiture a été refaite et l’intérieur entièrement repensé. Au premier niveau se trouve une grande pièce ouverte jusqu’à la toiture. Cette pièce est divisée en une partie salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte et une partie salle à manger donnant sur une belle terrasse en hauteur. Au-dessus de la partie cuisine se trouve une mezzanine avec bureau. Un escalier descend au rez-de-chaussée. On y trouve un couloir desservant : une belle salle de bains avec baignoire et chauffage au sol, une première chambre avec doubles portes donnant sur le jardin, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et accès au jardin. Une buanderie / arrière-cuisine complète cet espace. Un second couloir dessert deux belles chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau comprenant douche, lavabos et WC. La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à bois dans le salon. Des branchements pour des radiateurs de chauffage central ont été prévus. La maison à rénover Cette maison se trouve en face de la maison rénovée, de l’autre côté de la cour intérieure. Il s’agit d’une maison à part entière présentant de très beaux éléments authentiques. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces utilisées en tant qu’atelier. Un escalier mène à deux autres grandes pièces à l’étage. Cette maison nécessite une rénovation, mais elle est déjà raccordée à l’électricité, à l’assainissement ainsi qu’à l’eau. Les dépendances et le jardin Près de la maison se trouve un hangar ouvert, assez spacieux pour y garer plusieurs voitures. On trouve également un atelier ainsi qu’un cellier. Le pool house dispose d’une cuisine d’été équipée avec électricité et eau. Tout autour de la piscine se trouve une belle terrasse en bois. Le jardin a une superficie totale de 4 900 m² et bénéficie de quelques beaux arbres, d’un petit étang et d’un espace potager clos avec arrosage automatique alimenté par un puits.

BERNEDE, venez découvrir cette grande bâtisse rustique datant de 1750, en pierres sur plus de 500 m² habitables au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager également l'étage sur plus de 200 m² supplémentaires si nécessaire. Si vous aimez les constructions anciennes à rénover, vous serez servis avec tout le cachet que propose cette maison : murs en pierres, poutres, torchis, colombages, tomettes, cheminée, four à pain, planchers anciens,. La propriété comprend des terres attenantes sur 2,5 hectares de prairie pour vos animaux et / ou vos cultures, avec des dépendances et avec possibilité d'acquérir en supplément davantage de terre et de bois si besoin. Cette propriété est idéale pour avoir votre habitation principale au calme et avec vos animaux à côté ou pour un projet d'investissement locatif. Au final, beaucoup de projets sont réalisables sur cet emplacement avec une très belle vue dominante sur la campagne environnante et les Pyrénées. Il faudra prévoir de nombreux travaux pour mettre cette maison à votre goût, je peux vous proposer quelques vues projetées après travaux si besoin. Les commerces et toutes les commodités d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées à quelques kilomètres seulement (écoles, collège-lycée, médecins, supermarchés, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 918478.

