Vente maison 8 pièces 316 m² Escherange (57330)

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : demeure de prestige à oeutrange – volumes exceptionnels & prestations haut de gamme l’exclusivité aux portes du luxembourg située à oeutrange, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette propriété d'exception de 225 m² habitables., édifiée sur un terrain de 20 ares. Alliant élégance, confort moderne et modularité, cette demeure offre un cadre de vie rare sur le marché. Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée majestueuse ouvrant sur un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine équipée s'unissent en un volume convivial. - espace nuit & travail : 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une grande salle d’eau contemporaine avec double vasque, wc et bidet - le plus pratique : une buanderie entièrement meublée et un premier garage double. À l'étage : un second espace de vie indépendant idéal pour une grande famille ou pour recevoir, l'étage dispose de : - 3 chambres confortables. - un second salon-séjour et une cuisine équipée. - une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol : 180 m² de potentiel. Totalement carrelé et impeccablement entretenu, ce niveau comprend : - un deuxième garage double. - 3 pièces polyvalentes à aménager selon vos passions : salle de cinéma, studio de musique, salle de sport ou cave à vins. Coté extérieur : le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud et détendez-vous dans le jacuzzi privatif. Ses atouts : - surface habitable : 225 m² ( + 180 m² de sous-sol). - capacité de stationnement : 2 garages doubles (4 véhicules). - extérieurs : terrain arboré sans vis à vis, terrasse sud, jacuzzi. - localisation : secteur très prisé d'oeutrange, proximité immédiate luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à terminer 175 m² habitables Enorme potentiel ! À vendre, maison de 175 m² habitables, vendue en l'état clos couvert, offrant un très beau potentiel de personnalisation. Les travaux sont à terminer : toutes les cloisons intérieures restent à réaliser, vous permettant de choisir la taille et la disposition de vos pièces selon vos envies. L'électricité est déjà tirée, ce qui facilitera l'avancement de vos travaux. La maison disposera de 4 chambres et d'un grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine. Vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une piscine à terminer, idéale pour vos futurs moments de détente. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur-mesure. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de 620.000 EUR. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ?! Contactez Valérie pour tout renseignement : 06 61 26 78 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur assuré à Thionville-Garche ! Maison d'exception à vendre. Magnifique maison contemporaine de 188 m² habitables (terrain de 522 m²), alliant confort familial, volumes généreux et équipements haut de gamme. Située dans le secteur recherché et paisible de Thionville-Garche, à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, cette propriété unique saura séduire les familles exigeantes et les amoureux de prestations exclusives. Les poins forts de cette maison : Espace de vie lumineux : Un vaste salon-séjour chaleureux, idéal pour vos moments en famille. Véranda panoramique : Une superbe véranda prolongeant l'espace de vie, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur. Côté nuit (3 chambres, 1 suite parentale et 1 bureau) : L'espace idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles pour le confort de tous. Un sous-sol complet : Le véritable trésor de cette maison se trouve au sous-sol, entièrement aménagé avec de belles hauteurs sous plafond, studio d'enregistrement : parfaitement isolé, idéal pour les musiciens, podcasteurs, ou transformable en salle de cinéma privée. Deuxième salon : Un espace cosy indépendant, parfait pour les ados ou les soirées entre amis. Cave à vin : Un espace dédié pour les passionnés et les moments de convivialité. Bel aménagement extérieur : Sur un terrain clos et arboré de 522 m², profitez d'un véritable havre de paix : Piscine & Jacuzzi : Votre espace détente privé pour vous relaxer tout au long de l'année. Jardin : Parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les barbecues d'été. Stationnement : Un grand garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché de Thionville. Un rapport prix / prestations exceptionnel pour le secteur. Une visite s'impose ! Son prix : 590.000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : À et GES : À Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1140EUR et 1580EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Valérie : 06 61 26 78 24 ou Gino : 06 13 62 52 64 Information Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme d'Elange, en impasse et à proximité immédiate de l'A31, cette spacieuse propriété de 240 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'intimité. Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée. Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC. En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier. Coté technique : * triple vitrage PVC * chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue) * chauffe-eau récent (environ 2 ans) * cheminée * toiture isolée (15cm de laine de verre) * store banne sur terrasse * tout à l'égout * fibre * terrain piscinable A visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier) vous sera demandée. Visites possibles le soir, week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * calme absolu * thionville guentrange * 4 chambres * véranda * jardin sans vis-a-vis * idéalement située au calme sur la commune de thionville et dans le quartier prisé de guentrange vieux village, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, vous aurez également directement accès à une magnifique véranda, à la terrasse et au magnifique jardin sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres dont une parentale de 20 m², un bureau, une salle de bain avec wc et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet) : une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, carport, possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programme neuf : Maison individuelle neuve à personnaliser – Petit lotissement de 8 maisons à Thionville (secteur Veymerange) Je vous propose cette maison individuelle neuve de 137,61 m² environ, située dans un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci est à saisir. La maison est hors d’eau, hors d’air, avec la façade à réaliser. Elle est individuelle, sans mitoyenneté, et propose une terrasse ainsi qu’un jardin privatif. L’intérieur comprend : Quatre chambres (19,36 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ). Un espace de vie spacieux de 45,4 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain de 9 m² environ avec WC, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un grand garage de 36,32 m² environ, offrant de larges possibilités. un paiement en deux temps sera validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés) Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .