Maison familiale à vendre 8 pièces SAINTE MAURE DE TOURAINE (37)

De retour sur le marché suite à un défaut de financement Opportunité à saisir, maison de famille idéalement située au calme, dans le village de Sainte-Maure de Touraine à quelques pas des commerces, écoles et collège.

Présentant une surface habitable totale de 219 m² sur 2 niveaux elle vous accueille par un Hall Lumineux desservant le séjour de 40 m² également ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une chambre avec Balcon, des wc séparés et le sous-sol.

À l'étage, une coursive dessert des wc séparés, une salle de bain, 2 chambres communicantes mais non traversantes et une troisième chambre avec Balcon.

Le sous sol, de plain-pied avec la cour extérieure vous permettra d'abriter notamment 2 voitures avec son double garage équipé de portes automatiques et bien plus avec deux pièces supplémentaires et une cave.

Une isolation renforcée, des menuiseries et une pompe à chaleur récentes lui confèrent un très bon DPE pour un confort optimal et économique.

Et ce n'est pas tout !

Le hall dessert également une extension de près de 60 m² avec et une cinquième chambre, une douche et des wc.

Ouverte sur le jardin par une véranda elle peut être rendue indépendante.

À l'extérieur, la parcelle est close et arborée; une jolie terrasse avec pergola assure la jonction entre la maison et la piscine sans vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.

969705.