Maison 5 pièces à vendre à Cormeilles (27260)

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : MAISON DE CARACTERE A RENOVER À seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles de Cormeilles, découvrez cette authentique maison normande de 163 m², pleine de charme et de potentiel. Derrière sa façade, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille en quête d’espace. Au rez-de-chaussée : Une véranda vous accueille et s’ouvre sur grande une pièce de vie chaleureuse, organisée autour d’un insert à double foyer, créant une atmosphère conviviale avec d’un côté le salon et de l’autre la cuisine avec son espace dinatoire. Une grande pièce attenante et lumineuse, avec accès direct vers la cour, pourra devenir une chambre de plain-pied, un second salon ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage : Un palier dessert un WC avec lavabo ainsi que trois chambres dont une grande baignée d’une lumière traversante et toutes disposant de placards intégrés. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d’extension ou de réaménagement. Les extérieurs & annexes : Cave, atelier, garage fermé, cour et jardinet viennent compléter l’ensemble, permettant d’envisager différents projets de rénovation et d’aménagement. Un bien authentique à réinventer et à révéler selon vos envies, idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement pratique et agréable aux portes de Cormeilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Superbe Maison Familiale entièrement rénovée avec une dépendance neuve à quelques minutes seulement du centre de Cormeilles. Avec une surface d'environ 153 m² au total, répartie sur 2 habitations bien délimitées dans les espaces, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui la rendent chaleureuse et accueillante avec de surcroît un fort potentiel selon les projets notamment sur un secteur attractif pour générer des revenus locatifs. Idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités, la maison principale, ancienne longère normande entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une lumière traversante et un plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu, une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un authentique four à pizza, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec cabine de balnéothérapie et un bain à remous, un WC, un dégagement. À l'étage de part et d'autre du séjour, 3 chambres, 2 WC et une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements sous pente. Un extérieur aménagé pour des moments de détente en plein air et un chalet pour y ranger les différents équipements. Une allée fermée d'un grand portail pour faciliter les stationnements. La dépendance quant à elle est une construction neuve de 55 m² environ aux prestations + . Elle se compose d'une chambre, d'un grand séjour avec cuisine, d'une grande salle d'eau épurée en travertin, d'une terrasse en bois avec vue sur la campagne, d'un jardinet et d'un parking. Coup de coeur assuré. Avec des aménagements élégants et intelligents et des équipements neufs (micro station neuve, huisseries, velux automatisés, charpente. ), ce sont deux maisons clés en main qui vous attendent pour vos moments de détente dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

À 3mn du centre d'Epaignes, venez découvrir cette propriété en pleine nature comportant 3 maisons d'habitation sans vis-à-vis ni nuisance sonore. La maison principale d'environ 115 m² comprend un salon, pièce de vie avec cheminée, cuisine et pièce d'eau avec toilette de plain-pied ainsi qu'un grand palier à l'étage desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde maison comporte 1 pièce de vie, salle d'eau et 2 chambres à l'étage et enfin la dernière maison comprend 1 pièce de vie et salle d'eau avec WC et combles aménagées et se prolonge par un grand garage d'environ 43 m² et d'un carport de 44 m². Gros travaux de rénovation à prévoir (électricité, plomberie, toitures. ). Fort POTENTIEL ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Le terrain spacieux et verdoyant offre un cadre paisible et bucolique, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. En plus de la maison principale, une élégante dépendance de style normand, dotée d'un carport, propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété fera le bonheur des amateurs de tranquillité souhaitant s'installer dans un environnement préservé et authentique. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne où recevoir et se ressourcer deviendra un véritable art de vivre.

Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 m² en surface utile et une annexe de 51 m², le tout plein sud sur plus de 6400 m². Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un wc. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 m² habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9 m² et une salle de vie de 23 m² et un emplacement wc. À l'étage une grande chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. En sous-sol il y a un garage de 28 m² avec porte électrique et une cave de 9 m². Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de cormeilles (5mn en voiture). Deauville se situe à 25 km de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. Double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 581060 ).

Belle maison en colombages de 128 m² habitables, alliant authenticité et confort. Idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété saura séduire les familles ou les amateurs de maisons de caractère. À l'intérieur un salon avec une cheminée insert, salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda de 16,5 m² qui donne directement sur la piscine extérieure couverte de 6X4 et une buanderie et WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec de nombreux placards de rangement une salle d'eau et un WC. Dans la dépendance, à l'étage un studio de 20 m² pour une 4éme chambres avec sa salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m². Un grand abri en bois pour stocker du bois et ranger les outils de jardin. le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 5300 m². Bonne exposition sud ouest, zone fibrée. Chauffage électrique et insert double et simple vitrage. Fosse toutes eaux. Au plaisir de vous présenter cette belle propriété sans travaux à prévoir dans un cadre très bien entretenu. Idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 601648 ).

Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur du village pittoresque de Le Pin. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure construite en 1975 offre un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, le séjour-salon lumineux vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver douillettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, allie praticité et style, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables prêtes à recevoir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'amis, bureaux ou salle de jeux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le vaste terrain de 4 800 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez passionné de jardinage ou adepte des loisirs en plein air, cet espace offre un potentiel d'aménagement infini pour créer votre propre oasis de verdure. Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie de la tranquillité du village de Le Pin tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques centaines de mètres, vous trouverez commerces, écoles et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Lisieux, Orbec ou Livarot. * Caractéristiques techniques : * - Surface habitable : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1975 - Mode de chauffage : Électricité (individuel) et poêle à bois - Double vitrage et carrelage dans toute la maison - Taxe foncière : 1120 € - DPE : E - Terrain : 4 800 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informel et ne remplacent pas des vérifications officielles. Avant toute prise de décision, il est conseillé de consulter les sources réglementaires et d'obtenir les documents officiels nécessaires. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou miniers, reportez-vous à la plateforme nationale . Toute information complémentaire doit être confirmée auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette belle longère en parfait état comportant un bel espace de vie et 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenant et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Le terrain autour est entièrement clos et agréablement arboré, il est également piscinable. Cette propriété authentique, à l'atmosphère chaleureuse, n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce havre de paix au cœur d'une région recherchée. Possibilité d'acquérir un terrain contigüe agrémenté d'une très belle grange d'environ 120 m² transformable en habitation. Les commerces sont situés à 6mn en voiture et la mer est à 40mn environ. Idéal résidence secondaire ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette belle maison d'environ 150 m², située au Faulq (14130), dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble offre un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², soigneusement entretenu, accueille un joli verger, un robot tondeuse pour plus de praticité, ainsi qu'une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 584 €, pour une maison de cette taille et de ce standing. Un bien rare sur le secteur de Pont-l'Évêque, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594161 ).

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. À 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 m² peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 m² pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 m². Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 600748 ).

EN EXCLUSIVITE ! Située dans le village d'Épaignes, cette superbe maison de 146 m² marie authenticité et confort moderne. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, sa grande pièce de vie lumineuse (environ 80 m²) avec cheminée et ses prestations de qualité, notamment le double vitrage et l'accès Internet. La maison comprend six belles pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant espace et fonctionnalité pour préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le grand jardin verdoyant. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur, éléments essentiels pour un cadre de vie agréable. Implantée sur un vaste terrain, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de verdure, invitant au calme et à la détente. Parfait équilibre entre charme d'époque et modernité, elle répond aux attentes des amateurs de maisons de caractère à la campagne, tout en restant proche des commodités du village. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre-ville d’Épaignes – Charmante chaumière avec fort potentiel Idéalement située en plein cœur d’Épaignes, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante chaumière d’environ 85 m², implantée sur un agréable terrain d’environ 1 250 m². Très lumineuse, la maison offre un beau potentiel d’aménagement avec 3 à 4 chambres selon vos besoins. La toiture est récente, un véritable atout, mais des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir (fenêtres, isolation des murs, peinture, sanitaires…). Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 35 m² et d’un terrain situé en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités. En complément, possibilité d’acquérir une parcelle constructible supplémentaire d’environ 700 m², comprenant un petit bâti déjà raccordé à l’électricité et au tout-à-l’égout. Un bien rare avec un fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Environnement d'exception, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La propriété nichée dans un écrin de verdure, ce bien rare allie tranquillité absolue et proximité des commodités, sans être isolé. Entouré de haras, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et apaisant. La maison principale de 165 m² sur 3 niveaux possède 5 chambres un séjour spacieux avec une grande cheminée ancienne, une cuisine, deux salles de bains et une douche, trois toilettes. Une jolie petite maison à rénover pour accueillir famille ou amis. Un ancien pressoir et un bâtiment de quatre pièces. Assainissement aux normes avec une mini station d'épuration. Chauffage au gaz. zone fibrée. Simple vitrage. Atouts majeurs : Cadre bucolique et champêtre, en harmonie avec la nature. Proximité des haras, idéale pour les passionnés d'équitation. Potentiel de développement important sur un terrain de plus de 4,4 hectares. Le prix de vente tient compte des travaux importants à prévoir pour rénover cette propriété et révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'exception à un tarif maîtrisé, au regard de son état actuel, dans un cadre rare. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, prête à investir pour créer un lieu de vie à son image. Possibilité de créer un gîte ou chambres d'hôtes. DPE et audit en réalisation ou sera annoncé l'estimation des travaux à effectuer. Au plaisir de vous présenter ce lieu magique en exclusivité. Ce bien est actuellement en Off Market. Je transmets des photos après étude de votre projet global. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 603736 ).

