Maison 5 pièces à vendre à Venteuil (51480)

Venteuil, voici une maison qui offre de nombreuses possibilités avec une vue dominante sur la vallée de la marne. Une grande cuisine en rez-de-chaussée avec un accès à la cave, au cellier et au garage. Une pièce très lumineuse offrant un accès à une loggia et une dépendance facilement aménageable sur deux niveaux. À l'étage une belle pièce de vie, un accès terrasse avec vue sur le vignoble, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage un palier et deux chambres supplémentaires. Cette maison atypique ne possède pas de jardin, mais offres biens d'autres atouts. Je reste à votre disposition pour une visite, contactez moi par téléphone au 06 89 28 98 75. Patrice willot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 947569.

Iad France - Alicia Bergeon vous propose : Maison de caractère – Venteuil Découvrez cette charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, pour une surface d’environ 140 m². L’accès se fait par un porche desservant le garage. Dans le prolongement, une grande pièce aux volumes généreux permet d’imaginer un espace de vie convivial, une salle de réception ou un lieu aux usages multiples, selon vos envies. À l’étage, l’espèce nuit se compose de quatre chambres. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. La cuisine et les deux salles d’eau sont à terminer. Les évacuations et arrivées d’eau sont en place. L’électricité sera entièrement refaite. Des blocs de climatisation sont à installer et à mettre en service. La toiture est en bon état, avec une partie récemment rénovée, sans travaux à prévoir à ce niveau. Un bien qui allie cachet de l’ancien et possibilités de personnalisation selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943463596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Maison neuve de 201 m² avec sous-sol et piscine – construite en 2023 Sur une parcelle de 1 804 m², cette maison récente de 201 m² séduit par son style moderne, ses volumes généreux et son excellent état. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un dressing d'entrée, offrent un confort de plain-pied idéal. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol total de 150 m² permet le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 130 m² et d'une piscine chauffée (pompe à chaleur, électrolyseur). Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : * Bien d'Exception à 15min d'Epernay - 1h15 de Paris -35min de Reims - Maison de Caractère avec dépendances, Jardin et Garage * Au cOEur de la Vallée de la Marne, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 315 m², cette demeure propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant un très bel espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace véranda avec buanderie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage une grande chambre de plus de 60 m² (pouvant être divisée en 2 chambres) et une autre chambre vous accueilleront. Possibilité d'exploiter à ce niveau encore 30 m². Dans le jardin vous découvrirez une dépendance indépendante de 25 m² avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage exploitée aujourd'hui en chambre d'hôtes. Ce bien est complété par un très grand garage de 65 m², un espace restant à exploiter de presque 100 m², une cave voutée, et un jardin arboré de 220 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, salle d'eau, wc, veranda. À l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Garage. L'ensemble sur 406 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des Pièces * : - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable * Avantages * : - Surface habitable de 148 m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600 m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m² au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150 m²) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. * Informations Complémentaires * : - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière * Les consommations indiqué sur le DPE ne reflète pas les consommations énergétique de la maison * N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Damery, sur la Place de l'Église, à proximité des commerces (boucherie, traiteur, boulangerie, épicerie) et de l'école communale, découvrez cet immeuble composé de deux appartements d'habitations et d'un commerce. Cet immeuble est composé de trois parties distinctes : 1. Un appartement principal sur deux niveaux avec : une entrée privative un séjour lumineux (avec 2 fenêtres) une cuisine équipée indépendante deux chambres une salle de bains avec baignoire, douche et vasque des WC séparés une salle d'eau un dégagement une grande pièce traversante et accès à un grand grenier Un commerce; boulangerie-patisserie avec un locataire en place bel espace de vente + laboratoire récent un accès indépendant par la rue avec garage Un second logement indépendant au-dessus du commerce avec : une cuisine un séjour trois chambres et une salle de bains - Parfait pour une mise en location, un logement d'appoint ou du personnel - Parcelle avec porche, cour et stationnements Chauffage individuel eléctrique Grand grenier aménageable Possibilité de division ou d'exploitation multiple Atouts et opportunité Emplacement recherché sur la place de l'Église Commerce déjà loué – revenus immédiats Deux logements distincts – forte polyvalence Fort potentiel locatif ou familial Grenier exploitable – potentiel d'agrandissement Pas de copropriété, aucune charge partagée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 600424 ).

