Vente maison 8 pièces 153 m² Venteuil (51480)

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Plain-pied - 3 chambres - Sous-sol - Jardin * Située à Damery, village disposant des commerces, école et commodités locales à proximité, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 80 m² avec véranda de 19 m². Dès l’entrée avec placard, vous trouvez une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour avec cheminée (insert) ouvrant sur une véranda. Un couloir mène aux WC séparés, à la salle de douche à rénover, et à trois chambres (dont une avec placards). Un sous-sol total de 80 m², incluant une partie garage, buanderie et cave de ainsi qu’un garage accolé, complètent l’ensemble. Enfin, un jardin arboré vous attend à l’arrière pour profiter de la tranquillité. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, salle d'eau, wc, veranda. À l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Garage. L'ensemble sur 406 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des Pièces * : - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable * Avantages * : - Surface habitable de 148 m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600 m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m² au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150 m²) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. * Informations Complémentaires * : - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière * Les consommations indiqué sur le DPE ne reflète pas les consommations énergétique de la maison * N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Charmante maison de village avec dépendances et fort potentiel à Damery Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies ? Découvrez cette authentique maison de village du XIXᵉ siècle, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall central dessert les différents espaces de la maison. Sur la gauche, vous accédez à un vaste garage, une cave ainsi qu'à une grande dépendance traversante ouvrant sur le jardin. Sur la droite, deux pièces en enfilade complètent ce niveau et pourront être aménagées selon vos besoins : atelier, bureau, espace de stockage, salle de loisirs ou encore activité professionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine indépendante avec accès à un toit-terrasse, offrant un beau potentiel pour créer un espace extérieur convivial. Ce niveau dispose également d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres lumineuses, un espace de stockage, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace à façonner selon vos envies : terrasse, potager, coin détente ou espace de jeux. Chacun pourra imaginer un aménagement adapté à son projet de vie. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes. Le vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou activité artisanale. Située dans le village recherché de Damery, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier de qualité. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de projets de rénovation. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Cette maison de 170 m² habitables comprend 3 chambres, une salle à manger ouverte sur cuisine, un salon, et deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée, possibilité de vie de plain-pied. En extérieur, une dépendance de 140 m², une grande cour et un jardin. Située dans une commune dynamique avec pharmacie, collège, école, boulangerie et supérette à proximité, elle représente un fort potentiel pour un projet familial. Contactez-nous pour visiter au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 979.