Vente maison 9 pièces 175 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Maison familiale 177 m² environ – Centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire – 6 pièces – Terrain 740 m² environ Idéalement située en plein cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison familiale construite en 2010 offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 177 m² environ, elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses - 3 chambres confortables - 2 salles d’eau - 2 WC Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d’un sous-sol offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, un espace professionnel ou un bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 740 m² environ, d’une agréable terrasse et d’un jardin arboré, parfait pour les moments en famille. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et emplacement privilégié en centre-ville et proche de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette villa imposante, idéalement située dans un quartier recherché de Talmont Saint Hilaire, à quelques pas des commerces et des écoles. Avec son architecture élégante et des matériaux de qualité, cette maison ne manquera pas de vous séduire. L'intérieur de la villa se distingue par un espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur le château de Talmont. Le salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie grâce à ses prestations haut de gamme. La villa dispose également d'un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres. Vous trouverez une salle d'eau moderne, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes indépendants, garantissant ainsi un maximum de praticité pour toute votre famille. Le sous-sol, lumineux et bien agencé, offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio ou un bureau. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement modulable. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paysagé et arboré. C'est l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien rare est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Magnifique villa de 152 m² alliant confort et modernité à deux pas des commerces ! Elle comprend : une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et la piscine, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparés, 5 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et toilettes, une buanderie, et un garage non attenant. À l'exterieur vous apprécierez son magnifique jardin arboré avec sa piscine chauffée. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 235 m² composée d'une entrée, une pièce à vivre, 7 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un atelier et un garage. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1800 m². À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison d'architecte d'environ 200 m², offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, cette résidence construite en 2013 séduit par son architecture unique et son environnement paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette propriété comprend une entrée donnant accès à un vaste espace salon / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privative avec spa, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau supplémentaires, elle offre un confort optimal. De plus, un bureau, un cellier, une buanderie, un garage double et un atelier complètent cet ensemble. Dotée d'un jardin paysager avec arrosage automatique et d'une terrasse spacieuse, cette maison répond à toutes les exigences en termes de qualité de vie et de fonctionnalité. À deux pas des commerces, des écoles, du collège et des plages du Veillon et de la Guittière, vous serez conquis par cette maison d'exception. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Magnifique villa de 152 m² alliant confort et modernité à deux pas des commerces ! Elle comprend : une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et la piscine, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparés, 5 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et toilettes, une buanderie, et un garage non attenant. À l'exterieur vous apprécierez son magnifique jardin arboré avec sa piscine chauffée. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un bien à proximité des commerces, au calme, avec de beaux volumes ? Venez découvrir cette propriété d'architecte avec de belles prestations : Une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes, un cellier, deux garages, un atelier. L'ensemble sur un beau terrain paysagé avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier résidentiel prisé du rosais à talmont-saint-hilaire, cette élégante maison de plain-pied d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m² exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques minutes des commodités et du littoral. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace central. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec dressings et parquet chêne, ainsi qu'une suite parentale réalisée en 2015 comprenant dressing, salle d'eau privative et wc indépendants. Une seconde salle d'eau, un deuxième wc, une lingerie et une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux viennent enrichir l'agencement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, pool house équipé avec cuisine et salle d'eau, jardin spacieux propice à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Un double garage attenant d'environ 50 m², traversant et doté de rangements intégrés, complète les prestations de ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 3%ttc de 631 500eur (prix de vente honoraires exclus) soit 650 000eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison de 120 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussé comprend : une cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble sur un terrain de 1119 m² arboré avec une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .