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AcheterRéf. 1697100

Maison

Maison 5 chambres proche de la plage

La DOUBLETIERE, Talmont-Saint-Hilaire (85440)

639 300 €

3 213 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 199 m²
    Surface
Garage2 parkingsCheminéeEnsoleilléNon meubléJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Maison familiale proche de l'océan Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan, cette magnifique maison familiale est l'endroit rêvé pour vivre des moments inoubliables en famille.

Offrant de vastes espaces lumineux et un cadre calme, elle combine confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton à ce bien d'exception.

Le salon séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver en famille.

Ce vaste espace est idéal pour se retrouver ou accueillir des amis.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et son coin repas convivial.

À proximité, la lingerie vous facilitera le quotidien avec son espace pratique et fonctionnel.

Pour le repos, la maison se divise en deux espaces nuit.

Côté parents, vous trouverez une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture, ainsi qu'une salle de bain intime et un WC séparé.

Côté enfants, un espace dédié leur permet de s'épanouir, composé de trois chambres avec placard avec une salle d'eau moderne et un WC privé.

Le garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix où règnent tranquillité et détente.

Profitez des jours ensoleillés sur les trois terrasses pensées pour différents usages : repas en extérieur, moments de détente ou jeux pour les enfants.

De plus, la piscine invite aux baignades rafraîchissantes pendant les belles journées d'été.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; elle représente un art de vivre, une invitation à savourer chaque instant en famille tout en profitant de la proximité de l'océan.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Annonce publiée le 4 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 639 300 €(3 213 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 213 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 280 € par an

Prix dans la région

3 213 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La DOUBLETIERE, Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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