Maison d'architecte à Épaignes centre

Découvrez cette spacieuse maison de 260 m² idéalement située à Épaignes, à deux pas des commerces et écoles.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités.

En effet, au rez-de-chaussée, cette maison possède une entrée indépendante permettant d'accéder à une grande pièce lumineuse d'environ 40 m², un bureau indépendant de 18 m², une pièce aveugle de 10 m² et un toilette, idéale pour une profession libérale ou appartement indépendant.

La seconde entrée dessert une entrée avec placard, une buanderie avec douche et lavabo et une porte permet d'accéder au garage.

À l'étage, un large escalier permet d'accéder à une vaste pièce de vie avec balcon, 3 grandes chambres avec placards dont une avec lavabo, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de bain et un toilette indépendant.

Un second escalier en colimaçon dessert les combles partiellement aménagées et entièrement isolées, surfaces globale exploitable 57 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et elle est reliée au tout à l'égout.

Le portail électrique accroît la sécurité et la praticité de la propriété, qui bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin d'environ 2000 m² et d’une exposition lumineuse.

Cette maison vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses prestations actuelles, prêtes à accueillir votre projet de vie en Normandie.

Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.