Maison à rénover à vendre en Occitanie

À hauteur de Castelnaudary, découvrez cette ancienne fermette implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain. L'habitation, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance attenante à aménager, un hangar agricole et un environnement dégagé viennent compléter la propriété. Depuis le terrain, profitez de magnifiques perspectives sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Un bien authentique et plein de potentiel pour celles et ceux qui rêvent de créer leur propre maison à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Aussonne Vous rêvez d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 139 m² sur un terrain arboré de 4595 m² située à Aussonne est l'opportunité qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette maison à rénover. Avec ses 3 chambres, son bureau et sa salle de jeux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. La pièce de vie lumineuse est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer. Une terrasse de 40 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un garage de 45 m² et d'une cave de 38 m² offrant un espace de stockage appréciable. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Cette maison a un énorme potentiel et n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil "père&fille" depuis + de 20 ans propose : exclusivité. ANIANE — Du caractère, un grand garage et un projet à imaginer ! Dans une rue calme d’Aniane, cette maison de village traversante à rénover offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Pierres apparentes, poutres anciennes et espace voûté : le charme de l’ancien est bien présent, avec une rénovation à concevoir pour le révéler. Ses atouts : • Une toiture en bon état, planchers refaits, • Une maison saine • Une configuration traversante • Un grand garage, un vrai plus pour une maison de village • Une situation dans une rue calme Les travaux sont à prévoir, le potentiel est à découvrir.

À peyriac-minervois, au coeur du village, découvrez cette maison d'environ 275 m² au total, répartie sur trois niveaux, offrant un important potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie habitation représente environ 154 m² et se situe sur les 1er et 2e étages. Elle se compose actuellement de 7 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d'une terrasse semi-couverte, offrant un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², est actuellement composé de caves et d'un espace pouvant servir de garage. Sa situation en plein centre du village et la rareté des garages disponibles localement peuvent permettre d'envisager, une mise en location des espaces de stockage afin de générer des revenus complémentaires. Un projet aux multiples possibilités la maison est entièrement à rénover, mais sa configuration et ses volumes permettent d'imaginer plusieurs stratégies. Une première possibilité consiste à créer une grande maison familiale d'environ 154 m² habitables, avec les espaces du rez-de-chaussée conservés en caves, garage ou stockage. Pour un investisseur, une autre option particulièrement intéressante serait d'envisager la création de 3 appartements indépendants. Les espaces du rez-de-chaussée pourraient alors potentiellement être exploités séparément pour du stockage ou du stationnement, permettant d'envisager une source de revenus complémentaire en plus des logements. Cette configuration offre donc la possibilité de réfléchir à un projet combinant logements + espaces de stockage, particulièrement intéressant dans un secteur où les possibilités de stationnement et de garage en centre de village peuvent être limitées. Situé dans l'aude, peyriac-minervois bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du minervois, dans un environnement apprécié pour ses vignobles, ses paysages et son patrimoine. Le village permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de nombreux sites touristiques, notamment le canal du midi, la cité médiévale de carcassonne et le village de minerve. Le secteur est également apprécié pour l'oenotourisme, les balades à vélo, les activités de plein air et la découverte des domaines viticoles du minervois. Environ 275 m² au total, dont 154 m² d'habitation, environ 100 m² de caves / garage, 3 chambres, 7 pièces et une terrasse semi-couverte. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur, ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Maison familiale, division en plusieurs logements, revenus locatifs complémentaires grâce aux espaces de stockage, plusieurs stratégies peuvent être envisagées. À découvrir pour mesurer tout le potentiel de ce projet. Alors contactez moi ? Taxe foncière : 300 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 115000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465390csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 10 / 26 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

À vendre a 10 minutes de caraman 31460 - magnifique grange à rénover sur une parcelle d'environ 2800 m² venez découvrir cette bâtisse 120 m² plancher située dans un village au coeur du lauragais idéale pour une rénovation complète. Elle se trouve sur un terrain viabilisé. Un permis de construire avec un beau projet a déjà été accordé, libre à vous de poursuivre ce projet ou d'en créer un nouveau. Projet : 172 m² habitable avec un séjour de 60 m² et quatre chambres dont une suite parentale. Vous profiterez d'un jardin avec vue sur les coteaux et les champs voisins et piscinable les plus : très beau potentiel, facilement aménageable selon vos projets ne passez pas a côté de cette opportunité ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - julie puechoultres vous propose : flavin – maison de 122 m² – 5 chambres – atelier de 110 m² – garage située au coeur du village de flavin, cette maison construite en 1967, d’une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation. Elle est répartie sur quatre niveaux : au sous-sol : un garage et une cave. Au niveau supérieur : un atelier de 110 m². Au niveau habitation : une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un wc et un cellier. Au dernier niveau : deux chambres et des combles aménageables. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz. Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet : résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Sa configuration offre ainsi un fort potentiel pour un projet d’investissement. Un bien à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder au coeur de flavin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine Emblématique d'Eauze qui à vue son nom " Betoulin" donné par un illustre Elusate Magistrat Romain, Ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, Capitale de l'Armagnac, sur 20 hectares de prairies naturelles, bois et plantations de pins, érables, ormes, noyers, cèdres et chênes, ce lieu unique offre probablement la plus belle vue de la Cité Antique Elusa avec sa cathédrale en point d'horizon, et un Panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. À seulement 2 min en voiture de tous commerces, écoles, centre médical, voie verte, 6 min d'un Golf 18 trous et 15 min d'une station thermale avec casino de jeu, il est idéalement située à l'abri des regards sans aucun Voisinage. La propriété est constituée d'une habitation type Basco-Landaise de 328 m², et d'une dépendance de construction traditionnelle avec double garage de 170 m², l'ensemble implanté au cœur du domaine. La Maison à rénover complètement, dispose de belles hauteurs sous plafond, plusieurs cheminées, parquets, de 5 chambres, un bureau, une bibliothèque, 3 salles de bain et 3 Wc, une cave de 9 m², cuisine et arrière cuisine, ainsi qu'une Grande pièce de vie baignée de lumière de presque 100 m². Chemin d'accès privé de plus de 200 mètres conférent un cachet supplémentaire à l'ensemble immobilier. Projet de rénovation ambitieux avec nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village à rénover de 175 m² plein centre de Vers pont du Gard avec balcons et cour Ce bien vous ne pourrez pas le rater ! Cette maison de village datant de 1800, déployée sur 3 niveaux avec ses 2 balcons et sa petite cour intérieure pour une surface habitable de 175 m² est empreinte d'histoire et de cachet. Elle offre un beau potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. La distribution sur trois niveaux confère à l'ensemble une organisation claire, avec des espaces de vie bien distincts des espaces nuits. Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que 2 cheminées, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses selon les saisons. Petit élément qui rajoute du cachet à ce bien : la maison est mitoyenne avec le clocher de l’horloge et donne un accès direct à la place animée du village. Un rooftop ou une terrasse peuvent être imaginés. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une situation géographique à 40 min de Toulouse et à seulement quelques minutes du centre de Villemur, découvrez cette propriété implantée sur environ 1,4 hectares de terres agricoles, face à la forêt et avec de nombreux sentiers de promenades. Une maison d'habitation de 50 m² et d'environ 100 m² en surface plancher (combles aménageables) à rénover intégralement, quatre chambres possible, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour celles et ceux qui sont motivés à rénover et qui rêvent de nature. La propriété est arborée et partiellement boisée et conviendra parfaitement à un projet : d'élevage, de maraîchage, ou d'activité agricole, pour des personnes souhaitant acheter à plusieurs. Possibilité d'acheter un lot complet de 3 maisons sur 4hectares de terres agricoles pour 430 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Maison de berger de deux pièces (16 et 18 m², coin cuisine / séjour et chambre) sur cave de 27 m², un appentis de 20 m², deux terrains arborés avec source toujours en eau, ce bien est situé à équidistance d'Alban et du Fraysse, s'arrêter à cette définition serait réductrice, alors continuant, situé dans un hameau calme proche de toutes commodités, un chemin pédestre balisé jouxte la propriété, un vieux four à pain à l'abandon et à rénover. Revenant au bien une terrasse de 4 m², des murs de 60cm qui vous gardent à l'abri des intempéries, l'intérieur demeuré dans son jus et vendu meublé, non spartiate avec tout le confort d'époque. Laissez libre cours à votre imagination, raviver la flamme du foyer, organisez sa retraite, retiré du monde, le temps d'un week-end ou définitivement. La maison était initialement raccordée à l'eau et l'électricité mais longtemps inhabité, il faudra y veiller. Inhabité mais pas à l'abandon, son propriétaire la visite régulièrement cultivant les anciens souvenirs et évènements familiaux intacts. Historiquement, la toilette s'effectuait dans la pièce à vivre mais rien n'empêche d'imaginer une grande salle bain jouxtant des toilettes sèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 17,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 06 33 42 21 50, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256.

Situation géographique : À 40 min de Toulouse et à seulement quelques minutes du centre de Villemur, découvrez cette propriété implantée sur environ 1,9 hectares de terres agricoles, face à la forêt et avec de nombreux sentiers de promenades. Une maison à rénover, idéale pour celles et ceux qui ont besoin d'espace. L'ensemble immobilier est composé : - d'une maison d'habitation principale d'environ 89 m², avec deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, et d'autres espaces de rangement. - d'une annexe de 25 m² pouvant servir de logement ou de gîte avec chambre, salle d'eau avec WC, coin cuisine et terrasse couverte vue sur les prés et la forêt. - d'une piscine (hors de service) et d'une cuisine d'été. La partie basse de la parcelle agricole partiellement boisée dispose : - d'un hangar offrant une rangée de 4 grands boxes, ainsi qu'un espace de stockage pour le foin et une sellerie. - d'un abris pour animaux avec 2 boxes. La propriété est arborée et partiellement boisée et conviendra parfaitement à un projet : d'élevage, de maraîchage, ou d'activité agricole, pour des personnes souhaitant acheter à plusieurs. Possibilité d'acheter un lot complet de 3 maisons sur 4hectares de terres agricoles pour 430 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Ensemble immobilier comprenant un ancien corps de ferme de près de 130 m² au sol, en pierres, à rénover, un terrain constructible plat d'environ 1600 m², et des terrains agricoles ou vergers et potagers munis de puits. Un vrai potentiel au calme de rosieres, qui vous permettra de développer votre projet d'habitation, de location, de stockage ou ateliers. Contactez moi pour en savoir d'avantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

Ganac sur la commune de ganac, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardinet. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un grenier et une petite cave avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pas de système de chauffage, accès au bien par une servitude piètonne. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 18 05) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence vous propose en exclusivité cette villa de type 4 de 83 m², idéalement située en centre-ville de Cugnaux sur une belle parcelle de 532 m². Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché. Un extérieur qui fait la différence Vous serez séduit par son superbe jardin, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement. En fond de jardin, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace complémentaire aux multiples possibilités, selon vos projets et la réglementation applicable. Un puits vient compléter les atouts de cet extérieur. Une maison à personnaliser selon vos envies La villa dispose également : D'une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. D'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. D'une chaudière à condensation au gaz neuve, un équipement récent à apprécier dans le cadre de votre projet. Une rénovation intérieure est à prévoir, vous permettant d'imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Un emplacement privilégié Située au cœur de Cugnaux, cette maison bénéficie d'un emplacement central, permettant de profiter de la vie de la commune et de ses commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre de 1284€ et 1738€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge des vendeurs. ️ Les points forts Maison T4 Centre-ville de Cugnaux Parcelle de 532 m² Superbe jardin avec puits Véranda Garage Dépendance d'environ 20 m² Chaudière à condensation au gaz neuve.

Située sur la commune du Soulier, dans un environnement naturel préservé et au calme, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre de vie authentique, au cœur de la nature. À environ 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et du lac de la Raviège, 50 minutes de Castres et 1h20 de Béziers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à distance raisonnable des principales commodités. La propriété comprend une maison en pierre d'environ 130 m² habitables, à rénover entièrement. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture, les menuiseries, le système de chauffage et les sanitaires. Le raccordement aux réseaux d'électricité est également à refaire, ainsi que le raccordement à la source pour l'alimentation en eau. La présence d'un puits et d'un cours d'eau en bordure de propriété constitue un atout supplémentaire, sous réserve des vérifications nécessaires concernant leur utilisation. En complément, environ 300 m² de dépendances viennent enrichir le potentiel de cet ensemble immobilier. Granges, remises et anciens ateliers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables : espaces de stockage, locaux professionnels ou projets annexes. L'ensemble s'étend sur environ 6 hectares composés de prairies, de bois et de zones naturelles. Cette vaste superficie ouvre la voie à différents projets : activité agricole, projet équestre, accueil touristique ou création d'une résidence secondaire au cœur d'un environnement préservé. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux et d'un lieu offrant espace, tranquillité et nombreuses perspectives d'évolution. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété et d'imaginer les possibilités qu'elle peut offrir selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Découvrez cette maison d'environ 120 m² à rénover, idéalement située à deux pas de l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, sur une belle parcelle de 950 m². La propriété offre un extérieur avec jardin à l'abris des regards, puit, cabanon de stockage, cave et vide sanitaire. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont deux avec salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Côté prestations, vous bénéficiez de la climatisation, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée, de volets roulants électriques avec centralisation dans le salon et la première chambre, ainsi que du tout-à-l'égout. Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, avec quelques baies en aluminium double vitrage. Une maison offrant une belle surface habitable et un fort potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle généreuse, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès.

55mn de perpignan maison de village avec terrain. Guillaume ellin propriétés privées vous présente cette maison de village située dans le centre bourg de caudiès-de-fenouillèdes. Cette maison 1 face libre répartie sur 3 niveaux est à rénover tout corps d'état. Menuiserie, chauffage, plomberie, sol et isolation. La façade est en bon et le toit est neuf ! . Il a été refait l'année dernière par un professionnel. À l'intérieur, au rez-de-chaussée sur 21 m², vous entrée dans la pièce principale faisant office de salon / séjour / cuisine. À l'étage, sur 18 m², vous disposez d 'une belle chambre de plus de 16 m², d'un toilette et d'un lavabo. Au dernier étage deux demie chambre de 7 et 8 m² disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'extérieur, non attenant et situé à environ 200m de la maison, les propriétaires cèdent également un beau terrain potager plat d'environ 100 m². Ce dernier dispose d'un droit d'usage agricole d'un canal d'irrigation attenant. Des infiltrations avaient eu lieu dans la cage d'escalier l'année dernière. La chose a été résolue par la réfection du toit et le ravalement des murs intérieurs. Ce bien ne dispose pas de garage, il est aisé de se garer dans la rue. Belle affaire investisseur ou villégiature. À saisir rapidement. Dpe en cours réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 192egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne à rénover de 146 m² habitables ainsi que 84 m² de combles aménageables. Chauffage central existant sans chaudière. Toiture à révisée. Prix de vente : 97000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 950 euros. Assainissement : tout à l'égout. Logement non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auboiroux guylan, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auboiroux guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462920gaub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE – PUYSSEGUR Au cœur du village de Puysségur, découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Deux pièces à rénover viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon vos projets. La maison bénéficie également d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un véritable potentiel et offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3029.