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AcheterRéf. 87033074

Maison

Belle maison familiale en pleine nature

Épaignes (27260)

336 000 €

2 168 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
CheminéeJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 155 m² située en pleine campagne avec une partie boisée, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 7 pièces lumineuses.

La pièce de vie bénéficie d'une belle cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, et de grandes fenêtres aluminium apportent un maximum de lumière naturelle dans toutes les pièces.

Une très grande cuisine aménagée offre un cadre convivial pour préparer vos repas et vous bénéficiez aussi d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.

À l’étage, les chambres sont bien agencées et offrent des espaces calmes et accueillants, tandis que les salles de bains (à l'étage et en rdc) bénéficie d’une belle luminosité.

À l’extérieur, profitez d’une piscine (liner et pompe à chaleur à prévoir) pour le plaisir des petits et des grands, d'un grand terrain bien arboré abritant deux grandes dépendances en brique et une partie bois.

Ce bien allie charme de l’ancien, prestations modernes et cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et sans nuisance sonore.

De nombreux travaux ont été réalisés notamment la pose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaique et du changement de toutes les menuiseries extérieures permettant de donner à la maison un très bon classement énergétique.

De plus vous bénéfiez d'un sous-sol complet avec accès par l'extérieur abritant notamment la buanderie et un local technique.

Assainissement aux normes.

Idéal pour les amoureux de la nature à 5mn des commerces.

Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 336 000 €(2 168 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 168 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 390 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

2 168 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épaignes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épaignes (27260)

Épaignes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.Com Plaziat Immobilier

Agence immobilière

10 Route de Pont Audemer, 27260 Épaignes

Portrait de Claire PLAZIAT

Claire PLAZIAT

Gérant

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