Maison de caractère à vendre 8 pièces 4 chambres à BAILLEUL LA VALLEE sur un terrain de 1 hectare

Découvrez cette superbe maison de 196,6 m² nichée sur un terrain de plus d'un hectare, alliant espace, calme absolu et prestations de qualité.

Idéalement située à 7 mn de Thiberville, 8 mn de Cormeilles pour les commerces de proximité.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Des espaces généreux.

Un bel espace de vie, salon de 40 m² avec cuisine ouverte et une belle cheminée.

Une salle à manger de 20 m² avec une cheminée, pour des repas dans une ambiance cosy.

Une salle polyvalente : Espace de jeux, salle de sport ou home cinéma, selon vos envies. 4 chambres spacieuses et lumineuse avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc.

Cette maison située dans un cadre paisible peut convenir pour une famille en résidence principale ou en résidence secondaire et pour créer un gîte ou chambres d'hôtes.

Cette propriété de caractère se situe au calme sans être isolée à 18 KM de Lisieux et 35 KM des plages Normandes de Deauville, Trouville et Honfleur. chauffage fuel chaudière de 2024 et cheminée.

Zone fibrée.

Exposition Sud Ouest.

Terrasse extérieure de 60 m².

Bien rare à la vente.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf.

613782 ).