BAISSE DE PRIX ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison récente (construction 2007) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 6 pièces et sa belle surface habitable de 172 m², elle allie confort moderne et cadre naturel sur un vaste terrain de 1,4 hectare, exposé plein sud. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. Étage : L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser pour créer une suite parentale. Un dressing aménagé dans les combles complète cet ensemble. Extérieur La maison dispose d'une grande terrasse bien exposée avec store banne, d'un grand jardin et d'un terrain arboré de plus de 14 000 m², ainsi que d'un garage accolé. idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur. Les plus : volumes généreux, belle luminosité, grand terrain, calme absolu, potentiel pour suite parentale. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 595292 ).

À 3mn d'un dynamique village avec tous commerces et 30mn de la côte fleurie, venez découvrir ces deux maisons d'habitation alliant le charme de la construction Normande et le confort des constructions modernes. Sur un terrain arboré entouré par la nature, au calme, ces deux maisons vous séduirons par leur volume, leur luminosité et leur potentiel. Une maison d'environ 100 m² comporte une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 60 m² et une chambre à l'étage d'environ 30 m² avec grande salle de bain (possibilité réaménager le haut en plusieurs chambres). La seconde maison aménagée sur 45 m² avec pièce de vie, salle d'eau et chambre sous-combles, bénéficie d'un garage attenant de 30 m² pouvant être facilement aménagé en chambres complémentaires. Les deux maisons sont en excellent état, et la grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le magnifique jardin. Idéal pour les amoureux de la nature ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Jolie Chaumière en pleine campagne normande À Lieurey, à 10 minutes de Cormeilles, dans un environnement verdoyant, cette authentique chaumière vous invite à profiter pleinement de la nature. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain arboré, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. En son rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées d’hiver, ouverte sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, trois chambres traversantes, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une vaste terrasse, une ancienne gloriette en bois avec une authentique pressoir vient parfaire l’ensemble, une dépendance accueille chaufferie et espace de rangement. La toiture en chaume, refaite il y a une dizaine d’années et en cours de nettoyage souligne le caractère authentique de la propriété. Une maison pleine de charme à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas des commerces et dans un écrin de verdure, à une quarantaine de minutes de deauville et une trentaine de minutes de pont-l'évêque, maison bourgeoise datant de 1870, édifiée sur un parc d'environ 4000 m² entièrement clos. Cet espace vert est très bien aménagé et dispose d'un portail électrique récent. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec poêle à granulé et un wc. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, dont deux grandes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2e étage présente un penthouse avec un grand potentiel, une vraie belle pièce sous les toits, actuellement aménagée en chambre avec dressing, et offrant la possibilité de créer une salle de bains. Deux dépendances (bâtisse servant de remise et petite chaumière pouvant être aménagée en logement supplémentaire pour recevoir vos amis ou pour votre adolescent) complètent ce bien. Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable. Raccordement au tout à l'égout. Prix : 378 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2851 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine mouzet, au 07 60 09 69 38 ou, par courriel à de.mouzet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine mouzet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 903000404 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine mouzet (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 903000404 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Barre vous propose : Coup de cOEur – À seulement 35 minutes de Deauville / Trouville, 15 minutes de Lisieux, et 10 minutes du parc animalier Cerza, élégante maison entièrement rénovée à Moyaux (14590) Au cOEur du Pays d’Auge, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023 séduira les amateurs de confort moderne et de cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose une agréable vie de plain-pied, avec de nombreux rangements intégrés. L’entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Véritable atout : un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : •buanderie d'environ 29 m² •garage deux véhicules •grand espace atelier ou stockage. À l’étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, une pompe à chaleur Viessmann, garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Centre-bourg, commerces et écoles accessibles rapidement. Cette maison offre un équilibre parfait entre charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant typique du Pays d’Auge. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de moyaux, à 2h de paris, 30 min de deauville trouville, 10 min de lisieux, 3 min du parc animalier le cerza, à 2 pas des commerces, écoles et équipement sportifs, maison traditionnelle de 152 m² en partie récemment rénovée elle offre un vaste sejour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée ouverte, 2 chambres, buanderie bureau, 1 salle d'eau, wc, un garage avec espace bricolage. À l'étage : 1 pièce palière avec placard, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un jardin d'agrément plat sur plus de 1000 m² avec pelouse, terrasse, parking rénovée avec des equipements modernes modernes (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électrique, avec des travaux de finition à prévoir, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre idéal, proche du village et avec un fort potentiel locatif avec le cerza ! N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Maison neuve à construire douglas_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À Épaignes, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous découvrez un intérieur fonctionnel et accueillant, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, une grande pièce traversante laisse libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente), accompagnée de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel rare pour créer un espace sur mesure. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une spacieuse terrasse et d’un garage double. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété Normande avec une maison principale de 148 m² et une deuxième maison de 70 m², le tout sur un terrain de 8800 m² avec en prime une jolie verrière de 28 m² avec un jacuzzi, sauna et douche. Terrain de pétanque, un abri de jardin, portail automatisé et parking 4 places dont une place sous carport. Venez découvrir cette 1ere maison baignée de lumière. Une entrée dessert un salon cathédrale de 50 m² avec cheminée, idéale pour recevoir. Une cuisine toute équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, une buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier dessert une mezzanine qui surplombe le salon, une salle de bain avec wc et deux chambres. Exposition sud / ouest terrasse de 56 m², vue dégagée. Concernant la 2eme maison, au rdc un séjour salle de jeux de 31 m², un coin cuisine et un wc séparé. À l'étage deux chambres de 12 m² et une salle de bain. Chauffage électrique, double vitrage zone fibrée Alarme intérieur et extérieur et parabole canal / sat. Commerces de proximités et école à 1km. Les plages de Deauville se situe à 20 mn. Bien rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 600185 ).

