Belle propriété à 400m des commerces!

Située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac (56190), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché.

Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air.

Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, cette localisation privilégiée séduira les familles en quête de quiétude et de praticité.

Cette belle propriété d'environ 145 m², construite en 1999, repose sur un très beau jardin arboré de 1577 m² avec une piscine chauffée et couverte, équipée de nage à contre courant.

Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'étage dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier isolé à aménager (possibilité chambre supplémentaire).

Le bien dispose également d'un double garage attenant avec portes motorisés, d'un atelier non attenant d'environ 40 m² équipé d'un évier, un wc et de panneaux solaires.

Prestations confortables de qualité pour cette maison très bien entretenue dont le DPE est en B (très économique) Tout à l égoût.

Chauffage par pompe à chaleur.

Puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.