Maison à rénover à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - maheva colombini vous propose : grange en pierre – un projet unique à fort potentiel – 8 300 m² de terrain désignation actuelle du bien : un ensemble immobilier composé d'une grange à rénover et un ensemble de parcelles de près et bois taillis sur 8300 m² de terrain. Amoureux de la pierre, des grands volumes et des lieux chargés d’histoire, ce bien pourrait bien retenir votre attention. À proximité de saint-didier-sur-doulon, dans un environnement préservé, dans un hameau. Le hameau est composé de la grange et d'une maison sur l'arrière de la grange, celle-ci est habitée et n'est pas concernée par cette annonce. À prévoir le bien est vendu à réhabiliter intégralement sur le plan technique et intérieur. Il conviendra notamment de prévoir les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité, (déjà présents pour la maison) ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement. Il n'y a pour l'instant pas de route permettant un accès en voiture jusqu'à la grange, celui-ci devra etre demandé en mairie et au service de la voirie de brioude. La désignation actuelle du bien est en grange, néanmoins la mairie valide un changement de destination en habitation. Concernant les autres parcelles de terrain à ce jour aucune autorisation de permis de construire ne sera acceptée. Le terrain devant la grange est plat puis il descend en dénivelé avec quelques espaces en terrasse. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu à imaginer, à transformer et à façonner selon son propre projet. Un patrimoine bâti authentique la grange développe sur 2 pieces une surface au sol d'environ 56 m² et 30 m² avec une hauteur de 8m permettant d'envisager la création de niveaux supplémentaires. Les bâtiments ont conservé leur caractère architectural d'origine : murs en pierre, volumes généreux, nombreuses ouvertures et éléments anciens qui constituent aujourd'hui la véritable identité du lieu. La charpente et la toiture sont en bon etat, permettant de partir sur une base structurelle déjà valorisée pour imaginer la suite du projet. Un potentiel d'aménagement multiple la configuration des bâtiments ouvre la voie à différents projets, selon les besoins et les autorisations nécessaires. Les projections présentées dans l'annonce permettent de visualiser le potentiel des volumes tout en conservant l'esprit architectural du bâti. 8 300 m² pour donner de l'ampleur au projet le terrain d'environ 8 300 m² constitue un atout majeur de cette propriété. L'environnement naturel, la configuration du terrain et les volumes des bâtiments offrent un cadre particulièrement intéressant pour concevoir un projet cohérent avec le paysage et l'identité du lieu. Les aménagements projetés restent indicatifs et non contractuels. Une adresse à moins de 20 minutes de brioude situé dans un lieu-dit proche de saint-didier-sur-doulon, le bien bénéficie d'un environnement préservé tout en conservant un accès rapide à brioude, à moins de 20 minutes environ. Un ensemble rare pour créer un projet à son image : pierre, nature, volumes, dépendances et potentiel d'aménagement. Ici, vous n'achetez pas simplement une grange : mais un véritable projet de vie exponentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maheva colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, romans sur isere, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la lacra, la gare tgv (13mn) et de l'échangeur a49 eymeux (15mn). Cette maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec bassin, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65 m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Ref km9734 honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner son propre lieu de vie. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 1000 m², elle se situe sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, dans un quartier calme qui domine la ville. Avec ses 4 pièces principales, dont 3 chambres, elle constitue une base idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale avec de beaux volumes à exploiter. L'organisation de la maison, entièrement de plain-pied, facilite la circulation au quotidien et permet d'envisager facilement une réinterprétation des espaces selon vos besoins. Le séjour et les pièces de vie donnent sur le terrain, offrant une agréable sensation d'ouverture. Les 3 chambres permettent de concilier espaces de nuit et bureau, coin invités ou chambre d'enfant, selon votre mode de vie. La présence d'une salle de bains complète l'ensemble de manière fonctionnelle. Le sous-sol total d'environ 100 m² est l'un des atouts majeurs de cette maison. Accessible directement depuis le niveau principal, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage généreux, un espace de loisirs, un atelier ou toute autre organisation à imaginer dans le cadre des règles en vigueur. Une cave vient compléter cet ensemble, très pratique pour organiser le rangement et optimiser chaque mètre carré disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² entoure la maison et crée un véritable cadre de verdure. Cet espace, en grande partie plat, permet d'envisager différents usages : jardin d'agrément, coin potager, aire de jeux ou espaces de détente. La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de La Voulte-sur-Rhône, ce qui en fait un emplacement recherché pour qui souhaite conjuguer tranquillité et vie pratique. À moins de 600 m, le quotidien se fait facilement à pied : l'école primaire Ogec se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Baboin-Jaubert situé à près de 300 m, offrant un agréable espace de plein air. Les Écoles Publiques sont à environ 600 m, ce qui facilite la scolarité des enfants dans un rayon proche du domicile. Ce voisinage d'équipements scolaires et d'un parc renforce l'attrait du secteur pour une vie de famille bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE Dans l'impasse d'un quartier calme, maison d'environ 140 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : un garage de 45 m² avec porte automatique donnant accès à une cave, d'environ 15 m², d'une part, et, à un T2 indépendant, d'autre part, composé comme suit : une cuisine, un coin repas, un séjour donnant sur une véranda, une salle d'eau, un WC, une chambre. Chauffage par climatisation réversible. Entrée indépendante donnant sur une cours. - A l'étage : un dégagement, un spacieux salon / séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, une salle de bains, un WC, deux chambres avec placards. Chauffage par accumulateurs électrique, cheminée et climatisation réversible dans la pièce de vie. Les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Une piscine de 10 m x 5 m avec son dôme neuf sera à rénover L'habitation est équipée d'un portail électrique avec visiophone, d'un système d'alarme et de la fibre optique Tuiles hydrofugées en 2014 avec isolation sous toiture. Avec les nouvelles méthodes de calcul du DPE, l'étiquette énergétique passera en D en janvier 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ref : VV-9733 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Roche la moliere en exclusivite maison des mines à rénover 75 m² + combles + cave. Terrain de 365 m² avec garage. Idéal premier achat. Plus de photos en renseignements par mail : . Com votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Plus de 700 ventes réalisées sur la loire et la haute-loire suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Situé sur la commune de Torsiac, dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier en pierre séduira les amateurs de campagne, de beaux volumes et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 533 m², la propriété dispose d'une cour fermée, d'un poulailler ainsi que d'un abri en bois. Elle comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage avec, à l'étage, un espace composé de trois pièces actuellement en cours de travaux, un atelier, une seconde maison à rénover, une grange sur deux niveaux ainsi que deux caves en sous-sol. La maison principale développe environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement dans la cuisine, suivie d'un séjour ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d'une pièce traversante pouvant être aménagée en bureau, salon ou chambre supplémentaire, ainsi que d'une première chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Cet ensemble au charme authentique offre un potentiel important pour créer une résidence familiale, développer un projet locatif, aménager un gîte ou simplement profiter de vastes espaces de stockage et de bricolage. Des petits travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses… À vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : MONTOUVRARD (38580) - Maison de village pleine de charme à rénover Maison ancienne de caractère de 87 m² avec fort potentiel - Jardin, dépendances et vue dégagée Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la pierre et de l'authentique ! Au cOEur du hameau calme de Montouvrard, venez découvrir cette maison pleine de charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine de 18 m² avec poêle bouilleur et plancher - Spacieuse salle à manger de 24 m² avec grands placards - WC Au 1er étage : - Chambre de 24 m² avec placards : possibilité de créer 2 chambres - Chambre de 17 m² avec placard et salle d'eau Combles aménageables facilement Les plus : - Abris extérieur avec four à pain d'époque - Cave - Écurie avec possibilité de transformation en habitation selon prescriptions du PLU (gros potentiel ! ) - Tout à l'égout À prévoir : Toiture à changer, travaux d'isolation, électricité et menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : DEMEURE DAUPHINOISE DE CARACTÈRE – Maison de maître à rénover – 173 m² – Fort potentiel patrimonial Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur âme. À seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et de sa gare SNCF, découvrez cette authentique maison de maître dauphinoise, un bien rare qui séduira les amoureux du patrimoine, des belles demeures et des projets de rénovation de caractère. Construite en pisé sur un soubassement en galets, cette propriété a conservé toute l'élégance de l'architecture traditionnelle dauphinoise. Sa toiture à quatre pans en ardoise avec rupture de pente, sa charpente en bois massif, sa frise décorative en façade et ses beaux volumes lui confèrent une identité unique. D'une surface d'environ 173 m² répartis sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui * 8 pièces * laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, représentent environ 70 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol complet voûté constitue un véritable atout, offrant d'importantes capacités de stockage, un atelier ou un vaste espace de stationnement. Un grand garage, équipé d'une porte de 3,30 m de hauteur, permettra d'accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou de répondre aux besoins d'une activité artisanale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 928 m², dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Maison de maître dauphinoise authentique. Construction traditionnelle en pisé sur soubassement en galets. Toiture à quatre pans en ardoise et charpente en bois massif. Environ 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. Environ 70 m² de combles aménageables. 