Maison à rénover à vendre Occitanie

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Au cOEur du village de Montfrin, découvrez cette maison de ville authentique, chargée d’histoire et de caractère. Construite en 1770, elle développe une surface totale d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitable, d’environ 117 m², se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur. Le reste de la maison est à rénover entièrement, vous laissant carte blanche pour créer un lieu de vie unique à votre image, ou pour envisager un projet locatif, artistique ou autre. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de pierres anciennes, de volumes généreux et de biens atypiques à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : * MAISON DE CARACTÈRE - 6 CHAMBRES - JARDIN - BALCON - Oloron-Sainte-Marie * Ensemble immobilier constitué d'une maison principale d'environ 233 m² et d'une dépendance d'environ 27 m². Située au cOEur d'Oloron-Sainte-Marie, cette demeure de caractère possède un charme authentique et des possibilités infinies. Elle est déale pour une famille tout en bénéficiant d'un petit appartement pour accueillir amis et / ou famille ou pour un usage de gite ou de chambre d'hôte. Cette maison se prête également pour un investisseur locatif avec la possibilité d'y faire plusieurs appartements. La maison principale se répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmés par son magnifique escalier de bois. sa vaste cuisine attenante à la buanderie et donnant sur la cour intérieure et son salon lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bain et 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Au deuxième étage, 3 autres chambres viennent compléter les espaces nuit. Vous y trouverez également un studio à rénover. Les combles sont également exploitables. Un gîte indépendant d'environ 27 m² complète le tout Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour en exploiter tout son potentiel, mais une fois rénovée, elle sera une véritable pépite. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un charmant cocon ou pour un investisseur locatif. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Investissez dans l'histoire, créez votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Maison à fort potentiel – 171 m² – 5 chambres – Gignac (Hérault) Un air de Sud, des volumes à réinventer, et une vraie opportunité à saisir ! Vous rêvez de vous installer dans le sud, à moins de 30 min de Montpellier, dans un village vivant, chaleureux et bien desservi ? Cette maison des années 80, située à Gignac, vous offre une belle base à rénover selon vos envies, au cOEur de la vallée de l’Hérault. Les atouts du bien : •171 m² habitables répartis sur deux niveaux •5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain indépendante •Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte •Beaux volumes, lumière naturelle, potentiel d’aménagement •Une maison non mitoyenne, faisant partie d’une division récente Ce qu’il faut savoir : Des travaux sont à prévoir (intérieurs, modernisation, rafraîchissement) — l’occasion parfaite de repenser les espaces à votre image. L’environnement résidentiel est calme et le centre de Gignac à quelques minutes seulement. Pourquoi Gignac ? -Un vrai cadre de vie méridional, dynamique toute l’année - Commerces, écoles, marché, transports - À deux pas de l’A750, entre vignes, garrigue et rivières - Une destination de plus en plus prisée par ceux qui veulent conjuguer soleil, qualité de vie et accessibilité Une maison avec du charme, du potentiel et une vraie marge de valorisation. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de vie au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : * cazouls-les-beziers - maison de village - potantiel de 145 m² habitables -gros travaux de renovation * cette ancienne maison se trouve dans une impasse calme, offrant tranquillité et charme, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison dispose de deux niveaux d'environ 74 m² chacun, entièrement à rénover. En rez-de-chaussée un porche mène à une ancienne remise, idéale pour un futur atelier ou un espace de stockage. Un deuxième accès, par un escalier classé au patrimoine historique, permet d'atteindre le premier étage, ajoutant du cachet à la propriété. La façade est également classée au patrimoine de france. Le premier étage, à rénover en totalité, comprend actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres en enfilade. Le deuxième étage nécessite une reconstruction complète, ce qui laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. La toiture est également à refaire, offrant l’occasion de renforcer l'isolation tout en respectant l'architecture traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Durban-Corbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature environnante. Connue pour son charme authentique, cette commune est à proximité de sentiers de randonnée et de sites historiques. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services essentiels sont accessibles à quelques pas, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. : Cette maison de 175 m² se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial, un patio d'environ 70 m² pour les moments de détente. Au premier se trouvent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un accès à la terrasse. Une autre chambre avec salle d'eau également et un espace bureau. Le second possède deux chambres, dont une avec balcon et deux salles d'eau. De plus, deux pièces restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace atelier selon les besoins. Avec ses multiples espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou pour projet de gîte. Très belle rénovation pour cette maison qui possède du double vitrage et dont la toiture a été révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Maison de caractère en pierres à rénover – Vue dégagée sur les hauteurs de Curemonte. À découvrir sans tarder : située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Curemonte, l'un des plus beaux villages de France, cette maison en pierres, pleine de charme offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Implantée sur un terrain de 964 m², au calme et dans un environnement préservé, la maison développe 90 m² habitables de plain-pied, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire d'environ 80 m² selon vos envies. À cela s'ajoute un complément de caractère : une grande grange en pierres de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d'atelier, de gîte ou de dépendance. Les atouts : -Maison traditionnelle en pierres avec belle hauteur sous plafond -Charpente apparente et matériaux anciens à valoriser -Terrain plat, bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne -Calme absolu, -À proximité de Curemonte Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique, dans un cadre paisible et inspirant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 916832.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Maison en pierre à rénover avec grand potentiel à Saint-Médard-de-Mussidan. Cette maison individuelle de 58 m², située à Saint-Médard-de-Mussidan, offre de belles opportunités pour une rénovation personnalisée. La possibilité de créer plusieurs chambres a l'étage et une salle d'eau est un atout. Dotée d'un terrain de 1900 m² environ, cette propriété propose un cadre verdoyant et spacieux. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une véranda. Des travaux de rénovation sont a prévoir afin d'offrir tout le confort moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin pour créer un espace de détente personnalisé, aménager un potager ou tout simplement organiser des soirées barbecue. La présence d'un garage et d'une remise offre un espace de stockage supplémentaire pour votre véhicules ou outils de jardinage. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'assainissement individuel est à refaire totalement. Située à proximité immédiate d'une école et à seulement 4 minutes d'une grande surface, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et les commodités quotidiennes. Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Elle représente une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination afin de transformer cette maison en le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Freund vous propose : Opportunité à Saisir : Ancienne Grange à Rénover avec dépendance et jardin sur une parcelle de 2500 m² à Bédeille. Vous rêvez de transformer une ancienne grange en une magnifique demeure à votre image ? Cette propriété à Bédeille, datant de 1938, sur un terrain de 2500 m², vous offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de vie. Une Maison traditionnelle ? Un loft avec 3 grandes baies vitrées ? tout est possible ! Actuellement, la grange de 120 m² offre un espace brut à aménager selon vos envies et besoins. Avec cette grange brute, vous avez carte blanche pour créer un véritable cocon de charme. Imaginez une grande pièce de vie lumineuse, des chambres cosy, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. Tout est possible dans ce vaste espace à modeler. L'extérieur n'est pas en reste : une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, un jardin spacieux saura combler les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un bel espace vert, un potager, une terrasse ou même une piscine pour des moments de détente inégalés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner vie à cette perle brute, l'emplacement de la propriété est idéal. Proche d'une école située à seulement 1km à pied, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette ancienne grange à rénover est un véritable terrain d'expérimentation pour laisser libre cours à vos inspirations et créer la maison de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Freund mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 927928135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : À découvrir cette jolie maison à rénover avec du potentiel ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage offrant un espace de stockage et d'atelier, d'un coin bureau ainsi que d'un studio de 30 m² environ, idéal pour un revenu local ou pour accueillir des invités. À l'étage se trouve l'habitation principale avec un grand palier donnant sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente, donnant sur un balcon. Vous trouverez ensuite la cuisine séparée, offrant de nombreux rangements et un coin repas agréable et donnant sur une terrasse au calme à l'arrière. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et enfin deux chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. La maison est située sur une parcelle de 400 m² environ, bénéficiant d'une grande cour au rez-de-chaussée et d'un appentis permettant de garer des véhicules supplémentaires et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie praticité et confort, idéale pour une famille ou un projet locatif ! La maison est chauffée par une chaudière condensation au gaz de ville et la toiture est en ardoise. Venez découvrir cette maison offrant un potentiel intéressant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Très fort potentiel pour cette charmante maison de village à rénover idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette bâtisse de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, arrière cuisine, cave, véranda chauffée (avec évier et barbecue), salle d'eau récemment rénovée avec WC et débarras, chaufferie et 1 bureau / salon ou chambre supplémentaire attenant à un premier garage de 20 m². Le premier étage dispose de 4 grandes chambres dont deux avec points d'eau privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au 2ème niveau, un vaste grenier de 98 m² au sol offre de belles perspectives d'évolution. Pour compléter le tout, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² réparti en deux grands garages, atelier et appentis de 14 m² supplémentaires vous donnera un bel espace de stockage ou de nouvelles possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduits par sa belle parcelle constructible de plus de 1400 m² en plein centre du village ! Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais la toiture ainsi que la charpente sont en parfait état vous laissant une base saine pour redonner tout son éclat à cette belle demeure ! Ne tardez pas, ce bien est une vraie opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Puylaroque, isolée au bord de la rivière, dans un environnement exceptionnel, vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme en pierre et ses dépendances. Le terrain plat de 1 hectares dans la vallée est attenant. La maison d'habitation à rénover est de 95 m². L'ensemble propose une grange de 64 m² et un bâtiment de 122 m² au sol, aménageables selon vos besoins. Les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien sauront accommoder vos projets, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Sur la commune de Puylaroque, isolée au bord de la rivière, vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme en pierre et ses dépendances. Le terrain plat de 18 hectares dans la vallée est attenant. La maison d'habitation à rénover propose 95 m² sur deux niveaux. L'ensemble propose une grange de 64 m² et un bâtiment de 122 m² au sol, aménageables selon vos besoins. Les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien sauront accommoder vos projets, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

FERME F7 + (173 m² + GRAND POTENTIEL des DÉPENDANCES 362 m²) - CALME - COUP DE CŒUR – TERRAIN de 2080 m² - DOUVES - HANGAR - CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE « HIRONDELLES » – Ferme à rénover au cœur d'un havre de paix, bordée de douves et bercée par le chant des oiseaux À Sainte-Foy-de-Peyrolières, dans le petit hameau préservé de La Salvetat, il est une maison au charme intact, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire, on l'appelle « Hirondelles », clin d'œil aux élégantes résidentes qui chaque année viennent y nicher à l'abri des anciennes étables Perchée sur un terrain clos de 2080 m², bordé de douves et entouré de verdure, cette grande ferme à rénover offre déjà 173 m² habitables, et surtout, plus de 362 m² de dépendances à façonner selon vos rêves, gîte, maison d'amis, espace artistique ou familial, tout est possible, à l'abri des regards, dans ce décor paisible où le temps semble suspendu On entre comme on tourne une page, curieux de découvrir l'âme du lieu, la salle à manger et le salon se dévoilent de part et d'autre de l'entrée, chacun avec leurs volumes authentiques, leurs sols anciens, et cette cheminée en brique foraine qui réchauffe déjà les souvenirs à venir, au bout du couloir, la cuisine d'antan avec son poêle à bois, témoin d'une autre époque, s'ouvre sur les extérieurs et sur une première chambre en terre cuite, comme un refuge discret dans la fraîcheur du rez-de-chaussée L'escalier en bois nous invite à l'étage, où quatre chambres cocons s'alignent en silence, véritables refuges au parquet d'origine, baignées de lumière, prêtes à accueillir une grande famille