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AcheterRéf. 2017525

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Montigny-sur-Loing (77690)

495 000 €

2 781 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 178 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationEnsoleilléJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Christine Flammen vous propose : Maison à Montigny sur Loing avec jardin clos et piscine.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 40 m² équipé d'un poêle à pelé, une cuisine indépendante de 19,6 m² avec accès jardin, une pièce à usage de chambre ou bureau, toilette et petite pièce.

Au 1 er étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, toilettes et lingerie.

Au second deux pièces très claires.

Sous sol total avec coin buanderie, Garage et plusieurs abris de jardin Chauffage gaz, pompe à chaleur pour la climatisation.

La maison est à proximité de la gare et des commerces dans un quartier très calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(2 781 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 781 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 310 € et 4 570 € par an

Prix dans la région

2 781 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montigny-sur-Loing indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montigny-sur-Loing (77690)

Montigny-sur-Loing

Localisation approximative

Adresse du bien : 38 Rue des Rouisses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christine Flammen

Négociateur

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