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Ensemble immobilier de caractère composé de trois bâtiments offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d’investissement. Le premier bâtiment comprend d’anciennes cuves émaillées, parfait pour du stockage, un atelier ou la création d’un futur garage. Il dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment se compose de deux grandes pièces : une première avec bar, et une seconde mettant en valeur une cheminée remarquable et de belles moulures. Cet ensemble peut devenir une salle de réception ou être transformé en appartements. Un couloir, une douche avec WC et une pièce supplémentaire accueillant la cuve à fioul complètent le tout. Le troisième bâtiment constitue la maison principale. Il offre de belles prestations avec ses moulures, son parquet en chêne pointe de Hongrie, sa cuisine, sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, sa salle de bain en marbre, son grenier et un espace supplémentaire accessible par escalier. Une cour et plusieurs caves viennent compléter l’ensemble. Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement : création d’appartements pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb, grâce à la diversité des bâtiments et aux volumes disponibles. Un devis estimatif des travaux est également disponible pour accompagner le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une bulle de tranquillité pour votre famille à Belval-sous-Châtillon Située dans un secteur agréable et verdoyant, cette maison de 1970 séduit par ses volumes et son excellent état d'entretien. Développant 148 m², elle se compose de 3 chambres, 1 bureau et de deux espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir. Jardin arboré et au calme invite à la déconnexion. Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour la découvrir. Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7370.

Opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité dans le village de Damery, venez découvrir cette ancienne maison de champagne avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! Les locaux, avec leur accès direct et indépendant à la rue se composent d'un grand hangar, d'une salle d'habillage, d'une cuverie, d'une salle de pressurage et d'une cuisine de vendanges. Vous y trouverez également un studio et de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m². Une superbe cave de 150 m² accessible par monte-charge complète ce bien ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2408.

Coup de cœur ! Dans le village de Damery, venez découvrir cette magnifique maison champenoise avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Coté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar de 180 m² avec une entrée indépendante, de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m², de nombreux garages, d'une grande salle de 90 m² ainsi que d'un studio. Une superbe cave de 90 m² complète ce bien ! Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2397.