ou des hôtes de passage, une salle de bains ou un bureau pourraient y prendre place dans des espaces encore libres, tout comme une suite dans le vaste grenier attenant, qui n'attend qu'un regard créatif pour renaître. Mais « Hirondelles » ne serait pas ce qu'elle est sans ses dépendances pleines de promesses, trois étables, deux greniers, un poulailler / porcherie, un garage, une grange majestueuse qui abrite aujourd'hui le bois et les outils, demain peut-être vos projets les plus ambitieux, chambres d'hôtes, salle de réception, résidence secondaire indépendante ou espace de travail serein À l'extérieur, la magie continue, un ancien puits en terre cuite veille au coin du jardin, entouré d'arbres majestueux, d'un verger généreux, d'un potager déjà prêt à nourrir les saisons, ici les enfants courent pieds nus dans l'herbe, les poules gloussent paisiblement, les chats s'étirent au soleil, et les hirondelles dansent dans le ciel d'été Les balades commencent à la porte, entre champs et petits chemins secrets, les couchers de soleil embrasent les douves, les étoiles brillent sans filtre, la nature est partout, généreuse et accueillante. « Hirondelles », c'est : Une grande maison familiale au cœur d'un hameau de charme Une vue unique sur les douves Une atmosphère rare où règne le silence Un extérieur enchanteur Un potentiel immense à révéler dans les dépendances Et l'âme d'un lieu qui ne demande qu'à renaître entre vos mains Et si vous étiez celui ou celle qui allait lui redonner vie ? Offrez-lui une nouvelle histoire pour le siècle à venir, la vôtre peut-être, et laissez les hirondelles vous accompagner. Visite virtuelle à 360°, vidéo et plus de photos sur mon site Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu inspirant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 588351 ).

Située à Reyniès (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village offrant un cadre de vie paisible. En plein coeur du village, la propriété profite d'une atmosphère conviviale et de la proximité de la nature environnante. La maison s'étend sur une parcelle de 493 m² et comprend deux places de parking ainsi qu'une surface totale de 330 m² répartie sur 7 pièces, dont une pièce de vie de plus de 80 m² et 4 chambres et 2. Dotée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée, cette ensemble offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale telle qu'un bar, un restaurant, une épicerie ou autre. L'intérieur de la maison est à rénover mais présente un fort potentiel. Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les dépendances et l'arrière-cour ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques, cette maison à Reyniès représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure alliant résidence et activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Fiche Id-SIT176727 : Dans un hameau au calme, ensemble d'une maison, à rénover en pierre, mitoyenne, avec ses dépendances et son terrain d'env. 1490 m². Elle se compose d'une cuisine, salon / séjour, 3 chambres dont une passante, salle de bain, wc séparé, 2 terrasses et caves. Accès direct en voiture impossible, avec possibilité de se garer à environ 20 m pour travaux ou autres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 08 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété Eco-responsable située à Salza, offrant un cadre de vie rare et préservé, au coeur de la nature. La propriété s'étend sur 33 Hectares de terres agricoles clôturées, idéale pour des projets agricoles, équestres, de permaculture ou d'hébergement insolite. La propriété est totalement autonome, sans raccordement au réseau électrique ni à l'eau. Elle fonctionne grâce à trois panneaux solaires. Un groupe électrogène est également présent pour faire fonctionner ponctuellement du gros matériel. L'approvisionnement en eau repose sur une cuve avec récupérateur d'eau de pluie de 45m3, et filtration au charbon actif pour la rendre potable. Partie habitation elle se compose : D'un espace salon lumineux avec sa mezzanine, d'une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau à finir d'aménager, des toilettes sèches séparées et d'une chambre de 18 m², rénovée à la chaux. Chauffage poêle à bois GODIN et gaz bouteille côté cuisine. Autour de l'habitation, un jardin aménagé et arboré complète l'ensemble avec un potager, un superbe érable de Montpellier, plusieurs salon et une douche solaire. Vous trouverez également sur les 33hectares de terres, une bergerie existante, une serre et un poulailler. Le reste de la bâtisse reste à rénover, vous laissant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon votre projet. Cet espace est une véritable invitation a une vie sobre, autonome et en harmonie avec la nature, tout en laissant place a de nombreux projets de développement. Situé à 1h de Limoux, 1h de Narbonne et Carcassonne ainsi qu'a 12 minutes de Mouthoumet (points multi-services, pompe à essence, laverie, restaurants) A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 914822.