Iad France - Christine Tisserand vous propose : Charmante Maison à Martainville avec Jardin Découvrez cette magnifique maison située à Martainville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 109 m², cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace de vie se compose de 3 chambres dont deux en enfilade, permettant d'accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. La cuisine spacieuse offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour partager des moments agréables autour d'un bon repas. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour profiter des jours ensoleillés et des soirées d'été en toute quiétude. Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son charme authentique et son cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Martainville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Tisserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501025100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE CHEZ PLAZIAT IMMOBILIER ! Venez visiter cette agréable propriété en pleine nature proche de Beuzeville. Sur un terrain d'environ 1,6 ha, vous découvrirez une maison entièrement rénovée en 2018 et aménagée en 2 gîtes de 4 et 8 personnes avec une grande terrasse couverte, une maison à colombage couverte en tuile de pays comportant 3-4 chambres et une belle pièce de vie, un "pool-House" aménagé en 2 chambres indépendantes avec salle d'eau, un ancien poulailler aménagé en 4 pièces (dont cave et petite cuisine) et combles à usage de dortoir, une grange d'environ 100 m² au sol avec combles non aménagés dont la charpente et la couverture ont été refaite en 2018 ainsi qu'une partie couverte partiellement close d'environ 80 m² sur l'arrière et enfin une piscine d'environ 10m * 4m chauffée par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisé sur l'ensemble de la propriété et l'ensemble des bâtis sont en très bon état général. Il y a deux fosses toutes eaux récentes et aux normes. Vous serez séduits par le calme de cette propriété et la possibilité de faire de nombreuses balades autour ou tout simplement de profiter du superbe terrain très arboré et comportant des parties clôturées (possibilité de mettre des animaux). Vous êtes à 10min des commerces, 30min de Honfleur et Trouville et 1h30 de l'ouest parisien ! Idéal pour continuer l'activité gîte et chambre d'hôte ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Idéalement située 25 Minutes de Deauville, découvrez cette belle maison normande sur sous-sol total entièrement rénovée avec goût et modernité, alliant le charme de l’authentique à tout le confort contemporain. D'une surface d'environ 130 m² et un terrain d'environ 2100 m² arboré et fleuri, la maison vous propose en son rez de chaussée une entrée spacieuse, une belle pièce de vie traversante avec accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne et équipée, une chambre et uns salle de douche avec wc. À l'étage un grand palier bureau, 2 chambres et une salle de douche avec wc. L’extérieur offre Grande terrasse conviviale un beau jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne normande, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.