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison à rénover avec dépendances et hangar – Laméac À découvrir à Laméac, maison de 135 m² à rénover, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². La propriété dispose de plus de 200 m² de dépendances, ainsi que d’un hangar, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou activité professionnelle. Les raccordements essentiels sont déjà réalisés : compteur Linky installé et eau raccordée dans la maison. Le hangar est équipé en 220 V et 380 V. Un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un artisan ou toute personne recherchant d’importantes surfaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - MAISON 6 CHAMBRES - PONT DES DEMOISELLES Villa d'exception rénovée de 255 m² habitables comprenant une pièce de vie de 80 m², une suite parentale de plus de 30 m² à l'étage, une piscine et une grande terrasse de 90 m², une cour intérieure de 40 m², un garage de 18 m² et une salle de sport indépendante. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toulouse, venez découvrir cette maison unique par sa conception, ses volumes et espaces incroyables, sa vie à l'extérieur toute l'année permettant une vraie intimité à une famille nombreuse ou 2 logements pour un achat à plusieurs propriétaires. Un vaste hall d'entrée de 26 m² lumineux et accueillant vous conduit sur un grand dressing de rangement pour accueillir vos invités mais aussi stocker vos effets personnels. Une entrée pensée pour la vie réelle, qui donne immédiatement le ton. Puis vient le cOEur de la maison : une pièce de vie de plus de 80 m², d'un seul tenant, avec sa grande cuisine ouverte, son espace repas et son salon. Un volume rare, pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, avec une magnifique cuisine équipée et son îlot central, où l'on déjeune en famille, se réunit entre amis sans jamais se sentir à l'étroit. Sa signature, ce sont les grandes baies vitrées de part et d'autre du salon permettant à cet espace de vie de s'ouvrir en grand sur une terrasse de plus de 90 m², exposée sud-est avec vue sur la piscine et de l'autre côté, sur une surprenante cour intérieure de plus de 40 m² aménageable en jardin d'hiver, loggia. Véritable écrin au calme tout en étant en ville qui apporte lumière et caractère à toute la maison, deux ambiances, deux façons de vivre l'extérieur, et une lumière naturelle présente du matin au soir. Le rez-de-chaussée est complété de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant de vivre de plain-pied, en famille comme en télétravail. À l'étage, la suite parentale de plus de 32 m² est une véritable aubaine : une chambre de plus de 16 m², un dressing aménagé de plus de 8 m² et une salle d'eau privative de 7 m², pensés comme un espace à part entière, au calme, à l'écart de l'animation du rez-de-chaussée. Trois autres chambres, desservies par un dégagement, se partagent une belle salle de bains. Une coursive invite à la découverte pour les plus courageux de la salle de sport indépendante de 16 m² ou pour les plus hédonistes une belle terrasse en mode solarium. Séparé de la maison, cet espace est idéal pour s'entraîner chez soi, sans bruit ni contrainte et peut se transformer demain en petit studio indépendant. Un garage de 18 m² vous permettra d'abriter aisément votre véhicule pour le confort de votre quotidien. La rénovation de 2021 a été menée avec soin. Les prestations sont modernes dans des volumes bien repensés. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible avec un pilotage par zone qui permet d'ajuster la température pièce par pièce, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance cooconing. Pour une famille nombreuse, une famille recomposée, des professionnels en quête d'espace et de standing à Toulouse, des projets de division en 2 habitations distinctes. bref cette maison est une opportunité à saisir rapidement, ce bien étant rare sur le marché actuel de par la qualité de ses prestations, son authenticité, son originalité. La taxe foncière s'élève à 3 713 euros. CE QUE L 'ON AIME : - Villa de caractère - Luminosité / Généreux espaces - Six chambres et commodités : deux salles d'eau, une salle de bain, trois wc - Cuisine contemporaine entièrement équipée avec finitions haut de gamme - Stores automatiques - Piscine, salle de sport, jardin, espace bureau - DPE C et GES A. - Aucun travaux hormis la salle de sport à rénover - Proximité Cote Pavée / Pont des demoiselles / L9 / Supermarché 15 mn à pied - Ecole primaire Petit Prince 2mn à pied / Collège et Lycée 6 et 13 mn en transports bus Plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Vous êtes loin ? Une visite virtuelle est disponible sur demande après description de votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Revel, cet immeuble de caractère d'environ 600 m² se distingue par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces. Élevé sur trois niveaux et développé sur une surface de plancher d'environ 600 m², il offre un vaste potentiel pour qui souhaite donner vie à un projet immobilier ambitieux, qu'il soit résidentiel ou mixte. L'immeuble compte une vingtaine de pièces, dont une dizaine de chambres et deux salles de bains, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation et de mise en valeur. La configuration actuelle, associée à la surface globale, ouvre la voie à la création de plusieurs logements. Investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet immobilier d'envergure trouveront ici une base solide pour développer un programme sur mesure, adapté aux besoins du marché local. Construit à la fin des années 1950, le bâtiment présente une architecture typique de son époque et un cachet qui pourront être sublimés dans le cadre d'un projet de rénovation. L'emprise au sol, la hauteur et la distribution sur trois niveaux offrent de belles perspectives pour optimiser les espaces, imaginer des typologies variées de logements et concilier confort moderne et caractère existant. La parcelle de 200 m² environ La situation en plein centre de Revel renforce l'attrait de ce bien : tout se fait aisément à pied, dans un cadre de vie pratique et recherché. La taille de l'ensemble, sa configuration et sa localisation font de cet immeuble une opportunité rare sur le secteur, à découvrir pour imaginer sereinement son futur aménagement et la valorisation possible à moyen et long terme. À proximité immédiate, l'environnement urbain participe pleinement à la qualité de vie. Le Square de la poste, situé à environ 200 m, offre un espace de verdure apprécié pour faire une pause ou se promener. Les familles bénéficient également de la présence de la Crèche Les P'tits Clous à environ 300 m, ainsi que de l'École maternelle publique Roger Sudre à environ 400 m et de l'École élémentaire publique Roger Sudre à environ 500 m. Un espace de jeux pour enfants se trouve à environ 700 m, complétant cette offre tournée vers le quotidien des plus jeunes. Enfin, le musée du bois et de la marqueterie, à moins de 200 m, souligne le caractère vivant et culturel du centre de Revel, avec ses lieux de visite accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4957 € - DPE : vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la concrétisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez en exclusivité, cette spacieuse maison à rénover située a Congénies. Cette propriété de 205 m² offre un potentiel exceptionnel. Profitez de ses nombreux atouts : un balcon, une terrasse, un jardin, ainsi que la possibilité de rendre une partie indépendante. Pour les amateurs de détente, une piscine avec pool house fermé de 100 m² vous attend. Le tout est complété par un garage et un parking extérieur. Bien que la maison soit à rénover, son cadre idyllique au milieu de la garrigue sur un terrain de plus de 3000 m² en fait une opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite. L'équipe Orpi Sommières. Référence agence : 1589.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au pied du canigou, au coeur de l'emblématique village médiéval réputé et classé parmi les sites incontournables du conflent, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 115 m² habitables, 7 pièces à rénover. Une belle terrasse idéalement exposée offre une vue exceptionnelle sur les remparts du village. Un véritable projet coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité : beaux volumes, caves voutées, belles terrasses. Un bien rare avec beaucoup de potentiel qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972993.

Maison 105 m² habitables + potentiel de 4 t2 – terrain 3 340 m² – à 200 m du lac de l'uby rare maison rénovée à 200 m du lac de l'uby, venez découvrir cette maison idéalement située, implantée sur un terrain de 3 340 m², avec vue dégagée sur les champs et la nature, proche des commodités. La maison principale de 105 m² habitables, située à l'étage, est entièrement rénovée, isolée et en excellent état. Agencée avec goût. Elle comprend 3 chambres spacieuses + 1 bureau grande pièce de vie lumineuse salle d'eau avec douche à l'italienne balcon-terrasse climatisation gainable poêle à bois double vitrage pvc tout-à-l'égout potentiel locatif important ! Au rez-de-chaussée : 2 appartements t2 de 28 m² à terminer de rénover (matériel inclus) garage de 30 m² buanderie de 30 m² une maison indépendante de 52 m² complète le bien, composée de 2 t2 de 26 m² à rénover entièrement. Terrain terrain de 3 340 m², avec : vue sur les champs et la nature cabanon de jardin possibilité de projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme un bien idéal pour une résidence principale avec des revenus locatifs => un bel investissement locatif ou un projet familial. Ne ratez pas ce bien => maison principale rénovée 4 t2 potentiels terrain 3 340 m² à 200 m du lac de l'uby proche des commodités de cazaubon barbotan les thermes un bien à fort potentiel, très bien agencé et à ne pas manquer ! À visiter rapidement. Contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel 07 72 27 98 89 - réf. 973487.