Située à 2MN DE REIMS

Située à deux minutes de Reims Venez découvrir cette jolie maison idéalement située : -Proche des grand axes. -A 50 mètres des transports en commun. -Tous commerces à proximités (pharmacie, boulangeries, fleuriste.

) Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188 m².

Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une vaste entrée avec placard * Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin.

* Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison.

* Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse.

* Un couloir avec dressing et placard.

* Une salle de bain avec double vasque.

* Un bureau avec placard.

* Des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez : * Un palier desservant un grand couloir.

* Trois chambres lumineuses.

* Un bureau.

* Une salle d'eau avec wc.

* Un dressing.

* Une grande pièce de 33 m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv.

) * Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage.

Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable.

Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon.

Les plus : DPE C Pompe à chaleur neuve (2023) Ballon d'eau chaude aérodynamique Adoucisseur d'eau Isolation des combles Bonne exposition N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 06 76 56 60 13, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342960887.