Maison 5 pièces à vendre à Épaignes (27260)

Située à 3km du centre d'Épaignes, cette charmante maison familiale de 2004 de 140 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 5 chambres dont une de plain-pied et ses 7 pièces lumineuses dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'une grande pièce de vie dotée d'une poêle à bois et d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements de qualité : double vitrage, ventilation simple flux, et accès internet. Les ouvertures donnent sur une terrasse accueillante et un jardin soigné et très arboré à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Pour plus de praticité, cette propriété bénéficie d'un garage et d'une buanderie, d'un portail électrique, et de deux chalets de jardin. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme, d’espace et de prestations modernes dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder ! Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison de 155 m² située en pleine campagne avec une partie boisée, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 7 pièces lumineuses. La pièce de vie bénéficie d'une belle cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, et de grandes fenêtres aluminium apportent un maximum de lumière naturelle dans toutes les pièces. Une très grande cuisine aménagée offre un cadre convivial pour préparer vos repas et vous bénéficiez aussi d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, les chambres sont bien agencées et offrent des espaces calmes et accueillants, tandis que les salles de bains (à l'étage et en rdc) bénéficie d’une belle luminosité. À l’extérieur, profitez d’une piscine (liner et pompe à chaleur à prévoir) pour le plaisir des petits et des grands, d'un grand terrain bien arboré abritant deux grandes dépendances en brique et une partie bois. Ce bien allie charme de l’ancien, prestations modernes et cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et sans nuisance sonore. De nombreux travaux ont été réalisés notamment la pose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaique et du changement de toutes les menuiseries extérieures permettant de donner à la maison un très bon classement énergétique. De plus vous bénéfiez d'un sous-sol complet avec accès par l'extérieur abritant notamment la buanderie et un local technique. Assainissement aux normes. Idéal pour les amoureux de la nature à 5mn des commerces. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à 3km du centre d'Epaignes, cette magnifique maison contemporaine de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entourée d’un vaste jardin clôturé. Son allure moderne s’accompagne d’un agencement idéal, comprenant quatre chambres spacieuses dont une de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. À l’intérieur, profitez d’une grande pièce à vivre lumineuse, dotée de grandes baies vitrées coulissantes et d’un poele à bois. La cuisine moderne est entièrement équipée etbénéficient de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Les équipements tels que l’adoucisseur d’eau et la connexion internet haut débit, son assainissement entièrement refait à neuf, son portail électrique et son excellent classement énergétique complètent les nombreux atouts de cette propriété. L’extérieur s’ouvre sur une grande terrasse en bois donnant sur un joli jardin plat, entouré de clôtures, idéal pour les enfants ou pour organiser vos soirées d’été. Cette maison réunit tous les éléments indispensables pour une vie confortable et paisible, alliant modernité, fonctionnalité et un environnement naturel privilégié. De plus vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 60 m² couvert en bois transformable en seconde habitation. Terrain piscinable Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - ghislain petit vous propose : superbe chaumière normande avec dépendances sur 1,6 hectare – calme absolu à 5 minutes d’épaignes nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré. Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… un véritable coup de coeur pour les amoureux d’authenticité. La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) : • une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche • une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi • un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoir à l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…). Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux. Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique. Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Un véritable havre de paix en normandie * pus de photos sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m² construite en 2014. En pleine nature, sans aucune nuisance sonore et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, vous viendrez poser vos valises dans ce pavillon bénéficiant de tout le confort moderne. Une entrée avec de grands placards donne sur une pièce de vie d'environ 70 m² avec accès sur une grande terrasse plein sud. Vous bénéficiez aussi d'une grande salle d'eau avec toilettes et une chambre avec placard de plain-pied. Une vaste buanderie / local technique complète l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, 4 chambres dont une avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoite et WC séparés. Le terrain d'environ 3200 m² est agréablement arboré et cloturé et comporte une piscine hors sol d'environ 31m3 chauffée avec une pompe à chaleur ainsi qu' un espace cloturé avec bâtiment en bois et serre. Située à 6mn des commerces et écoles, cette maison est idéale pour une famille en recherche de calme tout en étant proche des commodités. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. À 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 m² peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 m² pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 m². Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 600748 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans le village d’Épaignes, cette superbe maison de 141 m² allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, sa grande pièce de vie lumineuse (environ 80 m²) avec cheminée et ses prestations de qualité, notamment le double vitrage et l’accès Internet. La maison comprend six belles pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l'ensemble, offrant espace et fonctionnalité pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’une vue sur le grand jardin verdoyant. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, éléments essentiels pour un cadre de vie agréable. Implantée sur un vaste terrain, cette maison profite d’un environnement verdoyant et paisible, propice au calme et à la détente. Parfait équilibre entre charme d’époque et modernité, elle saura satisfaire les amateurs de maisons de caractère à la campagne, tout en restant proche des commodités du village. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 3mn d'un dynamique village avec tous commerces et 30mn de la côte fleurie, venez découvrir ces deux maisons d'habitation alliant le charme de la construction Normande et le confort des constructions modernes. Sur un terrain arboré entouré par la nature, au calme, ces deux maisons vous séduirons par leur volume, leur luminosité et leur potentiel. Une maison d'environ 100 m² comporte une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 60 m² et une chambre à l'étage d'environ 30 m² avec grande salle de bain (possibilité réaménager le haut en plusieurs chambres). La seconde maison aménagée sur 45 m² avec pièce de vie, salle d'eau et chambre sous-combles, bénéficie d'un garage attenant de 30 m² pouvant être facilement aménagé en chambres complémentaires. Les deux maisons sont en excellent état, et la grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le magnifique jardin. Idéal pour les amoureux de la nature ! Possibilité d'acquérir 4.3ha de terrain agricole avec grange supplémentaires. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques pas des commerces et dans un écrin de verdure, à une quarantaine de minutes de deauville et une trentaine de minutes de pont-l'évêque, maison bourgeoise datant de 1870, édifiée sur un parc d'environ 4000 m² entièrement clos. Cet espace vert est très bien aménagé et dispose d'un portail électrique récent. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec poêle à granulé et un wc. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, dont deux grandes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2e étage présente un penthouse avec un grand potentiel, une vraie belle pièce sous les toits, actuellement aménagée en chambre avec dressing, et offrant la possibilité de créer une salle de bains. Deux dépendances (bâtisse servant de remise et petite chaumière pouvant être aménagée en logement supplémentaire pour recevoir vos amis ou pour votre adolescent) complètent ce bien. Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable. Raccordement au tout à l'égout. Prix : 378 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2851 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine mouzet, au 07 60 09 69 38 ou, par courriel à de.mouzet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine mouzet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 903000404 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine mouzet (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 903000404 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Jolie Chaumière en pleine campagne normande À Lieurey, à 10 minutes de Cormeilles, dans un environnement verdoyant, cette authentique chaumière vous invite à profiter pleinement de la nature. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain arboré, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. En son rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées d’hiver, ouverte sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, trois chambres traversantes, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une vaste terrasse, une ancienne gloriette en bois avec une authentique pressoir vient parfaire l’ensemble, une dépendance accueille chaufferie et espace de rangement. La toiture en chaume, refaite il y a une dizaine d’années et en cours de nettoyage souligne le caractère authentique de la propriété. Une maison pleine de charme à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison Normande proche de Pont-Audemer, à 10 mn de toutes les commodités. Découvrez cette Normande rénovée en 2006 (entre colombages, toiture, pompe à chaleur, géothermie avec chauffage au sol, piscine intérieure chauffée, etc.) sur un beau terrain de 3500 m² plat, clos et arboré. Au rez de chaussée : un cellier, une cuisine - salle à manger, un séjour-salon avec insert à bois, une salle d'eau, une chambre et l'accès à la piscine interieur. À l'étage le palier dessert 2 chambres, un cellier et une salle de bains. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5min du centre-ville de Lieurey, Dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain d'environ 2640 m² comprenant une grange à réhabiliter d'environ 156 m² au sol avec partie charreterie. La viabilisation du terrain est à prévoir (raccordement eau, électricité et assainissement individuel).Certificat d'urbanisme positifpour transformer cette grange en habitation. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sabrina galletti vous propose : a découvrir - maison plain-pied - 5 mn d'epaignes - 10 mn de pont-audemer située à quelques minutes d' epaignes et pont-audemer, cette maison individuelle de 95 m² vous offrira un cadre de vie agréable, fonctionnel et très lumineux. De plain-pied, elle se compose d' une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et accès au jardinet à la terrasse. Le couloir dessert une chaufferie / cellier, une salle de bains, un wc séparé. 