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AcheterRéf. 2019456

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

La Ferté-Macé (61600)

252 000 €

1 669 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
JardinBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Très belle maison traditionnelle construite en 1993, offrant de beaux volumes, une très belle vue dégagée en direction du lac de La Ferté-Macé ainsi qu’une atmosphère chaleureuse.

Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous profiterez de spacieuses pièces de vie ainsi que de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable.

La maison dispose également d’une salle de bain et de WC à chaque étage, apportant un véritable confort au quotidien.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour et permettre à chacun de se l’approprier à son image.

Une fois ces travaux réalisés, cette maison pourra être habitée immédiatement grâce à sa bonne isolation et à sa construction saine.

N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 252 000 €(1 669 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 669 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 590 € par an

Prix dans la région

1 669 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Ferté-Macé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Ferté-Macé (61600)

La Ferté-Macé

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue des Passementiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludwig Hubert

Négociateur

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