Vente maison 7 pièces 153 m² Cormeilles (27260)

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Cette propriété normande d’environ 150 m² au sein d'un jardin à l'abri des regards d'environ 2000 m² (Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire), à quelques minutes du centre-ville de Cormeilles et de ses nombreux commerces, à 30 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville-sur-Mer et Honfleur. La propriété se compose d’une longère normande d’environ 102 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon de 25 m² avec cheminée authentique, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger. Au premier étage : un palier / couloir desservant trois chambres et une salle de bains séparée. La maison d’amis de plain-pied d'environ 48 m², offre des possibilités d’accueil supplémentaire ou de rentabilités locatives et comprend : Un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau séparée. Grenier de stockage sur l ’ensemble. Une dépendance / abri de jardin avec atelier et buanderie complète la propriété. Environnement calme et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette belle maison d'environ 150 m², située au Faulq (14130), dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble offre un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², soigneusement entretenu, accueille un joli verger, un robot tondeuse pour plus de praticité, ainsi qu'une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 584 €, pour une maison de cette taille et de ce standing. Un bien rare sur le secteur de Pont-l'Évêque, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594161 ).

À proximité de LISIEUX, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison familiale de 172 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² autour de la maison et 10 000 m² d'espace naturel, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant accessible aux commodités des communes voisines. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau ou palier pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un télétravail confortable ou d'une maison secondaire accueillante. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente, potager, animaux, loisirs en plein air. les atouts du bien : 172 m² habitables, belle pièce de vie ouverte, suite parentale en rez-de-chaussée, environnement campagne à 13 kms de Lisieux et 16 kms de Pont l 'evèque, accès rapide aux écoles et aux gares. idéal résidence principale ou secondaire, fort potentiel d'aménagement extérieur. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des bassins d'emploi de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 595292 ).

À 3 min d’un village dynamique avec tous commerces et à 30 min de la Côte Fleurie, venez découvrir ces deux maisons d’habitation qui allient le charme de la construction normande et le confort des constructions modernes. Sur un terrain arboré de plus d’1,5 hectare, entouré par la nature et calme, ces deux maisons vous séduiront par leurs volumes, leur luminosité et leur potentiel. La maison principale, d’une surface d’environ 100 m², comprend une grande pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, toilettes séparées et arrière-cuisine. Le salon est agrémenté d’une magnifique cheminée en pierre blanche et briques et comporte de nombreuses fenêtres exposées sud donnant sur une grande terrasse permettant de profiter du jardin. À l’étage, un escalier mène à un palier à usage de bureau et une très grande chambre d’environ 80 m² au sol, avec une grande salle de bains et de nombreuses fenêtres de chaque côté de la toiture. Il est facilement possible de créer deux chambres séparées (voire trois), nous avons plusieurs solutions à vous proposer. La seconde maison comprend une pièce de vie agrémentée d’une cheminée avec insert, une salle d’eau avec toilettes et combles aménagés, le tout sur une surface d’environ 50 m². Sur la partie droite de la pièce de vie, tous les branchements (arrivée d’eau et évacuations) ont été prévus pour installer une cuisine et rendre cette habitation entièrement indépendante. À l’étage, les combles d’environ 20 m² au sol sont aménagés en salle de billard, mais peuvent faire office de dortoir. De plus, attenant à cette habitation et accessible par une porte intérieure, se trouve un double garage d’environ 30 m² avec carrelage, isolation et double porte, facilement transformable en habitation (2 à 3 chambres ou une grande pièce de vie). Les deux maisons, un ancien pressoir et une grange ont été entièrement rénovés dans les années 70 et sont en excellent état. Idéal pour les amoureux de la nature ! Possibilité d’acquérir 4,3 ha de terrain agricole avec une grange de 140 m². Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Valérie Barre vous propose : NOUVELLE BAISSE DE PRIX Maison coup de cOEur – Moyaux À seulement 35 minutes de Deauville / Trouville, 15 minutes de Lisieux, et 10 minutes du parc animalier Cerza, élégante maison entièrement rénovée à Moyaux (14590) Au cOEur du Pays d’Auge, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023 séduira les amateurs de confort moderne et de cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose une agréable vie de plain-pied, avec de nombreux rangements intégrés. L’entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Véritable atout : un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : •buanderie d'environ 29 m² •garage deux véhicules •grand espace atelier ou stockage. À l’étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, une pompe à chaleur Viessmann, garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Bourg, commerces et écoles accessibles rapidement. Cette maison offre un équilibre parfait entre charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant typique du Pays d’Auge. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.