3 chambres avec placards (possibilité 4 chambres ou un bureau / dressing) vous profiterez d'un jardin d'environ 900 m² facile d'entretien et d'un garage. Maison idéale pour une famille / premier achat - à proximité immédiate des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 249 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 145 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un véritable soucis du détail, à 10 mn de Pont-Audemer, à 5 mn d'Epaignes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipé avec meubles sur mesures. Pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle douche avec WC. À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle douche avec rangements. À l'extérieur, vous apprécierez : - un double garage avec cave et atelier de 60 m² - une charreterie - Le jardin soigneusement aménagé et entretenu. Prestations de qualité respectant le charme de la maison Normande, alliant confort et authenticité. Confort thermique - Assainissement aux normes. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Richard LENOIR, Conseiller Immobilier, et je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété en vente. Si vous recherchez une propriété paisible avec un verger, vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous proposer cette belle propriété, d'une superficie de plus de 91,50 m², située au bout d'une impasse très calme. Vous serez proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce qui rendra votre quotidien facile et pratique. Cette propriété se compose de deux longères, dont une est à finir d'aménager. Vous aurez donc la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Quelle opportunité incroyable de créer votre propre havre de paix ! L'emplacement de la propriété est idéal, à moins de 10 minutes de Pont Audemer et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Vous bénéficierez ainsi d'une vie à la campagne tout en étant proche des grandes villes et des voies de communication. Je vous invite chaleureusement à venir découvrir ce petit coin de paradis. Cette propriété en pleine campagne n'attend plus que vous et votre famille pour en profiter pleinement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous et visiter cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 601809 ).

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Sur les hauteurs de Cormeilles, dans un environnement privilégié offrant calme, verdure et une vue imprenable sur la campagne environnante, découvrez cette maison d’environ 130 m² au fort potentiel. Actuellement divisée en deux habitations identiques et totalement indépendantes, elle constitue une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Chaque logement dispose de son accès privatif, de son jardin ainsi que de son propre garage et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, puis à l’étage, de deux chambres et d'un bureau. Les deux parties peuvent facilement être réunies afin de créer une seule et grande habitation selon vos envies. Un bien rare, au calme absolu, avec de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche du lieu idéal pour accueillir votre famille dans le confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis Richard LENOIR, Conseiller immobilier OPTIMHOME et je vous présente cette magnifique maison contemporaine qui offre le parfait équilibre entre design moderne, fonctionnalité et espace pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante. Caractéristiques Principales : Architecture Moderne : Construite avec des lignes épurées et des matériaux contemporains, cette maison respire la modernité. Spacieuse et Lumineuse : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Distribution Pratique : Les espaces de vie sont judicieusement répartis pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en maximisant le confort. Cuisine Familiale : Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui deviendra le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille. Chambres Confortables : Des chambres spacieuses offrant des recoins chaleureux, garantissant un repos optimal pour chaque membre de la famille. Espaces de Vie Supplémentaires : Un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants, et une salle de bain pour répondre à toutes les exigences familiales. Jardin Paisible : Profitez d'un espace extérieur aménagé pour les jeux, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Équipements : Propriété équipée de la fibre Assainissement individuel aux normes Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Localisation : Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lieurey, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison moderne et familiale est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594726 ).

Maison principale d'environ 126 m² comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée, un séjour / salon cathédrale agrémenté d'un poêle à bois, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC avec lave- mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. Une quatrième chambre indépendante, accessible par un escalier extérieur, complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier, bâtiment de rangement pour matériel de jardin, bûcher et carport. Un gîte indépendant d'environ 50 m² vient enrichir le bien. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour / salon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'à l'étage un palier desservant deux chambres. Terrasse privative et débarras. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À 40 minutes de Honfleur et 15 minutes de Pont-Audemer. Élégante Maison de Maître d’environ 250 m² – 8 chambres – Dépendances d’époque. Derrière sa façade pleine de caractère, cette superbe maison de maître d’environ 250 m² incarne tout le charme et l’authenticité des demeures d’époque du XIXe siècle. Élevée sur trois niveaux, elle offre de volumes généreux et une distribution harmonieuse, sublimée par de magnifiques parquets en chevron, de cheminées en marbre et des éléments architecturaux anciens soigneusement conservés. Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose de 8 spacieuses chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, plusieurs bâtiments d’époque confèrent à la propriété un caractère rare et authentique, parmi lesquels : une ancienne écurie et différentes pièces à réhabilité pour des aménagements complémentaires. Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles pierres, d’histoire et de projets d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE CHEZ PLAZIAT IMMOBILIER ! Venez visiter cette agréable propriété en pleine nature proche de Beuzeville. Sur un terrain d'environ 1,6 ha, vous découvrirez une maison entièrement rénovée en 2018 et aménagée en 2 gîtes de 4 et 8 personnes avec une grande terrasse couverte, une maison à colombage couverte en tuile de pays comportant 3-4 chambres et une belle pièce de vie, un "pool-House" aménagé en 2 chambres indépendantes avec salle d'eau, un ancien poulailler aménagé en 4 pièces (dont cave et petite cuisine) et combles à usage de dortoir, une grange d'environ 100 m² au sol avec combles non aménagés dont la charpente et la couverture ont été refaite en 2018 ainsi qu'une partie couverte partiellement close d'environ 80 m² sur l'arrière et enfin une piscine d'environ 10m * 4m chauffée par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisé sur l'ensemble de la propriété et l'ensemble des bâtis sont en très bon état général. Il y a deux fosses toutes eaux récentes et aux normes. Vous serez séduits par le calme de cette propriété et la possibilité de faire de nombreuses balades autour ou tout simplement de profiter du superbe terrain très arboré et comportant des parties clôturées (possibilité de mettre des animaux). Vous êtes à 10min des commerces, 30min de Honfleur et Trouville et 1h30 de l'ouest parisien ! Idéal pour continuer l'activité gîte et chambre d'hôte ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Maison familiale à deux pas du centre bourg de Lieurey. Venez découvrir cette charmante maison construite en 1985, offrant de beaux espaces de vie et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un grand séjour / salon, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau avec wc, offrant un espace nuit confortable. Cette maison aux volumes généreux présente un beau potentiel d’aménagement et d’optimisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : * Charmante Longère Normande - Lieurey - Idéal pour Familles ou Amoureux de la Nature * proche d'Honfleur. Nichée dans un écrin de verdure de 1885 m² à Lieurey, cette magnifique longère normande datant de 1900, rénovée avec soin, offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 163 m², cette propriété dispose de 4 belles chambres dont une au RDC, chacune offrant une atmosphère intime et apaisante. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 64 m², d'une cuisine ouverte pour profiter de ses convives. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un toilette viennent compléter le confort de cette longère. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère de quiétude et d'élégance, avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son chauffage au sol. L'orientation plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La situation de cette longère est privilégiée, proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne normande. Lieurey, charmante commune de l'Eure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Si vous recherchez un havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne, cette longère normande est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Superbe Maison Familiale entièrement rénovée avec une dépendance neuve à quelques minutes seulement du centre de Cormeilles. Avec une surface d'environ 153 m² au total, répartie sur 2 habitations bien délimitées dans les espaces, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui la rendent chaleureuse et accueillante avec de surcroît un fort potentiel selon les projets notamment sur un secteur attractif pour générer des revenus locatifs. Idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités, la maison principale, ancienne longère normande entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une lumière traversante et un plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu, une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un authentique four à pizza, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec cabine de balnéothérapie et un bain à remous, un WC, un dégagement. À l'étage de part et d'autre du séjour, 3 chambres, 2 WC et une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements sous pente. Un extérieur aménagé pour des moments de détente en plein air et un chalet pour y ranger les différents équipements. Une allée fermée d'un grand portail pour faciliter les stationnements. La dépendance quant à elle est une construction neuve de 55 m² environ aux prestations + . Elle se compose d'une chambre, d'un grand séjour avec cuisine, d'une grande salle d'eau épurée en travertin, d'une terrasse en bois avec vue sur la campagne, d'un jardinet et d'un parking. Coup de coeur assuré. Avec des aménagements élégants et intelligents et des équipements neufs (micro station neuve, huisseries, velux automatisés, charpente. ), ce sont deux maisons clés en main qui vous attendent pour vos moments de détente dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle en L des années 1960, agrandie avec une extension réalisée dans les années 2000, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d’un espace salle à manger idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également une chambre, un WC indépendant, une pièce dédiée à la chaudière, une arrière-cuisine et buanderie pratique ainsi qu’une petite véranda d’environ 6 m². À l’étage, un grand palier dessert une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain et son coin dressing. Deux autres chambres complètent cet espace nuitdont une avec son dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette maison offre un cadre de vie agréable, Idéale pour une famille en quête d’espace et de luminosité. À l'extérieur le terrain de 2500 m² propose des abris de jardin, un bâtiment, garage et carport. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.