Iad france - brigitte derlique vous propose : maison ancienne entièrement rénovée de 180 m² habitables avec grande cour sans vis-à-vis comprenant : entrée avec placards, séjour de 40 m² avec accès direct à la cour, grande cuisine équipée de 17 m², 5 chambres avec de beaux volumes, palier pouvant servir de bureau, salle de bains, salle d'eau, lingerie, 2 dépendances dont un bel espace de 41 m², 4 caves voutées et un grand grenier aménageable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur : le porche à l'entrée de la cour permet le stationnement couvert. Damery est un village très recherché avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : ÉXCLUSIVITÉ : À 10 minutes d'Epernay, au cOEur du joli village de Damery, venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison de village de 142 m². Lumineuse et sans travaux, cette habitation vous propose des volumes généreux pour chaque espace. Vous trouverez en rez de chaussée une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire fonctionnelle et équipée, un chambre et une salle de bains pour profiter du confort de plain-pied et une buanderie / chaufferie avec accès extérieur. À l'étage, le grand palier offre un bel espace bureau et dessert judicieusement une suite parentale avec dressing et salle de douches, profitant aussi d'un accès indépendant et 2 autres chambres confortables. Côté extérieur, la terrasse et la cour joliment agrémenter et sans vis à vis vous offriront du calme et une exposition idéale. Une grande et belle cave voutée avec dalle béton et une belle hauteur vous apportera un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, espace de jeu, spa. ). Côté confort, l'ensemble est parfaitement entretenu, le chauffage central apporte chaleur à l'ensemble et la climatisation rafraîchit l'étage. Le village propose toutes les commodités (Ecoles, commerces, cabinet médical) pour un quotidien plus qu'agréable. Contactez moi pour ne pas la manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrice WILLOT et Corinne GOMERIEUX vous proposent cet ensemble immobilier rare et exceptionnel de 1 860 m² à vocation d'événementiel. 220 personnes assises en réceptions et 94 couchages. Doté de belles prestations au cœur du vignoble Champenois Proche de la sortie d'autoroute de Dormans sur l'A4 à Chatillon-sur-Marne sur une parcelle de 3 596 m². Il se compose de la manière suivante : Un bâtiment sur 4 niveaux : Un sous-sol de 562 m² avec une hauteur de plafond de 3.80 m pouvant accepter des véhicules, du stockage de palettes sur 3 niveaux ou autre. Au rez-de-chaussée : Une salle réception professionnelle de 265 m² avec une capacité d'accueil de 220 personnes assises, des sanitaires, une grande cuisine professionnelle d'environ 80 m², des stockages, une chambre froide, un vestiaire, une entrée, un bureau privé avec sanitaires, local à poubelle, Un appartement PMR de 53 m² avec 3 chambres, 1 séjour, une salle d'eau. Au 1er étage : Un couloir traversant distribuant de chaque côté : Une suite de 73 m² avec un salon, WC, 2 salles d'eau et 3 chambres. Une suite de 37 m² avec un salon, 1 WC, une salle d'eau, un placard et une chambre. 2 sanitaires 3 WC avec lave-mains, 2 pièces avec 5 douches et 4 lavabos. 10 lots de chambres simples, doubles ou triples avec pour un total de 16 chambres, dont 5 avec salle d'eau. Un local de rangement. Au 2e étage : Deux dortoirs, un rangement, deux salles d'eau avec sanitaires pour une surface de 122 m². Dans la cour : Une Maison Individuelle de 212 m² au sol, aménagée sur trois niveaux : Sous-sol : pièce en L, 3 chambres, couloir, WC, salle d'eau, pièce et remise. 1er étage : cuisine, salon, salle de bain et WC, couloir, 3 chambres. 2e étage : 2 grandes chambres de 26 m² avec salles d'eau individuelles. Un grand parking avec la capacité de recevoir des bus. Pour d'amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. + de photos copier ce lien / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 939495.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Superbe Maison Moderne d'environ 500 m² Située dans un cadre bucolique et paisible à Châtillon-sur-Marne, cette magnifique maison moderne de 510 m² construite en 2009 sur un terrain de 2894 m² offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'espace. La propriété, en excellent état général, se déploie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une grande accessibilité et une fluidité de circulation. L'architecture contemporaine et les matériaux de haute qualité utilisés confèrent à cette demeure un charme unique. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses sans équivalent. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin paysager. Elle offre une grande modularité qui vous permettra de créer l'espace selon vos besoins et vos envies. Pas moins de 7 chambres et salles de bain et / ou d'eau, une piscine intérieure chauffée sous une toiture moderne faite avec des Velux, un sous-sol de 300 m² accueillant un studio équipé avec entrée indépendante (8ème chambre avec salle de douche), un espace bureau, une pièce de réception, cave, salle de douche avec toilette et un garage d'environ 180 m² Au rez-de-chaussée : 2 suites parentales À l'étage : - 1 suite parentale - 1 double suite parentale (2 chambres avec un hall et une salle de douche commune) - 2 chambres individuelles Côté équipements, on retrouve tout d'abord un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'habitation est dotée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée, vous garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. L'exposition plein sud de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, une vraie invitation à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un vaste espace pour des moments de détente en plein air. Tout est pensé pour profiter pleinement de la nature environnante. Un parking d'environ 450 m² habillé d'un pavage intégral, permet d'accueillir tous les convives. Cette propriété d'exception est une véritable perle rare et représente une opportunité unique sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent cet ensemble immobilier de 869 m², à Chatillon-sur-Marne, sur une parcelle de 2513 m², doté de très belles prestations, au coeur du vignoble champenois. Il se compose de la manière suivante : Un gîte spacieux et aménagé avec goût, constitué de trois duplex meublés de 80 m² (cuisine ouverte équipée sur un séjour, 2 chambres, une salle de douches et wc), de trois T2 meublés de 45 m² (cuisine ouverte équipée, salle de douches et wc). Ces 6 logements ont chacun une terrasse privative. Vous disposez également d'un local technique mansardé de 22 m² (40 m² mesurés au sol). Une chambre PMR de 25 m² avec sa salle de douches et wc. Une salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Une grande salle de 207 m² pouvant accueillir du public avec mezzanine, une cuisine de 137 m² et arrière cuisine avec ses nombreux rangements, un bureau, des vestiaires et ses WC, une salle 20 m² pouvant servir de stockage. 2 parking intérieurs pavé, séparés, pour 10 et 6 véhicules. Un magnifique jardin de 1155 m² où vous pourrez découvrir des ambiances différentes, des coins repas, un potager, un terrain de pétanque, un poulailler, un pool house et le local technique du jardinier. Lors de belles journées d'étés, les hôtes pourront également profiter d'un espace barbecue. Le tout dans un écrin de verdure exceptionnelle. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 939572.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée salon séjour avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, une piéce de rangement. Au sous sol : garage 2 vl, cave, buanderie bureau. L'ensemble sur 1660 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pensée pour la famille et les moments conviviaux ! Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de dormans, 7 minutes d'epernay et de saint martin d'ablois. Idéale pour une famille, cette maison entièrement à rénover, vous offre une toile blanche pour créer le foyer de vos rêves. L'extérieur, sécurisé, est un véritable atout pour vos ou futurs enfants. Et avec les beaux jours qui arrivent, vous pourrez organiser des barbecues, fêtes et autres moments conviviaux entre amis après de bonnes journées de travaux, et pourquoi pas faire un petit plongeon dans la piscine (le jardin accueillera parfaitement une piscine hors-sol ), dans un cadre chaleureux où chaque instant est précieux et vous laisseront des souvenirs uniques. Description du bien. : *environ 106 m² habitables, avec la possibilité d'aménager l'étage pour un confort optimal (2 chambres possibles) ou de vivre en plain-pied avec une chambre possible en rdc ou autres configurations selon vos besoins. * les menuiseries sont récentes. * un atelier spacieux + un garage : idéaux pour stocker vos matériaux, outils, véhicules ou pour créer un espace de travail (cabinet, chambre airbnb, etc). * une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. * une véranda lumineuse qui pourrait faire office de salon cosy, donnant sur la cour et un petit espace vert, idéal pour un petit coin potager ou encore pour un petit coin jeux pour les enfants. * sur un terrain de 391 m², au calme. * stationnement supplémentaire devant la maison (gratuit) que vous soyez bricoleur confirmé, en quête d'une maison à personnalisée, ou investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel, cette maison représente bien plus qu'un simple achat : c'est une opportunité unique de créer votre chez vous, à votre image. Ne passez pas à côté de ce projet enthousiasmant ! Prix : 131 500 euros (honoraires à charge vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie ruelle, au 06 88 28 26 57 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie ruelle agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418324. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Venez découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant 128 m² habitables. Agrémentée d'un grand garage, d'un beau jardin et d'une dépendance, elle propose 4 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un espace buanderie. Située dans un village calme, à 15 minutes d'Épernay et Dormans, cette propriété allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 991.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, bureau, une chambre, wc. À l'étage : 2 chambres. Sous sol total. L'ensemble sur 646 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mareuil-le-Port (51700), localisation idéale entre Dormans et Épernay, avec ses commerces de proximité, son collège. Les 527 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, avec une terrasse de type pergola, un garage et 2 places de parking, ajoutant praticité et confort à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose un agencement spacieux avec 8 pièces au total, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille t une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Le bien est complété par une cave voutée. La maison est équipée de la fibre. Les aménagements intérieurs comprennent, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un style ouvert sur le salon. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse dans un cadre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

