TOULOUSE / LAFOURGUETTE /

Lafourguette, Toulouse (31100)

330 000 €

2 200 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
150 m²
Surface

GarageBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

Idéal investisseur.

Lumineuse villa traditionnelle des années 1970 d'une surface habitable de 150 m² divisée en deux appartements rénovés (libre de toute occupation).

Vous trouverez au RCH un grand T2 de 64 m² et à l'étage un spacieux T4 de 85 m² avec balcon.

La parcelle arborée de 383 m² accueille également un garage de 19 m² isolé avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres.

Les combles ont été isolées récemment, la toiture est en bon état ainsi que les fenêtres en double vitrage.

Deux chaudières au gaz avec compteurs gaz et electricité indépendants pour chaque appartement.

Proche toutes commodités.

Classe Energétique D pour le T4 du premier étage (consommation comprise entre 994€ et 1344€) Classe énergétique E pour le T2 du RDC (consommation comprises entre 1153€ et 1561€ ), prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris).

Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 31 juillet 2024

Caractéristiques

Garage
Belle vue
Vue dégagée
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 200 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (330 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 juillet 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 994 € et 1 344 € par an

Prix dans la région

2 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lafourguette, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue Antoine Laumet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr