EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 NIVEAUX - COMPOSÉE T4 HAUT T2 BAS

Bergerac (24100)

155 000 €

951 €/m²

8 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
163 m²
Surface

ClimatisationJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Exclusivité - maison 2 niveaux - composée t4 haut t2 bas bergerac – rive gauche à 10 mn du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison de 163 m² est située dans une impasse sur un terrain clos de 650 m².

Composée de 2 niveaux offrant en rez-de-jardin un 2 pièces de 65 m² : séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de douche (à l’italienne), 1 wc.

Climatisation.

Un cellier de 16 m² complète ce t2.

À l’étage, un appartement t4 d’environ 80 m² répartis en séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc.

Balcon et terrasse.

Menuiseries pvc double vitrage.

Chauffage central gaz de ville.

Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement intérieur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

Climatisation
Jardin
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(951 €/m²) −21 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (155 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 951 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 430 € et 3 310 € par an

Prix dans la région

951 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bergerac indisponible

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Localisation

Bergerac (24100)

Bergerac

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Impasse Gabriel Matignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr