Maison coup de cœur

À environ 7 km de st andré de cubzac (33240), au calme, facile d'accès aux grands axes, à proximité des services tels que écoles, commerces et transports.

Rénovée en 2024 avec goût et produits de qualité.

Classé b au dpe.

Cette maison de 179 m² offre un confort moderne.

Elle se compose d'un une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² d'une cuisine neuve équipée, 6 chambres, 2 wc, 3 salles de bain.

L'intérieur est chauffé par une pompe à chaleur neuve air / eau et une cheminée avec insert.

Une propriété alliant charme, confort et qualité de vie.

À l'extérieur, avec ses 3998 m² de terrain, vous profiterez de la piscine, de sa grande terrasse et du jardin arboré et entièrement clôturé.

Il y a également une dépendance non attenante de 60 m² réaménageable : pour du airbnb, bureau,.

Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia chaney, tél. : 06 38 88 30 68, e-mail : cynthia.chaney@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 930761549.