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Opportunité Unique à Tulle - Charmante Grange à Rénover À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel au cOEur de la nature ? Cette charmante grange située à Tulle sur un terrain de 850 m² offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. D'une surface de 100 m², cette grange à deux étages vous permettra de donner vie à un véritable cocon personnalisé. Situation idéale : La grange est située dans un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet de vie authentique à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Haurat vous propose : Maison sur les hauteurs de Serres-Sainte-Marie à rénover avec grand terrain. Plain-pied offrant un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Cette maison individuelle, construite en 1972, dispose d'une surface habitable de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Idéal pour une petite famille ou un investisseur cherchant à rénover et à valoriser ce bien. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son confort. Ce projet représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de plus de 1300 m², offrant un grand potentiel d'aménagement paysager et la possibilité de créer un jardin à votre image. Profitez également de la tranquillité offerte par ce terrain pour créer un espace extérieur convivial où vous pourrez vous détendre et profiter du climat ensoleillé. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un grand garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Cette maison à 5 mn de Artix est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour définir votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité de Patrice Haurat, mandataire indépendant iad, immatriculé au RSAC de Pau n°945276939 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : charmante maison de village à rénover – beau potentiel ! Au coeur d’un village authentique, cette maison en r + 2 ne demande qu’à retrouver tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et une cave idéale pour le rangement, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la pièce de vie se compose d’une cuisine et d’un séjour climatisé, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le dernier niveau accueille une chambre avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une petite chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Avec un peu d’imagination et quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon, que ce soit pour y vivre à l’année, passer des vacances, ou en faire un joli investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : charme et potentiel - maison de 2 chambres avec jardin et garage à riols vendue louée avec un locataire a jour de ses loyers cette maison de caractère à riols, avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 160 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 25.38 m², une cuisine à équiper selon vos goûts, 2 chambres spacieuses de 11.61 m² et 12.41 m² respectivement, une salle d'eau, et un dressing pour plus de rangement. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos souhaits, c'est une opportunité à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir votre cocon de rêve. À l'extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située dans un environnement paisible à riols, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. À vous de jouer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à riols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120 m² en plein cOEur de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village tout confort située en montagne au calme absolu, construction de type maison de maître (épaisseur des murs de 80 cms, isolation naturelle), habitable à l'année, aménagée sur 3 niveaux : Rez de chaussée : entrée, cellier 1er étage : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, cheminée à insert 2èmé étage : 2 grandes chambres 3è étage : 2 chambres mansardées de très bonne taille Chauffage principale au fuel, cependant les propriétaires actuels ont toujours utilisé principalement la cheminée à insert qui permet de chauffer les chambres situées à l'étage (conduit existant acheminant la chaleur). Jardinet d'environ 40 m² et cabanon de jardin servant de lieu de stockage pour les outils de jardin, le barbecue au gaz et le bois de chauffage Maison vendue entièrement équipée et meublée, prête à vivre ! Celui-ci sera déductible des frais notariés lors de la vente. Toiture en ardoises véritables d'Espagne d'époque qui sera probablement à rénover dans les 10 ans à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 915621.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : MAZAMET : Maison de ville à rénover entièrement. Ce bien propose 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand garage, 1 cour sans vis à vis avec 1 dépendance, 1 cave. Les + : secteur prisé, belle hauteur sous plafond, cheminées, très grand garage avec portail motorisé, faible taxe foncière. Très belle opportunité, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.