8 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol complet voûté. Grand garage avec porte de 3,30 m de hauteur. Terrain de 928 m². Volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Cette demeure nécessite une rénovation complète, comprenant notamment l'amélioration des performances énergétiques ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Elle s'adresse à des acquéreurs désireux de redonner vie à une bâtisse de caractère et de créer une propriété unique, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement constitue un véritable avantage : À 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et de sa gare SNCF. À 27 km de Voiron. À moins de 40 km de Chambéry et de Bourgoin-Jallieu. À proximité des lacs de Paladru et d'Aiguebelette. Une propriété rare pour les passionnés de patrimoine, les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'une demeure de caractère offrant un remarquable potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, l'authenticité et toutes les possibilités qu'offre cette bâtisse. Contactez-moi pour étudier ce projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : exclusivité à marlens ? Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare, implanté sur un terrain de 1 540 m², offrant un beau potentiel pour un projet familial, une rénovation ou un investissement. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments : une maison individuelle de plain-pied de 88 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux salon / séjour avec cheminée, trois chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau. Une maison mitoyenne d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, répartie sur deux niveaux et complétée par un sous-sol avec caves. Un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou un espace indépendant selon votre projet. Un mazot indépendant de 20 m² au sol, également aménagé sur deux niveaux, offrant une possibilité supplémentaire d'aménagement ou de stockage. Un garage de 46 m² vient compléter cet ensemble. À noter : la toiture de l'ensemble des annexes a été entièrement refaite en 2011. Avec ses volumes, ses dépendances et son terrain de 1 540 m², ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover, créer ou investir dans un environnement privilégié. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - veronique landrier vous propose : à montluçon, cette charmante maison de plain-pieds lumineuse sera idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau avec wc. Un jardin, un garage et une dépendance à rénover selon vos envies (bureau, studio, profession libérale…) complètent ce bien. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – 118 Route Départementale 1090,38660 Lumbin Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel ? Cette maison de village à rénover intégralement offre une excellente opportunité de créer un logement à votre image. Après travaux, elle pourra développer environ 120 m² habitables, permettant d'aménager une agréable maison familiale ou une résidence principale pleine de charme. Les atouts du bien : Environ 120 m² habitables après rénovation. Rénovation complète à prévoir (gros œuvre, second œuvre et finitions). Extérieur d'environ 70 m², comprenant : une terrasse à l'avant de la maison; une petite cour à l'arrière. Garage idéal pour le stockage, les motos, les vélos ou un atelier. Beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant réaliser un projet personnalisé. Prix de vente : 151 900 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1795.

Maison en pierre mitoyenne, 142 m², 235 m² de terrain + 2260 m² de terrain déporté, entièrement à rénover, caves. Située dans un hameau paisible de la commune de la tuilière, à quelques minutes de saint just en chevalet. Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne de 142 m² sur son terrain de 235 m². Un terrain déporté de 2 260 m² complète l'ensemble (voir sur le plan). Entièrement à rénover. Gros potentiel. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971081.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : CHAMPAGNEUX - MAISON - T4 120 m² - LUMINEUX - Cette maison située à Champagneux, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens authentiques à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Implantée sur un terrain de 387 m², elle bénéficie d'une triple exposition ouest, est et sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un séjour et d'un salon lumineux, prolongés par une cuisine indépendante. L'entrée dessert l'ensemble de la pièce de vie (57 m²) avec fluidité. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte une touche de caractère et offre un espace supplémentaire modulable. Le côté nuit comprend 3 chambres confortables, complétées par une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et toilette — une distribution pratique pour une vie en famille. Les extérieurs constituent un atout : le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le balcon offre un point de vue supplémentaire sur l'environnement. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à Des travaux restent à prévoir afin d'achever la maison et de la rendre pleinement fonctionnelle, notamment : - la pose du garde-corps dans les escaliers - les branchements et raccordements nécessaires, notamment pour l'eau et l'électricité -la mise en place d'un système de chauffage -certaines finitions intérieures - les finitions des murs extérieurs Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Venthon, ensemble immobilier à rénover et son terrain de 598 m². Dans un secteur calme et proche des écoles, cette habitation dispose d'un gros potentiel. Elle dispose aujourd'hui d'une partie 'habitable' de 52 m², répartit sur 3 niveaux, composée d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration actuelle offre de belles possibilités de réaménagement, notamment avec ses greniers qui permettront d'agrandir les espaces et de modifier la distribution des pièces. Un bâtiment attenant propose actuellement un atelier de 53 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, pour en faire un garage ou une habitation. Au premier étage, on retrouve également un plateau de 55 m² à aménager avec une vue dégagée sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Son terrain plat est idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Laissez parler votre imagination afin de créer plusieurs logements ou une belle maison familiale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700) Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée. La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante. À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux). Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation. Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d’une cour intérieure et d’un terrain, dans un cadre idyllique à Éveux. Idéale pour une grande famille ou à un projet de gîte. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et le potentiel de modernisation de cette propriété, qui n’attend plus que vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Propriété à fort potentiel – Deux bâtiments sur parcelle avec possibilités de division Découvrez à Éveux cette propriété offrant un fort potentiel immobilier, composée de deux bâtiments indépendants implantés sur une même parcelle, avec cour intérieure et terrain. Le premier bâtiment, déjà rénové, développe environ 140 m² habitables et peut être occupé ou exploité immédiatement. Le second bâtiment, d’environ 210 m², est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Avec près de 350 m² de bâti au total, l’ensemble se prête particulièrement bien à un projet de division et de création de plusieurs habitations. Il est notamment possible d’envisager une organisation en deux, trois logements. La configuration des deux bâtiments permet d’imaginer différents projets : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, division en plusieurs appartements, projet familial, gîte ou activité d’hébergement. La cour intérieure et le terrain viennent compléter cet ensemble et permettent d’envisager des espaces extérieurs privatifs dans le cadre d’une éventuelle division. Une propriété rare pour les acquéreurs à la recherche de surface, de potentiel et de possibilités d’aménagement, avec le charme de l’ancien et une véritable marge de valorisation. Un bien à découvrir pour construire un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Sur la commune de Fayet-Ronaye, dans un hameau reculé de la route principale, une maison à rénover entièrement avec une dépendance à démolir. La maison principale se compose d'une partie habitation, avec un accès de plain-pied. On y trouve plusieurs pièces à aménager. Une chambre, une salle d'eau et un wc sont déjà créés. Possible d'avoir en plus : un salon, une cuisine, une chambre et une pièce de vie en plus au même niveau + d'aménager deux chambres en mezzanine / en étage. Ce bâtiment possède un sous-sol total. Le gros oeuvre de cette maison nécessite des travaux de maçonnerie en sous-sol et sur le pignon Est (voir photos). La charpente semble en bon état général, prévoir de mettre un delta anti humidité et de refaire la couverture. Électricité et plomberie à créer, pas d'assainissement (à réaliser). En sus : un bâtiment à finir de démolir. Possibilité de reconstruire à l'identique ou de proposer un projet en mairie (sous réserve d'acceptation de ce dernier). La démolition du bâti permettra d'avoir un petit extérieur et la place pour l'assainissement. La hameau est au coeur de la nature, à 10 minutes de Saint-Germain-l'Herm, 30 minutes de Brioude, avec de nombreuses randonnées et coins à champignons à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre exclusivité – fournols (63980) – maison de caractère 152 m² – 5 chambres – parc arboré – 2 granges à vendre à fournols, dans le puy-de-dôme, nicole chauveau & yves demolie vous proposent en exclusivité cette authentique maison de famille de 152,49 m² habitables, implantée au cœur du village dans un environnement particulièrement calme. Cette maison de caractère à fournols séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'espace et de potentiel. Elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, une salle de bains, une buanderie, deux wc et une cave. Tomettes anciennes, poutres et parquets participent au charme de cette propriété familiale. Un parc arboré de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré de 3 362 m², préservé des regards et offrant un véritable cadre champêtre. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements extérieurs et notamment l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Près de 290 m² de dépendances et deux grandes granges la propriété dispose également de près de 290 m² de dépendances, avec deux granges attenantes, dont l'une possède une mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Garage, atelier, stockage ou projet d'aménagement : ces volumes constituent un véritable atout pour cette maison à vendre à fournols. Autre avantage appréciable : la maison est située au cœur du bourg, à quelques pas de la boulangerie, de la supérette vival, de la laiterie, de la médiathèque et des services municipaux. Une maison à rénover avec un fort potentiel des travaux de rénovation importants sont à prévoir : amélioration énergétique et isolation, huisseries, installation électrique, partie de toiture, cuisine, salle de bains et rafraîchissement intérieur. Le système de chauffage devra également être repensé. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant une maison ancienne à rénover dans le puy-de-dôme, avec de grands volumes, des dépendances et un vaste terrain, pour créer une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial. Dpe : g – logement à consommation énergétique énergivore. Visite virtuelle 360° disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet. Nicole chauveau & yves demolie nous vous accompagnons ensemble pour vous faire découvrir cette propriété et tout son potentiel. Pour l'organisation des visites, une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 615601 ).

Iad france - yannick basset vous propose : châteauneuf – maison t5 – 170 m² – 4 chambres – terrain 1 086 m² – lumineuse à châteauneuf, découvrez cette maison construite en 1998 offrant 152 m² habitables de suite et 18 m² à rénover implantée sur un terrain de 1 086 m² sans aucun vis à vis bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La mezzanine de 25 m² apporte un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et une suite parentale à terminer, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. Des équipements pour le confort au quotidien la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, convecteurs et insert bois ou granulés. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements énergétiques du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 086 m², de deux terrasses et d'un balcon, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et de l'environnement. Une box 2 voiture complète l'ensemble ainsi qu'un atelier de 33 m² au sol sur 2 niveaux petit plus : un grenier de 84 m² des travaux restent à prévoir estimés en tout à 60k€(dont assainissement individuel)), offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant dès aujourd'hui de beaux volumes et d'équipements déjà présents. Une maison familiale, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir à châteauneuf. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nicolas vous invite à venir découvrir cette maison à rénover, idéalement située sur la commune de Neuvecelle, au calme et au fond d'une impasse. Vous serez à quelques minutes du centre-ville d'Evian, de toutes les commodités et des écoles. Cette maison jumelée par le garage ne vous laissera pas indifférents car son agencement est optimum. Son hall d'entrée desservira les toilettes et l'accès à l'étage, la cuisine et la pièce de vie ainsi que le couloir menant au garage. Il est possible de supprimer la cloison entre la cuisine et la pièce de vie si vous êtes adeptes des grands espaces ouverts. Le coin salon vous permettra de profiter pleinement des soirées d'hiver grâce à sa belle cheminée. L'espace nuit situé à l'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cour pavée vous permettant d'accueillir au minimum deux véhicules. Le garage dispose d'une mezzanine qu'il sera possible d'utiliser comme stockage ou éventuellement comme quatrième chambre car il est possible de la relier au palier du coin nuit de la maison. Vous souhaitez avoir plus de renseignements ou éventuellement visiter, n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 970951.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : SUD ARDECHE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE, LOGEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET VUE Dans un environnement ouvert sur les paysages de l’Ardèche méridionale, découvrez cette propriété en pierre d’environ 181 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. L’ensemble se compose d’une habitation principale d’environ 140 m² avec quatre chambres et d’un logement indépendant de 41 m² avec une cinquième chambre, offrant de multiples possibilités d’usage. Autrefois à rénover dans son intégralité, la propriété a bénéficié en 2021 d’une rénovation globale portant notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité, le chauffage et les aménagements intérieurs. Aujourd’hui, la pierre ancienne dialogue avec des éléments plus contemporains pour offrir une maison chaleureuse et confortable. L’habitation principale propose de beaux espaces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial et quatre chambres réparties sur les différents niveaux. À l’extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dont principalement une terrasse couverte sous des arches en pierre et une large terrasse avec espace piscine. L’un des atouts de la propriété réside dans son second logement d’environ 41 m², disposant d’un accès totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse accessible depuis la cour peut également lui être dédiée, permettant de préserver l’indépendance de chacun. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, disposer d’un espace autonome pour un proche ou envisager un projet d’accueil ou de location. L’habitation principale est équipée d’une pompe à chaleur réversible gainable, complétée par un poêle à granulés. Le logement indépendant bénéficie de sa propre pompe à chaleur avec climatisation réversible par split. Autour de l'habitation, cour, terrasses et espace piscine composent différents lieux de vie extérieurs. Une parcelle complémentaire située juste en face de la propriété facilite le stationnement de plusieurs véhicules et accueille un cabanon de belle dimension, précédemment utilisé comme atelier professionnel. La propriété bénéficie également de plusieurs caves et espaces de stockage, dont de beaux volumes voûtés en pierre, ainsi que d'une grande cave supplémentaire accompagnée d'un petit jardin. Autant d'espaces annexes appréciables pour le rangement, le bricolage, les vélos, motos ou différents projets. Et au-delà de la maison elle-même, son implantation offre de belles perspectives sur un environnement vallonné et verdoyant, que les différents espaces extérieurs permettent pleinement d’apprécier. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent le caractère d’une bâtisse en pierre, le confort d’une rénovation récente et la liberté offerte par un véritable logement indépendant, dans un environnement typiquement ardéchois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Cette maison, construite en 1970, est située dans un quartier résidentiel calme de Viry, à quelques minutes de la douane de Sézegnin. Sur un terrain plat de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grand potentiel de rénovation. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente une structure solide et une disposition fonctionnelle qui permettra à ses futurs propriétaires de l’aménager à leur goût. L’entrée de la maison est partagée avec le voisin, via une servitude de passage. Cependant, il est possible de clôturer l’accès, offrant ainsi une plus grande intimité et délimitant clairement votre propriété. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande pièce est également présente, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. Un WC séparé complète ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez une cuisine séparée qui permet une préparation des repas en toute tranquillité, ainsi qu’un salon salle à manger lumineux. Cette pièce de vie, chaleureuse et agréable, dispose d’une véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur, quelle que soit la saison. Un poêle à bois dans le salon ajoutera une touche cosy et agréable pendant l'hiver. L’étage se compose également de deux chambres spacieuses, chacune avec son potentiel pour être transformée en chambre parentale ou en chambre d’enfants. La maison dispose aussi d'une salle de bain à rénover pour la personnaliser à vos envies, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’extérieur de la maison, avec son grand terrain de 1200 m² constructible, offre un bel espace à aménager selon vos souhaits : jardin, terrasse, piscine… Le garage / atelier attenant à la maison pourra servir à la fois de rangement ou d’espace de travail pour les bricoleurs. Le toit a été entièrement refait à neuf en juillet 2025, assurant une grande tranquillité d’esprit pour les années à venir. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : CRAPONNE-SUR-ARZON – Ensemble immobilier 3 logements – Terrain constructible d'environ 1 500 m² Situé à proximité du centre de Craponne-sur-Arzon, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier offrant trois logements indépendants sur une parcelle close d'environ 1 500 m² située en zone constructible UB. Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir à un projet familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial, avec un réel potentiel d'évolution après rénovation. L'ensemble se compose de : • Un premier logement actuellement loué 345 € / mois, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. • Un second appartement, situé dans le bâtiment principal, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des combles aménageables offrent également la possibilité de créer une surface supplémentaire selon le projet envisagé. • Une maisonnette indépendante de plain-pied, comprenant une pièce principale, une chambre et une salle d'eau, complétée par un garage attenant. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La parcelle d'environ 1 500 m², constructible en zone UB, constitue un véritable atout et offre différentes perspectives d'aménagement selon le projet et les règles d'urbanisme applicables. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, notamment concernant la performance énergétique, le chauffage, certains équipements et les aménagements intérieurs. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un projet à rénover et à valoriser plutôt que d'un bien clé en main. Avec ses trois unités indépendantes, son terrain constructible et sa proximité avec le centre, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare Maison à la vente sur la tour de Salvagny 5min de la Gare, 10min du Parc de l'hippodrome. Environnement calme, Prévoir une rénovation complète. Parcelle de 700 m² Le Chalet surface environ 63 m² hall, salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau. L’ensemble sur un sous-sol complet. Extension possible 30 m². Annexe garage et cuisine d’été Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Plein centre ville de monistrol sur loire 43120 je vous propose de venir visiter cette maison en partie à rénover. Elle à l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités, des écoles et collèges. La maison comprend deux niveaux d'habitation sur sous sol complet et deux garages. Une belle pièce de vie très lumineuse donne accès à une grande terrasse couverte et le jardin entourant la maison. On trouve cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, salle de douche, deux chambres sur ce même niveau et une troisième mansardée sous les toit avec une partie mezzanine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au réseau de tout à l'égout en bordure de terrain. Chauffage au gaz, double vitrage pvc et bois dpe : 342 kmh / m2 / an : f et ges : 65 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2610 et 3590 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3750mag à 198 000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.