Vente maison 9 pièces 150 m² Cormeilles (27260)

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur du village pittoresque de Le Pin. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure construite en 1975 offre un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, le séjour-salon lumineux vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver douillettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, allie praticité et style, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables prêtes à recevoir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'amis, bureaux ou salle de jeux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le vaste terrain de 4 800 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez passionné de jardinage ou adepte des loisirs en plein air, cet espace offre un potentiel d'aménagement infini pour créer votre propre oasis de verdure. Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie de la tranquillité du village de Le Pin tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques centaines de mètres, vous trouverez commerces, écoles et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Lisieux, Orbec ou Livarot. * Caractéristiques techniques : * - Surface habitable : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1975 - Mode de chauffage : Électricité (individuel) et poêle à bois - Double vitrage et carrelage dans toute la maison - Taxe foncière : 1120 € - DPE : E - Terrain : 4 800 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informel et ne remplacent pas des vérifications officielles. Avant toute prise de décision, il est conseillé de consulter les sources réglementaires et d'obtenir les documents officiels nécessaires. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou miniers, reportez-vous à la plateforme nationale . Toute information complémentaire doit être confirmée auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette belle longère en parfait état comportant un bel espace de vie et 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenant et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Le terrain autour est entièrement clos et agréablement arboré, il est également piscinable. Cette propriété authentique, à l'atmosphère chaleureuse, n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce havre de paix au cœur d'une région recherchée. Possibilité d'acquérir un terrain contigüe agrémenté d'une très belle grange d'environ 120 m² transformable en habitation. Les commerces sont situés à 6mn en voiture et la mer est à 40mn environ. Idéal résidence secondaire ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 3mn d'un dynamique village avec tous commerces et 30mn de la côte fleurie, venez découvrir ces deux maisons d'habitation alliant le charme de la construction Normande et le confort des constructions modernes. Sur un terrain arboré entouré par la nature, au calme, ces deux maisons vous séduirons par leur volume, leur luminosité et leur potentiel. Une maison d'environ 100 m² comporte une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 60 m² et une chambre à l'étage d'environ 30 m² avec grande salle de bain (possibilité réaménager le haut en plusieurs chambres). La seconde maison aménagée sur 45 m² avec pièce de vie, salle d'eau et chambre sous-combles, bénéficie d'un garage attenant de 30 m² pouvant être facilement aménagé en chambres complémentaires. Les deux maisons sont en excellent état, et la grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le magnifique jardin. Idéal pour les amoureux de la nature ! Possibilité d'acquérir 4.3ha de terrain agricole avec grange supplémentaires. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques pas des commerces et dans un écrin de verdure, à une quarantaine de minutes de deauville et une trentaine de minutes de pont-l'évêque, maison bourgeoise datant de 1870, édifiée sur un parc d'environ 4000 m² entièrement clos. Cet espace vert est très bien aménagé et dispose d'un portail électrique récent. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec poêle à granulé et un wc. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, dont deux grandes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2e étage présente un penthouse avec un grand potentiel, une vraie belle pièce sous les toits, actuellement aménagée en chambre avec dressing, et offrant la possibilité de créer une salle de bains. Deux dépendances (bâtisse servant de remise et petite chaumière pouvant être aménagée en logement supplémentaire pour recevoir vos amis ou pour votre adolescent) complètent ce bien. Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable. Raccordement au tout à l'égout. Prix : 378 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2851 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine mouzet, au 07 60 09 69 38 ou, par courriel à de.mouzet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine mouzet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 903000404 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine mouzet (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 903000404 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Barre vous propose : BAISSE DE PRIX Maison coup de cOEur – Moyaux À seulement 35 minutes de Deauville / Trouville, 15 minutes de Lisieux, et 10 minutes du parc animalier Cerza, élégante maison entièrement rénovée à Moyaux (14590) Au cOEur du Pays d’Auge, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023 séduira les amateurs de confort moderne et de cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose une agréable vie de plain-pied, avec de nombreux rangements intégrés. L’entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Véritable atout : un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : •buanderie d'environ 29 m² •garage deux véhicules •grand espace atelier ou stockage. À l’étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, une pompe à chaleur Viessmann, garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Bourg, commerces et écoles accessibles rapidement. Cette maison offre un équilibre parfait entre charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant typique du Pays d’Auge. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.