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7 photos
AcheterRéf. 1899405

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Néré (17510)

306 000 €

1 611 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saleignes - Belle Propriété avec Grand Jardin et Garage Située dans le charmant village de Saleignes, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel.

D'une surface totale de 190 m², elle est érigée sur un vaste terrain de 1900 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un bureau, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un espace buanderie.

L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à cette demeure.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace intime et confortable.

Une salle d'eau complète cet étage, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille.

L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.

À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité.

Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures.

À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Saleignes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 306 000 €(1 611 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (306 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 novembre 2025.

21 juin 2026
307 500 €
29 novembre 2025
316 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 611 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 050 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

1 611 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Néré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Néré (17510)

Néré

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Impasse Georges Chauveau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Noutary

Négociateur