Maison à rénover à vendre Charente (16)

Entre Confolens et Charroux, maison ancienne à rénover entièrement comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Grange en pierre. Jardins avec petits toits. Les demandes étant nombreuses merci de nous contacter par téléphone. Honoraires inclus dans le prix : 18.75%.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux. Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout. Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage. L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m². Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensembles ou séparément (faire offres) cette ancienne ferme comprend deux maisons indépendantes non mitoyennes et une grange, sur un terrain clos d'environ 1500 m² ( ou 2x 750 m²), dans un village avec commerces et école, à 10 minutes de cognac. La première maison d'une superficie de 127 m² offre une cuisine spacieuse avec cheminée, un séjour de 34 m², deux chambres, une salle de bain, un wc. Dpe. D, ges. 7 la seconde maison à rénover entièrement, d'une superficie de 131 m² sur deux niveaux, offre de beaux espaces à rafraîchir et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, sdb, wc. Possibilité de faire une offre pour l'ensemble, ou de faire des offres séparées par maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euroset 2310 euros pour la première maison, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie alloncle, au 06 58 24 22 90 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 212 000 euros (1), honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 200 000 euros. Prix idéal vendeur : 243 800 euros, honoraires inclus 6%ttcchargeacquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 230 000 euros (2). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 353 754 054 angoulême auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 434193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : 353 754 054 angoulême -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Soyaux (16800) : proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de soyaux et du centre ville d'angoulême, sur une parcelle arborée d'environ 700 m², maison de 127 m² habitables. Cette maison des années 1950 comprends au rdc : entrée avec dégagement, salon, salle à manger avec accès sur la véranda, cuisine aménagée, 2 belles chambres (14 m² et 13.5 m²), salle d'eau et wc. À l'étage : pallier, 2 grandes chambres de 16 m² chacune et salle d'eau à rénover. Le sous sol de 90 m² est composé de 3 parties : un espace bureau, le garage et une cuisine d'été. Plusieurs petits toits complètent l'ensemble. Huisseries double vitrages (2024), chaudière gaz de 2022, isolation des combles refaite (pulsée 25cm). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : c mandat n° 445933 prix de vente : 177000euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de Soyaux, maison en pierre à rénover comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle d’eau, WC, mezzanine et garage. Trois dépendances pour stockage, atelier ou agrandissement dont une sans toiture. Jardin non attenant d’environ 400 m². Maison à raccorder au tout-à-l’égout. Fort potentiel, travaux énergétiques à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg en pierre au charme authentique, à rénover. Belles hauteurs sous plafond et vie de plain-pied possible. Proche centre et commerces. 3 chambres avec potentiel d'agrandissement. Grandes dépendances et terrain. Beau projet à valoriser. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Delphine Lair vous propose : * Moulin avec gites à Lagarde-sur-le-né - Havre de Paix sur 2,5 hectares de terrain * Situé dans un cadre idyllique au calme sans voisins, 8 min de Barbezieux, 10 min de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce moulin offre un potentiel incroyable pour, lieux de réception, séminaire, fêtes de famille, gites ou lieu de détente. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et de la maison de maître de 225 m². La maison se compose d'une belle entrée, salle à manger élégante, ungrand salon, un bureau, une cuisine spacieuse, une buanderie, 5 chambres équipées chacune de salles d'eau, WC et placards. Actuellement nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un havre de paix d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Situé dans un cadre verdoyant, cet moulin offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la contemplation. Loin du tumulte de la ville, il représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Si vous recherchez un bien d'exception à rénover à votre goût, ce moulin à Lagarde est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique, et réalisez le projet de vos rêves en transformant cet ensemble immobilier en un lieu de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover à roullet saint-estèphe – opportunité investisseur voici une opportunité rare ! Maison des années 1940 de 46 m² sur une parcelle de 210 m² offre un potentiel de valorisation important après rénovation. Idéale pour un projet locatif ou premier achat. Caractéristiques principales : surface habitable : 46 m² parcelle : 210 m² (bâtiment inclus) orientation : sud-ouest / nord disposition actuelle : cuisine-séjour : 30,20 m² chambre : 10,32 m² salle d'eau : 3,83 m² wc séparé : 1,63 m² terrasse couverte : 16 m² équipements : raccordable au gaz de ville actuellement pas de compteur d'eau. Possibilité d'être raccorder en eau via le puits évacuation des eaux usées vers le tout-à-l'égout maison sans chauffage travaux à prévoir : cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un large champ d'action pour valoriser le bien : réfection toiture installation de chauffage et mise aux normes électrique / plomberie isolation et menuiseries réaménagement cuisine, salle d'eau et sols transformation de l'atelier en espace exploitable pourquoi investir ? Maison faible surface, facile à rentabiliser après rénovation potentiel locatif ou revente après travaux terrasse couverte et jardin privatif pour valorisation supplémentaire investisseurs, ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel : un projet à rénover et à transformer en véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de 370 m² nichée au cœur de la campagne de Barbezieux, sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m² sans aucun vis-à-vis. Offrant des volumes rares, elle propose un superbe salon de 64 m² avec plafond cathédrale culminant à 6,35 m, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une vaste salle à manger de 41 m² et une cuisine dinatoire conviviale de 34 m². Complètent ce niveau : une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces techniques et un accès à un appartement indépendant de 50 m² rénové en 2025, idéal pour de la location courte durée, il offre un réel potentiel de revenus. À l'étage, trois chambres, une vaste salle de bain, un WC et un grenier composent l'espace nuit. À l'extérieur vous disposez d'un jardin arboré et bucolique avec un bassin zen, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un pool house, une cuisine d'été, des dépendances (grange, garage, atelier) et même une roulotte à rénover. Un chauffage performant (chaudière à pellets récente) et 12 panneaux solaires complètent ce bien. À seulement 3 minutes des commodités, 30 min d'Angoulême et 1h de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à Rénover avec terrain à La Couronne Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud / nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété : - Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main. - Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens. - Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants. - Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes du centre d'Angoulême, venez découvrir ce petit corps de ferme sans vis-à-vis à rénover ! Il se compose d'une charentaise de type T4, et de diverses dépendances très anciennes. Amoureux de la pierre et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied. D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement. Le bien dispose​, ​au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage. À l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier. À l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis. Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte​ mais bénéficie également de la fibre. Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets : - résidence principale pour une grande famille, - location saisonnière ou chambres d'hôtes, - exercice d'une activité professionnelle ou libérale, - investissement de type immeuble de rapport. Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel. À noter : - Taxe foncière : 2172 € (2024) - État du bien : à rénover - Fibre Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 157 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 32 (D) Coût de l'énergie min / max : 2650 € / 3640 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 € représentant un total de 262 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.99 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

Iad France - Romain Gomet vous propose : Maison de ville 4 pièces à rénover – 75.17 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentiel À Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif. Intérieur à repenser selon vos envies Construite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement : • Séjour lumineux bénéficiant d’une exposition est • Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins • Trois chambres • Salle d’eau • Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familial DPE en E / E Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Extérieurs agréables et pratiques Implantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose : • Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente • Garage facilitant le stationnement et le stockage • Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Environnement et commodités Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate : • Écoles maternelle, primaire et collège • Commerces de proximité • Services du quotidien Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Les atouts du bien • Maison à fort potentiel • Terrain agréable avec jardin • Garage • Environnement calme • Proximité des écoles et commerces • Possibilité de rénovation complète à votre goût Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : *cherves richemont maison 5 pièces 103 m². Située aux portes de cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² ainsi qu'un salon / séjour de 34 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres (13 / 12 / 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² un garage de 39 m², un atelier de 22 m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de 2033 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien retout vous propose : secteur angoulême quartier saint-martin maison de 150 m² avec dépendance de 50 m² à rénover honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Huet vous propose : Maison 123 m² à rénover entièrement, idéal investisseur. Le bien offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. Chaque logement peut être aménagé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine / salon) ainsi qu’une chambre et une salle de bain à l’étage. L’un des logements pourra bénéficier d’un espace extérieur, sans vis à vis. La charpente et la toiture ont déjà été refaites, ce qui constitue une base saine pour le projet. Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des halles d'Angoulême et de tous les commerces de proximité ainsi que les lignes de bus et de la gare. Appréciez cette maison de ville à rénover avec une grande terrasse en partie couverte donnant sur les pièces de vie, mais également 2 chambres, un bureau ainsi qu’une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Cellettes / Ensemble immobilier à rénover Gros oeuvre à prévoir Comprenant une maison d’habitation en état de délabrement et une grange. Maison d’environ 76 m² sur 2 niveaux (base intéressante pour une résidence principale ou un investissement) et grange attenante d’environ 88 m² ( agrandissement, atelier ou garage) La parcelle de 384 m²offre un exterieur permettant d’installer un assainissement individuel. Non viabilisé (eau et électricité à proximité). Le bien bénéficie d’un accès existant. Particularité à noter : la façade visible depuis la route correspond au niveau étage de la maison, ce qui lui confère une configuration atypique. L’accès principal se fait par une voie déjà en place. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de village 90 m² à rénover – Cellettes Située au cOEur de Cellettes, à proximité immédiate des commodités et de l’école (200 m), Maison ancienne (1839) nécessitant une rénovation complète : toiture, maçonnerie, assainissement, électricité, huisserie, plomberie et isolation. Beau potentiel pour projet de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 26 m² et 24 m². Un grenier complète l’ensemble et peut offrir un espace supplémentaire à aménager. À l’extérieur, un jardinet exposé sud-est, et une grange contenant un dispositif d'assainissement individuel (non conforme). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande - située à cognac (16100), dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Maison mitoyenne sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 145 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien. Un salon indépendant, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi que d'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : une grande dépendance équipée d'une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d'aménagement). Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Au coeur d'un village, à pied de toutes les commodités. Cette maison à rénover entièrement vous séduira avec sa cuisine ouverte, son salon- salle à manger. À l'étage, deux chambres avec salle de bain et WC séparé. Vous trouverez également un garage attenant, des dépendances et un beau terrain potentiellement constructible et divisble Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. ? Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à rénover intégralement, sans assainissement ni raccordements eau / électricité. Idéal pour projet de rénovation globale ou investissement avec forte valorisation à la clé. Cette maison de campagne revient sur le marché et offre une belle opportunité de redonner vie à un lieu authentique. Derrière ses murs en pierres et moellons, elle propose de beaux volumes avec quatre pièces de 23 à 30 m², entièrement à repenser selon vos envies. Les cheminées et le caractère de l'ancien sont bien présents, prêts à être sublimés. Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, idéal pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Idéal investisseur – Baignes-Sainte-Radegonde - Situé en centre-bourg, cet ensemble immobilier se compose d’une maison d'habitation à rénover et d'un local commercial, actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.