Maison antugnac à rénover 7 pièces avec garage et grange propriétés-privées vous propose sur la commune d'antugnac, une maison de 7 pièces avec garage et grange. 7 pièces, 4 chambres, 2 sdb + terrain de landes non attenant de plus d'un hectare. Rez-de-chaussée : - cuisine à moderniser de 12.5 m² - salon de 10.5 m² et séjour de 32 m² - terrasse 1er étage : - palier avec placards qui dessert : - chambre 6 m² avec sdb - chambre 10 m² - palier avec placards qui dessert : - chambre 11 m² - salle de bain 4.5 m² avec baignoire 2è étage : - chambre 11 m² - grenier de 13 m² qui pourrait être transformé en toit terrasse - grenier de 25 m² de faible hauteur second bâtiment : - garage de 18 m² - grange de 35 m² avec étage caractéristiques principales : - surface habitable : environ 121 m² - 7 pièces dont 4 chambres - chauffage cheminées + électrique - eau chaude par ballon - dpe : classe énergie e et ges b - grand terrain non attenant de plus d'un hectares (landes) - taxe foncière : 1695 euros / an cet ensemble immobilier offres diverses possibilités après une belle rénovation antugnac, proche de couiza et espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 286kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix 99900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11150 villesiscle pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison de village de 49.5 m² à rénover entièrement. Cette maison, mitoyenne sur trois faces, est constituée au rdc d'une cuisine d'un séjour et à l'étage de deux chambres. À l'extérieur mais à deux pas de la cuisine, une salle d'eau et un wc et deux petites dépendances. Une cour fermée par un portail permet de stationner un véhicule. Non soumis au dpe (absence de moyen de chauffage autre qu''une cheminée ouverte) prix 35000 euros dont 5000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 30000 euros. Frais de notaire réduits pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447683pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (16.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Ensemble immobilier de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, à saint-germain-des-prés (81 700) découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, directement voisin d'une ancienne grange également disponible à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 de 95 m² — à rénover entièrement, idéale pour créer une belle résidence de caractère garage de 107 m² — grand volume, polyvalent auvent de 21 m² — espace extérieur couvert pratique deux locaux de stockage de 106 m² au total — toiture à rénover, vastes volumes exploitables surface totale des bâtiments : 329 m² parcelle de 240 m² — pas d'espace extérieur, le bâti occupe toute la surface de la parcelle les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir d'autres biens à rénover, une grange voisine de 160 m² ou un autre bâtiment de 200 m² pour un projet global ambitieux prix : 50 000 euros contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10666.