À vendre en exclusivite dans votre agence orpi de dormans découvrez cette charmante maison à vendre à vandières, offrant un espace de vie généreux de 206 m². Construite en 1993, elle comprend 5 chambres, un séjour spacieux et lumineux et 2 salles d'eau. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une place de parking. Sous-sol total ideal pour acivite professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 07 21 12 89 ou au 03 26 52 64 87 référence agence : 999.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Nanteuil-la-Forêt – Cadre de Vie Privilégié Située dans un environnement verdoyant et paisible à Nanteuil-la-Forêt, cette maison traditionnelle construite en 2014 développe une surface habitable de 190 m² sur une parcelle de 808 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une cave, un atelier, une buanderie et permet le stationnement de jusqu’à trois véhicules. Une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride est également installée. Profitez des extérieurs sans vis à vis et entièrement clos dans un environnement d'un calme rare. Côté prestations, la maison est équipée du tout à l'égout, de la fibre, VMC, de menuiseries en double vitrage ALU avec store électrique, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière au fioul (cuve de 2 500 L). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de reims et 5 minutes de ville en tardenois, au cœur du village de chaumuzy, cette maison offre un cadre de vie agréable. Développant 147 mètres carrés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un wc, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et de différents espaces de stockage. Fenêtres et portes récente en double vitrage pvc. Électricité entièrement refaite. Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché à quelques minutes de reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sacha deschildre, tél. : 06 29 30 22 90, e-mail : sacha.deschildre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 909 569 147.