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AcheterExclusivitéRéf. 45174610JDVE

Maison

Exclusivité - Maison prestige avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire à Chateauneuf Sur Loire

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

399 000 €

1 635 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 244 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinTrès bon état

Description du bien

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante.

Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc.

Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue.

L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°451476.

Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(1 635 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 635 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 635 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteauneuf-sur-Loire indisponible

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Localisation

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Châteauneuf-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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