À découvrir, maison à rénover située entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre. Dotée d'un beau potentiel, elle offre une surface habitable généreuse ainsi qu'un agréable jardin. Laissez libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité Idéale pour résidence principale ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Authentique maison de ville à Pontacq avec cour intérieure et grand garage. Au cOEur de la charmante commune de Pontacq, découvrez cette maison de ville pleine de caractère offrant un potentiel incroyable L'espace de vie se compose d'un séjour de 36 m² et d'une cuisine indépendante avec une cour intérieure pour profiter des beaux jours apportant une touche conviviale à cette maison de caractère. À l'étage se trouvent 3 chambres desservies par un grand palier, 1 balcon, 1 salle d'eau avec wc et 1 escalier qui mène à des combles aménageables de 69 m² au sol. Chaque pièce offre une superficie généreuse, idéale pour aménager votre havre de paix selon vos envies. Pour compléter, un ancien commerce de 23 m² se trouve au rez de chaussée permettant d'y installer une nouvelle activité ou simplement de créer 1 pièce supplémentaire. Aussi, le grand garage de 77 m² et son étage complet saura ravir un artisan ou un bricoleur en quête d'espace. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, mais son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité, ce bien peut devenir le cocon dont vous avez toujours rêvé. Située dans un quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Pontacq, un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : À STE FOY DE PEYROLIERES, Maison familiale avec vue Pyrénées, grand terrain et fort potentiel Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande maison de 319 m² offrant de très belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux parties distinctes, un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux à votre rythme. La partie actuellement d'environ 100 m² est habitable. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La seconde partie, d’environ 219 m², est à rénover. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², d’un garage de plus de 100 m², d’un abri voiture, d’un jardin avec serre et d’une agréable vue sur les Pyrénées. Les plus : - environnement calme, - aucun vis-à-vis, assainissement aux normes, - bus scolaire à proximité, - grand potentiel pour une famille, - un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire. Une maison rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Illescas vous propose : EN EXCLUSIVITE * maison de campagne à fort potentiel * Située dans un petit village calme et agréable à seulement 15 min du centre ville de Tarbes. Venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable de 126 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 26,18 m², un salon de 15,75 m², une cuisine séparée de 16,21 m² ainsi qu'une grande buanderie et coin sanitaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11,35 11,64 et 12,94 m², d'un dressing et de deux pièces supplémentaires à rénover selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires. ) A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une grande grange de 65 m² offrant un fort potentiel d'emménagement, un garage de 37 m², atelier, abri camping car ainsi qu'une ancienne porcherie à l'entrée avec petite pièce attenante. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Menuiseries en PVC avec double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey laencina vous propose : * maison vigneronne a renover entierement - ideale primo-accedant ou activite necessitant des hangars - travaux ptz - 120 m² de hangar - 170 m² habitables, dont dependance de 50 m² en rez-de-jardin * pour les passionnés de rénovation, cette maison vigneronne située au coeur de cessenon-sur-orb offre un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², cette bâtisse de trois faces est à rénover entièrement pour développer environ 170 m² habitables, incluant une dépendance en rez-de-jardin. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux grands garages de 60 et 65 m², accessibles par un portail et une cour qui permet de stationner un vehicule. L'étage dispose de deux belles terrasses de 15 m² au sud et 35 m² au nord. L'espace peut etre ouvert pour créer une pièce de vie de 60 m², et une suite parentale. Au 2ème étage, vous pouvez imaginer plusieurs pièces en sous-pente idéalement située près du centre du village, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités et au cadre touristique de la vallée de l'orb. Travaux à prévoir : electricité, reprise d'une toiture, isolation, vitrage, chauffage, aménagement intérieur. Une belle opportunité pour créer un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 346 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel à Portel-des-Corbières Située dans le village de Portel-des-Corbières, cette maison des années 1980 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un séjour exposé plein sud avec cheminée, d’une cuisine indépendante à équiper, de 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. La maison dispose également d’un garage attenant. Un second garage indépendant, construit en 2003, d’une surface d’environ 17 m², complète l’ensemble. Son principal atout : un terrain de 1932 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008 d’environ 125 m², implantée sur un beau terrain de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rangements intégrés, avec un premier WC indépendant. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et partiellement équipée 14 m², complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec douche à l’italienne et WC. Les annexes sont un véritable atout : une buanderie de 9 m², un garage de plus de 20 m² avec mezzanine de stockage, idéal pour optimiser l’espace, ainsi qu’une chaufferie indépendante. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, double vitrage, volets roulants aluminium, et raccordement au tout-à-l’égout. En complément, vous bénéficierez d’un studio indépendant de plus de 40 m², idéal pour un projet de location saisonnière ou revenu locatif à l’année. Il se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’une pièce avec sanitaires et espace douche (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur air / air. Les + : exposition sud, environnement paisible, maison lumineuse et fonctionnelle, beaux volumes, dépendance avec fort potentiel locatif. Taxe foncière 1800 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec grand terrain au calme à miremont située dans le charmant village de miremont, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que de huit chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², la propriété dispose d'une dépendance, parfaite pour du stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. Agence pyrenees immobilier - legros manon - agent commercial - rsac n° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 90) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle à rénover, pleine de charme et de potentiel, au cœur de Barcelonne-du-Gers. Cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 salles de bain et de 3 chambres. Au dernier niveau, des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ainsi que d'un garage indépendant, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison séduira les amateurs de projets en quête d'un bien à façonner selon leurs envies, avec du cachet. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour organiser une visite : 05 58 71 66 16 Référence agence : 4995.

Maison 10 pièces 163 m² Maison individuelle à rénover. 163 m² sur un terrain arboré de 2350 m² en faisses, située dans un quartier calme des Cevennes gardoises, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes d'Alès. 10 pièces, 2 grandes terrasses, un vaste terrain, une vue dégagée et beaucoup de lumière. Ce bien offre de beaux volumes à aménager et un gros potentiel ! Idéal pour un projet d'investissement, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Vidéo sur demande.

À coeur de la commune de Roques, à deux pas des commerces, des écoles, découvrez cette maison de ville à rénover pour révéler tout son charme, face à la Garonne. Elle se compose d'une piece de vie avec cuisine, de 2 chambres, une SDE, veranda, et d'un garage. Possiblité d'aménager les combles et les differentes annexes du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.