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AcheterRéf. 1301VARROW

Maison

Maison Saint-André-de-Cubzac 7 pièce(s)

Saint-André-de-Cubzac (33240)

435 000 €

2 500 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 174 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Imaginez une vie quotidienne ou vos déplacements se font à pied, du marché local aux écoles, tout en retrouvant le calme d'un jardin clos une fois le portail franchi.

Cette maison en pierre de 174 m², située dans une rue préservée de Saint-André-De-Cubzac, propose un cadre de vie qui concilie activité urbaine et sérénité.

La circulation intérieure a été pensée pour optimiser chaque volume de cette bâtisse ancienne.

Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur sobriété.

Les performances énergétiques sont assurées par un système de chauffage et de production d eau chaude performant et récemment installé, garantissant un confort thermique constant.

Le terrain de 526 m² accueille également un garage atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et protégé.

Ces installations techniques apportent une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville.

Le jardin offre un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Nous vous invitons à solliciter un rendez-vous pour venir découvrir par vous-même l'atmosphère et les volumes de cette maison de ville.

Annonce publiée le 23 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(2 500 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (435 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mars 2026.

13 mai 2026
435 000 €
23 mars 2026
451 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 790 € et 2 470 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Cubzac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Arrow Immobilier

Agence immobilière

109 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac