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AcheterRéf. 2009757

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Poincy (77470)

405 000 €

2 328 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 174 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - claire del din vous propose : * vous cherchez une adresse discrète dans un cadre de vie privilégié ?

* idealement placée * grande maison de famille * 5 chambres * sous-sol total * calme et espace * à poincy, à 5 minutes de meaux, au bout d’une impasse, cette maison familiale de 174 m² habitables s’installe dans un environnement rare, au bord du canal, sur un magnifique terrain de près de 1 300 m².

Volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… une maison pensée pour accueillir la vie de famille avec confort et sérénité. - pièce de vie avec triple exposition - confort de plain-pied : 1 chambre & salle de bain en rez-de-chaussée - a l'étage 4 chambres - terrasse sans vis-à-vis face au jardin - sous-sol complet de 80 m² avec grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilité pour camping car, motos, artisan, bricoleur. - nombreuses places de stationnement sur la parcelle - cadre verdoyant et apaisant au bord de l’eau un bien où l’on profite autant des espaces intérieurs que de l’environnement extérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire del din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 mai 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 405 000 €(2 328 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 328 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 790 € et 5 210 € par an

Prix dans la région

2 328 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Poincy indisponible

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Localisation

Poincy (77470)

Poincy

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue Sainte-Fare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Claire Del Din

Négociateur

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