FINISTERE - Morlaix (29600) - A VENDRE - MAISON 90M2 HABITABLE - 149 M2 SURFACE UTILE - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - SOUS-SOL EXPLOITABLE - 1100 M2 DE TERRAIN CLOTURE- EXCELLENTE ISOLATION -

* morlaix - croas hent (le croisant) * à la recherche d'une maison entièrement rénovée, spacieuse et offrant de multiples possibilités d'aménagement ?

Découvrez cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible !

Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², avec sa cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée.

Sur ce niveau, deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Un wc indépendant.

Un accès au sous-sol.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol offre de multiples possibilités !

Un espace professionnel pour une activité libérale ou paramédicale, assistante maternelle, salle de sport, atelier ect.

Un véritable atout pour faire évoluer la maison au gré de vos projets !

La propriété dispose également d'un grand garage indépendant.

Le terrain de 1 100 m² est entièrement clôturé.

Les amoureux de nature et de vie au grand air seront contents de trouver un poulailler et une petite grange pouvant accueillir des chèvres.

Chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle également).

Tout à l'égout.

Toiture ardoise.

Une renovations de qualité, un bien à visiter sans tarder.

Surfaces - utile 149 m² - habitable 90 m².

Non mitoyen.

Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé.

Surface jardin : 1100 m².

Dpe : d (245) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2750€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 20€ et 40€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 230000 € net vendeur (5.22%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189346-314632 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.