Maison à vendre Beaurepaire

?

Spécial investisseur – maison à rénover en plein centre de beaurepaire (38270) ?

Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de beaurepaire !

Vous recherchez un bien à petit budget avec un beau potentiel locatif ?

Cette maison ancienne, entièrement à rénover, représente une belle opportunité pour un investissement immobilier ! ?

Descriptif du bien : ?

Surface d'environ 68 m², cave comprise ?

2 chambres à l'étage ?

1 pièce de vie pouvant servir de salon ?

1 cuisine ?

1 salle d'eau avec wc ?

1 cave la maison est actuellement en mauvais état et nécessite une rénovation complète.

Un bien à repenser entièrement pour exploiter tout son potentiel ! ?

Les atouts pour un investisseur : ?

Loyer potentiel estimé à 700 € charges comprises / mois ?

Soit 8 400 € de loyers annuels potentiels ?

Rentabilité locative brute potentielle annoncée à plus de 7 %, selon le coût global de l'investissement ?

Taxe foncière d'environ 300 € / an ?

Emplacement central ?

Idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant valoriser un bien et développer son patrimoine immobilier ! ?

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller win win immobilier : yasin kangal agent commercial (entreprise individuelle) rsac 920666039. ' tous gagnants '.